← Slovenija

Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje opremljanja OPPN za stanovanjsko območje v Pušči

Na podlagi četrtega odstavka

  1. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17), Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19 – popr. in 34/19) ter
  2. člena Statuta Mestne občine Murska Sobota (Uradni list RS, št. 23/07 – UPB, 49/10, 39/15 in 69/17) je Mestni svet Mestne občine Murska Sobota na
  3. redni seji dne
  4. januarja 2021 sprejel O D L O K o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje opremljanja OPPN za stanovanjsko območje v Pušči (EUP PU 2) I. SPLOŠNE DOLOČBE
  5. člen (vsebina odloka) S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja OPPN za stanovanjsko območje v Pušči (EUP PU 2) (v nadaljevanju: program opremljanja).
  6. člen (vsebina programa opremljanja)

(1)S programom opremljanja se opredeli območje opremljanja, novo komunalno opremo, ki jo je treba zagotoviti na območju opremljanja, roke za izvedbo, finančna sredstva za izvedbo opremljanja in podlage za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo.
(2)Program opremljanja vsebuje: – splošni del programa opremljanja, – podatke o pozidavi območja, – opis obstoječe in nove komunalne opreme, – časovni načrt izgradnje, – podlage in merila za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo in – grafične prikaze.
(3)Grafični del programa opremljanja vsebuje naslednje grafične prikaze:
  1. Prikaz območja opremljanja in obračunskih območij po posamezni vrsti nove komunalne opreme,
  2. Prikaz nove komunalne opreme,
  3. Prikaz zemljišč, ki jih je bilo ali jih je treba pridobiti za opremljanje stavbnih zemljišč.
  4. člen (razlogi za sprejem programa opremljanja)
(1)Program opremljanja je: – podlaga za opremljanje stavbnih zemljišč z novo komunalno opremo in – podlaga za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo, ki ga zavezanec na podlagi odločbe plača občini.
(2)Določila tega odloka se uporabljajo pri odmeri komunalnega prispevka za novo cestno, novo kanalizacijsko in novo vodovodno omrežje, medtem ko se pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo v tem območju opremljanja uporablja zadnji veljavni odlok, ki ureja podlage in merila za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Mestne občine Murska Sobota (v nadaljevanju: Splošni odlok Mestne občine Murska Sobota).
(3)Splošni odlok Mestne občine Murska Sobota se uporablja tudi pri vseh ostalih vprašanjih, ki s tem odlokom niso posebej urejena in se nanašajo na: razumevanje splošnih določb in pojmov, odmero komunalnega prispevka in priključevanje objektov na obstoječo komunalno opremo s posebnimi določbami glede oprostitev in načina plačila. 4. člen (obračunsko območje)
(1)Obračunsko območje opremljanja je enako za vse vrste nove komunalne opreme in obsega celotno območje Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko območje v Pušči (EUP PU 2) (Uradni list RS, št. 65/18).
(2)Obračunsko območje je opredeljeno tudi v grafični prilogi k programu opremljanja in je hkrati tudi območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na novo komunalno opremo oziroma območje njene uporabe. II. PRIKAZ OBSTOJEČE IN NOVE KOMUNALNE OPREME 5. člen (obstoječa in predvidena komunalna oprema)
(1)Na območju opremljanja ne obstaja komunalna oprema, ki bi omogočala funkcioniranje objektov, kot so načrtovani s prostorskim aktom. Infrastruktura, na katero se bo novozgrajena komunalna oprema navezovala, se nahaja v bližini. Gre za obstoječe cestno, obstoječe kanalizacijsko in obstoječe vodovodno omrežje, v skladu z določili Splošnega odloka Mestne občine Murska Sobota.
(2)Na območju opremljanja je predvidena celostna ureditev nove komunalne opreme. Gre za novo cestno omrežje, vključno s pločnikom, javno razsvetljavo in odvodnjavanjem, novo vodovodno omrežje in novo kanalizacijsko omrežje za odvajanje odpadnih voda. Za stavbna zemljišča na območju je predvidena tudi opremljenost z elektroenergetskim in telekomunikacijskim omrežjem, pri čemer bodo za to poskrbeli upravljavci posameznih sistemov. III. INVESTICIJA V GRADNJO KOMUNALNE OPREME
  1. člen (skupni in obračunski stroški investicije) Skupni in obračunski stroški za gradnjo nove komunalne opreme so sledeči: Komunalna oprema Skupni stroški v EUR Proračunska sredstva in ostali viri Obračunski stroški v EUR
  2. nova cestna infrastruktura 294.821 213.745 81.076
  3. nova fekalna kanalizacija 59.673 43.263 16.410
  4. novo vodovodno omrežje 54.509 39.519 14.990 Skupaj 409.003 296.527 112.476
  5. člen (časovni načrt) Gradnja nove komunalne opreme na območju opremljanja je predvidena v letih 2021/
  6. Predaja komunalne opreme v upravljanje upravljavcem je predvidena najkasneje do
  9. Realizacija projekta je vezana tudi na razpis za pridobitev nepovratnih sredstev, ki so namenjena sofinanciranju urejanja romski naselij.
  10. člen (financiranje predvidene investicije) Finančna sredstva za izvedbo predvidene nove komunalne opreme na območju opremljanja zagotavlja Mestna občina Murska Sobota iz proračuna, delno v obliki nepovratnega vložka proračuna, delno preko pridobljenih nepovratnih sredstev zunanjih virov, delno pa na račun bodočega komunalnega prispevka, ki ga bodo plačali zavezanci na območju opremljanja. IV. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA NOVO KOMUNALNO OPREMO
  11. člen (izračun komunalnega prispevka za novo komunalno opremo) Komunalni prispevek za novo komunalno opremo se obračuna po formuli: KP nova (ij) = (A GP x Cp N (ij) x Dp N ) + (A STAVBA x Ct N (ij) x Dt N ) pri čemer zgornje oznake pomenijo: KP nova (ij) = znesek komunalnega prispevka za posamezno vrsto nove komunalne opreme na posameznem obračunskem območju, A GP = površina gradbene parcele stavbe, Cp N (ij) = stroški opremljanja na m 2 gradbene parcele stavbe s posamezno vrsto nove komunalne opreme na posameznem obračunskem območju, Dp N = delež gradbene parcele stavbe pri izračunu komunalnega prispevka za novo komunalno opremo, A STAVBA = bruto tlorisna površina stavbe, Ct N (ij) = stroški opremljanja m 2 bruto tlorisne površine objekta s posamezno vrsto nove komunalne opreme na posameznem obračunskem območju, Dt N = delež površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka za novo komunalno opremo, i = posamezna vrsta nove komunalne opreme, j = posamezno obračunsko območje.
  12. člen (merila za odmero komunalnega prispevka)
(1)Merila za odmero komunalnega prispevka so: – površina gradbene parcele stavbe, – bruto tlorisna površina stavbe, – razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp N ) in deležem površine objekta (Dt N ) in – opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo.
(2)Razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp N ) in deležem površine objekta (Dt N ) se obvezno povzame po Splošnem odloku Mestne občine Murska Sobota.
(3)Površina gradbene parcele stavbe in bruto tlorisna površina stavbe se povzameta po dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja stavbe.
  1. člen (obračunski stroški na enoto mere) Obračunski stroški nove komunalne opreme iz
  2. člena tega odloka, preračunani na površino gradbenih parcel oziroma bruto tlorisno površino objektov za posamezno vrsto nove komunalne opreme na obračunskem območju so sledeči: Tabela: obračunski stroški na enoto za novo komunalno opremo Komunalna oprema Cp N(ij) (EUR/m 2 ) Ct N(ij) (EUR/m 2 )
  3. nova cestna infrastruktura 6,51 19,97
  4. nova fekalna kanalizacija 1,32 4,04
  5. novo vodovodno omrežje 1,20 3,69 Skupaj 9,03 27,70
  6. člen (obstoječa komunalna oprema)
(1)Komunalnemu prispevku za investicijo v novo predvideno komunalno opremo, izračunanim v skladu z določili tega odloka, se prišteje komunalni prispevek za obstoječo, že zgrajeno komunalno opremo po Splošnem odloku Mestne občina Murska Sobota, na podlagi katerega se investitorjem odmeri komunalni prispevek za: – obstoječe vodovodno omrežje, – obstoječe cestno omrežje in – obstoječe kanalizacijsko omrežje.
(2)Pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, na katero se priključuje oziroma jo bremeni nova komunalna oprema iz programa opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja »OPPN za stanovanjsko območje v Pušči (EUP PU 2)« velja sledeče: – če je izračunani komunalni prispevek za posamezno vrsto nove komunalne opreme višji od izračunanega komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme (KP nova (
  1. i)– KP obstoječa (
  2. i)≥ 0), je vrednost pripadajočega dela komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo 0; – če je izračunani komunalni prispevek za posamezno vrsto nove komunalne opreme manjši od izračunanega komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme (KP nova (
  3. i)– KP obstoječa (
  4. i)≤ 0), se pripadajoči del komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme določi po enačbi: KP obstoječa (
  5. i)– KP nova (i). V. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE 13. člen (vpogled v elaborat programa opremljanja) Elaborat programa opremljanja je na vpogled na sedežu Mestne občine Murska Sobota. 14. člen (veljavnost) Ta odlok začne veljati petnajst dni po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 350-0002/2020-8
(710)Murska Sobota, dne 28. januarja 2021 Župan Mestne občine Murska Sobota dr. Aleksander Jevšek Kazalo Na vrh

🔗 Na uradni vir

Razlaga UI na podlagi uradnega besedila zakona. Okvirna, ne nadomešča pravnega nasveta.