Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Dol pri Ljubljani, stran 3230.

(1)Ta odlok določa naslednje podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo: – stroške obstoječe komunalne opreme na enoto mere in – merila za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo.

(2)Merila iz prejšnjega odstavka, določena s tem Odlokom so: – razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp o ) in deležem površine objekta (Dt o ), – faktor namembnosti objekta (F n ), – računski faktor površine (F p ) in – prispevna stopnja zavezanca (p sz ).

(3)Ta Odlok določa tudi občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka in upoštevanje preteklih vlaganj. II. OBSTOJEČA KOMUNALNA OPREMA

1. člen Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Dol pri Ljubljani se odmerja za naslednjo komunalno opremo: – cestno omrežje, – kanalizacijsko omrežje, – vodovodno omrežje, – javne površine. III. PODLAGE IN MERILA ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBSTOJEČO KOMUNALNO OPREMO
2. člen Stroški obstoječe komunalne opreme na enoto mere po posamezni vrsti obstoječe komunalne opreme, povzeti iz Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na osnovi povprečnih stroškov opremljanja stavbnih zemljišč s posameznimi vrstami komunalne opreme, znašajo: Vrsta komunalne opreme Oskrbno območje Cp o [EUR/m 2 ] Ct o [EUR/m 2 ] Cestno omrežje OSO_C 17,50 48,00 Kanalizacijsko omrežje OSO_K 5,40 11,00 Vodovodno omrežje OSO_V 6,50 17,00 Javne površine OSO_JP 0,70 2,00
3. člen Razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp o ) in deležem bruto tlorisne površine stavbe (Dt o ) pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na obravnavanem območju opremljanja je Dp o :Dt o = 0,5:0,
5. člen

(1)Faktor namembnosti objekta (F n ) za posamezne vrste objektov, kot se razvrščajo v skladu s predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov, znaša: Klas. št. Vrsta objekta Faktor namembnosti objekta (Fn) 1110 Enostanovanjske stavbe 1,0 1121 Dvostanovanjske stavbe 1,0 1122 Tri in večstanovanjske stavbe 1,3 1130 Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine 1,0 1211 Hotelske in podobne gostinske stavbe 1,3 1212 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev 1,3 1220 Poslovne in upravne stavbe 1,3 1230 Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti 1,3 1241 Postajna poslopja, terminali, stavbe za izvajanje komunikacij ter z njimi povezane stavbe 1,3 1242 Garažne stavbe 1,3 1251 Industrijske stavbe 1,3 1252 Rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe 1,3 1261 Stavbe za kulturo in razvedrilo 0,9 1262 Muzeji, arhivi in knjižnice 0,9 1263 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo 0,9 1264 Stavbe za zdravstveno oskrbo 0,9 1265 Stavbe za šport 0,9 1271 Nestanovanjske kmetijske stavbe 0,7 1272 Obredne stavbe 0,7 1274 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje 0,7 2411 Športna igrišča 0,7 2412 Drugi objekti za šport, rekreacijo in prosti čas 0,7 2420 Drugi gradbeni inženirski objekti 0,5 3 Drugi gradbeni posegi 0,7

(2)Če klasifikacija objekta ni posebej navedena v zgornji tabeli, se faktor namembnosti objekta določi glede na skupino iz zgornje tabele, v katero se na podlagi enotne klasifikacije vrst objektov (CC-SI), objekt razvrsti. V primeru, da namembnosti objekta ni možno določiti na zgoraj opisan način velja, da je faktor namembnosti objekta za stavbe po tem odloku 1,0, za gradbeno inženirske objekte in za druge gradbene posege pa 0,5. 8. člen

(1)Pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo zaradi izboljšanja opremljenosti se za izračun komunalnega prispevka namesto površine gradbene parcele stavbe upošteva površina, ki se določi kot zmnožek površine zemljišča pod stavbo in računskega faktorja površine (Fp).

(2)Računski faktor površine (F p ) za posamezne vrste stavb, kot se razvrščajo v skladu s predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov, znaša: Klas. št. Vrsta objekta Faktor površine (Fp) 1110 Enostanovanjske stavbe 2,5 1121 Dvostanovanjske stavbe 2,5 1122 Tri in večstanovanjske stavbe 4,0 1130 Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine 2,5 1211 Hotelske in podobne gostinske stavbe 4,0 1212 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev 4,0 1220 Poslovne in upravne stavbe 4,0 1230 Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti 4,0 1241 Postajna poslopja, terminali, stavbe za izvajanje komunikacij ter z njimi povezane stavbe 4,0 1242 Garažne stavbe 4,0 1251 Industrijske stavbe 4,0 1252 Rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe 4,0 1261 Stavbe za kulturo in razvedrilo 4,0 1262 Muzeji, arhivi in knjižnice 2,5 1263 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo 2,5 1264 Stavbe za zdravstveno oskrbo 2,5 1265 Stavbe za šport 2,5 1271 Nestanovanjske kmetijske stavbe 1,5 1272 Obredne stavbe 2,5 1274 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje 2,5 2411 Športna igrišča 1,5 2412 Drugi objekti za šport, rekreacijo in prosti čas 1,5 9. člen Prispevna stopnja zavezanca (p sz ) je sorazmerni delež stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere, ki se prenese na zavezanca za plačilo komunalnega prispevka. Prispevna stopnja zavezanca (p sz ) je enaka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme na območju cele občine in znaša: Vrsta komunalne opreme Oskrbno območje Prispevna stopnja zavezanca (p sz ) [%] Cestno omrežje OSO_C 100 Kanalizacijsko omrežje OSO_K 100 Vodovodno omrežje OSO_V 100 Javne površine OSO_JP 100 IV. IZRAČUN IN ODMERA KOMUNALNEGA PRISPEVKA 10. člen

(1)Formulo za izračun višine komunalnega prispevka in postopek odmere komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo določa Uredba.

(2)Pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo zaradi izboljšanja opremljenosti se za izračun komunalnega prispevka upošteva bruto tlorisna površina stavbe, določena na podlagi neto tlorisne površine stavbe iz uradnih nepremičninskih evidenc, pomnožena s faktorjem 1,2. Če zavezanec dokaže, da je dejanska bruto tlorisna površina stavbe manjša od bruto tlorisne površine, določene na ta način, se pri izračunu upošteva manjša površina. 11. člen

(1)Komunalni prispevek zavezanec plača praviloma v enkratnem znesku.

(2)V primeru gradnje ali legalizacije enostanovanjske stavbe lahko župan na podlagi vloge investitorja odobri obročno plačilo komunalnega prispevka, vendar največ v 12 mesečnih obrokih.

(3)V primeru izdaje odločbe po uradni dolžnosti, če se komunalni prispevek odmerja zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo, lahko župan na podlagi vloge investitorja odobri obročno plačilo komunalnega prispevka, vendar največ v 60 mesečnih obrokih.

(4)Obrestna mera za čas obročnega plačevanja komunalnega prispevka iz drugega in tretjega odstavka tega člena izračunava po evropski medbančni obrestni meri – letni EURIBOR, ki velja na dan izdaje odločbe. Obrestna mera ne mora biti negativna. 12. člen

(1)V primeru rušenja zakonito zgrajenega objekta in izgradnje novega objekta na isti gradbeni parceli, se za nov objekt, ki se gradi, investitorju prizna, da so za objekt, ki se ga ruši, poravnane obveznosti iz naslova odmere komunalnega prispevka za tiste vrste komunalne opreme, na katero je objekt v času rušitve zakonito priključen. Zakonitost objekta, ki se ruši, lastniki dokazujejo z gradbenim, uporabnim ali drugim upravnim dovoljenjem izdanim v skladu s področno zakonodajo.

(2)Komunalni prispevek za nov objekt iz prejšnjega odstavka, se investitorju odmeri na način, da se izračuna razliko med komunalnim prispevkom za nov objekt in komunalnim prispevkom za objekt, ki se ga ruši. Če je razlika pozitivna, se komunalni prispevek obračuna. V primeru negativne razlike se komunalni prispevek ne obračuna in ne vrača.

(3)Breme dokazovanja že plačanih obveznosti iz naslova komunalnega prispevka in zakonitost objekta, ki se ruši je na strani investitorja. Dokazila se upoštevajo največ pet let po odstranitvi objekta. Investitor mora ob tem predložiti tudi vso s področnimi predpisi zahtevano dokumentacijo za odstranitev obstoječega objekta.

(4)V primeru legalizacije obstoječega objeta se komunalni prispevek zanj obračuna enako kot za novogradnjo. V. OPROSTITVE KOMUNALNEGA PRISPEVKA 13. člen

(1)Plačilo komunalnega prispevka za obstoječo komunalo opremo se v celoti oprosti za gradnjo naslednjih vrst objektov: – za gradnjo gospodarske javne infrastrukture, ki za svoje delovanje ne potrebuje komunalne opreme oziroma, ki nima samostojnih priključkov na komunalno opremo, – za gradnjo enostavnih objektov, – za gradnjo nezahtevnih objektov, ki nimajo samostojnih priključkov na komunalno opremo in se gradijo kot pomožni objekti ter tako dopolnjujejo funkcijo osnovnega objekta, – v primeru nadomestitve objektov zaradi naravne nesreče, v obsegu nadomeščenega objekta, pri čemer je lahko lokacija nadomeščenega objekta v primeru, ko nadomestitev na obstoječem stavbnem zemljišču oziroma gradbeni parceli ni možna, tudi na drugi, nadomestni lokaciji, – za gradnjo neprofitnih stanovanj in gradnjo posameznih vrst stavb, ki so v javnem interesu in katerih investitor je občina ali država in so namenjene za izobraževanje, znanstveno- raziskovalno delo in zdravstvo, muzeje, knjižnice, gasilske domove, opravljanje obredov in šport po predpisih o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov.

(2)Ob oprostitvi iz zadnje alineje prvega odstavka in drugega odstavka mora Občina Dol pri Ljubljani oproščena sredstva v enaki višini nadomestiti iz nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. VI. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE

1. člen Postopki odmere komunalnega prispevka, začeti pred uveljavitvijo tega Odloka, se končajo v skladu s predpisi, ki so veljali pred njegovo uveljavitvijo.
2. člen Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Odlok o programu opremljanja za obstoječo komunalno opremo in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Dol pri Ljubljani (Uradni list RS, št. 18/10, 15/15, 25/15).
3. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 032-0004/2021-19 Dol pri Ljubljani, dne
4. marca 2021 Župan Občine Dol pri Ljubljani Željko Savič Kazalo Na vrh