Sklep o lokacijski preveritvi za zemljišče s parcelno številko 6339/4 k.o. Semedela, stran 6798.

Na podlagi

1. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01 in 29/03 ter Uradni list RS, št. 90/05, 67/06, 39/08 in 33/18) R A Z G L A Š A M S K L E P o lokacijski preveritvi za zemljišče s parcelno številko 6339/4 k.o. Semedela Št. 3505-4/2021-11 Koper, dne
2. junija 2021 Župan Mestne občine Koper Aleš Bržan Na podlagi druge alineje
3. člena ter
4. in
5. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 175/20) in na podlagi
6. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01, 29/03 ter Uradni list RS, št. 90/05, 67/06, 39/08 in 33/18) je Občinski svet Mestne občine Koper na seji dne
7. junija 2021 sprejel S K L E P o lokacijski preveritvi za zemljišče s parcelno številko 6339/4 k.o. Semedela
8. člen S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev, ki se nanaša na zemljišče s parc. št. 6339/4, k. o. 2606 Semedela in se ureja po določilih Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Koper (Uradne objave, št. 19/88, 7/01, 24/01 in Uradni list RS, št. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09, 65/10, 29/12, 50/12, 47/16, v nadaljnjem besedilu: PUP).
9. člen Na območju lokacijske preveritve se za namene realizacije nove gradnje proizvodne stavbe dopusti individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev PUP-a: – v
10. členu, ki opredeljuje pogoje oblikovanja in velikosti nestanovanjskih stavb, se dopusti odstopanje od maksimalnega višinskega gabarita stavbe, in sicer KVmax + 14,00 m od kote pritličja objekta (svetla/operativna višina stavbe z dodatno strešno konstrukcijo); – v
11. členu, ki opredeljuje pogoje in merila za parcelacijo, se dopusti, da lahko zazidana površina presega 50 % velikosti gradbene parcele ob zagotovitvi funkcionalnih in varnostnih pogojev uporabe in upoštevanju regulacijskih elementov: – gradbena linija (GL) je določena v liniji s severno fasado obstoječe proizvodne hale; – gradbena meja (GM) je določena z minimalnim odmikom 2,00 m od roba obstoječe dostopne-intervencijske poti.
12. člen Ta sklep velja dve leti od dneva uveljavitve. Investitor mora v tem času vložiti popolno vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja ali predodločbe.
13. člen Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. Identifikacijska številka v zbirki prostorskih aktov: 2355 Št. 3505-4/2021-11 Koper, dne
14. junija 2021 Župan Mestne občine Koper Aleš Bržan Ai sensi dell’articolo 180 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino Ufficiale nn. 40/00, 30/01 e 29/03 e Gazzetta Ufficiale della RS nn. 90/05, 67/06, 39/08 e 33/18) P R O M U L G O L ’ A T T O D I D E L I B E R A sulla verifica urbanistica per il terreno con numero di particella 6339/4, C.c. Semedella Prot. n. 3505-4/2021-11 Capodistria, 30 giugno 2021 Il Sindaco Comune città di Capodistria Aleš Bržan Ai sensi del secondo alinea dell’articolo 127 e degli articoli 129 e 131 della Legge sull’assetto del territorio (Gazzetta Ufficiale della RS nn. 61/17, 175/20) e in virtù dell’articolo 27 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino Ufficiale della RS nn. 40/00, 30/01, 29/03 e Gazzetta Ufficiale della RS nn. 90/05, 67/06, 39/08 e 33/18), il Consiglio del Comune città di Capodistria, riunitosi alla seduta il 23 giugno 2021, approva il seguente atto di D E L I B E R A sulla verifica urbanistica per il terreno con numero di particella 6339/4, C.c. Semedella Articolo 1 Con il presente atto di Delibera si convalida la verifica urbanistica relativa al terreno insistente sulla p.c. 6339/4, C.c. 2606 Semedella e soggetto alle disposizioni del Decreto sulle norme tecniche di attuazione nel Comune città di Capodistria (Bollettino Ufficiale nn. 19/88, 7/01, 24/01, Gazzetta Ufficiale della RS nn. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09, 65/10, 29/12, 50/12, 47/16 – nel testo a seguire NTA). Articolo 2 Nell’area della verifica urbanistica si permette la singola deroga dalle norme tecniche di attuazione ai fini della costruzione di un nuovo stabile di produzione: – nell’articolo 16, che regola le condizioni di progettazione e dimensione degli stabili non abitativi, si permette la deroga dall’altimetria massima, e cioè KVmax + 14,00 dall’altezza più bassa del pianoterra dello stabile (altezza interna/operativa dello stabile con costruzione aggiuntiva del tetto); – nell’articolo 19, che regola le condizioni e le misure per la lottizzazione, si prevede che la superficie edificabile può superare il 50 % delle dimensioni del lotto edificabile, garantendo comunque le condizioni funzionali e di sicurezza di utilizzo e in considerazione degli elementi regolatori: – la linea di costruzione è determinata in linea con la facciata settentrionale dell’esistente capannone di produzione; – il limite di costruzione è determinato con distanza minima di 2,00 m dal limite dell’esistente via di accesso e di pronto intervento. Articolo 3 Il presente atto di Delibera vige per due anni a decorrere dal giorno di entrata in vigore. L’investitore è tenuto a presentare la richiesta completa per il rilascio della concessione edilizia o della determina preliminare. Articolo 4 Il presente atto di Delibera si pubblica nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica di Slovenia ed entra in vigore il giorno successivo alla pubblicazione. Codice di identificazione nella raccolta di atti territoriali: 2355 Prot. n.: 3505-4/2021-11 Capodistria, 23 giugno 2021 Il Sindaco Comune città di Capodistria Aleš Bržan Kazalo Na vrh