Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o obremenjevanju nepremičnega premoženja v lasti Občine Šmartno pri Litiji s služnostnimi pravicami, stran 97

Na podlagi

1. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE), 37., 70.,
2. in
3. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18 in 79/18) in
4. člena Statuta Občine Šmartno pri Litiji (Uradni list RS, št. 70/18) je Občinski svet Občine Šmartno pri Litiji na
5. redni seji dne
7. 2021 sprejel O D L O K o spremembah in dopolnitvah Odloka o obremenjevanju nepremičnega premoženja v lasti Občine Šmartno pri Litiji s služnostnimi pravicami I. SPLOŠNE DOLOČBE
8. člen S tem odlokom se spremeni višina enkratnega nadomestila za podeljeno služnost, kot opredeljeno v
9. členu Odloka o obremenjevanju nepremičnega premoženja v lasti Občine Šmartno pri Litiji s služnostnimi pravicami (Uradni list RS, št. 97/20 z dne
11. 2020). S tem odlokom se novelirajo vrednosti nepremičnin in faktor obremenjenosti veljavne po odloku iz prejšnjega odstavka skladno s cenilnim poročilom z dne
15. člen Zavezanec za plačilo enkratnega nadomestila je pravna ali fizična oseba, ki kot služnostni upravičenec na nepremičnem premoženju občine pridobiva služnostno pravico. Enkratno nadomestilo je zavezanec dolžan poravnati v roku 15 dni po sklenitvi pogodbe oziroma izstavitvi računa. Enkratno nadomestilo za podeljeno služnost se izračuna na podlagi naslednjih tabel: Tabela I: Vrednost nepremičnin za 1 m 2 (»V npr «) Območje Vrednost (EUR/m 2 ) Ocenjena izhodiščna vrednost za stavbna zemljišča v naselju Šmartno pri Litiji 45,00 Ocenjena izhodiščna vrednost za stavbna zemljišča – ožje območje naselje Šmartno pri Litiji, zemljišča namenjena za dostop/prometno ali drugo infrastrukturo, dvorišče (ni mogoča prosta pozidava) 18,00 Ocenjena izhodiščna vrednost za stavbna zemljišča – ruralno območje Občine Šmartno pri Litiji 15,54 Ocenjena izhodiščna vrednost za stavbna zemljišča – ruralno območje naselje Šmartno pri Litij, zemljišča namenjena za dostop/prometno ali drugo infrastrukturo, dvorišče (površina, kjer ni mogoča prosta pozidava) 6,22 Ocenjena izhodiščna vrednost za kmetijska zemljišča v območju Občine Šmartno pri Litiji 2,46 Ocenjena izhodiščna vrednost za gozdna zemljišča v območju Občine Šmartno pri Litiji 0,66 *Vrednosti nepremičnin so določene na podlagi Poročila o oceni vrednosti nepremičnin z dne
18. Tabela II: Faktor obremenjenosti (»F o «) Komunalno omrežje/GJI Faktor obremenitve
19. Vodovodno in plinsko omrežje (podzemno) 0,25
20. Kanalizacijsko omrežje (podzemno) 0,30
21. Električno omrežje (podzemno) 0,25
22. Električno omrežje (zračno) 0,20
23. Cesta/dostop/dovoz po že obstoječem dostopu/cesti 0,25
24. Cesta/dostop/dovoz na novo po zemljišču 0,35
25. Zračna služnost za (napušč, balkon ipd.) 0,20
26. Postavitev obvestilnega/prometni znak/droga 0,50
27. Druga zemljišča (ni dokaznega vpliva na uporabnost zemljišča 0,10 Višina enkratnega nadomestila se izračuna tako, da se vrednost nepremičnine za 1 m 2 (»V npr «) pomnoži s površino nepremičnine (»P npr «), ki je s služnostjo obremenjena (zmnožek dolžine in širine koridorja služnosti), in s faktorjem obremenitve (»F o «). Enkratno nadomestilo (»EN«) za podeljeno služnost se določi po formuli: EN = V npr x P npr x F o V primeru, da: – višina enkratnega nadomestila izkustveno preseže 10.000 eurov, – vrsta obremenitve ne ustreza podatkom iz tabele, ali – bi predvideni poseg v nepremičnino bistveno zmanjšal vrednost te nepremičnine, se na podlagi uradne cenitve določi višina enkratnega nadomestila za podeljeno služnost. Stroške cenitve v tem primeru nosi služnostni upravičenec. II. KONČNI DOLOČBI
28. člen Vse ostale določbe Odloka o obremenjevanju nepremičnega premoženja v lasti Občine Šmartno pri Litiji s služnostnimi pravicami (Uradni list RS, št. 97/20 z dne
30. 2020) ostanejo nespremenjene.
31. člen Ta odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati osmi dan po objavi. Št. 466-32/2019-15 Šmartno pri Litiji, dne
32. oktobra 2021 Župan Občine Šmartno pri Litiji Rajko Meserko Kazalo Na vrh