Sklep o lokacijski preveritvi, stran 9922.

Na podlagi

1. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) ter
2. člena Statuta Mestne občine Nova Gorica (Uradni list RS, št. 13/12, 18/17 in 18/19) je Mestni svet Mestne občine Nova Gorica na seji dne
3. oktobra 2021 sprejel naslednji S K L E P
4. Potrdi se lokacijska preveritev, ki se nanaša na območje, ki obsega nepremičnine s parcelnimi št. 126/9, 128/2, del 126/1, del 128/1, del 126/10 in del 128/3 vse k.o. Ravnica, ki se po določilih Odloka o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Nova Gorica (Uradni list RS, št. 13/18 – uradno prečiščeno besedilo, 30/18 in 31/20, v nadaljevanju: OPN) nahajajo v enoti urejanja prostora RA-03/02 z namensko rabo SSe – stanovanjske površine, prosto stoječa individualna gradnja. Elaborat lokacijske preveritve je izdelalo podjetje Studio Črta, arhitekt Blanka Šuler s.p., Ulica tolminskih puntarjev 4, 5000 Nova Gorica s številko projekta LP 02/2021 (januar 2011, dopolnjeno april 2021).
5. Na območju lokacijske preveritve iz prejšnje točke se dopusti začasno rabo prostora za dobo 7 let od uveljavitve tega sklepa.
6. Prostorski izvedbeni pogoji za začasno rabo prostora na območju zemljišč s parcelnimi št. 126/9, 128/2, del 126/1 in del 128/1 vse k.o. Ravnica so: 1) Dopustne dejavnosti: – skladiščene, – spremljajoče prometne dejavnosti: samo parkiranje. 2) Dopustni objekti: – 12420 – garažne stavbe, – 12520 – rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe: samo skladiščne stavbe in pokrite skladiščne površine, – 12740 – druge stavbe, ki niso uvrščene drugje: samo nadstrešnice, – 21122 – samostojna parkirišča, – 24205 drugi gradbeno inženirski objekti, ki niso uvrščeni drugje: samo ograje, ograje za zaščito pred hrupom in oporni zidovi, – 31110 – nasipi, – 31120 – izkop in odkopi, – 31130 – utrjene površine, – 31140 – utrjene brežine, – 32130 – objekti za oglaševanje in informacijski panoji: samo za lastne potrebe, – objekti in naprave gospodarske javne infrastrukture ter priključki nanje. 3) Dopustne vrste gradenj: – vse vrste gradenj, – spremembe namembnosti so možne le za potrebe izvajanja dopustnih dejavnosti iz točke
7. 4) Lega, odmiki, zelene površine: – Odmik stavb od parcele št. 126/10 in 128/3: vsaj 4 m. – Odmik stavb in tlakovanih površin od parcele št. 126/2: vsaj 8 m, v tem delu je potrebno ohraniti zeleno površino v pasu med obstoječo garažo in zazidljivo površino. – Odmik stavb od parcel št. 126/1 in 128/1: dopustna gradnja tik ob parcelni meji. – Odmik stavb od parcele št. 126/8: dopustna gradnja tik ob parcelni meji. – Tlakovane površine je dopustno urediti tudi na delu med maksimalno zazidljivo površino ter parcelami št. 126/10 in 128/
8. – Med maksimalno zazidljivo površino in parcelo št. 126/2 je potrebno ohraniti zeleno površino. – Na celotnem območju lokacijske preveritve iz
9. točke tega sklepa je dopustno graditi: ograje, oporne zidove, nasipe, izkope in odkope, utrjene brežine, komunalne naprave (npr. ponikovalnice), objekte in naprave gospodarske javne infrastrukture ter priključke nanje. 5) Oblikovanje in velikost: – Stavba oziroma stavbe so dopustne samo v prefabricirani izvedbi, postavljene oziroma privijačene na predhodno utrjeno podlago oziroma temelje (npr. šotori, skeletne stavbe s kovinsko konstrukcijo). – Višina stavb največ 6 m nad urejenim tlakom okolice stavb. – Ograje do višine 3,5 m. – Oporni zidovi za premoščanje višinske razlike do 2,5 m. – Dopustna zazidanost: FZ največ 0,5, pri izračunu FZ se ne upošteva površin parkirišč. – Zelene površine: faktorja zelenih površin Z se ne predpiše. 6) Priključevanje na GJI: – Priključek na cesto: Za začasno rabo prostora se uporabi dostop na dvorišče proizvodne stavbe na parc. št. 126/8 z obstoječim priključkom na državno cesto. – NN napajanje: NN napajanje se zagotovi iz obstoječega NN razvoda na obstoječih stavbah. – Kanalizacija: Vode s strešin stavbe oziroma stavb in površin je treba ponikati.
10. Prostorski izvedbeni pogoji za zmanjšanje vizualne izpostavljenosti grajenih struktur na meji s sosednjimi zemljišči namenjeni stanovanjski gradnji: 1) Na SZ delu parcel št. 128/3 in 126/10 k.o. Ravnica se uredi zeleni pas širine 4 m z zasaditvijo. 2) Na JV delu parcele št. 126/9 k.o. Ravnica, pred stavbo garaže na parc.št. 126/2 k.o. Ravnica se dodatno zgosti zasaditev.
11. Identifikacijska številka prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov je ID
13. Ta sklep velja takoj in se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 3500-0005/2021-31 Nova Gorica, dne
14. oktobra 2021 Župan Mestne občine Nova Gorica dr. Klemen Miklavič Kazalo Na vrh