Sklep o pripravi sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za večstanovanjsko sosesko Lipa v Ajdovščini, stran 11107.

(1)S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za večstanovanjsko sosesko Lipa v Ajdovščini (Uradni list RS, št. 67/21, v nadaljevanju: SD OPPN).

(2)Pravna podlaga za pripravo SD OPPN je ZUreP-3.

(3)SD OPPN se v prostorskem informacijskem sistemu vodi pod identifikacijsko številko:

2. člen Ureditveno območje SD OPPN in predmet načrtovanja

(1)Ureditveno območje SD OPPN obsega parcele in dele parcel v k. o. 2352 Ajdovščina: številka zemljiške parcele obseg površina v m² 1692/1 del 510 od 10399 297/159 celota 1545 297/160 celota 308 297/77 celota 106 252 celota 246 272 celota 267 297/161 celota 31 297/162 celota 7 296 celota 1205 297/79 celota 105 297/80 celota 21 297/109 celota 22 297/108 celota 29 297/101 celota 235 297/107 celota 5 297/114 celota 1429 297/115 celota 4 297/103 celota 86 297/102 celota 75 297/148 celota 451 297/113 celota 73 297/149 celota 142 297/146 celota 265 297/96 celota 56 308/2 celota 12 308/4 celota 64 308/5 celota 48 309/5 celota 4 309/4 celota 308 312/4 celota 113 315/4 celota 24 318/2 celota 10 320/1 celota 22 309/3 celota 142 308/3 celota 172 297/97 celota 67 297/147 celota 192 320/2 celota 436 312/1 celota 877 305 celota 458 306 celota 279 303 celota 462 304 celota 336 297/98 celota 418 297/99 celota 945 297/132 celota 1 297/133 celota 42 297/117 celota 260 297/126 celota 92 297/134 celota 376 297/150 celota 73 297/100 celota 29 297/116 celota 106 297/152 celota 65 297/151 celota 636 297/153 celota 2333 297/105 celota 51 297/81 celota 53 297/110 celota 648 297/111 celota 85 297/84 celota 76 297/7 celota 141 299/1 celota 308 295/1 celota 266 295/2 celota 130 297/118 celota 214 297/119 celota 71 297/120 celota 148 297/121 celota 101 297/122 celota 122 297/123 celota 119 297/124 celota 107 297/125 celota 152 297/127 celota 67 297/128 celota 65 297/129 celota 65 297/130 celota 65 297/131 celota 38 302/2 celota 803 297/136 celota 10 297/137 celota 32 297/138 celota 67 297/139 celota 411 297/156 celota 646 297/157 celota 26 297/145 celota 77 297/142 celota 73 297/143 celota 64 299/2 celota 78 299/3 celota 105 295/7 celota 141 295/3 celota 65 295/8 celota 47 291/2 celota 542 291/4 celota 22 291/3 celota 244 293/1 celota 518 294 celota 277 297/88 celota 238 301/6 celota 23 297/86 celota 181 297/85 celota 254 297/38 celota 227 297/66 celota 459 297/45 celota 117 297/37 celota 436 297/67 celota 232 301/4 celota 2 301/5 celota 63 301/1 celota 107 1721/4 celota 13 302/1 celota 1056 1721/6 del 2510 od 5721

(2)Načrtovane ureditve obsegajo tudi okoliška zemljišča in dele zemljišč, na katerih se izvede potrebna komunalna in energetska infrastruktura.

(3)Predmet načrtovanja SD OPPN je določitev prostorskih izvedbenih pogojev za opremo stavbnega zemljišča, gradnjo objektov in izvedbo drugih posegov v prostor.

1. člen Način pridobitve strokovnih rešitev Strokovna rešitev za pripravo SD OPPN se izdela na podlagi pobud občine in lastnikov nepremičnin na ureditvenem območju.
2. člen Vrsta postopka SD OPPN se skladno s
3. členom ZUreP-3 pripravi in sprejme po postopku, ki je predpisan za pripravo in sprejetje občinskega prostorskega načrta od
4. do
5. člena ZUreP-
7. člen Roki za pripravo SD OPPN in posameznih faz postopka

(1)Posamezne faze postopka priprave SD OPPN z okvirnimi roki so: – pridobitev identifikacijske številke in sprejem sklepa o pripravi SD OPPN – november 2023; – pridobitev konkretnih smernic, podrobnejših usmeritev, podatkov in strokovnih podlag nosilcev urejanja prostora (v nadaljevanju: NUP) – 30 dni; – priprava stališč do razvojnih pobud in vključevanje javnosti pri pripravi osnutka SD OPPN – 30 dni; – priprava osnutka SD OPPN – 30 dni po prejetju konkretnih smernic NUP in vseh ostalih vhodnih podatkov; – pridobitev prvih mnenj NUP na pripravljeni osnutek SD OPPN – 30 dni; – priprava dopolnjenega osnutka SD OPPN – 30 dni po pridobitvi in uskladitvi prvih mnenj NUP; – javna razgrnitev in javna obravnava ter seznanitev Občinskega sveta Občine Ajdovščina z gradivom dopolnjenega osnutka SD OPPN – najmanj 30 dni; – priprava stališč do pripomb in predlogov javnosti na javno razgrnjeno gradivo, podanih v času javne razgrnitve, in sprejem stališč do pripomb na Občinskem svetu Občine Ajdovščina – 45 dni po javni razgrnitvi; – priprava predloga SD OPPN – 30 dni po sprejetju stališč do pripomb z javne razgrnitve; – pridobitev drugih mnenj NUP na predlog SD OPPN – 30 dni; – priprava usklajenega predloga SD OPPN – 30 dni po pridobitvi pozitivnih mnenj NUP; – obravnava in sprejem usklajenega predloga SD OPPN na Občinskem svetu Občine Ajdovščina – 30 dni.

(2)Roki delovnih faz so odvisni od zahtevnosti posega in vsebine smernic, mnenj, števila podanih pripomb in predlogov z javne razgrnitve. 6. člen Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj

(1)Državni in lokalni nosilci urejanja prostora (v nadaljevanju: NUP) ter drugi udeleženci: – Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Območje reke Soče, Cankarjeva ulica 63, 5000 Nova Gorica (varstvo voda); – Zavod RS za varstvo kulturne dediščine, Enota Nova Gorica, Delpinova ulica 16, 5000 Nova Gorica (kulturna dediščina); – Občina Ajdovščina, Cesta 5. maja 6A, 5270 Ajdovščina (občinske ceste); – Elektro Primorska d. d., Erjavčeva 22, 5000 Nova Gorica (prenosni in distribucijski elektroenergetski vodi); – Komunalno stanovanjska družba Ajdovščina d.o.o., Goriška cesta 23B, 5270 Ajdovščina (vodovod, kanalizacija, komunalni odpadki); – Telekom Slovenije d. d., Cigaletova ulica 15, 1000 Ljubljana (telekomunikacijski vodi); – Adriaplin d. o. o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana (plinovodno omrežje).

(2)Občina Ajdovščina (v nadaljevanju: občina) lahko v postopek vključi tudi druge NUP, če se v postopku priprave izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje. 7. člen Način vključevanja javnosti

(1)Občina seznani zainteresirano javnost s pobudo in osnutkom sklepa o pričetku SD OPPN ter izvede javni posvet preko spletne strani Občine Ajdovščina www.ajdovscina.si.

(2)Občina seznani zainteresirano javnost s sprejetim sklepom o pričetku SD OPPN na spletni strani www.ajdovscina.si.

(3)Občina vključi javnost pri pripravi osnutka SD OPPN z izvedbo javnega posveta preko spletne stani www.ajdovscina.si in ji omogoči predložitev predlogov in usmeritev.

(4)Občina seznani javnost z dopolnjenim osnutkom SD OPPN in okoljskim poročilom v okviru javne razgrnitve, ki traja najmanj 30 dni, ter v tem času zagotovi javno obravnavo gradiv. Gradivo se razgrne v upravnih prostorih Občine Ajdovščina in objavi na spletni strani www.ajdovscina.si. Javnost ima v okviru javne razgrnitve pravico dajati pripombe in predloge na dopolnjeni osnutek občinskega prostorskega načrta.

(5)Občina s sklepom sprejme stališča do pripomb in predlogov javnosti na dopolnjeni osnutek občinskega prostorskega načrta ter jih objavi na spletni strani www.ajdovscina.si.

(6)Občina lahko z namenom vključevanja javnosti organizira tudi dodatne posvete, delavnice in podobno, objavlja informacije v občinskem glasilu, na svoji spletni strani, oglasni deski ali podobno.

1. člen Podatki in strokovne podlage ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja Za SD OPPN bo občina zagotovila elaborat ekonomike in okoljsko poročilo ter morebitne druge študije, če jih bodo zahtevali NUP.
2. člen Navedba, ali se bo v postopku izvedla celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja

(1)V postopku SD OPPN se izvede celovita presoja vplivov na okolje, skladno s tretjim odstavkom 128. člena ZUreP-3, ker se na delu območja spremeni podrobnejša namenska raba prostora.

(2)Na podlagi mnenja Zavoda RS za varstvo narave št. 3563-0500/2023-2 z dne

2. 2023 se celovita presoja vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ne izvede.
3. člen Objava in uveljavitev

(1)Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.

(2)Ta sklep se objavi na spletni strani www.ajdovscina.si. Št. 3503-8/15 Ajdovščina, dne 4. decembra 2023 Župan Občine Ajdovščina Tadej Beočanin Kazalo Na vrh