Sklep o lokacijski preveritvi za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi in individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pog

Na podlagi

1. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24) ter na podlagi
2. člena Statuta Občine Dobrna (Uradni list RS, št. 55/17, 127/22) je Občinski svet Občine Dobrna na
3. redni seji dne
5. 2024 sprejel S K L E P o lokacijski preveritvi za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi in individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev v PEUP PK 1/53 v Občini Dobrna
6. člen S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev z identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov 4214, ki se nanaša na določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi in za individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev v PEUP PK 1/53 v Občini Dobrna, na parcelah 75/1 in 75/2, k.o. 1045 Klanc, kot je določeno v Občinskem prostorskem načrtu Občine Dobrna – OPN (Uradni list RS, št. 11/12), skladno z Elaboratom lokacijske preveritve za določanje obsega stavbnih zemljišč pri posamični poselitvi in za individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev za PEUP PK1/53 v Občini Dobrna, ki ga je izdelala Mojca Furman Oman s.p., Grudnova ulica 6, 3000 Celje, pod št. proj. 282-2024, z dne
8. 2024, z dopolnitvijo
10. 2024, odgovorni vodja izdelave dr. Mojca Furman Oman, univ. dipl. inž. geod., PPN ZAPS
12. člen Z lokacijsko preveritvijo se preoblikujejo stavbna zemljišča tako, da se s preoblikovanjem izvzamejo na delu parcele št. 75/1, k. o. 1045 Klanc, v površini 102,61 m 2 ter s preoblikovanjem širijo na delih parcel št. 75/1 in 75/2, k. o. 1045 Klanc, v površini 102,61 m 2 . Poleg tega se z lokacijsko preveritvijo stavbna zemljišča dodatno širijo na delih parcel št. 75/1 in 75/2, k.o. 1045 Klanc, v površini 69,03 m 2 . Skupna širitev stavbnih zemljišč (širitev s preoblikovanjem in dodatna širitev) tako znaša 171,64 m 2 . Na območju lokacijske preveritve veljajo: – posebna določila glede prostorskih izvedbenih pogojev, ki jih določa
13. člen OPN za EUP Paški Kozjak (PK 1). Na območju lokacijske preveritve iz
14. in
15. člena se dopušča individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev v območju, ki ga ureja Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Dobrna (Uradni list RS, št. 11/12, v nadaljevanju OPN) tako, da se dopusti individualno odstopanje od PIP na območju lokacijske preveritve v PEUP PK 1/53: –
16. člen, prvi odstavek: za površine razpršene poselitve (PNRP A) v PEUP PK 1/53 se v točki
17. velikosti objektov ali prostorskih ureditev oziroma v točki 2.
18. faktor izrabe parcele, namenjene gradnji namesto predpisanega max. faktorja izrabe parcele, namenjene gradnji 0,4 dopusti odstopanje tako, da velja naveden faktor max. 0,80; –
19. člen, prvi odstavek: za površine razpršene poselitve (PNRP A) v PEUP PK 1/53 se v točki
20. velikosti objektov ali prostorskih ureditev oziroma v točki 2.
21. faktor zazidanosti parcele, namenjene gradnji namesto predpisanega max. faktorja zazidanosti parcele, namenjene gradnji 0,2 dopusti odstopanje tako, da velja naveden faktor max. 0,40; –
22. člen, prvi odstavek: za površine razpršene poselitve (PNRP A) v PEUP PK 1/53 se v točki
23. parcelacija oziroma v točki 4.
24. min. oziroma max. površina v m 2 parcele, namenjene gradnji namesto predpisane minimalne velikosti gradbene parcele za stanovanjske stavbe 500 m 2 dopusti odstopanje tako, da velja min. 380 m 2 . Natančna oblika ter velikost območja stavbnega zemljišča je določena v elaboratu lokacijske preveritve iz
25. člena tega sklepa oziroma v grafičnem prikazu prilagojene in natančno določene oblike in velikosti območja stavbnega zemljišča, ki je priloga tega sklepa.
26. člen Skladnost nameravane gradnje se preverja na podlagi tega sklepa in priloženega grafičnega prikaza, na podlagi elaborata lokacijske preveritve iz
27. člena tega sklepa s prilogami ter na podlagi mnenj nosilcev urejanja prostora k elaboratu lokacijske preveritve.
28. člen Občina podatek o spremenjeni obliki in velikosti stavbnih zemljišč vnese v evidenco stavbnih zemljišč, ki jo vodi občina, ob naslednjih spremembah in dopolnitvah OPN pa jo ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe prostora. Sklep se posreduje Upravni enoti Celje in Ministrstvu za naravne vire in prostor.
29. člen Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 007-0007/2024-1