Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Slovenske Konjice, stran 12358.

(1)S tem Odlokom o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Slovenske Konjice (v nadaljnjem besedilu: Odlok) se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Slovenske Konjice.

(2)Oskrbna območja so razvidna iz grafičnega dela Odloka.

1. člen Izrazi, uporabljeni v tem Odloku, pomenijo enako kot v predpisu, ki ureja urejanje prostora in v uredbi, ki določa podrobnejšo vsebino odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter odmero in izračun komunalnega prispevka.
2. člen

(1)Ta Odlok vsebuje: – vrste obstoječe komunalne opreme, ki jo Občina Slovenske Konjice zagotavlja na oskrbnih območjih, – oskrbna območja, – stroške obstoječe komunalne opreme in preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere, – podlage in merila za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo.

(2)Merila iz prejšnjega odstavka, določena s tem Odlokom so: – razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp O ) in deležem površine objekta (Dt O ), – faktor namembnosti objekta (F n ), – računski faktor površine (F p ) in – prispevna stopnja zavezanca (p sz ).

(3)Sestavni del tega Odloka so tudi naslednje grafične priloge: – Priloga 1 – Prikaz cestnega omrežja in oskrbnega območja cest, – Priloga 2 – Prikaz kanalizacijskega omrežja in oskrbnega območja kanalizacije, – Priloga 3 – Prikaz vodovodnega omrežja in oskrbnega območja vodovoda, – Priloga 4 – Prikaz toplovodnega omrežja in oskrbnega območja toplovoda in – Priloga 5 – Prikaz javnih površin in oskrbnega območja javnih površin.

(4)Ta Odlok določa tudi občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka in upoštevanje preteklih vlaganj. II. OBTOJEČA KOMUNALNA OPREMA IN OSKRBNA OBMOČJA

1. člen Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Slovenske Konjice obravnava naslednjo obstoječo komunalno opremo na obravnavanem območju: – ceste (oznaka oskrbnega območja C), – kanalizacija (oznaka oskrbnega območja K), – vodovod (oznaka oskrbnega območja V), – toplovod Slovenske Konjice (oznaka oskrbnega območja T) in – javne površine in parkirišča (oznaka oskrbnega območja JP). III. PODLAGE IN MERILA ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBSTOJEČO KOMUNALNO OPREMO
2. člen

(1)Stroški obstoječe komunalne opreme in preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere so določeni skladno z 22. členom Uredbe.

(2)Stroški obstoječe komunalne opreme po posameznih vrstah obstoječe komunalne opreme znašajo: Vrsta komunalne opreme Oskrbno območje Vrednost (€) Cestno omrežje OSO_C 47.854.350,52 Kanalizacija OSO_K 17.976.687,33 Vodovodno omrežje OSO_V 21.796.884,98 Toplovod Slovenske Konjice OSO_T 2.092.231,25 Javne površine in parkirišča OSO_JP 5.606.347,50 SKUPNI STROŠKI OPREMLJANJA 95.326.501,58

(3)Stroški obstoječe komunalne po posameznih vrstah obstoječe komunalne opreme, preračunani na enoto mere, preračunani na m 2 površine gradbene parcele (Cp o ): PARCELE Oskrbno območje Površina parcel (m 2 ) Dejanski stroški (€) Cena opremljanja na 1 m 2 površine gradbene parcele (€) KOMUNALNA OPREMA Cestno omrežje OSO_C 7.348.971,75 47.854.350,52 6,512 Kanalizacija OSO_K 3.827.391,65 17.976.687,33 4,697 Vodovodno omrežje OSO_V 6.848.518,17 21.796.884,98 3,183 Toplovod Slovenske Konjice OSO_T 307.180,01 2.092.231,25 6,811 Javne površine in parkirišča OSO_JP 7.348.971,75 5.606.347,50 0,763

(4)Stroški obstoječe komunalne po posameznih vrstah obstoječe komunalne opreme, preračunani na enoto mere m 2 bruto tlorisne površine objekta (Ct o ) znašajo: OBJEKTI Oskrbno območje Bruto tlorisne površine objektov (m 2 ) Dejanski stroški (€) Cena opremljanja na 1 m 2 bruto tlorisne površine objekta (€) KOMUNALNA OPREMA Cestno omrežje OSO_C 2.292.655,37 47.854.350,52 20,873 Kanalizacija OSO_K 1.230.951,24 17.976.687,33 14,604 Vodovodno omrežje OSO_V 1.928.892,46 21.796.884,98 11,300 Toplovod Slovenske Konjice OSO_T 172.728,97 2.092.231,25 12,113 Javne površine in parkirišča OSO_JP 2.292.655,37 5.606.347,50 2,445 6. člen Razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp o ) in deležem bruto tlorisne površine stavbe (Dt o ) pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na obravnavanem območju opremljanja je Dp o :Dt o = 0,3:0,7. 7. člen

(1)Faktor namembnosti objekta (F n ) za posamezne vrste objektov, kot se razvrščajo v skladu s predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov, znaša: Klas. št. Vrsta objekta Faktor namembnosti objekta (Fn) 111 Enostanovanjske stavbe 1,0 1121 Dvostanovanjske stavbe 1,1 1122 Tri in večstanovanjske stavbe 1,1 1130 Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine 0,7 121 Gostinske stavbe 1,2 122 Poslovne in upravne stavbe 1,2 124 Stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij 1,3 125 Industrijske in skladiščne stavbe 0,8 126 Stavbe splošnega družbenega pomena 0,7 1265 Stavbe za šport 0,7 127 Druge nestanovanjske stavbe 0,7 1271 Nestanovanjske kmetijske stavbe 0,7 1272 Obredne stavbe 0,7 2411 Športna igrišča 0,7 2412 Drugi objekti za šport, rekreacijo in prosti čas 0,7 2420 Drugi gradbeni inženirski objekti 0,5 3 Drugi gradbeni posegi 0,5

(2)Če klasifikacija objekta ni posebej navedena v zgornji tabeli, se faktor namembnosti objekta določi glede na skupino iz zgornje tabele, v katero se na podlagi enotne klasifikacije vrst objektov (CC-SI), objekt razvrsti. V primeru, da namembnosti objekta ni možno določiti na zgoraj opisan način velja, da je faktor namembnosti objekta za stavbe po tem odloku 1,0, za gradbeno inženirske objekte in za druge gradbene posege pa 0,

2. člen Računski faktor površine (F p ) za posamezne vrste stavb, kot se razvrščajo v skladu s predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov, znaša: Klas. št. Vrsta objekta Faktor površine (Fp) 111 Enostanovanjske stavbe 3,5 1121 Dvostanovanjske stavbe 3,5 1122 Tri in večstanovanjske stavbe 3,5 1130 Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine 3,5 121 Gostinske stavbe 3,5 122 Poslovne in upravne stavbe 3,5 123 Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnost 3,5 124 Stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij 3,5 125 Industrijske in skladiščne stavbe 3,5 126 Stavbe splošnega družbenega pomena 3,5 1265 Stavbe za šport 3,5 127 Druge nestanovanjske stavbe 3,5 1271 Nestanovanjske kmetijske stavbe 3,5 1272 Obredne stavbe 3,5 2411 Športna igrišča 3,5 2412 Drugi objekti za šport, rekreacijo in prosti čas 3,5
3. člen

(1)Prispevna stopnja zavezanca (p sz ) je sorazmerni delež stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere, ki se prenese na zavezanca za plačilo komunalnega prispevka. Prispevna stopnja zavezanca (p sz ) je enaka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme na območju cele občine in znaša: Vrsta komunalne opreme Oskrbno območje Prispevna stopnja zavezanca (p sz ) [ %] Ceste OSO_C 70 Kanalizacija OSO_K 70 Vodovod OSO_V 70 Toplovod Slovenske Konjice OSO_T 70 Javne površine in parkirišča OSO_JP 70

(2)Občina bo z naslednjim letom 2026 povečala Prispevno stopnjo zavezanca (psz) za 2 %. Prispevna stopnja zavezanca (psz) se bo nato vsako naslednje leto povečala za 2 %, do stopnje 80 %. IV. IZRAČUN IN ODMERA KOMUNALNEGA PRISPEVKA 10. člen Formulo za izračun višine komunalnega prispevka in postopek odmere komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo določa Uredba. 11. člen

(1)Komunalni prispevek zavezanec plača v enkratnem znesku, lahko pa se z Občino Slovenske Konjice dogovori tudi o plačilu komunalnega prispevka po obrokih. V slednjem primeru z Občino Slovenske Konjice sklene pogodbo, ki natančneje opredeli pogoje obročnega odplačevanja komunalnega prispevka.

(2)Odmerjeni komunalni prispevek se lahko plača v največ 12-ih zaporednih mesečnih obrokih, vendar višina posameznega obroka ne sme biti nižja od 200 €.

(3)Kolikor zavezanec zamudi s plačilom dveh zaporednih obrokov, zapade v takojšnje plačilo celoten dolg, ki se izterja preko e-izvršbe, oziroma se takoj unovči zavarovanje za poplačilo preostalega dolga.

(4)V primeru plačila na obroke, zavezanec plačilo dolga zavaruje z zastavo nepremičnine ali z zavarovanjem pri zavarovalnici. Stroški izvedbe zavarovanja (cenitve, notarski in sodni stroški ipd.) bremenijo zavezanca.

(5)Če je zavezanec plačal komunalni prispevek, pa ne vloži zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja, ali mu to ni izdano oziroma je prenehalo veljati, je upravičen do vračila komunalnega prispevka v višini nerevaloriziranega zneska. 12. člen

(1)V primeru rušenja zakonito zgrajenega objekta in izgradnje novega objekta na isti gradbeni parceli, se za nov objekt, ki se gradi, investitorju prizna, da so za objekt, ki se ga ruši, poravnane obveznosti iz naslova odmere komunalnega prispevka za tiste vrste komunalne opreme, na katero je objekt v času rušitve zakonito priključen.

(2)Komunalni prispevek za nov objekt iz prejšnjega odstavka, se investitorju odmeri na način, da se izračuna razliko med komunalnim prispevkom za nov objekt in komunalnim prispevkom za objekt, ki se ga ruši. Če je razlika pozitivna, se komunalni prispevek obračuna. V primeru negativne razlike se komunalni prispevek ne obračuna in ne vrača. V. OPROSTITVE KOMUNALENGA PRISPEVKA 13. člen

(1)Plačilo komunalnega prispevka za obstoječo komunalo opremo se v celoti oprosti za gradnjo naslednjih vrst objektov: – za gradnjo gospodarske javne infrastrukture, ki za svoje delovanje ne potrebuje komunalne opreme oziroma, ki nima samostojnih priključkov na komunalno opremo, – za gradnjo enostavnih objektov, – v primeru nadomestitve objektov zaradi naravne nesreče, v obsegu nadomeščenega objekta, pri čemer je lahko lokacija nadomeščenega objekta v primeru, ko nadomestitev na obstoječem stavbnem zemljišču oziroma gradbeni parceli ni možna, tudi na drugi, nadomestni lokaciji, – za gradnjo neprofitnih stanovanj in gradnjo posameznih vrst stavb, ki so v javnem interesu in katerih investitor je občina ali država in so namenjene za izobraževanje, znanstveno-raziskovalno delo in zdravstvo, muzeje, knjižnice, gasilske domove, opravljanje obredov in šport po predpisih o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov.

(2)Ob oprostitvi iz zadnje alineje prejšnjega člena mora Občina Slovenske Konjice oproščena sredstva v enaki višini nadomestiti iz nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. VI. PRETEKLA VLAGANJA 14. člen

(1)Pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo se na podlagi vloge zavezanca za plačilo komunalnega prispevka upoštevajo pretekla vlaganja v obstoječo komunalno opremo v primeru vlaganj zavezanca v izgradnjo posamezne vrste obstoječe komunalne opreme bodisi v obliki finančnih ali drugih sredstev.

(2)Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je v primeru uveljavljana preteklih vlaganj iz prejšnjega odstavka pristojnemu občinskemu organu dolžan predložiti vsa zahtevana dokazila. Pri uveljavljanju preteklih vlaganj zaradi odstranitve objekta je zavezanec dolžan predložiti podatke o odstranjenem objektu.

(3)O upoštevanju predloženih dokazil iz prejšnjega odstavka odloči pristojni občinski organ. VI. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE 15. člen

(1)Pri odmeri komunalnega prispevka se višina zneska indeksira ob uporabi povprečnega letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Slovenije, Zbornica za gradbeništvo in industrije gradbenega materiala, pod rubriko »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«.

(2)Kot datum začetka indeksiranja se šteje prvi dan naslednjega koledarskega leta kot je bil sprejet ta odlok o programu opremljanja.

1. člen Ta Odlok, vključno s prilogami, je na vpogled na sedežu Občine Slovenske Konjice in na spletni strani https://www.slovenskekonjice.si/katalogjavnegaznacaja.
2. člen

(1)Z dnem uveljavitve tega Odloka preneha veljati Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 104/20).

(2)Postopki odmere komunalnega prispevka, začeti pred uveljavitvijo tega Odloka, se končajo v skladu s predpisi, ki so veljali pred njegovo uveljavitvijo.

1. člen Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 007-0012/2024 Slovenske Konjice, dne
2. novembra 2024 Župan Občine Slovenske Konjice Darko Ratajc Kazalo Na vrh