Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Turnišče (SD OPN 2), stran 962.

(1)SD OPN 2 vsebujejo tekstualni (odlok) in grafični del ter zajemajo tako spremembo strateškega kot izvedbenega dela občinskega prostorskega načrta.

(2)SD OPN 2 so izdelane v digitalni in analogni obliki.

1. člen (priloge SD OPN 2) Priloge SD OPN 2 so: – Izvleček iz hierarhično višjih prostorskih aktov – Podatki iz prikaza stanja prostora – Strokovne podlage – Mnenja nosilcev urejanja prostora in upravljavcev gospodarske javne infrastrukture – Obrazložitev in utemeljitev prostorskega akta in – Povzetek za javnost. II. SPREMEMBE IN DOPOLNITVE TEKSTUALNEGA DELA STRATEŠKEGA DELA OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA
2. člen

(1)V 3. členu, se v drugem odstavku, v prvem stavku, za besedo »panoga« pika nadomesti z vejico.

(2)Četrti odstavek se črta.

(3)Dosedanji peti odstavek postane četrti odstavek.

1. člen V
2. členu, se v drugem odstavku, v drugem stavku, besedilo »gospodarske in trgovske« nadomesti z besedilom »gospodarske, trgovske in kmetijsko poslovne«.
3. člen V
4. členu, se v prvem odstavku črta beseda »turističnih«.
5. člen

(1)V 6. členu, v prvem odstavku, se prvi stavek spremeni tako, da se glasi: »Območja naselij so definirana z ureditvenimi območji naselij.«. Zadnji stavek se spremeni tako, da se glasi: »Kot naselje se opredeli tudi romski zaselek v Gomilicah.«.

(2)Na koncu četrtega odstavka se doda besedilo, ki se glasi: »Za občinsko središče Turnišče so opredeljena tudi območja za razvoj naselja za namene stanovanjske gradnje, ki se večinoma nahajajo na robovih naselja, kot zapolnitev obstoječe poselitve in kjer se v neposredni bližini nahaja vsa potrebna infrastruktura.«.

(3)Na koncu petega odstavka se doda besedilo, ki se glasi: »Za namene nadaljnje širitve obstoječe poslovne in kmetijske cone so opredeljena tudi območja za razvoj teh dejavnosti.«.

(4)Za šestim odstavkom se doda novi sedmi odstavek, ki se glasi: »Za posamezne obstoječe dejavnosti, ki zaradi tehničnih, tehnoloških, funkcionalnih in prostorskih razlogov ne sodijo v ureditveno območje naselij so opredeljena druga ureditvena območja. Slednja so na območju Občine Turnišče opredeljena za obstoječe rastlinjake v naselju Renkovci, opuščeno gramoznico, mlin in oljarno v Turnišču in območje obstoječega pokopališča v naselju Nedelica.«.

(5)Dosedanji sedmi odstavek postane osmi odstavek.

(6)Dosedanji osmi odstavek postane deveti odstavek.

(7)Za dosedanjim osmim odstavkom, ki postane deveti odstavek, se doda novi deseti odstavek, ki se glasi: »Kot območja posamične poselitve so opredeljena zemljišča zunaj ureditvenega območja naselja ali drugega ureditvenega območja, pozidana s posamičnimi stavbami do največ devet stanovanjskih stavb, ali nepozidana tako, da skupaj s pozidanimi tvorijo zaključeno celoto. Obstoječa posamična poselitev se ohranja z gradnjo novih objektov za obstoječe dejavnosti, z rekonstrukcijo, prizidavo in nadomestno gradnjo obstoječih objektov ter z gradnjo pomožnih objektov. Nova posamična poselitev, ki ni funkcionalno povezana z obstoječo posamično poselitvijo, ni dopustna. Kot posamična poselitev so definirani tudi objekti, ki so opredeljeni kot stavbišče oziroma fundus objekta.« 8. člen V 7. členu, se šesti odstavek črta. 9. člen V 8. členu, v prvem odstavku, se prvi, drugi in tretji stavek črtajo ter se doda novi prvi stavek, ki se glasi: »Na območju Občine Turnišče se glede na opozorilno karto poplav nahajajo poplavna območja.«. 10. člen

(1)V 9. členu, se v drugem odstavku, v zadnji alineji za besedo »gospodarsko« doda besedilo »in kmetijsko poslovno«.

(2)Šesti odstavek se črta.

(3)Dosedanji sedmi odstavek postane šesti odstavek. III. SPREMEMBE IN DOPOLNITVE TEKSTUALNEGA DELA IZVEDBENEGA DELA OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA

1. člen V
2. členu, se v drugem odstavku tabela nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: » Naselje Ime enote Oznaka enote Šifra in opis podrobne namenske rabe Območja režimov v enoti Način urejanja Poselitvena območja Člen v odloku Renkovci Rastlinjak RE 1 IK – kmetijska proizvodnja poplavno območje (modelirana OKP) OPPN kot del OPN DRUO 12.a člen
3. člen Renkovci Geotermalna vrtina RE 2 IK – površine za kmetijsko proizvodnjo O – okoljska infrastruktura poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
4. člen Renkovci Del naselja RE 3 SK – podeželsko naselje PC – površine cest K1 – najboljša kmetijska zemljišča K2 – druga kmet. zemljišča G – gozdna zemljišča objekti KD (1168, 1167), območje varstva narave (NV), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
5. člen
6. člen
7. člen Renkovci Del naselja RE 4 SS – stanovanjske površine PC – površine cest K1 – najboljša kmetijska zemljišča K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
8. člen
9. člen
10. člen Renkovci Del naselja RE 5 SK – podeželsko naselje PC – površine cest K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
11. člen
12. člen
13. člen Renkovci Del naselja RE 6 SK – podeželsko naselje PC – površine cest K1 – najboljša kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
14. člen
15. člen
16. člen Renkovci Pokopališče Renkovci RE 7 ZK – pokopališča CD – druga območja centralnih dejavnosti PO – ostale prometne površine K1 – najboljša kmetijska zemljišča poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
17. člen
18. člen Renkovci Trgovina RE 8 CD – druga območja centralnih dejavnosti poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
19. člen Renkovci Igrišče RE 9 ZS – športne površine PC – površine cest BC – športni objekti poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
20. člen
21. člen Renkovci Opuščena gramoznica RE 10 ZS – površine za rekreacijo in šport VC – celinske vode poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) OPN /
22. člen
23. člen Renkovci Rastlinjaki RE 11 IK – površine za kmetijsko proizvodnjo poplavno območje (modelirana OKP) OPPN (Uradni list RS, št. 106/12) DRUO 12.a člen
24. člen Renkovci Del podeželskega naselja RE 12 SK – podeželsko naselje poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
25. člen Renkovci Območje črpanja geotermalne vode RE 14 O – območje okoljske infrastrukture / OPN /
26. člen Renkovci Širitev rastlinjakov RE 15 IK – površine za kmetijsko proizvodnjo poplavno območje (modelirana OKP) pOPPN DRUO 12.a člen
27. člen Renkovci Širitev rastlinjakov RE 16 K1 – najboljša kmetijska zemljišča poplavno območje (modelirana OKP) OPN DRUO 12.a člen
28. člen Renkovci Širitev rastlinjakov RE 17 K1 – najboljša kmetijska zemljišča poplavno območje (modelirana OKP) OPN DRUO 12.a člen
29. člen Turnišče Opuščena gramoznica TU 1 ZS – površine za rekreacijo in šport VC – celinske vode BT – objekt za turistično ponudbo K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
30. člen
31. člen
32. člen Turnišče Opuščena gramoznica TU 2 ZS – površine za rekreacijo in šport VC – celinske vode BD – mlin PC – površine cest K1 – najboljša kmetijska zemljišča območje varstva narave (EPO), poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP), HMO OPN DRUO 12.a člen
33. člen
34. člen
35. člen
36. člen Turnišče Del naselja TU 3 SK – podeželsko naselje PC – površine cest VC – celinske vode K2 – druga kmetijska zemljišča objekti KD (1169, 1170), območje varstva narave (EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
37. člen
38. člen
39. člen
40. člen Turnišče Del naselja TU 4 SS – stanovanjske površine PC – površine cest K1 – najboljša kmetijska zemljišča poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
41. člen
42. člen
43. člen Turnišče Širitev naselja na poplavnem območju TU 4/1 SS – stanovanjske površine poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
44. člen Turnišče Blokovska gradnja TU 5 SS – stanovanjske površine / OPN UON 12.a člen
45. člen Turnišče Mešano območje TU 6 SS – stanovanjske površine SK – podeželsko naselje CD – druga območja centralnih dejavnosti CU – osrednja območja centralnih dejavnosti ZS – športne površine BC – športni center PC – površine cest PO – ostale prometne površine K1 – najboljša kmetijska zemljišča objekti KD (1156, 1177, 1171, 16789, 1134), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
46. člen
47. člen
48. člen Turnišče Šola TU 6/1 CD – druga območja centralnih dejavnosti / OPN UON 12.a člen
49. člen Turnišče Tovarna Planika TU 7 IP – površine za industrijo območje KD

(1134), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen

1. člen Turnišče Pasike TU 8 SS – stanovanjske površine poplavno območje (modelirana OKP) OPPN (Uradni list RS, št. 50/10 in 24/11) UON 12.a člen
2. člen Turnišče Položnice TU 9 CU – osrednja območja centralnih dejavnosti PC – površine cest območje varstva narave (EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
3. člen
4. člen Turnišče Del naselja TU 10 SS – stanovanjske površine PC – površine cest K1 – najboljša kmetijska zemljišča območje KD (1134, 1155, 791, 1144, 4995), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
5. člen
6. člen
7. člen Turnišče Del naselja TU 11 SK – podeželsko naselje VC – celinske vode PC – površine cest K1 – najboljša kmetijska zemljišča K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča območje KD (791, 4995), območje varstva narave (EPO), poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
8. člen
9. člen
10. člen
11. člen Turnišče Del naselja TU 12 SS – stanovanjske površine PC – površine cest VC – celinske vode K2 – druga kmet. zemljišča območja varstva narave (EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
12. člen
13. člen
14. člen
15. člen Turnišče Del naselja TU 13 SK – podeželsko naselje PC – površine cest K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča VC – celinske vode območje varstva narave (NV, EPO), poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
16. člen
17. člen
18. člen
19. člen Turnišče Strelišče TU 14 ZS – športne površine BC – športni objekti PC – površine cest območje varstva narave (EPO, NV), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
20. člen
21. člen Turnišče Cerkev TU 15 CD – druga območja centralnih dejavnosti območje KD (791, 4995) OPN UON 12.a člen
22. člen Turnišče Pokopališče TU 16 ZK – pokopališče CD – druga območja centralnih dejavnosti PC – površine cest območje KD (791, 4995) OPN UON 12.a člen
23. člen
24. člen Nedelica Širitev gospodarske cone TU 17 IG – gospodarska cona območje KD

(30960), poplavno območje (modelirana OKP) OPPN (Uradni list RS, št. 53/15 in 82/20) UON 12.a člen

1. člen Turnišče Del naselja TU 18 CD – druga območja centralnih dejavnosti ZD – druge zelene površine PC – površine cest območje KD (791, 1144, 4995), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
2. člen
3. člen Turnišče Obrtna cona TU 19 IG – gospodarska cona PC – površine cest območje KD (791, 1144, 4995), poplavno območje (modelirana OKP) OPPN (Uradni list RS, št. 53/15 in 82/20) UON 12.a člen
4. člen Turnišče Kmetijsko poslovna cona TU 20 IK – kmetijska proizvodnja ZD – druge zelene površine poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
5. člen Turnišče Kmetijsko poslovna cona TU 21 IK – kmetijska proizvodnja poplavno območje (modelirana OKP) OPPN kot del OPN UON 12.a člen
6. člen Turnišče ČN TU 27 O – območje okoljske infrastrukture PC – površine cest območje varstva narave (NV, EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
7. člen
8. člen Turnišče Športni center TU 32 BC – športni center poplavno območje (modelirana OKP) pOPPN UON 12.a člen
9. člen Turnišče Piščančja farma TU 33 IK – kmetijska proizvodnja K1 – najboljša kmetijska zemljišča poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP), območje varstva narave (EPO) OPN UON 12.a člen 13.a člen
10. člen Nedelica Krajina – nadomestna zemljišča za uničeno naravno vrednoto TU 34 K1 – območje najboljših kmetijskih zemljišč območje varstva narave (Natura 2000, EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN / 34.a člen Turnišče Širitev kmetijsko poslovne cone TU 41 IK – kmetijska proizvodnja poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
11. člen Turnišče Širitev gospodarske cone TU 42 IG – gospodarska cona območje KD

(30960), poplavno območje (modelirana OKP) pOPPN UON 12.a člen

1. člen Turnišče Širitev naselja TU 43 SS – stanovanjske površine ZD – druge urejene zelene površine poplavno območje (modelirana OKP) pOPPN UON 12.a člen
2. člen Turnišče Romarsko središče TU 44 K2 – druga kmetijska zemljišča objekti KD (791, 4995), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
3. člen
4. člen Turnišče Nežičovo TU 45 K1 – območje najboljših kmetijskih zemljišč poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
5. člen Turnišče Krpanjošček TU 46 K1 – območje najboljših kmetijskih zemljišč PC – površine cest VC – celinske vode območja varstva narave (NV), poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
6. člen
7. člen
8. člen Turnišče Novo naselje 2 TU 47 K1 – območje najboljših kmetijskih zemljišč PC – površine cest poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
9. člen
10. člen Turnišče Zasike TU 48 PC – površine cest K2 – druga kmetijska zemljišča območja varstva narave (EPO), poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) OPN /
11. člen
12. člen Turnišče Steznice TU 49 PC – površine cest K1 – območje najboljših kmetijskih zemljišč poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
13. člen
14. člen Turnišče Območje preko gospodarske cone TU 50 PC – površine cest K1 – območje najboljših kmetijskih zemljišč objekti KD (791, 4995), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
15. člen
16. člen Turnišče Območje med poselitvijo in proizvodnimi dejavnostmi TU 51 PC – površine cest K1 – območje najboljših kmetijskih zemljišč K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča objekti KD (791, 1144, 4995), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
17. člen
18. člen Turnišče Preselitev ribiške hišice TU 53 BC – športni center poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
19. člen Turnišče Agrocorn TU 54 K1 – območje najboljših kmetijskih zemljišč poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
20. člen Nedelica Del naselja (Gajič) NE 1 SK – podeželsko naselje CD – druga območja centralnih dejavnosti PC – površine cest K1 – najboljša kmetijska zemljišča K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
21. člen
22. člen
23. člen Nedelica Pokopališče NE 2 ZK – pokopališče CD – druga območja centralnih dejavnosti PO – ostale prometne površine PC – površine cest vojno grobišče OPN DRUO 12.a člen
24. člen
25. člen Nedelica Del naselja (Sredina) NE 3 SK – podeželsko naselje VC – celinske vode K1 – najboljša kmetijska zemljišča K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdne površine O – območje okoljske infrastrukture PC – površine cest območje KD (1174, 1150, 9652), območje varstva narave (NV, Natura 2000, EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
26. člen
27. člen
28. člen
29. člen Nedelica Širitev naselja na poplavnem območju NE 3/1 SK – podeželsko naselje območje varstva narave (NV, Natura 2000, EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
30. člen Nedelica Gramoznica NE 4 BT – površine za turizem VC – celinske vode območje varstva narave (Natura 2000, EPO), poplavno območje (modelirana OKP) pOPPN UON 12.a člen
31. člen Nedelica Igrišče NE 5 ZS – športne površine BC – športni objekti območje varstva narave (Natura 2000, EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
32. člen Nedelica Parkirišče NE 6 PO – ostale prometne površine območje varstva narave (Natura 2000, EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
33. člen Nedelica Del naselja (Farkašovci) NE 8 SK – podeželsko naselje PC – površine cest K1 – najboljša kmetijska zemljišča K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča območje KD

(26809), območje varstva narave (NV, Natura 2000, EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen

1. člen
2. člen
3. člen Gomilica Del naselja GO 1 SK – podeželsko naselje K1 – najboljša kmet. zemljišča PC – površine cest K2 – druga kmetijska zemljišča območje KD

(1140), poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen

1. člen
2. člen
3. člen Gomilica Širitev naselja na poplavnem območju GO 1/1 SK – podeželsko naselje poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
4. člen Gomilica Širitev naselja na poplavnem območju GO 1/2 SK – podeželsko naselje poplavno območje (modelirana OKP) OPN UPN 12.a člen
5. člen Gomilica Pokopališče GO 2 ZK – pokopališče CD – druga območja centralnih dejavnosti PO – ostale prometne površine območje KD

(1140)OPN UON 12.a člen

1. člen Gomilica Igrišče GO 3 ZS – športne površine BC – športni objekti poplavno območje (modelirana OKP) OPN UON 12.a člen
2. člen Gomilica Romski zaselek GO 4 SS – stanovanjske površine / OPN UON 12.a člen
3. člen Gomilica Opuščena gramoznica GO 5 K1 – najboljša kmetijska zemljišča poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) OPN /
4. člen
5. člen Občina Krajina TU 22 A – površine posamične poselitve K1 – najboljša kmetijska zemljišča K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdne površine VC – celinske vode PC – površine cest O – območje okoljske infrastrukture območje KD (1143, 9652, 1130), območje varstva narave (NV, Natura 2000, EPO), HHŠ (Pv, Ps, Pm, Pp), poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP), območje varstvenih pasov vodnega zajetja, HMO OPN /
6. člen
7. člen
8. člen Občina Krajina TU 23 K1 – najboljša kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča VC – celinske vode PC – površine cest območje KD (1134, 791, 4995), poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
9. člen
10. člen
11. člen Občina Krajina TU 24 K1 – najboljša kmet. zemljišča G – gozdna zemljišča PC – površine cest O – deponija poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) OPN /
12. člen
13. člen Občina Krajina TU 25 A – površine posamične poselitve K1 – najboljša kmetijska zemljišča K2 – druga kmetijska zemljišča G – gozdna zemljišča PC – površine cest območje KD

(1108), območje varstva narave (NV, Natura 2000, EPO), HHŠ (Pp), poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) OPN /

1. člen
2. člen Občina Razpršena poselitev TU 25/1 A – površine posamične poselitve poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
3. člen Občina Avtocesta TU 26 – DPA PC – površine cest območje varstva narave (NV, Natura 2000, EPO), poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) Sprejeti DLN /
4. člen Občina Daljnovod 110 kV TU 28 – DPA K1 – najboljša kmetijska zemljišča poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) Sprejeti DPN /
5. člen Občina Daljnovod 110 kV TU 29 – DPA K2 – druga kmetijska zemljišča VC – celinske vode območje KD

(1130), območje varstva narave (NV, Natura 2000, EPO), poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) Sprejeti DPN /

1. člen Občina Daljnovod 110 kV TU 30 – DPA PC – površine cest poplavno območje (nova OKP) Sprejeti DPN /
2. člen Občina Del krajine TU 35 K1 – najboljša kmetijska zemljišče / OPN /
3. člen Občina Del krajine TU 36 K2 – druga kmetijska zemljišča VC – celinske vode območja varstva narave (NV, Natura 2000, EPO), poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) OPN /
4. člen
5. člen Občina Del krajine TU 37 K1 – najboljša kmetijska zemljišča območja varstva narave (Natura 2000, EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
6. člen Občina Del krajine TU 38 K1 – najboljša kmetijska zemljišča varstvo narave (Natura 2000, EPO), poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
7. člen Občina Del krajine TU 39 G – gozdna zemljišča VC – celinske vode območja varstva narave (NV, Natura 2000, EPO), poplavno območje (nova OKP, modelirana OKP) OPN /
8. člen
9. člen Občina Del krajine TU 52 K1 – najboljša kmetijska zemljišča K2 – druga kmetijska zemljišča PC – površine cest poplavno območje (modelirana OKP) OPN /
10. člen
11. člen Legenda oznak v tabeli: EPO – ekološko pomembno območje, NV – naravna vrednota, Natura 2000 – območja Natura 2000, KD – kulturna dediščina, HMO – območja izvedenih hidromelioracij, OKP – opozorilna karta poplav, HHŠ – hidrološko hidravlična študija (Pv – razred velike poplavne nevarnosti, Ps – razred srednje poplavne nevarnosti, Pm – razred majhne poplavne nevarnosti, Pp – razred preostale poplavne nevarnosti), UON – ureditveno območje naselja, DRUO – drugo ureditveno območje. «.
12. člen
13. člen se spremeni tako, da se glasi: »
14. člen (prostorski izvedbeni pogoji)

(1)Prostorsko izvedbeni pogoji so pogoji za načrtovanje posegov v prostor. Podani so za enote in podenote urejanja prostora v območjih naselij (stavbna zemljišča) in v območju krajine ter kot skupni prostorsko izvedbeni pogoji za vse enote in podenote urejanja prostora.

(2)Prostorsko izvedbeni pogoji za načrtovanje posegov v prostor na območju stavbnih zemljiščih in ostalih zemljiščih, na katerih odlok dovoljuje posege razen, če za posamezno območje osnovne ali podrobnejše namenske rabe prostora ni določeno drugače, določajo: – namembnost in vrsto posegov v prostor, – lego, velikost in oblikovanje objektov, – parcelacijo in ureditev parcele, – priključevanje objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro, – celostno ohranjanje kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin, varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, obrambnih potreb in vojnih grobišč, – varovanje zdravja ljudi, – drugo.

(3)V vseh enotah oziroma podenotah urejanja prostora so na območjih stavbnih zemljišč in ostalih zemljiščih, na katerih odlok dovoljuje posege razen, če za posamezno območje osnovne ali podrobnejše namenske rabe prostora ni določeno drugače, dopustni naslednji posegi: – izvedba gradbenih in drugih del, ki obsegajo gradnjo novega objekta, dozidavo, nadzidavo objekta, rekonstrukcijo objekta in odstranitev objekta, – nadomestna gradnja, – sprememba namembnosti objekta, – vzdrževanje objekta in vzdrževalna dela v javno korist, – legalizacija objekta, – dela v zvezi s pripravo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju za celotni odstavek: posegi).

(4)Posegi se nanašajo na vse vrste objektov glede na zahtevnost gradnje: zahtevne, manj zahtevne, nezahtevne in enostavne objekte. Pri oblikovanju objektov se upošteva tipologija zazidave, ki je značilna za to območje. Pri neskladju projekta s prostorskim načrtom, se za razjasnitev pojmov upošteva »Glosar arhitekturne tipologije« in »Arhitekturne krajine in regije Slovenije«, v delih kamor se uvršča območje občine ter pojmov iz predpisov, ki urejajo prostor ter graditev objektov.

(5)Kot sestavni del izvedbenega dela prostorskega načrta se štejejo tudi »Prikazi enot urejanja prostora s prikazom obstoječe in načrtovane gospodarske javne infrastrukture in ureditvenih območij naselij«, kjer so prikazi obstoječe in predvidene gospodarske javne infrastrukture in se na prikazanem koridorju, območju, pod oznako iz Priloge 2, Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega prostorskega načrta ter pogojih za določitev območij sanacij razpršene gradnje in območji za razvoj in širitev naselij (Uradni list RS, št. 99/07, 61/17 – ZUreP-2 in 199/21 – ZUreP-3) lahko izvajajo posegi iz tretjega ostavka tega člena za predvideno ali obstoječo infrastrukturo pod pogoji, ki so za posamezni infrastrukturni objekt navedeni v odloku.

(6)Glede razvrščanja objektov se upoštevajo veljavni predpisi, ki določajo podrobnejša merila za razvrščanje enostavnih, nezahtevnih, manj zahtevnih in zahtevnih objektov, merila za vzdrževanje in manjšo rekonstrukcijo ter klasifikacija vrst objektov glede na namen uporabe objektov.

(7)Pomožni objekt je objekt, ki funkcionalno dopolnjuje glavne obstoječe oziroma načrtovane objekte tako, da izboljšuje in dopolnjuje njihove bivalne, delovne oziroma obratovalne pogoje. Lahko je samostoječi ali se osnovnega objekta dotika, vendar z njim konstrukcijsko ni povezan. Po velikosti praviloma ne presega osnovnih objektov in zanj niso potrebni novi komunalni in drugi priključki. Ko sta določena obseg in velikost gradbene parcele ali pripadajočega zemljišča objekta, se pomožni objekt lahko gradi izključno na zemljišču, ki je namenjeno redni rabi objekta.

(8)Začasen objekt je objekt, namenjen prireditvam ali sezonski ponudbi, ki se postavi samo za namen in čas prireditve ali med sezono in se v prostor umešča v skladu s predpisom o začasnih objektih.

(9)Kot območja prometne infrastrukture se štejejo tudi vse površine, ki v grafičnih prikazih prostorskega načrta niso opredeljene s podrobnejšo namensko rabo prostora prometne infrastrukture in so del druge podrobnejše namenske rabe prostora ter so v grafičnih prikazih izvedbenega dela prostorskega načrta označene v grafičnih prikazih »Prikazi enot urejanja prostora s prikazom obstoječe in načrtovane gospodarske javne infrastrukture in ureditvenih območij naselij«; DC, DP, LC in OP, kot predvidene ali obstoječe, ali so evidentne v zemljiško katastrskem prikazu ali evidentne v prostoru (so po dejanski rabi ceste, poti) ali pa so kategorizirane občinske ceste. Kot območja celinskih vodnih zemljišč se štejejo tudi vse površine s priobalnimi zemljišči, ki v grafičnih prikazih prostorskega načrta niso opredeljene s podrobnejšo namensko rabo prostora celinskih voda in so del druge podrobnejše namenske rabe prostora ali so evidentne v zemljiško katastrskem prikazu ali evidentne v prostoru (so po dejanski rabi vodna zemljišča) ali pa so kot območja vodnih zemljišč opredeljena v uradnih evidencah.

(10)Za dozidave in nadzidave objektov veljajo enaki pogoji za oblikovanje objektov kot za novogradnje, razen pri rekonstrukciji, spremembi namembnosti in vzdrževanju obstoječih objektov, kjer se lahko ohranijo večji ali manjši nakloni dvokapnih strešin od predpisanih, če so bili zgrajeni do sprejetja osnovnega prostorskega akta. Dozidave in nadzidave se morajo uskladiti s celotno stavbno maso objekta in morajo biti skladne z oblikovanjem osnovnega objekta.

(11)Poleg prostorsko izvedbenih pogojev, ki veljajo za posamezno enoto oziroma podenoto urejanja prostora ali osnovno oziroma podrobnejšo namensko rabo prostora posebej, veljajo za vse posege v prostor tudi skupni in splošni prostorsko izvedbeni pogoji iz tega odloka, razen, če je s prostorsko izvedbenimi pogoji v členih odloka za posamezno območje ali poseg določeno drugače.

(12)Na vseh zemljiščih se lahko uveljavlja javni interes.

(13)Prostorski načrt je podlaga za pridobitev gradbenega dovoljenja, razen za območja, kjer veljajo obstoječi ali so predvideni občinski podrobni prostorski načrti.«.

1. člen Za
2. členom se doda novi 12.a člen, ki se glasi: »12.a člen (ureditvena območja naselij in druga ureditvena območja)

(1)Na območju občine so za strnjene dele naselij Turnišče, Renkovci, Nedelica in Gomilica bila določena ureditvena območja naselij. Ureditveno območje naselja obsega obstoječe naselje, nepozidana zemljišča, namenjena graditvi objektov, in kmetijska, gozdna, vodna zemljišča ter druga zemljišča, ki niso namenjena graditvi objektov in na katerih ni predviden razvoj, a so zaradi svoje lege povezana z ostalimi deli naselja in so v funkciji poselitve. Ureditvena območja naselij se lahko določijo za naselja, ki so glede na zakonodajo definirana kot skupina najmanj desetih stanovanjskih stavb. Za zgoraj navedena naselja oziroma njihove strnjene dele so ureditvena območja naselij določena v naslednjih enotah urejanja prostora: – za naselje Turnišče – v enotah urejanja prostora TU 1, TU 3, TU 4, TU 4/1, TU 5, TU 6, TU 6/1, TU 7, TU 8, TU 9, TU 10, TU 11, TU 12, TU 13, TU 14, TU 15, TU 16, TU 17, TU 18, TU 19, TU 20, TU 21, TU 27, TU 32, TU 33, TU 41, TU 42, TU 43, TU 44, TU 50, TU 51 in TU 53, – za naselje Renkovci – v enotah urejanja prostora RE 3, RE 4, RE 5, RE 6, RE 7, RE 8, RE 9 in RE 12, – za naselje Nedelica – v enotah urejanja prostora NE 3, NE 3/1, NE 4, NE 5 in NE 6, za strnjeni del naselja, v enoti urejanja prostora NE 1 za zaselek Gajič in v enoti urejanja prostora NE 8 za zaselek Farkašovci, – za naselje Gomilica – v enotah urejanja prostora GO 1, GO 1/1, GO 1/2, GO 2 in GO 3 za strnjeni del naselja in v enoti urejanja prostora GO 4 za romski zaselek.

(2)Na območju občine so za posamezne, že obstoječe dejavnosti v prostoru bila določena druga ureditvena območja. Drugo ureditveno območje obsega površine izven ureditvenega območja naselja, namenjene izvajanju dejavnosti, ki zaradi tehničnih, tehnoloških, funkcionalnih in prostorskih razlogov ne spadajo v ureditveno območje naselja. Drugo ureditveno območje je bilo določeno za naslednje enote urejanja prostora: – v enoti urejanja prostora TU 2 za opuščeno gramoznico, mlin in oljarno, – v enoti urejanja prostora NE 2 za pokopališče v naselju Nedelica in, – v enotah urejanja prostora RE 1, RE 11, RE 15, RE 16 in RE 17 za potrebe obstoječe zelenjadarske dejavnosti (Paradajz).«. 14. člen

(1)V 13. členu, se

1. a)točka spremeni tako, da se glasi: »
2. a)Pogoji glede namembnosti in vrste posegov v prostor

(1)Na območjih stavbnih zemljišč naselij ali delov naselij Renkovci, Turnišče, Nedelica in Gomilica so v enotah urejanja prostora RE 3, RE 4, RE 5, RE 6, RE 12, TU 3, TU 4, TU 4/1, TU 10, TU 11, TU 12, TU 13, NE 1, NE 3, NE 3/1, NE 8, GO 1, GO 1/1 IN GO 1/2, ki so namenjena stanovanjskim površinam za bivanje s spremljajočimi dejavnostmi (SS) in površinam kmetij z dopolnilnimi dejavnostmi (SK), dopustni posegi za objekte: ● stanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – enostanovanjske stavbe – razen počitniških hišic, – večstanovanjske stavbe – in sicer največ s štirimi stanovanji, – stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine, ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – gostinske stavbe, – poslovne in upravne stavbe, – trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti (brez oskrbnih postaj). Avtopralnice in avtomehanične delavnice v sklopu obstoječe dejavnosti, – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – in sicer samo garažne stavbe, namenjene dejavnosti na območju ali javni rabi, – industrijske in skladiščne stavbe (nove le na podrobnejši namenski rabi prostora SK, kot del obstoječe dejavnosti, na podrobnejši namenski rabi prostora SS, če so obstoječe) – industrijske stavbe – in sicer samo delavnice, kot so pivovarne, montažne hale, tiskarne, pekarne, mizarske in podobne delavnice, stavbe za predelavo kmetijskih proizvodov, in sicer le do 200 m 2 neto uporabne površine ter rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe. Prepovedane so stavbe, ki presegajo predpisane stopnje varstva pred hrupom za opredeljeno podrobnejšo namensko rabo območja. Obstoječe industrijske in skladiščne stavbe se lahko rekonstruirajo in povečajo do 200 m 2 neto uporabne površine, vzdržujejo, odstranijo in se jim spremeni namembnost, v kolikor s tem ne presegajo predpisane stopnje varstva pred hrupom za opredeljeno podrobnejšo namensko rabo območja ali ne povzročajo drugih negativnih vplivov na okolje, – stavbe splošnega družbenega pomena, – druge nestanovanjske stavbe – nestanovanjske kmetijske stavbe (razen kozolcev, kašč, senikov, zidanic in vinskih kleti), in sicer le na podrobnejši namenski rabi prostora SK, na SS le ob obstoječih kmetijskih stavbah, druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije, stavbe za opravljanje verskih obredov – in sicer samo kapelice in verska znamenja, kulturna dediščina, ki se ne uporablja za druge namene in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, hranilniki električne energije ter žage na prostem – in sicer samo obstoječe znotraj enote urejanja prostora NE 3, – drugi gradbeni inženirski objekti – vsi, razen površin za avtomobilske in motoristične dirke s pomožnimi objekti, kampi, izvenstandardne nastanitve (glamping), počivališč za avtodome, drugi kmetijski gradbeni inženirski objekti, objekti za ravnanje z odpadki in pokopališča. Kampi, izvenstandardne nastanitve (glamping) in počivališča za avtodome so dopustni le ob gostinskih dejavnosti ter kot dopolnilna dejavnost na kmetiji (ob kmečkem turizmu ali izletniški kmetiji). Drugi kmetijski gradbeni inženirski objekti so dopustni le na podrobnejši namenski rabi prostora SK.

(2)Na območjih kmetijskih zemljišč (K1 in K2), ki so v enotah urejanja prostora naselij ali so vključena v ureditvena območja naselij so dopustni posegi iz 34. člena tega odloka.

(3)Na območjih prometne infrastrukture v naseljih, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora PC in pripadajočih varovalnih pasovih, so dopustni posegi iz 37. člena tega odloka.

(4)Na območjih gozdnih zemljišč (G), ki so v enotah urejanja prostora naselij ali so vključena v ureditvena območja naselij so dopustni posegi iz 34. člena tega odloka. Posegi so dopustni ob pogoju, da se ohranja gozdno drevje in grmičevje, da poteka infrastruktura v skupnih koridorjih in v čim krajšem poteku ter po možnosti izven pomembnih območij varstva narave in pod pogojem, da se zemljišče po končanem posegu vzpostavi v prvotno stanje.

(5)Na območjih vodnih zemljišč (VC), ki so v območjih naselja in na priobalnih zemljiščih, ki jim pripadajo, so dopustni posegi iz 35. člena tega Odloka.

(6)Na območju vodnega črpališča v enoti urejanja prostora NE 3, ki je namenjeno za izvajanje dejavnosti gospodarske službe s področja oskrbe z vodo in označena z oznako podrobnejše namenske rabe prostora O, so dopustni le posegi, ki so določeni v občinskem odloku o odjemu in preskrbi s pitno vodo, do njegove veljavnosti.

(7)V enoti urejanja prostora GO 4 – romski zaselek v Gomilicah, namenjen za stanovanja in spremljajoče dejavnosti (SS), so na območjih stavbnih zemljišč dopustni posegi za objekte: ● stanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – enostanovanjske stavbe – razen počitniških hišic, ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – gostinske stavbe, – poslovne in upravne stavbe, – trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti – razen oskrbnih postaj, avtopralnic in avtomehaničnih delavnic, – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – in sicer samo garažne stavbe, – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji in cisterne za vodo in kapnico, – stavbe splošnega družbenega pomena, – druge nestanovanjske stavbe – nestanovanjske kmetijske stavbe do 50 m 2 (razen kozolcev, senikov, kašč, vinskih kleti in zidanic), stavbe za opravljanje verskih obredov – in sicer samo kapelice in verska znamenja, kulturna dediščina, ki se ne uporablja za druge namene in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami ter hranilniki električne energije, – drugi gradbeni inženirski objekti – vsi, razen površin za avtomobilske in motoristične dirke s pomožnimi objekti, kampi, izvenstandardne nastanitve (glamping), počivališč za avtodome, drugi kmetijski gradbeni inženirski objekti, objekti za ravnanje z odpadki in pokopališča.

(8)V enoti urejanja prostora NE 1, na območju drugih centralnih dejavnosti, na zemljiščih s podrobnejšo namensko rabo prostora CD, so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – gostinske stavbe – in sicer samo gostilne, restavracije in točilnice ter druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, – poslovne in upravne stavbe, – trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti, – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – in sicer samo garažne stavbe, namenjene dejavnosti na območju ali javni rabi, – industrijske in skladiščne stavbe – industrijske stavbe – in sicer samo delavnice, pekarne in podobne delavnice. Rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe, ki so namenjene dejavnosti na območju, – stavbe splošnega družbenega pomena, – druge nestanovanjske stavbe – namenjene dejavnosti na območju, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami ter hranilniki električne energije, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.«.

(2)V b) točki, se v prvem odstavku, zadnji stavek spremeni tako, da se glasi: »Pri obstoječih objektih je možna nadzidava, dozidava, sprememba namembnosti, legalizacija, odstranitev in rekonstrukcija objektov v obstoječih odmikih, če s tem soglaša sosed.«. Na koncu prvega odstavka se doda novi stavek, ki se glasi: »Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov gospodarske javne in komunalne infrastrukture na predmetnem zemljišču, ki se lahko gradijo do meje sosednjih parcel ter zagotavljati ustrezno požarno varnost.«.

(3)V b) točki, se v tretjem odstavku, zadnji stavek črta.

(4)V c) točki, se v prvem odstavku, drugi stavek črta.

(5)V c) točki, se v tretjem odstavku, beseda »stanovanjski« črta.

(6)V c) točki, se četrti odstavek črta.

(7)V č) točki, se drugi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Strehe na vseh objektih morajo biti enakostranične dvokapnice v naklonu od 30–45 stopinj, s smerjo slemena po daljši stranici objekta in z opečno kritino ali kritino, podobno opeki. Ravne strehe so možne tudi na eno- in večstanovanjskih objektih, pod pogojem, da je min. 2/3 objekta dvokapna streha ter max. 1/3 objekta enokapna ali ravna streha, ki je vcepljena ali dodana k osnovnemu tlorisu z dvokapno streho in mora biti nižja od slemena dvokapnice. Dvokapni del stavbe zajema večji del stavbe in vizualno prevladuje ter sledi uličnemu vzorcu pozidave. Razmerje se upošteva tudi pri prizidkih in rekonstrukcijah. Dvokapna streha osnovnega objekta se lahko podaljša na prizidan, prislonjen objekt v istem ali manjšem naklonu. Ne glede na prejšnja določila, so za dvokapnim objektom lahko v večjem deležu vzcepljeni/dodani ravni ali enokapni deli strehe na objektu ob pogoju, če se nahajajo za dvokapnim delom objekta v notranjosti parcele, niso višji od dvokapnega dela objekta in ne rušijo obstoječe urbanistične zasnove naselja, niso vizualno izpostavljen, ne rušijo ulične podobe naselja, ipd. Ravni deli streh so lahko ozelenjeni. Strehe z manjšim naklonom, enokapne in ravne strehe so možne le na trgovskih, kmetijskih in drugih stavbah za storitvene dejavnosti in na nezahtevnih, pomožnih in enostavnih objektih. Štirikapne strehe, naklona od 15–35 stopinj, so lahko na stanovanjskih objektih, pod pogojem, če gre za zapolnitev vrzeli (zapolnitev vrzeli je možna, če sta vsaj dva objekta s štirikapno streho) oziroma če so za območje/naselje značilne. Kot dvokapna streha se šteje tudi vertikalno zamaknjena dvokapnica.«.

(8)V č) točki, se na koncu četrtega odstavka, doda besedilo, ki se glasi: »Okolica nestanovanjskih objektov se mora izdatno zasaditi z drevesno in grmovno avtohtono drevnino ali ograditi z netransparentno ograjo.«.

(9)V č) točki, se v šestem odstavku, v zadnjem stavku beseda »prometa« nadomesti z besedo »promet«.

(10)V č) točki, se v sedmem odstavku, zadnji stavek črta.

(11)V d) točki, se na koncu drugega odstavka, doda besedilo, ki se glasi: »Uvozi se naj prilagodijo univerzalni ureditvi prostora tako, da se nivo peš hodnika in kolesarske steze, ki prečka uvoz ne spreminja. Nivo uvoza se prilagaja nivoju prečnih peš in kolesarskih poti.«.

(12)V d) točki se tretji odstavek spremeni tako, da se glasi: »Glede na namembnost oziroma vrsto objekta pri izračunu parkirnih mest se upošteva minimalno število parkirnih mest iz 38. člena tega odloka.«.

(13)V d) točki, se četrti odstavek črta.

(14)V e) točki, se v petem odstavku, prvi stavek spremeni tako, da se glasi: »Odvajanje in zbiranje gnojnice in drugih odpadkov s kmetijskih gospodarstev v enotah urejanja prostora RE 6, TU 3, TU 11, NE 1, NE 3, NE 8 in GO 1 se ureja individualno (gnojnične jame in gnojišča).«.

(15)V e) točki, se za šestim odstavkom doda novi sedmi odstavek, ki se glasi: »Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(16)V f) točki, se v prvem odstavku, prvi stavek spremeni tako, da se glasi: »Za vsak poseg v enoto kulturne dediščine in njegovo vplivno območje v enotah urejanja prostora RE 3, TU 3, TU 10, TU 11, GO 1, NE 3 in NE 8 se pridobijo kulturno-varstveni pogoji in kulturno-varstveno soglasje.«.

(17)V f) točki, se v drugem odstavku, prvi stavek spremeni tako, da se glasi: »V enotah urejanja prostora RE 3, TU 3, TU 11, TU 12, TU 13, NE 3, NE 3/1 in NE 8 se pri načrtovanju posegov v prostor upošteva usmeritve, izhodišča in pogoje za varstvo naravnih vrednot in zavarovanih območij ter ohranjanje biotske raznovrstnosti.«.

(18)V f) točki, se četrti odstavek spremeni tako, da se glasi: »Na poplavnem območju na delu enot urejanja prostora RE 3, RE 4, RE 5, RE 6, RE 12, TU 3, TU 4, TU 4/1, TU 10, TU 11, TU 12, TU 13, NE 1, NE 3, NE 3/1, NE 8, GO 1, GO 1/1 in GO 1/2 so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. Ne glede na prejšnja določila: – je na delu enote urejanja prostora TU 4/1 in NE 3/1 dopustna gradnja novih objektov v primeru izdelave hidrološko hidravličnega elaborata za predmetno območje in ob upoštevanju predpisov za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav. – na območju enote urejanja prostora GO 1/1 ni dopustno dvigovanje terena. – je na območju enote urejanja prostora GO 1/2 v primeru legalizacije objekta treba izdelati hidrološko hidravlični elaborat za predmetno območje, ob upoštevanju predpisov za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih ogroženih zaradi poplav ter v primeru, da se objekt nahaja na območju dosega Q100 predvideti pasivne zaščitne ukrepe (namestitev tesnil na odprtine ipd.). V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.«.

(19)V f) točki, se za četrtim odstavkom doda novi peti odstavek, ki se glasi: »Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«.

(20)V g) točki, se v drugem odstavku, v drugem stavku beseda »proizvodni« nadomesti z besedo »storitveni«. V tretjem stavku se besedilo »se omogoči« nadomesti z besedilom »morajo omogočati«.

(21)V g) točki, se za drugim odstavkom dodata novi tretji in četrti odstavek, ki se glasita: »

(3)Vplivi na bivalno okolje zaradi smradu se morajo omejiti tako, da se odprtine farme orientira stran od poselitve ter se zagotovi vse tehnične in ostale možne rešitve za omejitev smradu.

(4)Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 15. člen

(1)Naslov 13.a člena se spremeni tako, da se glasi: »(enota urejanja prostora TU 33 – piščančja farma)«.

(1)V enoti urejanja prostora TU 33, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora IK, so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – industrijske in skladiščne stavbe – industrijske stavbe ter rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe, ki so namenjene kmetijski dejavnosti, – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – namenjene dejavnosti na območju, – druge nestanovanjske stavbe – nestanovanjske kmetijske stavbe razen kozolcev ter druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ki so namenjene dejavnosti na območju, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami ter hranilniki električne energije, – drugi gradbeni inženirski objekti – le za namene dejavnosti na območju.

(2)Na območjih kmetijskih zemljišč (K1), ki so v enotah urejanja naselij ali so vključena v ureditvena območja naselij so dopustni posegi iz 34. člena tega odloka.«.

(3)V b) točki, se v drugem odstavku, zadnji stavek spremeni tako, da se glasi: »Pri obstoječih objektih je možna nadzidava, dozidava, sprememba namembnosti, legalizacija, nadomestna gradnja in rekonstrukcija objektov v obstoječih odmikih, če s tem soglaša sosed.«. Na koncu drugega odstavka se doda novi stavek, ki se glasi: »Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov gospodarske javne in komunalne infrastrukture na predmetnem zemljišču, ki se lahko gradijo do meje sosednjih parcel ter zagotavljati ustrezno požarno varnost.«.

(4)V c) točki, se v drugem odstavku, prvi stavek spremeni tako, da se glasi: »V enoti urejanja prostora TU 33, na območju s podrobnejšo namensko rabo prostora IK, so strehe na kmetijskih objektih dvokapne in v manjšem naklonu, v sivi ali rjavi barvi.«. Za prvim stavkom se doda novi drugi stavek, ki se glasi: »Streha nad silosi se prilagodi namenu.«.

(5)V č) točki, se na koncu besedila doda besedilo, ki se glasi: »Uvozi se naj prilagodijo univerzalni ureditvi prostora tako, da se nivo peš hodnika in kolesarske steze, ki prečka uvoz ne spreminja. Nivo uvoza se prilagaja nivoju prečnih peš in kolesarskih poti.«.

(6)Naslov e) točke se spremeni tako, da se glasi: »Pogoji glede priključevanja na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro«.

(7)V e) točki, se za tretjim odstavkom doda novi četrti odstavek, ki se glasi: »Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(8)Naslov f) točke se spremeni tako, da se glasi: »Pogoji glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambnih potreb«.

(9)V f) točki, se v prvem odstavku v prvem stavku za besedilom »enoti urejanja« doda beseda »prostora«. V četrtem stavku se za besedilom »enote urejanja« doda beseda »prostora«.

(10)V f) točki, se v drugem odstavku za besedilom »enote urejanja« doda beseda »prostora«.

(11)V f) točki, se četrti odstavek spremeni tako, da se glasi: »V enoti urejanja prostora TU 33 se pri načrtovanju posegov v prostor upošteva usmeritve, izhodišča in pogoje za varstvo naravnih vrednot in zavarovanih območij ter ohranjanje biotske raznovrstnosti, ki izhajajo iz zahtev strokovne službe.«.

(12)V f) točki, se za četrtim odstavkom doda novi peti odstavek, ki se glasi: »Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«.

(13)V g) točki, se v drugem odstavku, beseda »omejijo« nadomesti z besedilom »morajo omejiti«.

(14)V g) točki, se za drugim odstavkom doda novi tretji odstavek, ki se glasi: »Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 16. člen

(1)Naslov 14. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enota urejanja prostora RE 1 – rastlinjaki)«.

(2)V d) točki, se na koncu tretjega odstavka, doda besedilo, ki se glasi: »Uvozi se naj prilagodijo univerzalni ureditvi prostora tako, da se nivo peš hodnika in kolesarske steze, ki prečka uvoz ne spreminja. Nivo uvoza se prilagaja nivoju prečnih peš in kolesarskih poti.«.

(3)V f) točki, se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi: »V obravnavanem območju ni objektov ali površin kulturne dediščine. Območje leži izven območij varstva narave, zato posebni ukrepi za ohranjanje kulturne dediščine in varstva narave, ki izhajajo iz varstvenih režimov, niso predvideni. Območje se v delu nahaja na poplavnem območju, kjer so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.«. 17. člen

(1)Naslov 15. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enota urejanja prostora TU 21 – kmetijsko poslovna cona)«.

(2)V a) točki, se v prvem odstavku besedilo »gospodarska cona (IG)« nadomesti z besedilom »kmetijsko poslovna cona (IK)«. Za besedilom »namenjena za« se vstavi beseda »kmetijske,«.

(3)V c) točki, se v drugem odstavku, drugi stavek spremeni tako, da se glasi: »Strehe na pomožnih in upravnih objektih so lahko ravne.«.

(4)V e) točki se doda novi tretji odstavek, ki se glasi: »Območje se v delu nahaja na poplavnem območju, kjer so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.«. 18. člen

(1)Naslov 16. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enote urejanja prostora RE 2, RE 14 – geotermalna vrtina)«.

(1)V območju geotermalne vrtine, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora O (okoljska infrastruktura), je dopustna naprava objektov za odvzem geotermalne vode ter gradnja pomožnih objektov: ● nestanovanjske stavbe za namene izvajanja okoljske infrastrukture s pomožnimi objekti: – pritlični objekt, nadstrešek, utrjeno dvorišče, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – le za namene dejavnosti na območju.

(2)Na območju kmetijske proizvodnje, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora IK, je dopustna gradnja naslednjih vrst objektov: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi, – nestanovanjske kmetijske stavbe s spremljajočimi objekti in napravami, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – le za namene dejavnosti na območju.

(3)Okrog objektov se mora zasaditi drevje in grmičevje ter urediti prometne in utrjene površine za manipulacijo in parkiranje.«.

(3)V b) točki, se tretji odstavek spremeni tako, da se glasi: »Na območju z oznako podrobnejše namenske rabe prostora IK se kmetijski objekti umestijo v okviru parcele in vzporedno z javno cesto. Tlorisna oblika objektov je pogojena s tehnološkimi zahtevami in parcelnimi mejami. Objekti so pritlične izvedbe. Odmik od sosednje parcele je 1,0 m, pod pogojem, da so zagotovljene požarnovarstvene zahteve. Odmik od ceste je 4,0 m oziroma manj, če s tem soglaša upravljavec ceste. Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov gospodarske javne in komunalne infrastrukture na predmetnem zemljišču, ki se lahko gradijo do meje sosednjih parcel ter zagotavljati ustrezno požarno varnost. Strehe na kmetijskih objektih so dvokapne in v manjših naklonih, minimalno 12 stopinj ali več, v sivi ali rjavi barvi. Strehe na pomožnih objektih so lahko ravne ali enokapne z blagim naklonom. Objekti za rastlinsko proizvodnjo se oblikovno prilagodijo namenu in tehnologiji.«.

(4)V b) točki, se v četrtem odstavku za besedilom »enoti urejanja« doda beseda »prostora«.

(5)V b) točki, se za četrtim odstavkom, dodata novi peti in šesti odstavek, ki se glasita: »

(5)Glede na namembnost oziroma vrsto objekta pri izračunu parkirnih mest se upošteva minimalno število parkirnih mest iz 38. člena tega odloka.

(6)Za enoti urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(6)V c) točki, se za tretjim odstavkom, dodata novi četrti in peti odstavek, ki se glasita: »

(4)Območje enote urejanja prostora RE 2 se v delu nahaja na poplavnem območju, kjer so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.

(5)Za EUP veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«

(7)Za c) točko se doda nova č) točka, ki se glasi: » č) Pogoji glede varovanja zdravja ljudi Za EUP veljajo še skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 19. člen

(1)Naslov 17. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enote urejanja prostora RE 7, TU 16, NE 2 in GO 2 – pokopališča)«.

(1)Na območju pokopališč, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora ZK, ki so namenjena površinam za pokop in spominu na umrle, so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi, – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije, obredne stavbe, kulturna dediščina, ki se ne uporablja za druge namene in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje v montažni in pritlični izvedbi, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(2)Na območjih pokopališč, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora CD, so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi, – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije, obredne stavbe (v enoti urejanja prostora TU 16 se za širitev mrliške vežice oziroma ureditve romarskega središča lahko projektne rešitve pridobijo z natečajem), kulturna dediščina, ki se ne uporablja za druge namene in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, in sicer samo nadstrešnice, javne sanitarije, samostojni oltar z nadstreškom ipd., – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – in sicer samo garažne stavbe, namenjene dejavnosti na območju ali javni rabi, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(3)Na območjih prometne infrastrukture, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora PC, so dopustni posegi iz 37. člena odloka.

(4)Na območju parkirišča, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora PO, so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge stavbe, ki niso uvrščene drugje v montažni in pritlični izvedbi, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami ter hranilniki električne energije, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(5)Na območjih kmetijskih zemljišč (K1), ki so vključena v ureditvena območja naselij, so dopustni posegi iz 34. člena tega odloka.«.

(3)V b) točki, se v prvem odstavku za prvim stavkom doda novi drugi stavek, ki se glasi: »Odmik od sosednje parcele je 1,0 m, pod pogojem, da so zagotovljene požarnovarstvene zahteve. Odmik od ceste je 4,0 m oziroma manj, če s tem soglaša upravljavec ceste. Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov gospodarske javne in komunalne infrastrukture na predmetnem zemljišču, ki se lahko gradijo do meje sosednjih parcel ter zagotavljati ustrezno požarno varnost.«.

(4)V b) točki, se v četrtem odstavku, besedilo »Pomožne infrastrukturne objekte« nadomesti z besedilom »Infrastrukturne objekte«.

(5)V c) točki, se za tretjim odstavkom, doda novi četrti odstavek, ki se glasi: »Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(6)Naslov č) točke se spremeni tako, da se glasi: »Pogoji glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin, varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, obrambnih potreb in vojnih grobišč«.

(7)V č) točki, se besedilo točke, ki se označi kot prvi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Za vsak poseg v enoto kulturne dediščine in njegovo vplivno območje v enotah urejanja prostora TU 16 in GO 2 se pridobijo kulturnovarstveni pogoji in kulturnovarstveno soglasje. Morebitne raziskave trase rimske ceste lahko pomenijo tudi spremembe planiranih posegov v enoti urejanja prostora GO 2. V enoti urejanja prostora TU 16, ki je vplivno območje cerkva v Turnišču ni možna gradnja vodohranov, čistilnih naprav in postavljanja antenskih stolpov. Te vrste objektov in naprav je možno reševati samo s podzemeljskimi rešitvami.«.

(8)V č) točki, se na koncu besedila točke, ki se označi kot prvi odstavek, dodajo novi drugi, tretji in četrti odstavek, ki se glasijo: »

(2)Na poplavnem območju na delu enote urejanja prostora RE 7 so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.

(3)Na območju enote urejanja prostora NE 2 se nahaja vojno grobišče, zato se pri izvajanju posegov v prostor na območju enote urejanja prostora NE 2 upoštevajo pogojih iz 42.a člena tega odloka.

(4)Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«.

(9)V d) točki, se za prvim odstavkom, doda novi drugi odstavek, ki se glasi: »Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 20. člen

(1)Naslov 18. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enota urejanja prostora RE – 8 – trgovina Renkovci)«.

(3)V b) točki, se v prvem odstavku, za prvim stavkom doda novi drugi stavek, ki se glasi: »Odmik od sosednje parcele je 1,0 m, pod pogojem, da so zagotovljene požarnovarstvene zahteve. Odmik od ceste je 4,0 m oziroma manj, če s tem soglaša upravljavec ceste. Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov gospodarske javne in komunalne infrastrukture na predmetnem zemljišču, ki se lahko gradijo do meje sosednjih parcel ter zagotavljati ustrezno požarno varnost.«.

(4)V b) točki se tretji odstavek črta.

(5)V c) točki, se v prvem odstavku, prvi stavek črta.

(6)V c) točki, se tretji odstavek spremeni tako, da se glasi: »Glede na namembnost oziroma vrsto objekta pri izračunu parkirnih mest se upošteva minimalno število parkirnih mest iz 38. člena tega odloka.«.

(7)V c) točki, se na koncu šestega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Med cesto, kolesarsko stezo in hodnikom za pešce, se tam, kjer je to mogoče, vzpostavi linija cone varnosti kamor so ustrezno postavljeni urbana oprema, prometni znaki, zelenica in drevoredi, da ostane cona gibanja prosta. Posebej je treba paziti, da se ne ovira preglednosti prometa.«.

(8)V č) točki, se za tretjim odstavkom dodata novi četrti in peti odstavek, ki se glasita: »

(4)Vhodi v objekte, prometne površine in dovozi ob njih morajo omogočati dostope in prehode invalidnim osebam v skladu s predpisi o zahtevah o projektiranju brez grajenih ovir. Zagotovi se tudi parkiranje.

(5)Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(1)Območje enote urejanja prostora se v delu nahaja na poplavnem območju, kjer so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.

(2)Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«.

(10)Za

1. d)točko se doda nova
2. e)točka, ki se glasi: »
3. e)Pogoji glede varovanja zdravja ljudi Za enoto urejanja prostora veljajo skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 21. člen

(1)Naslov 19. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enote urejanja prostora RE 9, NE 5 in GO 3 – travnata igrišča)«.

(1)V enotah urejanja prostora RE 9, NE 5 in GO 3 so na območjih zelenih površin, ki so namenjene rekreaciji (ZS), dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi, – stavbe splošnega družbenega pomena – in sicer samo stavbe za šport, – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje v montažni in pritlični izvedbi, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objeti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali tribunah ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(2)Na območjih podrobnejše namenske rabe prostora z oznako BC so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – gostinske stavbe – in sicer samo gostilne, restavracije in točilnice, – poslovne in upravne stavbe – in sicer samo stavbe javne uprave s pisarnami in poslovnimi prostori lokalnih skupnosti, krajevnih uradov, različnih društev ipd., – trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti – in sicer od trgovskih stavb samo samostojne prodajalne in butiki, od stavb za storitvene dejavnosti pa vse razen oskrbnih postaj, avtomehaničnih delavnih in avtopralnic, – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – in sicer samo garažne stavbe, namenjene dejavnosti na območju ali javni rabi, – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi, – stavbe splošnega družbenega pomena – in sicer samo stavbe za kulturo in razvedrilo in stavbe za šport, – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali tribunah ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(3)Na območjih prometne infrastrukture, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora PC, so dopustni posegi iz 37. člena odloka.«.

(3)V b) točki, se v prvem odstavku za prvim stavkom doda novi drugi stavek, ki se glasi: »Odmik od sosednje parcele je 1,0 m, pod pogojem, da so zagotovljene požarnovarstvene zahteve. Odmik od ceste je 4,0 m oziroma manj, če s tem soglaša upravljavec ceste. Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov gospodarske javne in komunalne infrastrukture na predmetnem zemljišču, ki se lahko gradijo do meje sosednjih parcel ter zagotavljati ustrezno požarno varnost.«.

(4)V b) točki, se v drugem odstavku prvi stavek črta.

(5)V c) točki, se v drugem odstavku besedilo »pomožne infrastrukturne objekte(cevovodi, energetski vodi)« nadomesti z besedilom »infrastrukturne objekte (cevovodi, energetski vodi)«.

(6)V c) točki, se na koncu četrtega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Med cesto, kolesarsko stezo in hodnikom za pešce, se tam, kjer je to mogoče, vzpostavi linija cone varnosti kamor so ustrezno postavljeni urbana oprema, prometni znaki, zelenica in drevoredi, da ostane cona gibanja prosta. Posebej je treba paziti, da se ne ovira preglednosti prometa.«.

(7)V č) točki, se za tretjim odstavkom dodata novi četrti in peti odstavek, ki se glasita: »

(4)Glede na namembnost oziroma vrsto objekta pri izračunu parkirnih mest se upošteva minimalno število parkirnih mest iz 38. člena tega odloka.

(5)Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(8)V d) točki, se besedilo točke, ki se označi kot prvi odstavek spremeni tako, da se glasi: »V enoti urejanja prostora NE 5 se pri načrtovanju posegov v prostor upošteva usmeritve, izhodišča in pogoje za varstvo naravnih vrednot in zavarovanih območij ter ohranjanje biotske raznovrstnosti.«.

(9)V d) točki, se na koncu besedila točke, ki se označi kot prvi odstavek, dodata novi drugi in tretji odstavek, ki se glasita: »

(2)Na poplavnem območju na delu enot urejanja prostora RE 9, NE 5 in GO 3 so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.

(3)Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«.

(10)V e) točki, se besedilo točke označi kot prvi odstavek.

(11)V e) točki, se na koncu besedila točke, ki se označi kot prvi odstavek, doda novi drugi odstavek, ki se glasi: »Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 22. člen

(1)Naslov 20. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enote urejanja prostora RE 10, TU 1, TU 2 in TU 53 – opuščene gramoznice – rekreacijska območja)«.

(1)V enotah urejanja prostora RE 10, TU 1 in TU 2, ki so rekreacijska območja ob opuščenih gramoznicah z površino za gradnjo objektov (BT in BD), so dopustni posegi za objekte: ● stanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – enostanovanjska stavba za lastnika ali upravljavca mlina – samostojna ali v sklopu poslovnega objekta – le v enoti urejanja prostora TU 2, ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – gostinske stavbe, – poslovne in upravne stavbe – in sicer samo v enoti urejanja prostora TU 2 – le stavbe s pisarnami in poslovnimi prostori, namenjene za lastno poslovanje in poslovanje s strankami, v vseh enotah urejanja prostora iz tega odstavka pa so dovoljene tudi stavbe s pisarnami in poslovnimi prostori lokalnih skupnosti, krajevnih uradov, različnih društev ipd., – trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti – in sicer samo v enoti urejanja prostora TU 2 – le samostojne prodajalne, – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – in sicer samo garažne stavbe, namenjene dejavnosti na območju ali javni rabi, – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo v enoti urejanja prostora TU 2 – le stavbe za predelavo kmetijskih proizvodov, rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe, – stavbe splošnega družbenega pomena – in sicer samo stavbe za šport, stavbe za kulturo in razvedrilo – in sicer samo dvorane za družabne prireditve in paviljoni, – druge nestanovanjske stavbe – druge nestanovanjske kmetijske stavbe – vse v enoti urejanja prostora TU 2, v enotah urejanja prostora RE 10 in TU 2 pa samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije ter v vseh enotah urejanja prostora druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – in sicer samo v enoti urejanja prostora TU 2 – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali tribunah ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(2)V enoti urejanja prostora TU 53, ki je opredeljeno kot posebno območje, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora BC (ribiški dom), so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – gostinske stavbe – kot del dejavnosti, – poslovne in upravne stavbe – kot del dejavnosti, – trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti – kot del dejavnosti, – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – kot del dejavnosti, – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi, – stavbe splošnega družbenega pomena, – druge nestanovanjske stavbe – kot del dejavnosti, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(3)Na območjih vodnih površin (VC), ki so znotraj enot urejanja prostora, je dopustna naprava lesenih pomolov. Na območjih vodnih površin veljajo še pogoji iz 35. člena tega odloka.

(4)Na območjih prometne infrastrukture, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora PC, so dopustni posegi iz 37. člena odloka.

(5)V enotah urejanja prostora so na območjih zelenih površin, ki so namenjene rekreaciji (ZS), dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti v montažni izvedbi: – stavbe splošnega družbenega pomena – in sicer samo stavbe za šport, stavbe za kulturo in razvedrilo, paviljoni, ipd., – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije ter druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(6)Na območjih kmetijskih zemljišč (K1, K2) in gozdov (G), ki so v enotah urejanja naselij ali so vključena v ureditvena območja naselij, so dopustni posegi iz 34. člena tega odloka.«.

(3)V b) točki, se prvi odstavek, ki postane besedilo točke spremeni tako, da se glasi: »Oblika objektov je poljubna, streha v naklonu ali ravna s poljubno kritino. Objekti morajo biti pritlični in so lahko tudi v montažni ali tipski izvedbi. Na območju podrobnejše namenske rabe prostora z oznako ZS le v montažni izvedbi. Objekti na območju enote urejanja prostora TU 1, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora BT, so dvokapni, z opečno kritino. Objekti na območju enote urejanja prostora TU 2, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora BD, so dvokapni, z opečno, sivo ali rjavo barvo kritine, z do dvema etažama nad urejenim terenom. Skladiščni in gospodarski objekti se oblikovno in višinsko prilagodijo tehnologiji. Odmik objektov od vodne površine znaša 5,0 m, razen objektov, ki jih dovoljujejo predpisi o vodah.«.

(4)V b) točki, se drugi odstavek črta.

(5)V c) točki, se na koncu prvega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Okoli mlina se izvede zasaditev drevja in ureditev okolice.«.

(6)V c) točki, se v drugem odstavku črta beseda »pomožne«.

(7)V c) točki, se na koncu tretjega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Dopustna je postavitev varovalne ograje na območju enote urejanja prostora TU 2.«.

(8)V č) točki, se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Glede na namembnost oziroma vrsto objekta pri izračunu parkirnih mest se upošteva minimalno število parkirnih mest iz 38. člena tega odloka.«.

(9)V č) točki, se za tretjim odstavkom doda novi četrti odstavek, ki se glasi: »Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(10)V d) točki, se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi: »V enoti urejanja prostora TU 2 se pri načrtovanju posegov v prostor upošteva usmeritve, izhodišča in pogoje za varstvo naravnih vrednot in zavarovanih območij ter ohranjanje biotske raznovrstnosti.«.

(11)V d) točki, se drugi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Na poplavnem območju na delu enot urejanja prostora TU 1, TU 2, TU 53 in RE 10 so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.«.

(12)V d) točki, se v tretjem odstavku, besedilo »enote urejanja TU2« nadomesti z besedilom »enote urejanja prostora TU 2«, med številom »50« in enoto » %« se doda presledek.

(13)V d) točki, se v četrtem odstavku, v tretjem stavku, besedilo »enoti urejanja RE10« nadomesti z besedilom »enoti urejanja prostora RE 10«. V petem stavku se za besedilom »V vseh enotah« doda besedilo »urejanja prostora«.

(14)V d) točki, se za četrtim odstavkom doda novi peti odstavek, ki se glasi: »Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«.

(15)V e) točki se besedilo točke označi kot prvi odstavek.

(16)V e) točki, se za besedilom točke, ki se označi kot prvi odstavek, doda novi drugi odstavek, ki se glasi: »Za enote urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 23. člen

(1)Naslov 21. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enota urejanja prostora TU 5 – blokovsko naselje Turnišče)«.

(3)V b) točki, se v prvem odstavku, zadnji stavek spremeni tako, da se glasi: »Pri obstoječih objektih je možna nadzidava, dozidava, sprememba namembnosti, legalizacija, nadomestna gradnja in rekonstrukcija objektov v obstoječih odmikih, če s tem soglaša sosed.«. Na koncu prvega odstavka se doda novo besedilo, ki se glasi: »Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov gospodarske javne in komunalne infrastrukture na predmetnem zemljišču, ki se lahko gradijo do meje sosednjih parcel ter zagotavljati ustrezno požarno varnost.«.

(4)V c) točki, se tretji odstavek črta.

(5)V č) točki, se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Tlorisna oblika objektov je kvadratne, podolgovate ali lomljene oblike. V primeru, da se v enoti urejanja prostora postavi več nezahtevnih in enostavnih ali pomožnih objektov se upošteva pogoj, da se ti oblikujejo enotno.«.

(6)V č) točki, se v drugem odstavku, drugi stavek spremeni tako, da se glasi: »Ravne strehe na stanovanjskih objektih so možne, pod pogojem, da je min. 2/3 objekta dvokapna streha ter max. 1/3 objekta ravna ali enokapna streha, ki je vcepljena ali dodana k osnovnemu tlorisu z dvokapno streho in mora biti nižja od slemena dvokapnice.« Četrti stavek se spremeni tako, da se glasi: »Strehe z manjšim naklonom, enokapne in ravne strehe so možne na trgovskih in drugih stavbah za storitvene dejavnosti ter na nezahtevnih, pomožnih in enostavnih objektih.«.

(7)V č) točki, se v tretjem odstavku besedilo »se opleska« nadomesti z besedo »so«.

(8)V č) točki, se na koncu šestega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Med cesto, kolesarsko stezo in hodnikom za pešce, se tam, kjer je to mogoče, vzpostavi linija cone varnosti kamor so ustrezno postavljeni urbana oprema, prometni znaki, zelenica in drevoredi, da ostane cona gibanja prosta. Posebej je treba paziti, da se ne ovira preglednosti prometa.«.

(9)V d) točki, se na koncu prvega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Uvozi se naj prilagodijo univerzalni ureditvi prostora tako, da se nivo peš hodnika in kolesarske steze, ki prečka uvoz ne spreminja. Nivo uvoza se prilagaja nivoju prečnih peš in kolesarskih poti.«.

(10)V d) točki, se drugi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Pri nadaljnjih gradnjah je treba upoštevati faktor zazidanosti posamezne parcele (to je razmerje med zazidano površino in celotno površino gradbene parcele), ki znaša 0,6.«.

(11)V d) točki, se tretji odstavek spremeni tako, da se glasi: »Glede na namembnost oziroma vrsto objekta pri izračunu parkirnih mest se upošteva minimalno število parkirnih mest iz 38. člena tega odloka.«.

(12)V d) točki se četrti odstavek črta.

(13)V e) točki, se za tretjim odstavkom doda novi četrti odstavek, ki se glasi: »Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(14)V f) točki se besedilo točke označi kot prvi odstavek.

(15)V f) točki, se za besedilom točke, ki se označi kot prvi odstavek, doda novi drugi odstavek, ki se glasi: »Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«.

(16)V g) točki, se v drugem odstavku beseda »proizvodni« nadomesti z besedo »storitveni«.

(17)V g) točki, se za drugim odstavkom doda novi tretji odstavek, ki se glasi: »Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 24. člen

(1)Naslov 22. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enote urejanja prostora TU 6 in TU 6/1 – centralni del naselja Turnišče)«.

(1)Na območju stavbnih zemljišč v centralnem delu naselja Turnišče, ki je namenjeno oskrbnim, storitvenim in družbenim dejavnostim (CD, CU) ter bivanju (SS) in površinam kmetij z dopolnilnimi dejavnostmi (SK), so dopustni posegi za objekte: ● stanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – enostanovanjske stavbe – in sicer samo samostojne hiše, kmečke hiše, vile in podobne enostanovanjske stavbe, – večstanovanjske stavbe – le na območju CU, CD in SS, – stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine, ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – gostinske stavbe, – poslovne in upravne stavbe, – trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti – in sicer brez oskrbnih postaj, avtopralnic in avtomehaničnih delavnic (razen, če so obstoječe), – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – in sicer samo garažne stavbe, namenjene dejavnosti na območju ali javni rabi, – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo stavbe za proizvodnjo, kot so delavnice, pekarne, pivovarne, tiskarne, mizarske in podobne delavnice ter stavbe za predelavo kmetijskih proizvodov. Prepovedane so stavbe, ki presegajo predpisane stopnje varstva pred hrupom za opredeljeno podrobnejšo namensko rabo območja. Obstoječe industrijske in skladiščne stavbe se lahko rekonstruirajo, vzdržujejo, odstranijo, zgradijo nadomestni objekti in se jim spremeni namembnost, v kolikor s tem ne presegajo predpisane stopnje varstva pred hrupom za opredeljeno podrobnejšo namensko rabo območja ali ne povzročajo drugih negativnih vplivov na okolje. Dovoljenji so rezervoarji, silosi in skladišče stavbe – razen skladišč nevarnih in nenevarnih odpadkov ter silosov za cement. – stavbe splošnega družbenega pomena, – druge nestanovanjske stavbe – in sicer nestanovanjske kmetijske stavbe (razen kozolcev, kašč, senikov, zidanic, vinskih kleti) samo na območju podrobnejše namenske rabe prostora, z oznako SK, ter ob obstoječih kmetijah. Na preostalih območjih so dopustne samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije. Na vseh podrobnejših namenskih rabah prostora iz tega odstavka so dovoljene stavbe za opravljanje verskih obredov, kulturna dediščina, ki se ne uporablja za druge namene in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami ter hranilniki električne energije, – drugi gradbeni inženirski objekti – vsi, razen površin za avtomobilske in motoristične dirke s pomožnimi objekti, kampi, izvenstandardne nastanitve (glamping), počivališč za avtodome, drugi kmetijski gradbeni inženirski objekti, objekti za ravnanje z odpadki in pokopališča. Kampi, izvenstandardne nastanitve (glamping) in počivališča za avtodome so dopustni le ob gostinskih dejavnosti ter kot dopolnilna dejavnost na kmetiji (ob kmečkem turizmu ali izletniški kmetiji). Drugi kmetijski gradbeni inženirski objekti so dopustni le na območju podrobnejše namenske rabe z oznako SK.

(2)Na območjih zelenih površin, ki so namenjene rekreaciji (ZS), so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi, – stavbe splošnega družbenega pomena, – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – vsi, razen površin za avtomobilske in motoristične dirke s pomožnimi objekti, kampi, izvenstandardne nastanitve (glamping), počivališč za avtodome, drugi kmetijski gradbeni inženirski objekti, objekti za ravnanje z odpadki in pokopališča.

(3)Na območjih prometne infrastrukture, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora PC, so dopustni posegi iz 37. člena odloka.

(4)Na območju podrobnejše namenske rabe prostora z oznako BC, so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – poslovne in upravne stavbe – in sicer samo stavbe javne uprave s pisarnami in poslovnimi prostori lokalnih skupnosti, krajevnih uradov, različnih društev ipd., – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi, – stavbe splošnega družbenega pomena, – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – in sicer samo garažne stavbe, namenjene dejavnosti na območju ali javni rabi, – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali tribunah ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – vsi, razen površin za avtomobilske in motoristične dirke s pomožnimi objekti, kampi, izvenstandardne nastanitve (glamping), počivališč za avtodome, drugi kmetijski gradbeni inženirski objekti, objekti za ravnanje z odpadki in pokopališča.

(5)Na območju parkirišča, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora PO, so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge stavbe, ki niso uvrščene drugje v montažni in pritlični izvedbi, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami in hranilniki električne energije, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(6)Na območjih kmetijskih zemljišč (K1), ki so v enotah urejanja naselij ali so vključena v ureditvena območja naselij, so dopustni posegi iz 34. člena tega odloka.«.

(3)V b) točki, se v prvem odstavku, zadnji stavek spremeni tako, da se glasi: »Pri obstoječih objektih je možna nadzidava, dozidava, sprememba namembnosti, legalizacija, nadomestna gradnja in rekonstrukcija objektov v obstoječih odmikih, če s tem soglaša sosed.« Na koncu prvega odstavka se doda novo besedilo, ki se glasi: »Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov gospodarske javne in komunalne infrastrukture na predmetnem zemljišču, ki se lahko gradijo do meje sosednjih parcel ter zagotavljati ustrezno požarno varnost.«.

(4)V c) točki, se na koncu drugega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Višina enostanovanjskih objektov je do dve etaži nad urejenim terenom.«.

(5)V c) točki, se tretji odstavek črta.

(6)V č) točki, se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Tlorisna oblika objektov mora biti pravokotna. Strehe na vseh objektih so enakostranične dvokapnice v naklonu od 30–45 stopinj, s smerjo slemena po daljši stranici objekta in z opečno kritino ali kritino podobno opeki. Ravne strehe so možne tudi na eno- in več stanovanjskih objektih, pod pogojem, da je min. 2/3 objekta dvokapna streha ter max. 1/3 objekta enokapna ali ravna streha, ki je vcepljena ali dodana k osnovnemu tlorisu z dvokapno streho in mora biti nižja od slemena dvokapnice. Dvokapni del stavbe zajema večji del stavbe in vizualno prevladuje ter sledi uličnemu vzorcu pozidave. Razmerje se upošteva tudi pri prizidkih in rekonstrukcijah. Dvokapna streha osnovnega objekta se lahko podaljša na prizidan, prislonjen objekt v istem ali manjšem naklonu. Ne glede na prejšnja določila, so za dvokapnim objektom lahko v večjem deležu vcepljeni/dodani ravni ali enokapni deli strehe na objektu ob pogoju, če se nahajajo za dvokapnim delom objekta v notranjosti parcele, niso višji od dvokapnega dela objekta in ne rušijo obstoječe urbanistične zasnove naselja, niso vizualno izpostavljeni, ne rušijo ulične podobe naselja ipd. Ravni deli streh so lahko ozelenjeni. Strehe z manjšim naklonom, enokapne in ravne strehe so možne le na trgovskih, družbenih, večstanovanjskih, kmetijskih in drugih stavbah za storitvene dejavnosti in na nezahtevnih, pomožnih ter enostavnih objektih. Fasade so opleskane v svetlih barvah, lahko so delno obdelane v lesu. Talni zidec je opleskan s temno barvo (tradicionalno sivo-rjavo).«.

(7)V č) točki, se na koncu četrtega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Med cesto, kolesarsko stezo in hodnikom za pešce, se tam, kjer je to mogoče, vzpostavi linija cone varnosti kamor so ustrezno postavljeni urbana oprema, prometni znaki, zelenica in drevoredi, da ostane cona gibanja prosta. Posebej je treba paziti, da se ne ovira preglednosti prometa.«.

(8)V d) točki, se na koncu prvega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Uvozi se naj prilagodijo univerzalni ureditvi prostora tako, da se nivo peš hodnika in kolesarske steze, ki prečka uvoz ne spreminja. Nivo uvoza se prilagaja nivoju prečnih peš in kolesarskih poti.«.

(9)V d) točki, se drugi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Pri nadaljnjih gradnjah je treba upoštevati faktor zazidanosti posamezne parcele (to je razmerje med zazidano površino in celotno površino gradbene parcele), ki znaša 0,6.«.

(10)V d) točki, se tretji odstavek spremeni tako, da se glasi: »Glede na namembnost oziroma vrsto objekta pri izračunu parkirnih mest se upošteva minimalno število parkirnih mest iz 38. člena tega odloka.«.

(11)V d) točki, se četrti odstavek črta.

(12)V e) točki, se za petim odstavkom doda novi šesti odstavek, ki se glasi: »Za enoti urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(13)V f) točki, se v prvem odstavku za besedilom »v enoti urejanja« doda besedilo »prostora TU 6«.

(14)V f) točki, se za drugim odstavkom dodajo novi tretji, četrti in peti odstavek, ki se glasijo: »

(3)V primeru gradnje stavb javnega pomena na eni izmed parcel na območju parc. št. 1922, 1923, 1927/3 in 1929/1 vse k.o. Turnišče, v enoti urejanja prostora TU 6, se mora na obravnavanem območju urediti mlaka velikosti 3 x 3 m z avtohtono lesno in zelnato vegetacijo, ki mora na eni strani imeti položno brežino in obrečno lesno vegetacijo ter na drugi strani travnik. Mlaka z obrobno vegetacijo in travnik naj bosta v velikosti 10 x 40 m. Za travnik se predlaga košnja 2 krat letno. Mlaka naj bo vzdrževana za namene ohranitve habitatov dvoživk in ostalih habitatov varovanih vrst rastlin in živali (npr. štorklja, kačji pastirji, dvoživke, ptice itd.), v njo se naj ne vlaga rib. Mlaka naj ima tudi globlji del, ki bo imel zadosti vode tudi v sušnem obdobju.

(4)Na poplavnem območju na delu enote urejanja prostora TU 6 so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.

(5)Za enoti urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«.

(15)V g) točki, se v drugem odstavku beseda »proizvodni« nadomesti z besedo »storitveni«. V tretjem stavku se besedilo »se omogoči« nadomesti z besedilom »morajo omogočati«.

(16)V g) točki, se za drugim odstavkom doda novi tretji odstavek, ki se glasi: »Za enoti urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 25. člen

(1)Naslov 23. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enota urejanja prostora TU 7 – tovarna Planika v Turnišču)«.

(3)V b) točki, se v prvem odstavku besedilo »Nadomestne in nove objekte« nadomesti z besedilom »Nove objekte«. Na koncu prvega odstavka se doda besedilo, ki se glasi: »Posamezni deli stavb so lahko višji, če to zahteva tehnologija.«.

(4)V b) točki, se v drugem odstavku, zadnji stavek črta.

(5)V b) točki, se na koncu tretjega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Med cesto, kolesarsko stezo in hodnikom za pešce, se tam, kjer je to mogoče, vzpostavi linija cone varnosti kamor so ustrezno postavljeni urbana oprema, prometni znaki, zelenica in drevoredi, da ostane cona gibanja prosta. Posebej je treba paziti, da se ne ovira preglednosti prometa.«.

(6)V c) točki, se v prvem odstavku, prvi stavek črta.

(7)V c) točki, se v drugem odstavku za besedilom »Utrjene površine se izvedejo s tlakovci,« doda besedilo »asfaltom,«.

(8)V c) točki, se tretji odstavek spremeni tako, da se glasi: »Glede na namembnost oziroma vrsto objekta pri izračunu parkirnih mest se upošteva minimalno število parkirnih mest iz 38. člena tega odloka.«.

(9)V č) točki, se v tretjem odstavku črta besedilo »na vrtovih in njivah«.

(10)V č) točki, se za šestim odstavkom doda novi sedmi odstavek, ki se glasi: »Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(11)V d) točki, se v prvem odstavku za besedilom »enoti urejanja« doda beseda »prostora«.

(12)V d) točki, se za drugim odstavkom dodata novi tretji in četrtek odstavek, ki se glasita: »

(3)Na poplavnem območju na delu enote urejanja prostora so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.

(4)Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«.

(13)Za

1. d)točko se doda nova
2. g)točka, ki se glasi: »
3. g)Pogoji glede varovanja zdravja ljudi

(1)Z vgradnjo sodobnih materialov mora biti zagotovljeno varstvo pred prekomernim hrupom ter emisijami zraka.

(2)Zagotovi se varen in pregleden dostop z javne ceste ali poti. Vhodi v objekte, prometne površine in dovozi do objektov s poslovnimi funkcijami morajo omogočati dostop invalidnim osebam, zagotovi se tudi parkiranje.

(3)Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 26. člen

(1)Naslov 24. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enota urejanja prostora TU 9 – Položnice)«.

(1)Na območju centralnih dejavnosti, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora CU, ki je namenjeno oskrbnim, storitvenim in družbenim dejavnostim ter bivanju, so dopustni posegi za objekte: ● stanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – enostanovanjske stavbe – in sicer samo samostojne hiše, dvojčki, – večstanovanjske stavbe – in sicer največ s štirimi stanovanji, – stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine, ● n estanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – gostinske stavbe, – poslovne in upravne stavbe, – trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti, – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – in sicer samo garažne stavbe, namenjene dejavnosti na območju ali javni rabi, – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo stavbe za proizvodnjo, kot so delavnice, pekarne, pivovarne, tiskarne, mizarske in podobne delavnice ter stavbe za predelavo kmetijskih proizvodov. Prepovedane so stavbe, ki presegajo predpisane stopnje varstva pred hrupom za opredeljeno podrobnejšo namensko rabo območja. Obstoječe industrijske in skladiščne stavbe se lahko rekonstruirajo, vzdržujejo, odstranijo, zgradijo nadomestni objekti in se jim spremeni namembnost, v kolikor s tem ne presegajo predpisane stopnje varstva pred hrupom za opredeljeno podrobnejšo namensko rabo območja ali ne povzročajo drugih negativnih vplivov na okolje. Od rezervoarjev, silosov in skladišč so dopustni le rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi. – stavbe splošnega družbenega pomena, – druge nestanovanjske stavbe – za namene dejavnosti na območju, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije na strehah objektov ali nad parkirišči, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami ter hranilniki električne energije, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(2)Na območjih prometne infrastrukture, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora PC, so dopustni posegi iz 37. člena odloka.«.

(3)V b) točki, se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Novi objekti se locirajo na mestu obstoječega oziroma na ustrezni prosti površini, v velikosti, ki jo dopušča parcela. Oblika nestanovanjskih objektov je poljubna, dvokapna streha v naklonu, kritina opečna ali pločevinasta. Tlorisna oblika stanovanjskih objektov mora biti pravokotna, lahko je lomljena. Strehe na vseh stanovanjskih objektih so enakostranične dvokapnice v naklonu od 30–45 stopinj, s smerjo slemena po daljši stranici objekta in z opečno kritino. Ravne strehe so možne tudi na eno- in več stanovanjskih objektih, pod pogojem, da je min. 2/3 objekta dvokapna streha ter max. 1/3 objekta enokapna ali ravna streha, ki je vcepljena ali dodana k osnovnemu tlorisu z dvokapno streho in mora biti nižja od slemena dvokapnice. Dvokapna streha osnovnega objekta se lahko podaljša na prizidan, prislonjen objekt v istem ali manjšem naklonu. Ravni deli streh so lahko ozelenjeni. Razmerje se upošteva tudi pri prizidkih in rekonstrukcijah. Strehe z manjšim naklonom, enokapne in ravne strehe so možne le na trgovskih in družbenih stavbah, stavbah za storitvene dejavnosti ter na nezahtevnih, pomožnih in enostavnih objektih. Etažnost objektov ne sme presegati dveh stanovanjskih etaž nad urejenim terenom.«.

(4)V b) točki, se v drugem odstavku, zadnji stavek črta.

(5)V b) točki, se za drugim odstavkom, doda novi tretji odstavek, ki se glasi: »Odmik od sosednje parcele je 1,0 m, pod pogojem, da so zagotovljene požarnovarstvene zahteve. Odmik od ceste je 4,0 m oziroma manj, če s tem soglaša upravljavec ceste. Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov gospodarske javne in komunalne infrastrukture na predmetnem zemljišču, ki se lahko gradijo do meje sosednjih parcel ter zagotavljati ustrezno požarno varnost.«.

(6)V c) točki, se v prvem odstavku za besedilom »območje enote urejanja« doda beseda »prostora«.

(7)V c) točki, se v drugem odstavku za besedilom »Utrjene površine se izvede s tlakovanci,« doda besedilo »asfaltom,«.

(8)V c) točki, se tretji odstavek spremeni tako, da se glasi: »Glede na namembnost oziroma vrsto objekta pri izračunu parkirnih mest se upošteva minimalno število parkirnih mest iz 38. člena tega odloka.«.

(9)V c) točki, se v petem odstavku, tretji stavek spremeni tako, da se glasi: » Višina ograje je ob stanovanjskih objektih lahko visoka do 1,20 m, ob nestanovanjskih objektih pa ne sme presegati višine 2,0 m.«.

(10)V č) točki, se za petim odstavkom doda novi šesti odstavek, ki se glasi: »Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(11)V d) točki, se drugi odstavek spremeni tako, da se glasi: »V enoti urejanja prostora se pri načrtovanju posegov v prostor upošteva usmeritve, izhodišča in pogoje za varstvo naravnih vrednot in zavarovanih območij ter ohranjanje biotske raznovrstnosti. Na zahodnem robu enote urejanja prostora naj se zasadi mejica s krajevno značilnimi samoniklimi lesnimi vrstami.«.

(12)V d) točki, se za drugim odstavkom dodata novi tretji in četrti odstavek, ki se glasita: »

(3)Na poplavnem območju na delu enote urejanja prostora so ne glede na ostala določila odloka, prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, objektov in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda. Za obstoječe legalno zgrajene objekte na poplavnih območjih je dopustno vzdrževanje objektov in rekonstrukcije, legalizacije (v primerih neskladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem), odstranitev po predpisih o graditvi objektov ter sprememba namembnosti, vendar pa ti posegi ne smejo poslabšati poplavne nevarnosti in povečati poplavno ogroženost območja. Gradnja novih objektov ni dovoljena. V primeru izdelave hidrološko hidravlične študije, po sprejetju tega odloka, ki bo določila karte razredov poplavne nevarnosti za območje občine oziroma vsaj za posamezno hidrografsko območje oziroma vodotok se za posege v prostor, ki se nahajajo na posameznih razredih poplavne nevarnosti, upoštevajo predpisi za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in ne določila tega odloka.

(4)Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.«.

(13)Za

1. d)točko, se doda nova
2. g)točka, ki se glasi: »
3. g)Pogoji glede varovanja zdravja ljudi

(1)Z vgradnjo sodobnih materialov mora biti zagotovljeno varstvo pred prekomernim hrupom ter emisijami zraka.

(2)Zagotovi se varen in pregleden dostop z javne ceste ali poti. Vhodi v objekte, prometne površine in dovozi do objektov s poslovnimi funkcijami morajo omogočati dostop invalidnim osebam, zagotovi se tudi parkiranje.

(3)Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.«. 27. člen

(1)Naslov 25. člena se spremeni tako, da se glasi: »(enota urejanja prostora TU 14 – strelišče)«.

(1)Na območju podrobnejše namenske rabe prostora z oznako ZS, so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi, – stavbe splošnega družbenega pomena – in sicer samo stavbe za šport, – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje v montažni in pritlični izvedbi, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(2)Na območjih podrobnejše namenske rabe prostora z oznako BC, so dopustni posegi za objekte: ● nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti: – gostinske stavbe – za namene dejavnosti na območju, – poslovne in upravne stavbe – in sicer samo stavbe javne uprave s pisarnami in poslovnimi prostori lokalnih skupnosti, krajevnih uradov, različnih društev ipd., – stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij – in sicer samo garažne stavbe, namenjene dejavnosti na območju ali javni rabi, – industrijske in skladiščne stavbe – in sicer samo rezervoarji za zbiranje kapnice v zemeljski izvedbi, – stavbe splošnega družbenega pomena – in sicer samo stavbe za šport, – druge nestanovanjske stavbe – in sicer samo druge nestanovanjske kmetijske stavbe za shranjevanje orodja in mehanizacije in druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ● gradbeni inženirski objekti s pripadajočimi objekti in napravami: – objekti prometne infrastrukture, – cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi ter spremljajoči objekti, – industrijski kompleksi – elektrarne in drugi energetski objekti – in sicer samo sončne elektrarne in drugi sprejemniki sončne energije, kot energetski objekti s pripadajočo opremo in inštalacijami, – drugi gradbeni inženirski objekti – za namene dejavnosti na območju.

(3)Na območjih prometne infrastrukture, z oznako podrobnejše namenske rabe prostora PC, so dopustni posegi iz 37. člena odloka.«.

(3)V b) točki, se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Objekti v območju strelišča, na območju podrobnejše namenske rabe prostora z oznako ZS, so lahko pritlični, v montažni ali tipski izvedbi. Objekti so poljubne oblike, streha v naklonu ali ravna s poljubno kritino. Na območju podrobnejše namenske rabe prostora z oznako BC so objekti lahko višine do dve etaži nad terenom.«.

(4)V b) točki, se drugi odstavek spremeni tako, da se glasi: »Odmik od sosednje parcele je 1,0 m, pod pogojem, da so zagotovljene požarnovarstvene zahteve. Odmik od ceste je 4,0 m oziroma manj, če s tem soglaša upravljavec ceste. Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov gospodarske javne in komunalne infrastrukture na predmetnem zemljišču, ki se lahko gradijo do meje sosednjih parcel ter zagotavljati ustrezno požarno varnost.«.

(5)V c) točki, se na koncu tretjega odstavka doda besedilo, ki se glasi: »Ograje se izdatno obsadi.«.

(6)V č) točki, se za drugim odstavkom doda novi tretji odstavek, ki se glasi: »Za enoto urejanja prostora veljajo še skupni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.«.

(7)V d) točki, se v drugem odstavku, prvi stavek spremeni tako, da se glasi: » V enoti urejanja prostora se pri načrtovanju posegov v prostor upošteva usmeritve, izhodišča in pogoje za varstvo naravnih vrednot in zavarovanih območij ter ohranjanje biotske raznovrstnosti.«.

(8)V d) točki, se za drugim odstavkom dodata novi tr