Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za enostanovanjsko gradnjo, del EUP DO037, stran 3695.

(1)Območje OPPN se nahaja med naseljema Gorenja vas in Dobrnič in zajema del enote urejanja prostora DO037 ter obsega zemljišče s parc. št. 1012/1 in del parc. št. 1012/3, obe k.o. 1431 Dobrnič, v skupni velikosti 0,14 ha.

(2)Območje OPPN se v Občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje, Uradni list RS, št. 50/13, 35/14 – popr., 49/16, 14/18 – OROPN157, 72/18, 32/19 – OROPN57, 25/23, 29/24 in 22/25, v nadaljevanju: OPN) nahaja v enoti urejanja prostora DO037 in je v OPN opredeljeno z namensko rabo SS, namenjeno površinam za stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi.

(3)Območje OPPN se natančneje določi v fazi osnutka OPPN in se po potrebi lahko še spremeni zaradi usklajevanj v samem postopku priprave OPPN.

(4)V OPPN se določijo merila in pogoji za gradnjo, smiselno glede na prostorsko izvedbene pogoje, ki jih določa OPN za namensko rabo SS, upoštevajoč danosti prostora in potrebe dejavnosti.

(5)V OPPN se lahko vključijo tudi druge ureditve na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora, kot tudi ostale pobude v območju, če se bo za to pokazala potreba. 3. člen (razlogi za pripravo OPPN)

(1)Z OPN je predviden način urejanja z OPPN.

(2)V zvezi s pripravo predmetnega OPPN je dne

2. 2025 Občina Trebnje sprejela pobudo za pripravo OPPN.
3. člen (način pridobitve strokovnih rešitev in strokovne podlage)

(1)Pri izdelavi OPPN se upoštevajo podatki prikaza stanja prostora, javno dostopni prostorski podatki, nadrejeni prostorski akti, podrobnejše usmeritve, podatki in strokovne podlage ter mnenja za načrtovanje konkretnih prostorskih ureditev nosilcev urejanja prostora, ob vključevanju lastnikov zemljišč in javnosti.

(2)Občina Trebnje ne razpolaga z relevantnimi strokovnimi podlagami za izdelavo OPPN.

(3)Posebne strokovne podlage za izdelavo tega OPPN niso potrebne. Strokovne podlage za zasnovo infrastrukture širšega območja ni potrebno izdelati.

(4)V postopku priprave OPPN se glede na zahteve nosilcev urejanja prostora lahko določi izdelava dodatnih strokovnih podlag. 5. člen (vrsta postopka ter roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz)

(1)Postopek priprave OPPN se izvaja kot redni postopek skladno s 129. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24 in 25/25 – odl. US; v nadaljevanju: ZUreP-3).

(2)S tem sklepom se določijo naslednji okvirni roki priprave OPPN: Faza/opis Čas izdelave Nosilec 1 SKLEP O PRIPRAVI Občina (PN) 2 OSNUTEK V PRIPRAVI 60 dni PN Vključevanje javnosti Vključevanje NUP (usmeritve) 14 dni 30 dni Občina (PN), NUP 3 OSNUTEK 60 dni PN 4 MNENJA NUP 30 dni Občina (PN) 5 DOPOLNJEN OSNUTEK 45 dni PN 6 JAVNA RAZGRNITEV 30 dni Občina Javna obravnava Občina, PN Priprava in uskladitev strokovnih stališč do pripomb 30 dni PN, Občina Zavzetje stališč do pripomb in predlogov s strani županje Občina 7 PREDLOG 30 dni PN 8 DOPOLNITEV MNENJA NUP 30 dni Občina (PN) 9 USKLAJEN PREDLOG 14 dni PN 10 OBRAVNAVA NA OBČINSKEM SVETU OBČINE TREBNJE ZA SPREJEM ODLOKA Občina OS, PN 11 OBJAVA V URADNEM LISTU 14 dni Občina 12 PREDAJA KONČNEGA GRADIVA (objava ter predaja UE in MNVP) 14 dni po objavi v Uradnem glasilu PN, Občina

(3)Navedene faze ter roki predstavljajo oceno. Predviden rok sprejema je 14 mesecev od usklajene zasnove s pripravljavcem in je odvisen od odzivnosti in zahtev nosilcev urejanja prostora, oziroma od vseh sodelujočih v postopku izdelave OPPN.

(4)V primeru spremembe zakonodaje oziroma predpisov, ki bi vplivali na postopek ter vsebino izdelave OPPN, se le ta lahko ustrezno prilagodi. 6. člen (nosilci urejanja prostora)

(1)Pri pripravi OPPN sodelujejo in se vključujejo naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:

1. Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja spodje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto (varstvo voda, ogrožena območja);
2. Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana (varstvo kulturne dediščine);
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c. 61, 1000 Ljubljana, (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami);
4. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova c. 59, 1000 Ljubljana (obramba);
5. Elektro Ljubljana, DE Novo mesto, Ljubljanska cesta 7, 8000 Novo mesto (elektroenergetsko omrežje);
6. Komunala Trebnje d.o.o., Metelkova ulica 30, 8210 Trebnje (vodovod, odvajanje in čiščenje odpadnih vod, ravnanje z odpadki na lokalnem nivoju);
7. Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje (promet); ter ostali vabljeni, da podajo svoja priporočila:
8. Telekom Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto (telekomunikacije);
9. GVO, Cigaletova 10, Ljubljana (širokopasovno omrežje elektronskih komunikacij).

(2)V kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso našteti tem v členu, se le-te vključi v postopek.

(3)V primeru, da nosilci urejanja prostora podatkov, usmeritev, mnenj ipd. v rokih, ki jih določa zakon, ne podajo, se skladno z

1. in
2. členom ZUreP-3 šteje, da jih nimajo. V nadaljevanju postopka priprave prostorskega akta ni treba upoštevati aktov in podatkov, izdanih po izteku roka, upoštevajo pa se vse zahteve, ki jih za pripravo teh aktov določajo področni predpisi.
3. člen (način vključevanja javnosti) V postopku priprave OPPN se vključuje javnost na naslednji način: – v fazi osnutka OPPN skladno s
4. členom in v povezavi s
5. členom ZUreP-3; – v fazi dopolnjenega osnutka OPPN skladno s
6. členom in v povezavi s
7. členom ZUreP-3 z javno razgrnitvijo in javno obravnavo; – z obveščanjem o postopku priprave OPPN na spletnih straneh občine.
8. člen (obveznosti udeležencev glede financiranja OPPN in zagotavljanja strokovnih podlag)

(1)Pripravo OPPN financira pobudnik priprave OPPN.

(2)Skladno s

1. členom ZUreP-3 nosilci urejanja prostora zagotavljajo strokovne podlage s svojega področja.
2. člen (presoja sprejemljivosti na varovana območja in celovita presoja vplivov na okolje)

(1)Skladno z drugim odstavkom

1. člena ZUreP-3 je občina pridobila mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja, in sicer mnenje Zavoda RS za varstvo narave, Območna enota Novo mesto, št. 3563-0051/2025-3 z dne
3. 2025, v katerem ugotavlja, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja za OPPN ni treba izvesti.

(2)Skladno s tretjim odstavkom

1. člena ZUreP-3 občina ugotavlja, da izvedba celovite presoje vplivov na okolje ni potrebna. Prav tako ni potrebno pridobiti mnenja ministrstva, pristojnega za celovito presojo vplivov na okolje, skladno s četrtim odstavkom istega člena. Zato se skladno s prvim odstavkom
2. člena ZUreP-3 celovita presoja vplivov na okolje za predmetni OPPN ne izvede.
3. člen (objava sklepa) Sklep se skupaj z mnenjem Zavoda za varstvo narave št. 3563-0051/2025-3 z dne
5. 2025 objavi v prostorskem informacijskem sistemu oziroma na spletni strani občine. Sklep se objavi tudi v Uradnem listu RS in začne veljati naslednji dan po objavi. Identifikacijska številka prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov: 5645 Št. 007-0006/2025 Županja Občine Trebnje Mateja Povhe Kazalo Na vrh