Zakon o spremembah in dopolnitvah stanovanjskega zakona (SZ-C)

Na podlagi druge alinee prvega odstavka

1. člena in prvega odstavka
2. člena ustave Republike Slovenije izdajam U K A Z o razglasitvi zakona o spremembah in dopolnitvah stanovanjskega zakona (SZ-C) Razglašam zakon o razglasitvi zakona o spremembah in dopolnitvah stanovanjskega zakona (SZ-C), ki ga je sprejel Državni zbor Republike Slovenije na seji dne
3. aprila
4. Št. 001-22-44/96 Ljubljana, dne
5. aprila
6. Predsednik Republike Slovenije Milan Kučan l. r. Z A K O N O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH STANOVANJSKEGA ZAKONA (SZ-C)
7. člen V stanovanjskem zakonu (Uradni list RS, št. 18/91, 19/91-I in 21/94) se na koncu prvega odstavka
8. člena pika nadomesti z vejico in doda besedilo “in tisti sorodnik do vključno drugega dednega reda, ki je na dan uveljavitve tega zakona stalno, več kot dve leti, živel v ekonomski skupnosti s prejšnjim imetnikom stanovanjske pravice (v nadaljnjem besedilu: prejšnji uporabnik)”.
9. člen Peti odstavek
10. člena se spremeni tako, da se glasi: “Skupnost lastnikov v večstanovanjski hiši oziroma skupnost lastnikov več večstanovanjskih hiš ali večdružinskih stanovanjskih hiš v strnjeni gradnji je lahko pravna oseba, registrirana za gospodarjenje in upravljanje te hiše oziroma teh hiš.” Za petim odstavkom se dodata nova šesti in sedmi odstavek, ki se glasita: “Skupnost lastnikov postane pravna oseba z vpisom v sodni register. Priglasitvi za vpis v sodni register se priložijo:
11. pogodba iz prvega odstavka tega člena;
12. statut skupnosti lastnikov;
13. druge listine, v skladu s predpisi o vpisu v sodni register;”.
14. člen V
15. členu se za prvim odstavkom dodata nova drugi in tretji odstavek, ki se glasita: “Pogodbo iz prvega odstavka tega člena so lastniki dolžni skleniti najkasneje do
18. Žiro računi prejšnjih skupnosti stanovalcev se odpravijo najkasneje do
21. Če niso odpravljeni v tem obdobju, se po uradni dolžnosti odpravijo
23. 1996.” Dosedanji drugi, tretji in četrti odstavek postanejo četrti, peti in šesti odstavek.
24. člen V drugem odstavku
25. člena se na koncu pete alinee pika nadomesti s podpičjem in doda nova šesta alinea, ki se glasi: “– ukrepi za zaščito večstanovanjske hiše in varnosti prebivalcev, ki jih je upravnik dolžan odrediti v primeru izrednih dogodkov.” Tretji odstavek se spremeni tako, da se glasi: “Upravnik mora v primerih, ko so zaradi izrednih dogodkov, ki jih ni bilo mogoče predvideti, potrebna neodložljiva popravila, brez odlašanja odrediti ukrepe, ki jih določa pogodba iz drugega odstavka tega člena. Dokler pogodba med lastniki in upravnikom ni sklenjena ali če pogodba ne vsebuje določil, ki jih predpisuje šesta alinea drugega odstavka tega člena, mora upravnik nemudoma sklicati lastnike in ukrepati v skladu z njihovimi navodili. Ministrstvo, pristojno za stanovanjske zadeve, najkasneje do
27. 1996 določi kriterije, na podlagi katerih se takšni dogodki štejejo za izredne.” Šesti odstavek se spremeni tako, da se glasi: “Ukrepom, ki jih odredi upravnik, lahko lastnik ugovarja. V takem primeru mora lastnik ravnati v skladu z določbami pogodbe o upravljanju, ki ureja medsebojna razmerja med lastniki. O sporu dokončno odločijo lastniki po postopku, ki ga za takšne primere določa pogodba o upravljanju.”
28. člen V tretjem odstavku
29. člena se besede “sprememba namembnosti, prenova, izboljšave” črtajo.
30. člen V petem odstavku
31. člena se besedilo “na stanovanju iz drugega odstavka
32. člena tega zakona” črta.
33. člen Za
34. členom se doda nov 106.a člen, ki se glasi: ”106.a člen Upravnik je dolžan v roku, ki ga določi inšpekcijski organ, ravnati v skladu z izvršljivo odločbo, ki jo ta organ izda ob inšpekcijskem pregledu in zagotoviti izvršitev odrejenih ukrepov za odpravo ugotovljenih nepravilnosti.”
35. člen Za
36. členom se doda nov 135.a člen, ki se glasi: “135.a člen Z denarno kaznijo najmanj 9.000 tolarjev se kaznuje za prekršek upravnik, ki ne ravna v skladu z izvršljivo odločbo inšpekcijskega organa, s katero mu je naložena obveznost odprave ob inšpekcijskem pregledu ugotovljenih nepravilnosti (106.a člen).”
37. člen V drugem odstavku
38. člena, četrtem odstavku
39. člena, tretjem odstavku
40. člena, prvem odstavku
41. člena, drugem odstavku
42. člena, tretjem odstavku
43. člena, drugem odstavku
44. člena, v
45. členu, četrti točki
46. člena in v
47. členu se beseda “občinski” v vseh sklonih črta.
48. člen V petem odstavku
49. člena, drugem odstavku
50. člena, v
51. členu, četrtem in petem odstavku
52. člena, prvem in drugem odstavku
53. člena, drugem odstavku
54. člena, drugem odstavku
55. člena, v
56. členu in v tretjem odstavku
57. člena se beseda “upravni” v vseh sklonih črta.
58. člen Ta zakon začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 805-01/90-3/117 Ljubljana, dne
59. aprila
60. Predsednik Državnega zbora Republike Slovenije Jožef Školč l. r. Kazalo Na vrh