zmluvy bola povinná akúkoľvek novú pribratú zákazku nahlásiť aj vo firemnom programe ADMIN, ktorú povinnosť si nesplnila. Neobstojí argument žalovanej, že sa jednalo o neštandardný obchod bez uzavretia písomnej zmluvy, a teda nemala čo do firemného programu zaregistrovať. Práve interný firemný program totiž slúži u žalobkyne na evidenciu všetkých realitných obchodov uzatváraných jednotlivými maklérmi a je prostriedkom, ako sa žalobkyňa má možnosť o nich dozvedieť. Skutočnosť, že vedúci žalobkyne - svedok L. A. o uvedenom obchode informoval žalobkyňu, nemôže nahradiť zmluvnú povinnosť žalovanej nahlásiť zákazku vo firemnom programe ADMIN. Žalovaná bola povinná dodržiavať svoje zmluvné povinnosti a vykonávať realitnú činnosť pre žalobkyňu v súlade so zmluvou. Keďže žalovaná tak nepostupovala, súd dospel k záveru, že žalovaná uzavrela realitný obchod bez vedomia žalobkyne, čím porušila článok VII. bod 7./A písm. (
ustanovenia § 301 Obchodného zákonníka (ďalej aj „Obch. zák.“) a zmluvnú pokutu znížil o polovicu na sumu 5.000 € s tým, že ju možno považovať za dostatočne účinnú náhradu, odrádzajúcu od neplnenia zmluvných povinností a za primeranú s poukazom na hodnotu a význam zabezpečovanej povinnosti, ako aj s poukazom na hospodársku pozíciu zmluvných strán, reciprocitu zmluvnej pokuty, druh zavinenia žalovanej a výšku vzniknutej škody. Na základe uvedeného súd prvej inštancie uložil žalovanej povinnosť zaplatiť žalobkyni sumu 5.000 € spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25 % ročne od 12.02.2014 do zaplatenia a vo zvyšnej časti žalobu zamietol. O nároku na náhradu trov konania a nároku na svedočné súd prvej inštancie rozhodol v zmysle § 262 ods. 1 Civilného sporového poriadku (ďalej aj „CSP“) s tým, že o ich výške bude rozhodnuté po právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej.
ktorého prostriedky procesného útoku a prostriedky procesnej obrany možno uplatniť najneskôr do vyhlásenia uznesenia, ktorým sa dokazovanie končí) nepredložila a ani neoznačila žiadny dôkaz na spochybnenie výpovede svedka O. D.. Vzhľadom na ničím nepodložené tvrdenie žalovanej, že svedok nehovoril pravdu, súd nepovažoval za relevantné spochybniť jeho výpoveď. Prijať províziu v hotovosti mohla žalovaná len na základe písomného splnomocnenia od konateľov žalobkyne v zmysle článku I. bodu 1./D zmluvy. Keďže žalovaná takéto písomné splnomocnenie nemala (čo nebolo v konaní ani sporné), správny je záver súdu prvej inštancie, že žalovaná porušila článok VII. bod 7./A písm. (f) zmluvy, pre ktoré podstatné porušenie si zmluvné strany v zmluve dohodli zmluvnú pokutu. 11. Žalovaná až v odvolaní namietala, že len v prípade, ak sa predaj nehnuteľnosti ponúkal prostredníctvom inzercie, bola povinná realitný obchod zadať do interného systému ADMIN, čo nebol daný prípad, a preto
jej názoru neporušila ustanovenia zmluvy uvedené v článku VII. bode 7./A písm. (e), sankcionované zmluvnou pokutou. K uvedenému odvolací súd konštatoval, že ide o skutkové tvrdenia žalovanej, ktoré sú prostriedkami procesnej obrany v zmysle § 149 CSP, pričom žalovaná v odvolaní netvrdila a ani neodôvodnila, prečo tieto nové prostriedky procesnej obrany bez svojej viny nemohla použiť v doterajšom priebehu konania. S poukazom na uvedené odvolací súd na tieto novoty v odvolacom konaní nemohol prihliadnuť (§ 373 ods. 4 CSP v spojení s § 366 písm. d/ CSP).
1 a 2 CSP. O nároku na náhradu trov odvolacieho konania rozhodol
1 CSP, § 396 ods. 1 CSP a § 255 ods. 1 CSP, keď žalobkyni ako úspešnej strane priznal proti žalovanej nárok na náhradu trov odvolacieho konania v rozsahu 100 %. O výške náhrady týchto trov rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej, a to samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník (§ 262 ods. 2 CSP). 15. Odvolanie žalovanej proti výroku II. rozhodnutia súdu prvej inštancie odvolací súd odmietol v zmysle § 386 písm. b/ CSP, keďže výrok II. rozhodnutia súdu prvej inštancie nevyznel v neprospech žalovanej (ide o výrok zamietajúci čiastočne žalobu), z čoho je zrejmé, že u odvolateľky nebol splnený zákonný subjektívny predpoklad na podanie odvolania proti tomuto výroku rozhodnutia súdu prvej inštancie. 16. Rozsudok odvolacieho súdu napadla žalovaná dovolaním. Z obsahu predmetného dovolania vyplýva, že žalovaná (ďalej aj „dovolateľka“) podala dovolanie proti rozhodnutiu odvolacieho súdu, ktorým bolo potvrdené rozhodnutie súdu prvej inštancie vo výrokoch I., III. a IV. s návrhom, aby Najvyšší súd Slovenskej republiky (ďalej aj „NS SR“ alebo „dovolací súd“) zrušil napadnuté rozhodnutie odvolacieho súdu a vec mu vrátil na ďalšie konanie, alternatívne aby zrušil rozhodnutie odvolacieho súdu, ako aj rozhodnutie súdu prvej inštancie a vec vráti na ďalšie konanie a rozhodnutie súdu prvej inštancie. Dovolateľka prípustnosť svojho dovolania vyvodzuje z ustanovenia § 421 ods. 1 CSP tvrdiac, že tak súd prvej inštancie, ako aj odvolací súd založili svoje rozhodnutia na nesprávnom právnom posúdení veci. 17. Súčasťou dovolania žalovanej je aj návrh na odklad vykonateľnosti dovolaním napadnutého rozhodnutia, ktorý dovolateľka odôvodnila tým, že jej bola doručená „predexekučná výzva“, ktorou ju žalobkyňa vyzvala na úhradu žalovanej pohľadávky, ako aj trov konania, o nároku ktorom však nebolo doposiaľ rozhodnuté, pričom výška trov právneho zastúpenia sa javí byť v rozpore s vyhláškou Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 655/2004 Z.z. (ďalej aj „vyhláška č. 655/2004 Z.z.). Poukázala tiež na to, že ako fyzická osoba (na rozdiel od žalobkyne) ručí celým svojím majetkom a v prípade zmeny rozhodnutia v jej prospech, by sa mohla dostať do situácie, kedy by nemohla od žalobkyne získať vymožené plnenie späť, keďže „právnická osoba má množstvo možností, ako sa vyhnúť plneniu“. V tejto súvislosti poukázala na uznesenie NS SR sp. zn. 4Obdo/36/2017 z 15. novembra 2017. 18. Dovolateľka v dovolaní cituje odôvodnenie rozhodnutia súdu prvej inštancie a odvolacieho súdu, a to v korelácii s právnym posúdením veci uvedeným v bode č. 5 dovolania, nesúhlasiac s právnym záverom, že žalovaná uzavrela realitný obchod bez vedomia žalobkyne, čím porušila článok VII. bod 7./A písm. (
názoru dovolateľky - spočíva aj v tom, že „pokiaľ ide o námietku žalovanej, že v konaní nebolo preukázané, že porušila článok VII. bod 7./A písm. (f) predmetnej zmluvy, pretože nebolo preukázané, že by prevzala od svedka O. D. finančnú hotovosť v sume 300 €, ktorú skutočnosť nemožno považovať za preukázanú len na základe tvrdenia svedka, odvolací súd sa stotožňuje s názorom súdu prvej inštancie, že žalovaná žiadnym spôsobom nespochybnila vierohodnosť svedka O. D., ktorý potvrdil tvrdenia žalobcu, že odovzdal žalovanej províziu v hotovosti v sume 300 €. Žalovaná napriek riadnemu poučeniu súdu prvej inštancie
CSP, v zmysle ktorého prostriedky procesného útoku a prostriedky procesnej obrany možno uplatniť najneskôr do vyhlásenia uznesenia, ktorým sa dokazovanie končí, nepredložila a ani neoznačila žiadny dôkaz na spochybnenie výpovede svedka O. D. tým, že nevyužila svoje právo produkovať dôkazy na preukázanie jej tvrdení, že svedok O. D. vypovedal nepravdivo napr. tým, že nekládla žiadne otázky svedkovi pri jeho výsluchu na pojednávaní dňa 19.09.2017, na ktorom bola prítomná, ktorými by mohla spochybniť jeho výpoveď, ani nenamietala, že by svedok nevypovedal spontánne, pretože pri hodnotení svedeckej výpovede je významné aj ako sa svedok pri svojej výpovedi správal. Vzhľadom na uvedené ničím nepodložené tvrdenie žalovanej, že svedok nehovoril pravdu, nemožno považovať za relevantné spochybnenie jeho výpovede. Žalovaná až v odvolaní namietala, že len v prípade, ak sa predaj nehnuteľnosti ponúkal prostredníctvom inzercie (či už v tlačových médiách alebo na vlastnej internetovej stránke), tak bola povinnosť realitný obchod zadať do interného systému ADMIN, čo nebol daný prípad, a preto
jej názoru neporušila zásadné ustanovenia zmluvy uvedené v článku VII. bod 7./A písm. (e) sankcionované zmluvnou pokutou, nakoľko jej v danom prípade nevznikla povinnosť tento realitný obchod zadať do systému ADMIN. Ide o skutkové tvrdenie žalovanej, ktoré sú prostriedkami procesnej obrany v zmysle cit. ust. § 149 CSP“.
názoru žalovanej je správny právny názor uvedený v bode č. 23 dovolania (že žalovaná neporušila článok VII. bod 7./A písm. (
zmluvy bola povinná akúkoľvek novú pribratú zákazku nahlásiť aj vo firemnom programe ADMIN, ktorú povinnosť si žalovaná nesplnila, dovolateľka dala do pozornosti, že medzi žalobcom a svedkom O. D. s manželkou bola uzavretá len Dohoda o poskytovaní realitných služieb, avšak nebola podpísaná Zmluva o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti vo vlastníctve svedka O. D. a jeho manželky. Postup, ktorý určila žalobkyňa pri zadávaní realitných obchodov do interného systému ADMIN bol taký, že len v prípade, ak sa predaj nehnuteľnosti ponúkal prostredníctvom inzercie, tak bola povinnosť realitný obchod zadať do interného systému ADMIN. Nakoľko v tomto prípade už na začiatku bolo dohodnuté, že predaj bytu sa nebude inzerovať, keďže už bol dohodnutý konkrétny kupujúci (Mesto Z.), žalovaná nebola povinná tento realitný obchod zadať do systému ADMIN. O tejto skutočnosti informoval žalovanú aj svedok L. A., ktorý bol jej priamym nadriadeným a ktorého kontaktovala ešte pred uzavretím zmluvy s požiadavkou ako má postupovať v tomto prípade, pričom L. A. dal žalovanej pokyn, že do systému ADMIN sa takýto obchod nemôže zadávať. 23. K priznanej zmluvnej pokute dovolateľka uviedla, že jej výška je absolútne neprimeraná so zreteľom na súdom uvedené kritériá. Ak by aj bolo pravdivé tvrdenie svedka O. D., že žalovanej odovzdal finančnú hotovosť v sume 300 €, tak výška zmluvnej pokuty by sa mala pohybovať okolo tejto sumy a nie ju 15-násobne prevyšovať. 24.
názoru dovolateľky žalobkyňa neuniesla dôkazné bremeno a bremeno svojich tvrdení, že žalovaná porušila Zmluvu o poskytovaní služieb a v konaní nebolo zákonnými dôkaznými prostriedkami preukázané žiadne porušenie zmluvy zo strany žalovanej. Z uvedeného dôvodu súd prvej inštancie na základe vykonaných dôkazov dospel k nesprávnym právnym záverom, nakoľko žaloba žalobkyne je absolútne nedôvodná.
jej názoru zo strany dovolateľky ide len o predlžovanie sporu a o oddialenie výkonu právoplatných rozhodnutí.
ustanovenia § 419 CSP, proti rozhodnutiu odvolacieho súdu je prípustné dovolanie, ak to zákon pripúšťa. Z citovaného ustanovenia expressis verbis vyplýva, že ak zákon výslovne neuvádza, že dovolanie je proti tomu-ktorému rozhodnutiu odvolacieho súdu prípustné, takéto rozhodnutie nemožno úspešne napadnúť dovolaním. Prípady, v ktorých je dovolanie proti rozhodnutiu odvolacieho súdu prípustné, sú taxatívne vymenované v ustanoveniach § 420 a § 421 CSP. Otázka posúdenia, či sú alebo nie sú splnené podmienky prípustnosti dovolania, patrí do výlučnej právomoci dovolacieho súdu. 30.
1 CSP, dovolanie je prípustné proti rozhodnutiu odvolacieho súdu, ktorým sa potvrdilo alebo zmenilo rozhodnutie súdu prvej inštancie, ak rozhodnutie odvolacieho súdu záviselo od vyriešenia právnej otázky, a/ pri ktorej riešení sa odvolací súd odklonil od ustálenej rozhodovacej praxe dovolacieho súdu, b/ ktorá v rozhodovacej praxi dovolacieho súdu ešte nebola vyriešená alebo c/ je dovolacím súdom rozhodovaná rozdielne. 31.
1 CSP, dovolanie prípustné
možno odôvodniť iba tým, že rozhodnutie spočíva v nesprávnom právnom posúdení veci.
2 CSP, dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie právne posúdenie veci, ktoré pokladá za nesprávne, a uvedie, v čom spočíva nesprávnosť tohto právneho posúdenia. 32.
f/ CSP, dovolací súd odmietne dovolanie, ak nie je odôvodnené prípustnými dovolacími dôvodmi alebo ak dovolacie dôvody nie sú vymedzené spôsobom uvedeným v § 431 až §
CSP v súlade so zákonom platí, že ustanovenie § 432 CSP nemôže byť posudzované izolovane, ale v spojení s ustanovením § 421 ods. 1 CSP. Skúmaniu dôvodnosti dovolania totiž vždy predchádza skúmanie jeho prípustnosti. Preto pokiaľ nemá dovolanie vykazovať nedostatky, ktoré v konečnom dôsledku vedú k jeho odmietnutiu, je procesnou povinnosťou dovolateľa vysvetliť v dovolaní, z čoho vyvodzuje prípustnosť dovolania, t. j. označiť (náležitým spôsobom) otázku zásadného právneho významu, od vyriešenia ktorej záviselo rozhodnutie odvolacieho súdu a zároveň pri ktorej riešení sa odvolací súd odklonil od ustálenej rozhodovacej praxe dovolacieho súdu, alebo ktorá v rozhodovacej praxi dovolacieho súdu ešte nebola vyriešená, prípadne je dovolacím súdom rozhodovaná rozdielne (§ 421 ods. 1 písm. a/ až c/ CSP). Ak v dovolaní absentuje uvedené vymedzenie, súd nevyvíja procesnú iniciatívu smerujúcu k doplneniu dovolania (k uvedenému porovnaj napríklad uznesenie NS SR sp. zn. 3Obdo/42/2018 z 21. augusta 2018, uznesenie NS SR sp. zn. 1Cdo/206/2016 z 26. septembra 2017, uznesenie NS SR sp. zn. 3Cdo/52/2017 z 8. júna 2017). 34. V posudzovanom prípade žalovaná v dovolaní poukázala na dovolací dôvod
ustanovenia § 421 CSP, pričom v ďalšom obsahu dovolania sa zaoberala spochybnením skutkových zistení súdov oboch inštancií a nesprávnym právnym posúdením veci. Namietanú nesprávnosť, či neúplnosť skutkových zistení súdu však nemožno namietať v korelácii s neprávnym právnym posúdením veci v zmysle § 421 CSP.
ustanovenia § 442 CSP je dovolací súd viazaný skutkovým stavom tak, ako ho zistil odvolací súd a nie je oprávnený preskúmavať správnosť a úplnosť skutkových zistení už len z toho dôvodu, že nie je oprávnený prehodnocovať vykonané dôkazy, pretože (na rozdiel od súdu prvej a druhej inštancie) v dovolacom konaní je dokazovanie vylúčené, okrem preukazovania včasnosti a prípustnosti dovolania. Teda, skutkový stav veci zistený súdom prvej a druhej inštancie nepodlieha prieskumu v dovolacom konaní. Právnym posúdením je činnosť, pri ktorej súd zo skutkových zistení vyvodzuje právne závery a na zistený skutkový stav aplikuje konkrétnu právnu normu. Nesprávnym právnym posúdením veci je omyl súdu pri aplikácii práva na zistený skutkový stav veci. Dochádza k nemu vtedy, keď súd nepoužil správny právny predpis alebo ak síce aplikoval správny právny predpis, nesprávne ho ale interpretoval, alebo ak zo správnych skutkových záverov vyvodil nesprávne právne závery. 35. V prípade dovolateľkou namietaného nesprávneho právneho posúdenia veci z obsahu dovolania nie je zrejmé, ktorou právnou otázkou (ohľadom ktorej existuje ustálená rozhodovacia prax dovolacieho súdu, alebo ktorá nebola dovolacím súdom doposiaľ riešená, prípadne bola riešená vo viacerých prípadoch nejednotne) je
názoru dovolateľky založená prípustnosť jej dovolania
ustanovenia § 421 CSP. V dôsledku nevymedzenia právnej otázky relevantnej v zmysle tohto ustanovenia, neboli dané predpoklady pre uskutočnenie meritórneho dovolacieho prieskumu. V prípade absencie vymedzenia konkrétnej právnej otázky dovolací súd nemôže pristúpiť k posudzovaniu všetkých procesnoprávnych a hmotnoprávnych otázok, ktoré pred ním riešili súd prvej inštancie a odvolací súd. Ak by postupoval inak (opačne), uskutočnil by procesne neprípustný, bezbrehý dovolací prieskum, priečiaci sa nielen novej koncepcii právnej úpravy dovolania a dovolacieho konania zvolenej v CSP, ale aj cieľu sledovanému ustanovením § 421 ods. 1 CSP (viď napr. rozhodnutia NS SR vo veciach sp. zn. 1Cdo/23/2017, 2Cdo/117/2017, 4Cdo/95/2017, 7Cdo/140/2017, 8Cdo/78/2017, 1Obdo/31/2019, 3Obdo/36/2017, 5Obdo/51/2017). Len samotná polemika dovolateľky s rozhodnutím odvolacieho súdu, alebo prosté spochybňovanie správnosti rozhodnutia odvolacieho súdu, či kritika jeho prístupu pri právnom posudzovaní veci, významovo nezodpovedajú kritériám uvedeným v § 421 ods. 1 CSP.
ust. § 447 písm. f/ CSP.
AI výklad z oficiálneho znenia zákona. Orientačný, nenahrádza právne poradenstvo.