2 písm.
žalobkyne priamo dotknutý na svojich právach a právom chránených záujmoch a mal byť účastníkom konania o oprave chyby v katastrálnom operáte. Tieto je potrebné posudzovať komplexne. To, ako sú nehnuteľnosti evidované v katastri nehnuteľností má priamy dosah na iné vzťahy, vrátane občianskoprávnych vzťahov. Žiadala preto, aby Najvyšší súd SR napadnuté uznesenie krajského súdu zrušil a vec mu vrátil na ďalšie konanie. Žalovaná vo svojom vyjadrení k odvolaniu uviedla, že podanie subjektu, ktorý poukazuje na chybu v katastrálnom operáte, ale oprava sa netýka priamo jeho zapísaných práv alebo jeho práva nie sú zápisom priamo dotknuté, je oznámením a na jeho podklade môže správa katastra začať konanie z vlastného podnetu vykonaním prvého procesného úkonu voči účastníkovi konania. Vydaním rozhodnutia v konaní oprave chyby č. X 47/11-Kol nijako nebudú dotknuté práva, záujmy chránené zákonom alebo povinnosti žalobkyne. Zlúčením bytov nebude nijako dotknutá veľkosť spoluvlastníckeho podielu žalobkyne, ani iných údajov v súbore popisných informácií katastra nehnuteľností, ktoré sa týkajú žalobkyne vrátane jej hlasovacieho práva uplatneného v rámci spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov pri výkone správy. Konanie o oprave chyby nemôže zasiahnuť do zápisu vlastníckeho práva v katastri, kým nie je naplnená niektorá zo skutkových podstát upravených v § 59 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Predmetom konania o oprave chyby nemôže byť rozhodovanie sporov týkajúcich sa práv k nehnuteľnostiam. Správny orgán nemôže v tomto konaní riešiť ani susedské spory vyplývajúce z vlastníctva resp. spoluvlastníctva nehnuteľností. Nesúhlasí preto s vyjadrením žalobkyne, že rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci. Navrhoval preto odvolanie žalobkyne zamietnuť v celom rozsahu. Najvyšší súd Slovenskej republiky ako súd odvolací (§ 10 ods. 2 OSP) preskúmal napadnuté uznesenie krajského súdu spolu s konaním, ktoré predchádzalo jeho vydaniu a jednomyseľne (§ 3 ods. 9 zák. č. 757/2004 Z.z) dospel k záveru, že odvolaniu žalobkyne nie je možné vyhovieť.
14 ods. 1 správneho poriadku účastníkom konania je ten, o koho právach, právom chránených záujmoch alebo povinnostiach sa má konať alebo koho práva, právom chránené záujmy alebo povinnosti môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté; účastníkom konania je aj ten, kto tvrdí, že môže byť rozhodnutím vo svojich právach, právom chránených záujmoch alebo povinnostiach priamo dotknutý, a to až do času, kým sa preukáže opak.
1 katastrálneho zákona v znení účinnom v čase konania o návrhu na opravu chýb v katastrálnom operáte účastníkom konania o povolení vkladu je účastník právneho úkonu, na ktorého základe má vzniknúť, zmeniť alebo zaniknúť právo k nehnuteľnosti.
5 katastrálneho zákona v katastrálnom konaní sa postupuje
všeobecných predpisov o správnom konaní, ak tento zákon alebo iný zákon neustanovuje inak.
1 katastrálneho zákona Správa katastra aj bez návrhu
3 katastrálneho zákona ten, koho práv, záujmov chránených právom alebo povinností sa údaje katastra týkajú, môže kedykoľvek požiadať o odstránenie chýb v katastrálnom operáte. Správa katastra je povinná vykonať opravu do 30 dní, v osobitne odôvodnených prípadoch do 90 dní od doručenia písomnej žiadosti o opravu chýb.
2 OSP je žalobcom fyzická alebo právnická osoba, ktorá o sebe tvrdí, že ako účastník správneho konania bola rozhodnutím a postupom správneho orgánu ukrátená na svojich právach. Podať žalobu môže aj fyzická alebo právnická osoba, s ktorou sa v správnom konaní nekonalo ako s účastníkom, hoci sa s ňou ako s účastníkom konať malo.
3 OSP súd uznesením konanie zastaví, ak sa žaloba podala oneskorene, ak ju podala neoprávnená osoba, ak smeruje proti rozhodnutiu, ktoré nemôže byť predmetom preskúmavania súdom, ak žalobca neodstránil vady žaloby, ktorých odstránenie súd nariadil a ktoré bránia vecnému vybaveniu žaloby, alebo ak žalobca nie je zastúpený
2). Odvolanie proti uzneseniu je prípustné. Zo spisu krajského súdu je zrejmé, že žalobkyňa sa žalobou zo dňa 8.8.2011 domáhala preskúmania rozhodnutia uvedeného v záhlaví, ktorým Správa katastra Košice konanie o oprave chyby v katastrálnom operáte č. X 47/11-Kol
1 písm. h) správneho poriadku zastavila, a to z toho dôvodu, že nezistila nesúlad zapísaných údajov s listinami v súbore popisných informácií a nebola jej predložená listina na zápis zmenených údajov týkajúcich sa predmetných bytov ani príslušným stavebným úradom. Z administratívneho spisu vyplýva, že Správa katastra Košice konala o oprave chyby v katastrálnom operáte na základe podnetu žalobkyne na prešetrenie zistených zmien údajov katastra
katastrálneho zákona a podnetu na opravu chýb v katastrálnom operáte
Žalobkyňa žiadala, aby Správa katastra v Košiciach bezodkladne pristúpila k prešetreniu zmeny oproti údajom katastra nehnuteľností a taktiež k bezodkladnej oprave chýb v katastrálnom operáte tak, že dôjde k výmazu existencie bytu č. X na X. poschodí obytného domu na J. v X., súpisné č. XXX s tým, že bytu zodpovedajúci podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku v pomere 516/10000 bude pripočítaný k spoluvlastníckemu podielu prislúchajúcemu k bytu 2 a táto zmena bude zakreslená do plánu domu. Zo spisu je ďalej zrejmé, že správny orgán nekonal so žalobkyňou, ako s účastníčkou správneho konania, lebo ako vlastníčka bytu č. 4 uvedeného obytného domu nebola dotknutá zmenou vlastníckych pomerov pri bytoch 3 a 2 (viď citované ustanovenie § 30 ods. 1 katastrálneho zákona). Predmetné rozhodnutie správneho orgánu jej bolo doručené na vedomie. Námietky žalobkyne uplatnené v odvolaní neboli spôsobilé spochybniť vecnú správnosť napadnutého uznesenia. Rozhodnutie krajského súdu je
názoru Najvyššieho súdu Slovenskej republiky vecne správne a dostatočne odôvodnené a odvolací súd na toto odôvodnenie v podrobnostiach odkazuje. Účelom konania o oprave chýb v katastrálnom operáte je zabezpečenie súladu medzi stavom evidovaným v katastri nehnuteľností a reálnym právnym stavom. Inštitút opravy chýb v katastrálnom operáte v zmysle ustanovenia § 59 katastrálneho zákona treba v praxi ponímať ako opravu chybne vpísaných údajov, svojou povahou nekorešpondujúcich alebo s vkladovou listinou alebo so evidenčným (a dovtedy hodnoverným) technickým stavom katastrálneho operátu.
názoru odvolacieho súdu je zrejmé, že žalobkyňa nebola a ani nemala byť účastníčkou správneho konania o oprave chýb v katastrálnom operáte, týkajúceho sa bytov č. X a X na X. poschodí obytného domu na J. v X.. Odvolací súd súhlasí s názorom žalovanej, že vydaním rozhodnutia v tomto konaní nemôžu byť dotknuté práva, záujmy chránených právom alebo povinnosti žalobkyne, nakoľko ako správne uviedla Správa katastra, ak by aj došlo k zmene spoluvlastníckeho podielu vlastníkov bytov č. X a X k spoločným častiam a zariadeniam domu a pozemku, na ktorom je postavená budova, nijako nebude dotknutá veľkosť spoluvlastníckeho podielu žalobkyne, ani iných údajov v súbore popisných informácií katastra nehnuteľností, týkajúcich sa žalobkyne vrátane jej hlasovacieho práva. Susedské spory, ako aj pomery hlasov na domových schôdzach, nie sú predmetom konania o oprave chyby v katastrálnom operáte. Na základe vyššie uvedených dôvodov Najvyšší súd Slovenskej republiky rozhodnutie súdu prvého
1 OSP a § 250ja ods. 3 veta druhá OSP potvrdil. O náhrade trov odvolacieho konania rozhodol odvolací súd
1 a § 142 ods. 1 OSP s poukazom na § 246c ods. 1 veta prvá OSP a § 250k ods. 1 OSP, keďže žalobkyňa v odvolacom konaní úspech nemala a žalovanému v odvolacom konaní trovy nevznikli. Poučenie: Proti tomuto uzneseniu nie je prípustný opravný prostriedok.
AI výklad z oficiálneho znenia zákona. Orientačný, nenahrádza právne poradenstvo.