súdu prvej inštancie nič nemenilo ani to, že v inom žalovaným iniciovanom konaní toho istého súdu o neplatnosť výpovede nájomnej zmluvy (vo veci sp. zn. 2C/172/2011) bol vyslovený (v odôvodnení rozsudku) záver o neplatnosti nájomnej zmluvy, keďže rozhodujúcim bol výsledok takého skoršieho konania a tým bolo zamietnutie žaloby pre nedostatok naliehavého právneho záujmu žalobcu na požadovanom určení.
žaloby vypratať, pre ktorý žaloba o vypratanie priestorov (už vyprataných) nemôže mať nádej na úspech. 3. Tento rozsudok napadlo včas podaným dovolaním žalujúce (ďalej tiež len „dovolateľ“). Rozsudok odvolacieho súdu navrhlo zmeniť potvrdením rozsudku súdu prvej inštancie. Okrem poukazu na prípustnosť dovolania pre zmeňujúcu povahu napadnutého rozhodnutia odvolacieho súdu a namietania nesprávneho právneho posúdenia veci (
1 a § 241 ods. 2 písm. c/ Občianskeho súdneho poriadku č. 99/1963 Zb. v znení neskorších zmien a doplnení, ďalej tiež len „O. s. p.“) odvolaciemu súdu vytklo odňatie mu možnosti konať pred súdom (§ 237 ods. 1 písm. f/ O. s. p. v spojení s § 241 ods. 2 písm. a/, poťažne i b/ rovnakého zákona). Pri spore medzi stranami o tom, či právo užívania nebytových priestorov, majúcich sa
žaloby vypratať, trvá (v ktorom spore je žalujúce presvedčené o skončení nájmu a žalovaný naopak o jeho trvaní), bol prenajímateľ nútený domáhať sa ochrany svojho práva žalobou a názor odvolacieho súdu o dobrovoľnom vyprataní priestorov pred konečným rozhodnutím neobstojí, ak žalovaný neodovzdal i kľúče od priestorov. Odvolací súd však najmä
dovolateľa pochybil tým, že 1/ svoj zmeňujúci rozsudok založil na právnom posúdení veci odchylnom od právneho posúdenia veci súdom prvej inštancie bez toho, aby využil postup
2 O. s. p. a že 2/ k zmene rozsudku na základe čiastočne odlišných skutkových záverov dospel bez zopakovania dokazovania, za ktorým účelom by ale musel nariadiť pojednávanie. 4. Žalovaný navrhol dovolanie zamietnuť, nad rámec reprodukcie časti odôvodnenia rozsudku odvolacieho súdu sa obmedzujúci len na vyslovenie názoru,
ktorého takýto rozsudok je vecne správnym a žiadnou z vád
2 O. s. p. netrpí.
ktorého, ak nie je ustanovené inak, platí tento zákon aj na konania začaté predo dňom nadobudnutia jeho účinnosti) už
tohto zákona. Keďže však dovolanie bolo podané ešte pred 1. júlom 2016, podmienky jeho prípustnosti posúdil
právneho stavu existujúceho v čase podania dovolania, teda
príslušných ustanovení O. s. p. Dôvodom pre takýto postup je nevyhnutnosť rešpektovania základných princípov C. s. p. o spravodlivosti ochrany porušených práv a právom chránených záujmov tak, aby bol naplnený princíp právnej istoty, vrátane naplnenia legitímnych očakávaní strán dovolacieho konania, ktoré začalo, avšak neskončilo za účinnosti skoršej úpravy procesného práva (Čl. 2 ods. 1 a ods. 2 C. s. p.), ako aj ďalšieho základného princípu o potrebe ústavne konformného i eurokonformného výkladu noriem vnútroštátneho práva (Čl. 3 ods. 1 C. s. p.). 6. Najvyšší súd po zistení, že dovolanie bolo podané včas riadne zastúpenou stranou sporu, preskúmal rozsudok odvolacieho súdu, ako aj konanie, ktoré vydaniu takéhoto rozhodnutia predchádzalo a dospel k záveru, že dovolaním napadnutý rozsudok treba zrušiť. 7.
1 O. s. p. šlo dovolaním napadnúť právoplatné rozhodnutia odvolacieho súdu, pokiaľ to zákon pripúšťal. Podmienky prípustnosti dovolaní proti rozsudkom odvolacích súdov procesné právo platné a účinné do
skoršej (so zreteľom k uvedenému pod 5. zhora aj v tejto veci rozhodnej) úpravy procesného práva však dovolanie bolo prípustným (a v tomto prípade zároveň i dôvodným) vtedy, ak bolo konanie postihnuté vadami taxatívne uvedenými v § 237 ods. 1 O. s. p., ktoré spôsobovali tzv. zmätočnosť rozhodnutia odvolacieho súdu. K týmto vadám prihliada dovolací súd (ak je dovolanie podané včas a na to oprávnenou osobou) ex officio, čiže z tzv. úradnej povinnosti (§ 242 ods. 1 veta druhá O. s. p.). Existenciu jednej z vád konania uvedených v § 237 ods. 1 O. s. p., a to konkrétne vady uvedenej pod písm. f/ tvrdilo aj žalujúce. 10.
1 písm. f/ O. s. p. bolo dovolanie prípustné proti každému rozhodnutiu odvolacieho súdu, ak sa účastníkovi konania postupom súdu odňala možnosť konať pred súdom.
obsahu len blanketného ustanovenia odkazujúceho na osobitný zákon, ktorým je práve zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov) a naopak odvolanie sa druhým výlučne na § 126 ods. 1 O. z. 14.
2 O. s. p. (platného a účinného aj v čase rozhodovania odvolacieho súdu v prejednávanej veci) ak je odvolací súd toho názoru, že sa na vec vzťahuje ustanovenie právneho predpisu, ktoré pri doterajšom rozhodovaní veci nebolo použité a je pre rozhodnutie veci rozhodujúce, vyzve účastníkov konania, aby sa k možnému použitiu tohto ustanovenia vyjadrili.
odseku 3 rovnakého paragrafu i zákona potom ak má odvolací súd za to, že súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam, dokazovanie v potrebnom rozsahu opakuje sám.
okresného a zjavne úplne
krajského súdu a nespochybnenie faktoru odmietania odovzdania žalovaným žalujúcemu aj kľúčov, s ktorým aspektom problému a so zástupnosťou fyzického odovzdávania nehnuteľností práve kľúčmi sa odvolací súd vôbec nevysporiadal), tu bola povinnosť dokazovanie doplniť, či aspoň zopakovať, aby si tak odvolací súd zjednal pre svoje rozhodnutie základ rovnocenný so základom vytvoreným pred ním súdom prvej inštancie. Na to, aby sa tak mohlo stať, však rozhodné právo skutočne vyžadovalo nariadenie pojednávania (tu por. § 214 ods. 1 písm. a/ O. s. p.), na ktoré bolo nutné predvolať i účastníkov (dnes strany), resp. ich zástupcov a poskytnúť im možnosť sa aj k zopakovanému, resp. doplnenému dokazovaniu vyjadriť (tu napokon por. tiež § 122 ods. 1 a 2 a § 123 O. s. p., pre účely odvolacieho konania tiež v spojitosti s § 211 ods. 2 a § 213 ods. 6 a 7 zákona, o ktorom je tu reč).
3 C. s. p.). Pre zaťaženie dovolaním dôvodne vytknutou vadou výlučne postupu a naň nadväzujúceho rozhodnutia odvolacieho súdu a pre možnosť reparácie nesprávnosti v novom odvolacom konaní s alternatívou rozhodnutia sa dovolacím súdom pre iný postup potom nebolo potrebným (a ani možným) zrušovanie tiež rozsudku súdu prvej inštancie, keďže nebola splnená zákonná podmienka,
ktorej nápravu nemožno zjednať len zrušením rozhodnutia odvolacieho súdu (tu napokon por. § 449 ods. 2 C. s. p.).
AI výklad z oficiálneho znenia zákona. Orientačný, nenahrádza právne poradenstvo.