Najvyšší súd Slovenskej republiky 1Sžr/112/2011 U Z N E S E N I E Najvyšší súd Slovenskej republiky ako súd odvolací v právnej veci ţalobcov: 1/ J., narodený X., trvalo bytom P.X., 2/ L., narodený X., trvalo bytom U., 3/ J., narodený X., trvalo bytom S. a 4/ Ing. Z., narodený X., trvalo bytom H., všetci zast.: JUDr. Mgr. Štefanom Buchom, advokátom z Advokátskej kancelárie so sídlom Nám. M. R. Štefánika č. 1, Ţilina, proti ţalovanej: Správa katastra Považská Bystrica so sídlom Ul. Slovenských partizánov č. 7, Povaţská Bystrica, o preskúmanie zákonnosti rozhodnutia správneho orgánu v katastrálnom konaní, na odvolanie ţalobcu proti rozsudku Krajského súdu v Trenčíne zo dňa 11. mája 2011 č. k. 11S 17/2011-30, takto r o z h o d o l : Najvyšší súd Slovenskej republiky rozsudok Krajského súdu v Trenčíne zo dňa 11. mája 2011 č.k. 11 S 17/2011-30 z r u š u j e a vec mu v r a c i a na ďalšie konanie. O d ô v o d n e n i e : I. 1. Ţalovaný rozhodnutím V 3069/10 z 12.01.2011 ako príslušný orgán podľa § 18 ods. 2 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (ďalej na účely tohto rozsudku tieţ „zák. č. 162/1995 Z.z.“) povolil v zmysle § 31 ods. 3 zák. č. 162/1995 Z.z. na základe kúpnej zmluvy číslo V 2496/09 a návrhu F. (nar. X., tzn. nie je osobou na strane ţalobcov) a P. (nar. X.), tzn. nie je osobou na strane ţalobcov), obaja bytom P., v prospech prv menovaného vklad vlastníckeho práva v k. ú. P. k nasledujúcim nehnuteľnostiam: parc. č. X., zastavané plochy a nádvoria o výmere 725 m2 2 1Sžr/112/2011 parc. č. X., orná pôda o výmere 429 m, parc. č. X., záhrady o výmere 208 m2 a stavba so súp. č. X. na parc. č. X., zastavané plochy a nádvoria. 2. V zmysle § 31 ods. 6 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (ďalej v texte rozsudku len „Katastrálny zákon“) toto povoľujúce rozhodnutie nadobúda právoplatnosť dňom jeho vyznačenia na kúpnej zmluve s následnou nemoţnosťou podať proti nemu odvolanie v správnom konaní. II. 3. Proti tomuto rozhodnutiu podali ţalobcovia ţalobu zo dňa 02.03.2011 na Krajský súd v Trenčíne. 4. Vo svojej ţalobe zrekapitulovali v krátkosti chronologický prehľad udalostí, ktorý predchádzal podaniu ţaloby. Predovšetkým zdôraznili, ţe na základe kúpnej zmluvy z 24.11.2009 (vklad č. V-2496/2009) kúpil P. (X.) od F. (X.) podiel 3/12–tiny na nehnuteľnostiach bez toho, aby ţalobcom uvedený podiel P. (X.) ponúkol ako podielovým spoluvlastníkom zapísaným na LV č. X. pre k. ú. P. v zmysle ustanovenia § 140 Občianskeho zákonníka na odkúpenie Podľa § 140 OZ platí, že ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov. 5. Následne P. (X.) podal u ţalovanej podanie označené ako „Odstúpenie od kúpnej zmluvy“ zo dňa 15.12.2010. Potom ţalovaná rozhodnutím zo dňa 12.01.2011, č.: V 3069/10 vklad listiny povolila. Toto je však podľa ţalobcov v rozpore so stavom vyvolaným súdnym konaním na Okresnom súde Povaţská Bystrica (ţaloba o nahradenie vyhlásenia vôle podielového spoluvlastníka na uzavretie zmluvy) vedenom pod sp. zn. 4C/211/2010, ktoré mala ţalovaná povaţovať za konanie o predbeţnej otázke, a preto mala katastrálne prerušiť do doby, kým Okresný súd Povaţská Bystrica právoplatne nerozhodne o predmetnej ţalobe. 3 1Sžr/112/2011 6. Ďalej ţalobcovia označili konanie odporcu za konanie v rozpore s dobrými mravmi, súčasne zmarila súdne konanie, ktoré je vedené na predmetnom okresnom súde, čím im mala spôsobiť škodu a urobiť zásah do ich ústavného práva vlastniť majetok v zmysle čl. 20 Ústavy Slovenskej republiky. 7. Krajský súd v Trenčíne ako súd prvého stupňa postupom podľa § 247 a nasl. O.s.p. preskúmal napadnuté rozhodnutie a postup, ktorý mu predchádzal v rozsahu dôvodov ţaloby a dospel k záveru, ţe napadnuté rozhodnutie nie je v rozpore so zákonom a ţalobu ako nedôvodnú zamietol. III. 8. Vo včas podanom odvolaní zo dňa 23.06.2011 (č. l. 33) ţalobcovia prostredníctvom svojho právneho zástupcu s odkazom na § 221 ods. 1, písm.
AI výklad z oficiálneho znenia zákona. Orientačný, nenahrádza právne poradenstvo.