Súd: Najvyšší súd SR Spisová značka: 4Cdo/341/2020 Identifikačné číslo spisu: 4206212019 Dátum vydania rozhodnutia: 27.10.2022 Meno a priezvisko: JUDr. Nora Halmová Funkcia: sudca ECLI: ECLI:SK:NSSR:2022:4206212019.1 Uznesenie Najvyšší súd Slovenskej republiky v spore žalobcu K. F., trvale bytom vo V. E. XX, zastúpeného JUDr. Líviou Kňažikovou, advokátkou v Komárne, M. R. Štefánika 6, proti žalovanému G. L., zastúpenému Advokátskou kanceláriou JUDr. Ing. Vajliková, s.r.o. so sídlom v Komárne, Ul. biskupa Királya 6, IČO: 47 251 395, o vypratanie nehnuteľnosti a o protižalobe o určenie vlastníckeho práva, vedenom na Okresnom súde Komárno pod sp. zn. 8C/193/2006, o dovolaní žalobcu proti rozsudku Krajského súdu v Nitre z 2. júla 2020 sp. zn. 9Co/165/2019, takto rozhodol: Dovolanie o d m i e t a. Žalovaný má nárok na náhradu trov dovolacieho konania. Odôvodnenie 1. Žalobca sa žalobou podanou 25. októbra 2006 domáhal vypratania nehnuteľnosti ležiacej v k.ú. A., vedenej na LV č. XXX parc. č. XXXX záhrady o výmere 598 m2 a parc. č. XXXX zast. plochy - rodinný dom súp. č. XXXX o výmere 287 m2 v celosti, ako aj náhrady trov konania, na tom právnom základe, že dňa 1. septembra 2002 požičal žalovanému sumu 600.000,-Sk, a túto pôžičku mu mal žalovaný vrátiť do 1. júla 2003. Z dôvodov, že udalosti v rodine žalovaného sa vyvíjali tak, že začal mať pochybnosť o jeho schopnosti vrátiť mu pôžičku, tvrdil, že sa dohodli a aj uzavreli dňa 10. marca 2003 zmluvu o zabezpečení záväzku prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Žalovaný pôžičku v lehote splatnosti nevrátil. 2. Okresný súd Komárno (ďalej aj „súd prvej inštancie“) rozsudkom (v poradí druhým) z 18. marca 2019 č.k. 8C/193/2006-504 rozhodol, že I. žalovaný je povinný vypratať nehnuteľnosť ležiacu v k.ú. A., vedenú Okresným úradom Komárno katastrálny odbor na LV č. XXX, parc. č. 2081 záhrady o výmere 598 m2 a parc. č. XXXX zastavané plochy - rodinný dom so súp. č. XXXX o výmere 287 m2 v celosti, do 30 dní od právoplatnosti tohto rozsudku; II. protižalobu zo dňa 1. augusta 2008 o určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti zamietol; III. žalobcovi priznal nárok voči žalovanému na náhradu trov konania vo výške 100 %. Mal za to, že medzi účastníkmi konania došlo k riadnemu a platnému uzavretiu zmluvy o pôžičke podľa § 657 Občianskeho zákonníka (ďalej „O.z.“) taktiež k riadnemu a platnému uzavretiu zmluvy o zabezpečení záväzku prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti podľa § 553 a nasl. O.z. Protižalobu zo dňa 1. augusta 2008 súd zamietol, pretože nevzhliadol skutočnosti, pre ktoré by právne úkony - zmluva o pôžičke ako aj o zabezpečení záväzku mali byť neplatné. Tieto boli uzavreté slobodne, vážne, určito a zrozumiteľne v zmysle § 37 O.z. O trovách konania rozhodol podľa § 255 ods. 1 v spojení § 262 ods. 1 a 2 Civilného sporového poriadku (zákona č. 160/2015 Z.z. v znení zákonov č. 87/2017 Z.z. a č. 350/2018 Z.z., ďalej len „C. s. p.“). 3. Krajský súd v Nitre (ďalej len „odvolací súd“) rozsudkom zo 2. júla 2020, sp. zn. 9Co/165/2019 rozsudok súdu prvej inštancie I. v napadnutom výroku týkajúcom sa vypratania nehnuteľnosti zmenil tak, že žalobu zamietol; II. v napadnutom výroku týkajúcom sa zamietnutia protižaloby zo dňa 1. augusta 2008 zmenil tak, že určil, že žalovaný G. L., rod. L., nar. X. F. XXXX, r. č. XXXXXX/XXX je výlučným vlastníkom nehnuteľností zapísaných na LV č. XXX, okres A., obec A., katastrálne územie A. ako parcela registra „C“ č. XXXX záhrada o výmere 598 m2, parcela registra „C“ č. XXXX zastavaná plocha a nádvorie o výmere 287 m2 a rodinný dom súp. č. XXXX na parc.č. XXXX v celosti; III. žalovanému priznal voči žalobcovi nárok na náhradu trov konania v plnom rozsahu; IV. určil, že trovy tlmočenia znáša štát. V odôvodnení uviedol, že súd prvej inštancie rozsudkom sp. zn. 8C/193/2006-211 zo dňa 13. októbra 2010 žalobe vyhovel a protižalobu zo dňa 1. augusta 2008 o určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti zamietol. Voči tomuto rozsudku podal žalovaný odvolanie, o ktorom rozhodol odvolací súd uznesením č. 5Co/14/2011-238 zo dňa 29. júna 2011 tak, že rozsudok zrušil a vrátil na ďalšie konanie. Následne súd prvej inštancie rozhodol napadnutým rozsudkom, pričom žalobe vyhovel a protižalobu zo dňa 1. augusta 2008 o určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti zamietol. V dôsledku odvolania žalovaného bol tento rozsudok opätovne predmetom preskúmania odvolacím súdom. Súd prvej inštancie sa názorom odvolacieho súdu neriadil a nerešpektoval ho a so skutočnosťami, na ktoré poukázal odvolací súd vo svojom zrušujúcom rozhodnutí sa vôbec nevysporiadal. Odvolací súd, keďže táto vec už bola odvolacím súdom zrušená a vrátená na ďalšie konanie, vytýčil vo veci pojednávanie a dokazovanie vo veci zopakoval. Pre posúdenie danej veci mal odvolací súd za to, že je potrebné vysporiadať sa z hľadiska platnosti s právnymi úkonmi „zmluvou o pôžičke“ a „zmluvy o zabezpečení záväzku prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.“ Odvolací súd z vykonaného dokazovania dospel k záveru, že k podpisu zmluvy o pôžičke a zmluvy o zabezpečení záväzku prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti došlo v súvislosti so zmluvou o pôžičke uzavretej medzi žalobcom a synom žalovaného a tieto zmluvy mali plnenie z tejto zmluvy zabezpečiť, avšak k uzavretiu zmluvy o pôžičke medzi žalobcom a žalovaným a ani k reálnemu odovzdaniu sumy 600.000,-Sk žalobcom žalovanému nedošlo. Na tomto závere nezmenilo nič ani to, že manželka žalovaného a dcéra žalovaného sa snažili si sumu 600.000,-Sk požičať, aby ju žalobcovi zaplatili a syn žalovaného a manželka žalovaného jednali s právnou zástupkyňou žalobcu, uvádzali, že sú sumu 600.000,-Sk ochotní zaplatiť, pretože z vykonaného dokazovania nebolo preukázané, že by žalovaný o týchto ich úkonoch vedel, že by ich v jeho mene na tieto úkony splnomocnil a oni mu tieto úkony zatajovali. K zabezpečovaciemu prevodu práva uviedol, že je to forma zabezpečenia záväzku, ktorá má subsidiárny a akcesorický charakter, je teda viazaný na záväzok dlžníka, ktorý má byť touto formou zabezpečený, čo bolo aj v danom prípade vyjadrené v čl. III. zmluvy o zabezpečení záväzku prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Vykonaným dokazovaním však vznik záväzku žalovaného voči žalobcovi (poskytnutie sumy 600.000,-Sk titulom pôžičky) preukázaný nebol, preto nebola naplnená podmienka uzavretia zmluvy o zabezpečení záväzku prevodom vlastníckeho práva k predmetnej nehnuteľnosti (ak nevznikol záväzok, nie je čo zabezpečovať) a táto zmluva tak svojím obsahom odporuje zákonu (bez dlhu žalovaného nie je dôvod na jej uzavretie), preto je podľa § 39 O. z. neplatná. Aj v prípade, ak by uzatvorenie zmluvy o pôžičke a odovzdanie peňazí bolo preukázané, odvolací súd dospel k záveru, že ani v takom prípade by zmluva nebola platná, a to z dôvodu jej neurčitosti, obchádzania zákona a z dôvodu, že sa prieči dobrým mravom. Účelom zmluvy o zabezpečení záväzku prevodom vlastníckeho práva k predmetnej nehnuteľnosti je zabezpečenie splnenia záväzku, a tak by sa pre prípad, ak by výška záväzku bola nižšia ako hodnota prevedeného práva, mali strany dohodnúť, ako sa medzi sebou strany vysporiadajú s týmto rozdielom. V danom prípade, napriek tomu, že záväzok žalovaného mal byť podľa zmluvy 600.000,-Sk a hodnota nehnuteľností mala byť podľa znaleckého posudku č. 031/2003 zo dňa 06.03.2003 D.. E. G. 621.320,-Sk, v zmluve nebolo dohodnuté, ako sa strany vyporiadajú s týmto rozdielom, pričom suma 621.320,-Sk predstavovala všeobecnú hodnotu len pozemku parc. č. XXXX zastavané plochy o výmere 287 m2 a domu súp. č. XXXX postaveného na parc. č. XXXX, bez toho, aby znalecký posudok zohľadnil aj hodnotu parc. č. XXXX záhrady o výmere 598 m2, ktorá nebola ohodnotená v znaleckom posudku, ale bola predmetom zmluvy o zabezpečení záväzku prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Takýmto spôsobom, bez dohody, ako strany naložia s rozdielom medzi záväzkom žalovaného (predpokladaným) a hodnotou prevedeného práva, je takáto zmluva v rozpore s dobrými mravmi, keď účelom zabezpečovacieho prevodu práva je dosiahnutie uspokojenia pohľadávky veriteľa, avšak nie jeho obohatenie na úkor dlžníka. Bez takéhoto určenia je možné túto zmluvu považovať aj za nedostatočne určitú, odporujúcu a obchádzajúcu zákon a priečiacu sa dobrým mravom, čo má za následok tiež absolútnu neplatnosť tohto právneho úkonu. Žalobca sa protižalobou domáhal určenia, že je výlučným vlastníkom nehnuteľností, zapísaných na LV č. XXX, okres A., obec A., katastrálne územie A. ako parc. č. XXXX záhrada o výmere 598 m2, parc. č. XXXX zastavaná plocha a nádvorie o výmere 287 m2 a rodinný dom súp. č. XXXX na parc. č. XXXX v celosti, pričom k zápisu vlastníckeho práva týchto nehnuteľností na žalobcu došlo práve v dôsledku zmluvy o zabezpečení záväzku prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, ktorá bola odvolacím súdom vyhodnotená za neplatnú. Žalovaným podaná protižaloba je prostriedkom ochrany práva žalovaného, ktorým sa dosiahne vyriešenie sporného práva medzi žalobcom a žalovaným, preto z dôvodu neplatnosti právnych úkonov, na základe ktorých nadobudol vlastnícke právo k predmetným nehnuteľnostiam žalobca, odvolací súd rozsudok súdu prvej inštancie v jeho napadnutom výroku týkajúcom sa zamietnutia protižaloby zo dňa 1. augusta 2008 podľa § 388 C.s.p. zmenil a protižalobe žalovaného vyhovel. O trovách konania odvolací súd rozhodol podľa § 396 ods. 1 a § 255 ods. 1 C.s.p. a o trovách tlmočenia podľa § 155 ods. 3 C.s.p. 4. Proti tomuto rozsudku odvolacieho súdu podal dovolanie žalobca (ďalej tiež len „dovolateľ“). Svoje dovolanie odôvodňuje vadou podľa § 420 písm. c/ C.s.p. ako aj § 421 ods. 1 písm. a/ C.s.p. tvrdiac, že rozhodnutie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci. Konanie podľa dovolateľa trpí vadou zmätočnosti z dôvodu, že žalovaný nebol v odvolacom konaní zastúpený procesným opatrovníkom, hoci mu mal byť podľa žalobcu takýto opatrovník ustanovený. Nesprávne právne posúdenie vidí v nesprávnej aplikácii ust. § 39 a § 553 Občianskeho zákonníka a s nimi súvisiacimi ustanoveniami. Uviedol rozhodovaciu prax dovolacieho súdu sp. zn. 5Cdo/238/2010 a 3Cdo2/2016. Z týchto dôvodov navrhol zrušiť rozhodnutie odvolacieho súdu a vec mu vrátiť na ďalšie konanie. 5. Žalovaný sa k podanému dovolaniu vyjadril tak, že v tejto právnej veci dovolacie dôvody nie sú dané, a preto ako neprípustné dovolanie navrhuje odmietnuť. 6. Najvyšší súd Slovenskej republiky (ďalej tiež len „najvyšší súd“ alebo „dovolací súd") po zistení, že dovolanie bolo podané včas (§ 427 C.s.p.), na to oprávnenou osobou (§ 424 C.s.p.), zastúpenou v súlade so zákonom (§ 429 ods. 1 C.s.p.) bez nariadenia pojednávania (§ 443, časť vety pred bodkočiarkou C.s.p.) skúmal, či sú splnené aj ďalšie podmienky dovolacieho konania a predpoklady prípustnosti dovolania a dospel k záveru, že dovolanie treba odmietnuť. 7. Dovolanie je mimoriadny opravný prostriedok. Mimoriadnej povahe dovolania zodpovedá aj právna úprava jeho prípustnosti. Podľa § 419 C.s.p. proti rozhodnutiu odvolacieho súdu je prípustné dovolanie, ak to zákon pripúšťa. To znamená, že ak zákon výslovne neuvádza, že dovolanie je proti tomu-ktorému rozhodnutiu odvolacieho súdu prípustné, nemožno také rozhodnutie (úspešne) napadnúť dovolaním. 8. Podľa § 420 písm. c/ C.s.p. je dovolanie prípustné proti každému rozhodnutiu odvolacieho súdu vo veci samej alebo ktorým sa konanie končí, ak strana nemala spôsobilosť samostatne konať pred súdom v plnom rozsahu a nekonal za ňu zákonný zástupca alebo procesný opatrovník. 9. Dovolateľ vyvodzujúc z ustanovenia § 420 písm. c/ C.s.p. namietal, že žalovaný nebol v odvolacom konaní zastúpený procesným opatrovníkom, hoci mu mal byť podľa žalobcu takýto opatrovník ustanovený. Citované ustanovenie dopadá na procesnú situáciu, v ktorej musia byť kumulatívne splnené obidve podmienky z neho vyplývajúce, a to, že procesnou stranou bol ten,
AI výklad z oficiálneho znenia zákona. Orientačný, nenahrádza právne poradenstvo.