Zmluvy o nájme nebytového priestoru č. 2011/3 zo dňa
ustanovenia § 451 ods. 1 a 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník (ďalej len „OZ“) § 6 ods. 1, 2, 3 zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov (ďalej len „zákon č. 446/2001 Z. z.“ alebo „zákon o majetku VÚC“) a
160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP“). Za spornú súd prvej inštancie vyhodnotil aktívnu vecnú legitimáciu žalobcu. Konštatoval, že vlastníkom predmetu nájmu
Zmluvy o nájme nebytového priestoru č. 2011/3 z 28. marca 2011 je Košický samosprávny kraj a nie žalobca. Žalobca je
zmluvy o zverení nehnuteľného majetku č. SN-16/2002 zo 7. marca 2002, správcom zvereného nehnuteľného majetku Košického samosprávneho kraja, právne úkony pri nadobúdaní a správe majetku vyššieho územného celku vykonáva v mene vyššieho územného celku a v mene vyššieho územného celku koná aj pred súdmi a inými orgánmi vo veciach, ktoré sa týkajú majetku vyššieho územného celku, ktorý spravuje. Žalobca
súdu prvej inštancie aktívnu vecnú legitimáciu v spore mať nemôže, pretože je iba príspevkovou organizáciou, zriadenou Košickým samosprávnym krajom. Žalobca je oprávnený a povinný zverený majetok držať, užívať, brať z neho úžitky a nakladať s ním v súlade so zákonom o majetku VÚC, v zmysle zásad hospodárenia s majetkom Košického samosprávneho kraja a v súlade s činnosťou vymedzenou v zriaďovacej listine, v súlade so zmluvou a s platnými všeobecne záväznými právnymi predpismi a písomnými listinami vydanými vlastníkom predmetného nehnuteľného majetku. Konštatujúc, že žalobca ako správca zvereného majetku, oprávnenie podať predmetnú žalobu o vydanie bezdôvodného obohatenia nemal, súd prvej inštancie uzavrel, že žalobca v spore aktívne vecne legitimovaný nie je, preto žalobu zamietol. Vzhľadom na uvedené sa súd nezaoberal každou námietkou strany sporu, nakoľko odpovede na ne nepovažoval pre rozhodnutie v prejednávanej veci za rozhodujúce. 5. O náhrade trov konania rozhodol súd prvej inštancie
1 a § 262 CSP tak, že úspešnému žalovanému priznal proti neúspešnému žalobcovi nárok na náhradu trov konania v rozsahu 100 %.
1 písm. a/ až h/ CSP, Krajský súd v Banskej Bystrici ako súd odvolací, rozsudkom č. k. 4Cob/144/2021-195 z 22. júna 2022, rozsudok súdu prvej inštancie
1 CSP ako vecne správny potvrdil, a to tak vo výroku vo veci samej, ako aj v závislom výroku o náhrade trov konania. 8. Konštatujúc, že súd prvej inštancie v dostatočnom rozsahu zistil skutkový stav a zo zistených skutočností vyvodil správny právny záver, odvolací súd na doplnenie a zdôraznenie správnosti odvolaním napadnutého rozhodnutia, k odvolaniu žalobcu a k podstatným tvrdeniam strán sporu v odvolacom konaní, poukázal na potrebu skúmania vecnej legitimácie strán sporu v konaní, a to tak aktívnej, ako aj pasívnej. Odvolací súd nemal za sporné, že žalovaný nehnuteľnosť užíval bez platne uzavretej zmluvy o nájme nebytových priestorov a že za užívanie priestorov neplatil žiadnu odplatu. Za sporné vyhodnotil posúdenie aktívnej vecnej legitimácie žalobcu ako správcu majetku vyššieho územného celku (Košického samosprávneho kraja), na podanie žaloby o vydanie bezdôvodného obohatenia spočívajúceho v užívaní nehnuteľného majetku Košického samosprávneho kraja žalovaným bez uzavretej zmluvy o nájme nebytových priestorov, teda bez právneho dôvodu. Tvrdenie žalobcu o tom, že v spore je aktívne vecne legitimovaný, pretože
3 posledná veta zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku VÚC, správca koná v mene vyššieho územného celku (ďalej tiež len „VÚC“) pred súdmi a inými orgánmi vo veciach, ktoré sa týkajú majetku VÚC, ktorý spravuje, odvolací súd vyhodnotil za nedôvodné. Citujúc ustanovenie § 6 ods. 2 a 3 zákona o majetku VÚC, odvolací súd vyslovil, že v súvislosti so správou majetku VÚC koná pred súdom správca, avšak s tým, že sa jedná o oprávnenie konať za vyšší územný celok, t. j. uskutočňovať zaň procesné úkony s účinkami, ktoré zaväzujú VÚC, a teda predmetné ustanovenie nestavia správcu automaticky do pozície žalobcu ako nositeľa hmotných práv. To, či je správca aktívne vecne legitimovaný na podanie žaloby závisí od toho, na základe akého právneho titulu je žalobou uplatnený nárok. V prípade, ak by si žalobca ako správca majetku VÚC uplatňoval nárok na základe riadne uzavretej nájomnej zmluvy medzi správcom majetku VÚC ako prenajímateľom a žalovaným ako nájomcom, bol by správca aktívne vecne legitimovaný na podanie žaloby o zaplatenie dlžného nájomného, pretože správca majetku VÚC by bol oprávnený vymáhať pohľadávku zo záväzkového vzťahu, do ktorého vstúpil správca pri výkone správy a z ktorej pohľadávky by bol oprávnený priamo správca
2 zákona o majetku VÚC. V prípade, ak by zmluvný vzťah medzi správcom majetku VÚC a nájomcom preukázaný nebol, bol by aktívne vecne legitimovanou stranou sporu (žalobcom) vyšší územný celok ako vlastník predmetného majetku z dôvodu, že nájomca by majetok užíval bez právneho dôvodu a užívaním tohto majetku by vzniklo bezdôvodné obohatenie užívateľa majetku na úkor vlastníka majetku.
1 CSP v spojení s § 255 ods. 1 CSP tak, že úspešnému žalovanému priznal plnú náhradu trov konania proti neúspešnému žalobcovi.
žalobcu z rozhodovacej praxe súdov prvej inštancie, ako aj odvolacích súdov. Argumentuje tiež uznesením Najvyššieho súdu Slovenskej republiky sp. zn. 1Cdo/86/2017 z 30. mája 2018, ktoré sa síce netýka majetku VÚC, ale majetku obce, ide však o skutkovo obdobný problém, preto sa v predmetnom uznesení konštatované závery dajú
žalobcu aplikovať aj v tu posudzovanom konaní.
1 písm. a/, alternatívne
1 písm. b/ CSP. S poukazom na vyššie uvedené tvrdenia žalobca dovolaciemu súdu navrhol, aby dovolaním napadnutý rozsudok Krajského súdu v Košiciach č. k. 4Cob/144/2021-195 z
CSP, proti rozhodnutiu odvolacieho súdu je dovolanie prípustné, ak to zákon pripúšťa. Uvedené znamená, že ak zákon výslovne neuvádza, že dovolanie proti tomu-ktorému rozhodnutiu odvolacieho súdu je prípustné, nemožno také rozhodnutie (úspešne) napadnúť dovolaním. Rozhodnutia odvolacieho súdu, proti ktorým je dovolanie prípustné, sú vymenované v ustanoveniach § 420 a § 421 CSP. Otázka posúdenia, či sú alebo nie sú splnené podmienky, za ktorých sa môže uskutočniť dovolacie konanie, patrí výlučne do právomoci dovolacieho súdu (viď. sp. zn. III. ÚS 474/2017). V tejto súvislosti osobitne platí, že len dovolací súd bude rozhodovať o naplnení predpokladov prípustnosti dovolania definovaných v jednotlivých ustanoveniach CSP (obdobne aj sp. zn. I. ÚS 438/2017). Pri vyslovení záveru o (ne)prípustnosti dovolania dovolací súd preto nie je viazaný tým, čo uviedol dovolateľ, prípadne druhá strana. 18.
CSP, dovolanie je prípustné proti každému rozhodnutiu odvolacieho súdu vo veci samej, alebo ktorým sa konanie končí, pokiaľ trpí niektorou z procesných vád konania vymenovaných v písm. a/ až f/ predmetného ustanovenia (zakotvujúce tzv. vady zmätočnosti). Dovolanie prípustné
Dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie, v čom spočíva táto vada (§ 431 ods. 1, 2 CSP). 19. Naproti tomu pre dovolanie prípustné
CSP platí, že ho možno odôvodniť iba tým, že rozhodnutie spočíva v nesprávnom právnom posúdení veci (§ 432 ods. 1 CSP). Dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie právne posúdenie veci, ktoré pokladá za nesprávne a uvedie, v čom spočíva nesprávnosť tohto právneho posúdenia (§ 432 ods. 2 CSP). Právnym posúdením je činnosť súdu, pri ktorej zo skutkových zistení vyvodzuje právne závery a na zistený skutkový stav aplikuje konkrétnu právnu normu. Nesprávne právne posúdenie je chybnou aplikáciou práva na zistený skutkový stav; dochádza k nej vtedy, ak súd nepoužil správny právny predpis alebo ak síce aplikoval správny právny predpis, avšak ho nesprávne interpretoval alebo ak zo správnych záverov vyvodil nesprávne právne závery.
f/ a § 421 ods. 1 písm. a/ (alternatívne písm. b/) CSP. 22. Najvyšší súd po oboznámení sa s dovolaním žalobcu považoval za potrebné zaoberať sa primárne prípustnosťou dovolania
f/ CSP.
f/ CSP namietol postup odvolacieho súdu tvrdiac, že tento sa vyjadril k námietkam žalobcu nepreskúmateľným spôsobom, keď konštatoval, že žalovaný užíval majetok vyššieho územného celku, a nie majetok správcu, preto bezdôvodné obohatenie nevzniklo na úkor žalobcu ako správcu majetku vyššieho územného celku, pričom však nezohľadnil tvrdenie žalobcu, že ako správca nehnuteľnosti nepotrebuje osobitné plnomocentstvo na zastupovanie Košického samosprávneho kraja v konaní, nakoľko disponuje splnomocnením zákonným. Popri uvedenom dovolateľ odvolaciemu súdu vytkol nepreskúmateľný záver odvolacieho súdu o nemožnosti aplikácie rozhodnutia Najvyššieho súdu SR sp. zn. 1Cdo/86/2007 v tomto konaní. Rozhodnutie považuje za nesprávne a predčasné a tým došlo
dovolateľa k porušeniu práva žalobcu na spravodlivý proces. 25. Štruktúra práva na odôvodnenie súdneho rozhodnutia je rámcovo upravená v § 220 ods. 2 CSP, pričom táto norma sa uplatňuje aj v odvolacom konaní
1 CSP. Odôvodnenie má obsahovať dostatok dôvodov a ich uvedenie má byť zrozumiteľné. Súd je povinný formulovať odôvodnenie spôsobom, ktorý zodpovedá základným pravidlám logického, jasného vyjadrovania a musí spĺňať základné gramatické, lexikálne a štylistické hľadiská. Z odôvodnenia súdneho rozhodnutia musí vyplývať vzťah medzi skutkovými zisteniami a úvahami pri hodnotení dôkazov na jednej strane a právnymi závermi na strane druhej. Všeobecný súd by mal vo svojej argumentácii dbať tiež na jeho celkovú presvedčivosť. Právo na riadne odôvodnenie rozhodnutia neznamená právo na uvedenie „aspoň nejakých“ dôvodov, ale ide o právo na uvedenie dostatočných, logických a zrozumiteľných argumentov reagujúcich na relevantné tvrdenia a námietky strán sporu, vyhodnotenie dokazovania a vysvetlenie prečo prípadne v konaní navrhované dôkazy súd nevykonal. Súd by mal presvedčivo odôvodniť a vysvetliť aj aplikáciu príslušného právneho predpisu, či ustanovenia z neho na rozhodovanú vec (viď napr. II. ÚS 419/2021).
dovolacieho dôvodu § 421 CSP. Keďže dovolateľ podal dovolanie aj z tohto dovolacieho dôvodu, dovolací súd sa s ním bude zaoberať v dôvodoch uvedených nižšie, po odôvodnení posúdenia dovolania podaného z dôvodu § 420 písm. f/ CSP.
jeho názoru mala predstavovať. K uvedenému dovolací súd dáva konajúcim súdom do pozornosti, že v zmysle definície vyplývajúcej zo zákona č. 523/2004 Z. z. o rozpočtových pravidlách verenej správy v znení neskorších predpisov, príspevková organizácia je právnická osoba štátu, obce alebo vyššieho územného celku, ktorá je na štátny rozpočet, rozpočet obce alebo na rozpočet vyššieho územného celku zapojená príspevkom a ktorej spravidla menej ako 50 % výrobných nákladov je pokrytých tržbami (§ 21 ods. 2 veta prvá). Keďže príspevková organizácia je právnickou osobou, má právnu subjektivitu, a teda „len“ samotná okolnosť, že žalobca je príspevkovou organizáciou, sama osebe absenciu aktívnej vecnej legitmácie za následok mať nemôže. Naviac, žalobca v žalobe uviedol, že je rozpočtovou organizáciou, ktoré konštatovanie je v rozpore so zistením prvoinštančného súdu v odôvodnení jeho rozsudku teda, že žalobca je príspevkovou organizáciou (hoci táto okolnosť, či ide o príspevkovú alebo rozpočtovú organizáciu by sama osebe prekážku aktívnej vecnej legitimácie žalobcu predstavovať nemala - pozn. dovolacieho súdu). Vzhľadom na tento rozpor však pre „čistotu“ veci bude treba túto okolnosť vyjasniť; záznam v registri organizácii vedený Štatistickým úradom SR má len informatívny charakter a v spise sa zriaďovacia listina nenachádza, rovnako jeho súčasťou nie sú ani Zásady hospodárenia s majetkom Košického samosprávneho kraja, ktorá okolnosť však nepredstavuje prekážku ďalšieho konania, nakoľko ich absencia je odstrániteľná doplnením procesu dokazovania.
Čl. 6 ods. 1 Dohovoru, čo v posudzovanom prípade zakladá vadu zmätočnosti
f/ CSP. Dovolateľ tak dôvodne namietol prípustnosť dovolania
f/ CSP, preto dovolací súd dovolaním napadnutý rozsudok odvolacieho súdu zrušil. Vzhľadom na hospodárnosť konania a na možnosť nápravy zistenej vady konania, týkajúcej sa aj konania pred súdom prvej inštancie, zrušil aj rozsudok súdu prvej inštancie v spojení s jeho dopĺňacím rozsudkom (§ 449 ods. 1, 2 CSP) a vec vrátil súdu prvej inštancie na ďalšie konanie (§ 450 CSP). V ňom sa súd bude musieť prioritne (opakovane) vysporiadať s aktívnou vecnou legitimáciou žalobcu na podanie žaloby; následne, v prípade kladného ustálenia vecnej legitimácie žalobcu, bude potrebné vysporiadať sa s ďalšími námietkami sporových strán, ktorými sa súd prvej inštancie nezaoberal s odôvodnením, že v dôsledku nedostatku aktívnej vecnej legitmácie na strane žalobcu, tieto nepovažoval pre rozhodnutie veci za rozhodujúce. Vrátením veci súdu prvej inštancie sa vytvára procesný priestor na ochranu a naplnenie namietaných práv dovolateľa (žalobcu) v rámci ďalšieho konania pred prvoinštančným súdom, rovnako tak žalovaného. Bude povinnosťou súdu prvej inštancie so všetkými relevantnými tvrdeniami a námietkami strán sporu dôsledne sa vysporiadať v náležitom a zrozumiteľnom odôvodnení svojho nového rozhodnutia, rešpektujúc kritériá preskúmateľného súdneho rozhodnutia tak, ako ich má na pamäti ustanovenie § 220 ods. 2 CSP, upravujúce štruktúru súdneho rozhodnutia (ktorá norma sa uplatňuje aj v odvolacom konaní v zmysle § 378 ods. 1 CSP). 33. Dovolací súd záverom aj napriek dôvodnosti dovolania
f/ CSP v niektorých častiach odôvodnenia považuje za potrebné reagovať aj na dovolací dôvod
CSP odpoveďou na právnu otázku, ktorú z celkového kontextu právnej argumentácie žalobcu ako dovolateľa možno vymedziť ako otázku aktívnej vecnej legitimácie správcu majetku vyššieho územného celku pri uplatňovaní nároku na vydanie bezdôvodného obohatenia. Záver dovolacieho súdu o existencii niektorej z vád zmätočnosti (vadou uvedenou pod písm. f/ §-u 420 CSP), ktorou bolo poznačené konanie na odvolacom súde automaticky neznamená, že by bola vylúčená možnosť, aby dovolací súd pristúpil aj k skúmaniu namietaného nesprávneho právneho posúdenia veci a s tým spojeného riešenia právnych otázok. Už v uznesení z 11. decembra 2018, sp. zn. 3Obdo/34/2018, vo veci rozhodujúci senát dovolacieho súdu vyslovil záver, že „Posudzovanie prípustnosti dovolania aj
1 CSP je efektívne a opodstatnené vzhľadom na základné zásady súdneho konania, a to zásady hospodárnosti a rýchlosti, a iba takýmto postupom dovolacieho súdu dochádza v plnej miere k naplneniu ústavného práva na súdnu ochranu garantovaného Čl. 46 ods. 1 ústavy (viď aj uznesenie ústavného súdu sp. zn. Plz. ÚS 1/2018). Existencia vyššie uvedenej vady zmätočnosti nebráni v rozhodovanej veci dovolaciemu súdu skúmať dovolací dôvod
CSP, rešpektujúc právo strán sporu na súdnu ochranu, a predovšetkým zohľadňujúc zásady hospodárnosti, rýchlosti a efektívnosti súdneho konania. Preto dovolací súd pristúpil aj k posúdeniu prípustnosti dovolania
1 písm. a/ CSP a k posúdeniu právnej otázky vymedzenej vyššie, pri vyriešení ktorej sa mal odvolací súd
žalobcu dopustiť nesprávneho právneho posúdenia. 34. Vo vzťahu k vecnej legitimácii sporovej strany (aktívnej na strane žalobcu alebo pasívnej na strane žalovaného), dovolací súd vo všeobecnosti uvádza, že záver o nej súd vydáva až po vykonanom dokazovaní a je základom pre zamietnutie žaloby pri nedostatku aktívnej legitimácie, či pasívnej legitimácie, alebo základom pre vyhovenie žalobe, ak je vecná legitimácia strán sporu daná. Na to, aby sa niekto stal účastníkom konania, netreba, aby bol účastníkom hmotnoprávneho vzťahu, o ktorý v konaní ide; stačí, ak podá žalobu (v takom prípade sa stáva žalobcom), alebo aby bola proti nemu podaná žaloba (v takom prípade sa stáva žalovaným). Vecná legitimácia však vyplýva z hmotného práva a má ju ten, kto je
hmotného práva nositeľom uplatneného práva alebo povinnosti. Aktívnou vecnou legitimáciou sa rozumie také hmotnoprávne postavenie, z ktorého vyplýva žalobcovi ním uplatňované právo (nárok), respektíve mu vyplýva procesné právo si tento hmotnoprávny nárok uplatňovať a je predpokladom úspešnosti podanej žaloby. Pasívnou legitimáciou sa rozumie hmotnoprávne postavenie, z ktorého žalovanému vyplýva určitá povinnosť a je predpokladom toho, že bude súdom na plnenie povinnosti zaviazaný. Preskúmavanie vecnej legitimácie, či už aktívnej existencie tvrdeného práva na strane žalobcu, alebo pasívnej existencie tvrdenej povinnosti na strane žalovaného, je tak imanentnou súčasťou každého súdneho konania (viď rozsudok NS SR z
1 zákona č. 446/2001 Z. z., vyšší územný celok hospodári so svojím majetkom samostatne alebo prostredníctvom správcu majetku vyššieho územného celku, ktorým je jeho rozpočtová organizácia alebo príspevková organizácia zriadená
osobitného predpisu. 37.
2 zákona č. 446/2001 Z. z., správa majetku vyššieho územného celku je súhrn oprávnení a povinností správcu k tej časti majetku vyššieho územného celku, ktorú mu vyšší územný celok zveril do správy alebo ktorú správca nadobudol vlastnou činnosťou. Správca je oprávnený a povinný majetok vyššieho územného celku držať, užívať na plnenie úloh v rámci predmetu činnosti alebo v súvislosti s ním, brať z neho úžitky a nakladať s ním v súlade s týmto zákonom a so zásadami hospodárenia s majetkom vyššieho územného celku. 38.
3 zákona č. 446/2001 Z. z., správca nemôže nadobudnúť majetok do svojho vlastníctva. Majetok, ktorý správca nadobúda, je vlastníctvom vyššieho územného celku. Správca vykonáva právne úkony pri nadobúdaní a správe majetku vyššieho územného celku v mene vyššieho územného celku. Správca koná v mene vyššieho územného celku pred súdmi a inými orgánmi vo veciach, ktoré sa týkajú majetku vyššieho územného celku, ktorý spravuje. 39. Vyšší územný celok a správca môžu na základe zmluvy užívať aj majetok obce alebo majetok štátu (§ 6 ods. 5 cit. zákona). Všetky právne úkony spojené s nakladaním s majetkom vyššieho územného celku musia mať písomnú formu, inak sú neplatné (§ 6 ods. 6 cit. zákona). 40.
2 zákona č. 446/2001 Z. z., vyšší územný celok a správca sú povinní majetok vyššieho územného celku zveľaďovať, chrániť a zhodnocovať, najmä sú povinní tento majetok a/ udržiavať a užívať, b/ chrániť pred poškodením, zničením, stratou alebo zneužitím, používať všetky právne prostriedky na jeho ochranu vrátane včasného uplatňovania svojich práv alebo oprávnených záujmov pred príslušnými orgánmi, c/ viesť v účtovníctve
osobitného predpisu.
523/2004 Z. z. o rozpočtových pravidlách verejnej správy (správca majetku obce
osobitného predpisu). Správca majetku obce vykonáva správu zvereného majetku a je oprávnený a povinný starať sa o majetok obce, t. j. tej časti majetku, ktorú mu obec zverila do správy alebo ktorú správca nadobudol vlastnou činnosťou, užívať ho na plnenie úloh v rámci predmetu činnosti alebo v súvislosti s ním, brať z neho úžitky, nakladať s ním v súlade so zákonom o majetku obcí a so zásadami hospodárenia s majetkom obce. To, že správca majetku obce tento majetok spravuje však neznamená, že tento majetok aj vlastní - zákon len oprávňuje správcu majetku obce na nakladanie s majetkom obce. Správca nenadobúda do svojho vlastníctva majetok obce, tento majetok nadobúda len do správy. Správca majetku obce v širšom význame (rozpočtová alebo príspevková organizácia zriadená obcou) je oprávnený nakladať s majetkom zvereným mu do jeho správy a má taktiež povinnosti
3 zákona o majetku obcí. Zároveň vykonáva za obec právne úkony pri správe majetku obce v mene obce. Správca majetku obce koná v mene obce pred súdmi, ako i pred inými orgánmi v tých veciach, ktoré sa týkajú majetku obce v jeho správe. Z uvedeného vyplýva, že na takéto konanie nie je potrebné osobitné plnomocenstvo, ide teda o prípad zákonného zastúpenia....Zákon výslovne uvádza, že správca koná v mene vlastníka ohľadne zvereného majetku pred súdmi a inými orgánmi. Nakoľko správca majetku má zákonnú povinnosť majetok obce chrániť pred poškodením, zničením alebo stratou (§ 7 ods. 2 písm. b/ zákona o majetku obcí) a používať všetky právne prostriedky na ochranu majetku, vrátane včasného uplatňovania svojich práv alebo oprávnených záujmov pred príslušnými orgánmi (§ 7 ods. 2 písm. c/ zákona o majetku obcí), nemožno preto považovať za správny právny záver odvolacieho súdu o tom, že žalobca 2/ nie je aktívne vecne legitimovaný na podanie žaloby na náhradu škody, pretože nie je vlastníkom nehnuteľnosti, na ktorej vznikla škoda, a preto nevznikla škoda jemu. Takýto výklad nie je v súlade so zákonom o majetku obcí (lex specialis) a predstavuje formalistický výklad a aplikáciu práva.“
ktorých základom územnej samosprávy je obec. Územnú samosprávu tvorí obec a vyšší územný celok. Obec a vyšší územný celok sú samostatné územné samosprávne a správne celky Slovenskej republiky združujúce osoby, ktoré majú na ich území trvalý pobyt). Naviac, relevantná právna úprava práv a povinností správcu majetku vyššieho územného celku citovaná vyššie, a to najmä § 6 ods. 2, 3 a § 7 ods. 2 písm. b/ zákona č. 446/2001 Z. z. sú významovo totožného znenia ako § 6 ods. 3, 4 a § 7 ods. 2 písm. b/ zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí. Záver súdov nižšej inštancie, že správca majetku vyššieho územného celku nie je aktívne legitimovaný na uplatnenie nároku z bezdôvodného obohatenia vzniknutého užívaním majetku vyššieho územného celku v jeho správe, pretože nie je vlastníkom tohto majetku, je veľmi formalistický a zjednodušený, ako aj v rozpore s § 6 ods. 2, 3 a § 7 ods. 2 písm. b/ zákona č. 446/2001 Z. z.. Bezdôvodné obohatenie sa v zmysle § 456 Občianskeho zákonníka má vydať tomu na úkor koho sa získal. Je pravdou, že sa získal na úkor vlastníka predmetného nehnuteľného majetku, teda vyššieho územného celku, ale ten svoj súhrn oprávnení a povinností vo vzťahu k tomuto majetku zveril správcovi, ktorým je žalobca. Tento správca je potom vo veciach týkajúcich sa tohto majetku, teda aj vo veci vydania bezdôvodného obohatenia získaného užívaním tohto majetku treťou osobou na základe neplatného právneho úkonu, oprávnený konať v mene vyššieho územného celku pred súdom. Dokonca správca majetku vyššieho územného celku je v zmysle § 7 ods. 2 písm. b/ zákona č. 446/2001 Z. z. je povinný majetok vyššieho územného celku, ktorý má v správe, chrániť pred poškodením, zničením, stratou alebo zneužitím, používať všetky právne prostriedky na jeho ochranu vrátane včasného uplatňovania svojich práv alebo oprávnených záujmov pred príslušnými orgánmi.
dovolacieho súdu možno vo všeobecnosti prijať záver, že správca majetku vyššieho územného celku pri konaní v mene vyššieho územného celku vo veciach, ktoré sa týkajú majetku v jeho správe, nepotrebuje na takéto konanie pred súdom osobitné splnomocnenie. Pokiaľ správca majetku vyššieho územného celku v konaní pred súdom uplatňuje právo týkajúce sa tohto spravovaného majetku, nemožno konštatovať nedostatok jeho aktívnej vecnej legitimácie z dôvodu, že nie je vlastníkom tohto majetku. Naviac, v danom prípade treba vziať do úvahy, že ide o vydanie predmetu bezdôvodného obohatenia z neplatnej zmluvy, ktorou mali byť s vedomím žalobcu prevedené práva a povinnosti pôvodného nájomcu z Nájomnej zmluvy o prenájme majetku KSK v správe žalobcu, uzavretej medzi žalobcom a Marekom Bedajom - MEMED, ku ktorému prevodu práv a povinností dal súhlas aj KSK. Na jej základe žalovaný sa mal stať nájomcom predmetného majetku KSK, a teda účastníkom pôvodnej nájomnej zmluvy a žalovaný - ako domnelý nový nájomca - na jej základe užíval predmetný majetok - nebytový priestor v rozsahu pôvodnej nájomnej zmluvy uzavretej medzi žalobcom a Marekom Bedajom - MEMED. Z toho dôvodu je možné uvažovať aj o aplikácii § 456 v spojení s § 457 Občianskeho zákonníka,
ktorého ak je zmluva neplatná alebo bola zrušená, je každý z účastníkov povinný vrátiť druhému všetko čo
nej dostal. V danom prípade totiž ide o vydanie predmetu bezdôvodného obohatenia z neplatnej zmluvy, na základe ktorej nevznikol nájomný vzťah medzi žalobcom a žalovaným, pričom žalovaný predmet nájmu v rozsahu (pôvodnej) nájomnej zmluvy užíval, kde zmluvnou stranou bol priamo žalobca.
1 písm. b/ CSP, čo zakladá aj dôvod na zrušenie napadnutého rozhodnutia odvolacieho súdu, vrátane rozhodnutia súdu prvej inštancie, keďže sa dopustil identického pochybenia - nesprávneho právneho posúdenia veci. 47. Vzhľadom k tomu, že dovolací súd napadnuté rozhodnutie odvolacieho súdu, ale i súdu prvej inštancie zrušil a vrátil vec na ďalšie konanie a rozhodnutie na súd prvej inštancie, sú súdy nižšej inštancie
CSP v ďalšom konaní viazané právnym názorom dovolacieho súdu vysloveným v tomto uznesení.
AI výklad z oficiálneho znenia zákona. Orientačný, nenahrádza právne poradenstvo.