Súd: Najvyšší súd SR Spisová značka: 4Cdo/148/2024 Identifikačné číslo spisu: 8716205522 Dátum vydania rozhodnutia: 21.08.2025 Meno a priezvisko: JUDr. Alena Svetlovská Funkcia: sudca ECLI: ECLI:SK:NSSR:2025:8716205522.2 Uznesenie Najvyšší súd Slovenskej republiky v spore žalobkyne D. U., narodenej X. E. XXXX, H., A.. J. XXXX/XA, proti žalovanému P. U., narodenému XX. D. XXXX, H., A.. J. Č.. XXXX/XA, zastúpenému Hudzík & Partners s. r. o., Poprad, Mnoheľova 830/15, IČO: 47 251 654, o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov, vedenom na Okresnom súde Poprad pod sp. zn. 20C/156/2016 a o dovolaní žalovaného proti rozhodnutiu Krajského súdu v Prešove z 19. marca 2024 sp. zn. 1Co/41/2022, takto rozhodol: Dovolanie odmieta. Žalobkyni nárok na náhradu trov dovolacieho konania n e p r i z n á v a. Odôvodnenie 1. Okresný súd Poprad (ďalej len „súd prvej inštancie“ alebo „prvoinštančný súd“) rozsudkom č. k. 20C/156/2016 - 247 z 10. augusta 2020 (v poradí druhým) I. určil, že do bezpodielového spoluvlastníctva strán sporu pripadá motorové vozidlo zn. Škoda Fabia EČV H. v hodnote 1 845 eur, 30 ks akcií spoločnosti Tatramat a. s. v hodnote 600 eur, záhradná chatka na pozemku parc. č. XXXX/XXX k. ú. U. v hodnote 3 100 eur, byt č. X-I. v H., na ulici A.. J. súp. č. XXXX, orient. č. XA, zapísaný na LV č. XXXX pre obec a k. ú. H. s prísl. v hodnote 78 000 eur, II. prikázal do vlastníctva žalovaného motorové vozidlo zn. Škoda Fabia EČV H. v hodnote 1 845 eur, 30 ks akcií spoločnosti Tatramat a. s. v hodnote 600 eur, záhradnú chatku na pozemku parc. č. XXXX/XXX k. ú. U. v hodnote 3 100 eur, byt č. X-I. v H., na ulici A.. J. súp. č. XXXX, orient. č. XA, zapísaný na LV č. XXXX pre obec a k. ú. H. s prísl. v hodnote 78 000 eur, III. zaviazal žalovaného na vyrovnanie podielu žalobkyne uhradiť sumu 41 800 eur, z toho sumu 2 800 eur v lehote do 30 dní od právoplatnosti rozsudku a sumu 39 000 eur do 90 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku, IV. zaviazal žalobkyňu zaplatiť na účet súdu súdny poplatok v sume 1 254 eur v lehote 3 dní od právoplatnosti rozsudku, V. zaviazal žalovaného zaplatiť na účet súdu súdny poplatok v sume 1 254 eur do 3 dní od právoplatnosti rozsudku a VI. stranám sporu náhradu trov konania nepriznal. Svoje rozhodnutie právne odôvodnil § 243, §148, § 149 a § 150 Občianskeho zákonníka a vecne tým, že pri stanovení masy BSM, ktorú je potrebné vyporiadať sa riadil vymedzeným obsahom žaloby, pričom v priebehu konania nedošlo k rozšíreniu predmetu sporu ani k jeho zúženiu a predmet BSM, teda konkrétne veci patriace do spoločného majetku, boli určené výlučne stranami sporu. Súd prvej inštancie poukázal, že predložené Dohody o vyporiadaní BSM z 29. februára 2016, zo 7. marca 2016 a z 18. apríla 2016 nie sú účastníkmi podpísané a žalovaný poprel, že by vôbec k nejakej dohode došlo, pričom právny zástupca žalovaného sa vyjadril, že čo sa týka vyporiadania hnuteľných vecí nadobudnutých za trvania manželstva, tak medzi stranami sporu došlo k ich vyporiadaniu, okrem motorového vozidla, akcií a záhradnej chatky. Nesporná medzi stranami sporu podľa súdu prvej inštancie bola snaha o mimosúdne vyporiadanie BSM, avšak keďže k nemu nedošlo, nenastal konzenzus medzi bývalými manželmi, bolo povinnosťou súdu vyporiadať to, čo ešte z masy vecí patriacich do BSM ostalo nevyporiadané a to pokiaľ sa týka hnuteľných vecí, ako aj nehnuteľnosti. Keďže žalobkyňa nereagovala na výzvu súdu prvej inštancie ohľadom oznámenia charakteru záhradnej chatky, súd prvej inštancie vychádzal z tvrdenia žalovaného, že sa nejedná o nehnuteľnosť, ale o hnuteľnú vec. Pokiaľ ide o hodnotu týchto hnuteľných vecí (spolu 5 545 eur), ako aj nehnuteľnosti - bytu (78 000 eur), tu sa strany sporu podľa súdu prvej inštancie zhodli, akurát žalovaný v poslednom prednese pred rozhodnutím prehodnotil svoj postoj s tým, že o byt má záujem. Súd prvej inštancie teda ustálil, že sa zmenila situácia oproti situácii, kedy súd prvej inštancie rozhodoval prvýkrát a že prikázanie bytu žalovanému prispeje aj k posunu vo veci s tým, že musí splniť povinnosť vyplatiť žalobkyňu z jej podielu na tomto byte. Pokiaľ išlo o nevyporiadané hnuteľné veci z BSM, vrátane záhradnej chatky, tu súd prvej inštancie rozhodol s odkazom na vôľu strán s tým, že žalovaný je povinný z týchto hnuteľných vecí vyplatiť žalobkyni hodnotu jej podielu, ktorá medzi stranami takisto nebola sporná. To, že medzi stranami sporu nebola uzavretá žiadna dohoda o vyporiadaní vecí, ktoré sú predmetom žaloby, súd prvej inštancie vyvodil jednak z toho, že ani jedna z predložených dohôd nebola podpísaná s tým, že vôľa strán bola uzavrieť takú dohodu písomne ohľadom týchto vecí a jednak aj z tvrdení žalovaného a tiež so samotného textu žaloby. O trovách konania rozhodol v súlade § 257, § 262 ods. 1 CSP. 2. Krajský súd v Prešove (ďalej len „odvolací súd“) rozsudkom 19. marca 2024 sp. zn. 1Co/41/2022 na odvolanie žalobkyne rozsudok súdu prvej inštancie zmenil tak, že I. bezpodielové spoluvlastníctvo žalobkyne D. U. a P. U., ktoré vzniklo 13. januára 1979 a zaniklo 19. decembra 2015 vyporiadal tak, že do výlučného vlastníctva žalovaného prikázal nehnuteľnosť - byt č. 2-A na prízemí bytového domu nachádzajúceho sa na ulici A.. J. v H., súp. č. XXXX, orient. č. XA postavený na pozemkoch parcely registra „C“ parc. č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvorie o výmere 246 m2, parc. č. XXXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 197 m2 a parcele parc. č. XXXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 62 m2, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemkom vo veľkosti 9124/108120 z celku zapísaných na LV č. XXXX pre katastrálne územie H., obec H., okres Poprad v celkovej hodnote 153 000 eur, nehnuteľnosť - záhradná chatka bez súpisného čísla postavená na pozemku parc. č. XXXX/XXX v k. ú. U. v hodnote 3 100 eur, osobné motorové vozidlo zn. Škoda Fabia ev. č.: H. XXX B. v hodnote 1 845 eur, 30 ks akcií spoločnosti Tatramat a. s. v hodnote 600 eur, II. žalovanému uložil povinnosť zaplatiť žalobkyni na vyrovnanie majetkovej hodnoty podielov sumu 79 272,50 eura v lehote do 75 dní od právoplatnosti rozsudku a III. stranám sporu nárok na náhradu trov konania nepriznal. Odvolací súd za účelom zopakovania dokazovania nariadil vo veci pojednávanie, nakoľko žalobkyňa v odvolacom konaní predložila viaceré znalecké posudky ohľadom stanovenia všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti a to bytu č. 2-A nachádzajúceho sa v bytovom dome súp. č. XXXX s príslušenstvom, zapísanom na LV č. XXXX pre k. ú. H., pričom v znaleckom posudku č. 231/2020 z 22. októbra 2020 znalec určil všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti na sumu 105 000 eur, v znaleckom posudku č. 11/2024 z 24. januára 2024 súdny znalec určil všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti v sume 151 000 eur a v znaleckom posudku č. 32/2024 zo 4. marca 2024 súdny znalec určil všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti v sume 153 000 eur. V odôvodnení uviedol, že aj keď žalobkyňa v priebehu súdneho konania viackrát argumentovala, že súdy nemôžu vyporiadať BSM k osobnému motorovému vozidlu, k akciám a k záhradnej chatke, pretože strany sporu k uvedeným položkám uzavreli dohodu čo do spôsobu vyporiadania s povinnosťou žalovaného vyplatiť žalobkyni vyrovnací podiel, žalobkyňa nikdy v tejto časti nezobrala žalobu vyslovene späť, uzavretie dohody k týmto položkám nepreukázala, žalovaný pred súdom prvej inštancie potvrdil, že k uvedeným položkám sa napriek snahe so žalobkyňou nedohodol a aj žalobkyňa vo svojich konečných návrhoch v odvolaní a ďalších podaniach adresovaných odvolaciemu súdu opätovne žiadala, aby vo výroku rozhodnutia, boli tieto položky vyporiadané. Vzhľadom aj na predložené písomné návrhy dohôd o vyporiadaní BSM odvolací súd konštatoval, že v uvedených sa jednoznačne nachádza určenie tých položiek, ktoré majú byť predmetom vyporiadania v písomnej dohode, avšak ani odvolací súd nemal preukázané, že by k uzavretiu a teda aj k podpisu, niektorého návrhu došlo oboma stranami sporu. Vzhľadom na uvedené preto v zhode so súdom prvej inštancie aj odvolací súd mal za ustálený predmet toho, čo má v rámci zaniknutého BSM vyporiadať. 2.1 K námietke žalobkyne, že predmetom vyporiadania má byť aj nájom k pozemkom v kat. úz. U., odvolací súd poukázal na to, že uvedené pred súdom prvej inštancie doposiaľ nežiadala a preto sa uvedeným ani súd prvej inštancie nezaoberal, konštatoval, že žalobkyni nič nebrániť ukončiť nájomný vzťah s prenajímateľom pozemku podľa podmienok dohodnutých v zmluve a dodal, že súd môže vysporiadať len ten majetok, ktorý strany sporu navrhli na vysporiadanie do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov, pričom po uplynutí troch rokov nastupuje nevyvrátiteľná právna domnienka o vysporiadaní podľa § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka. 2.2 Čo sa týka spôsobu vyporiadania, tak ako súd prvej inštancie, ani odvolací súd nezistil spornosť v tvrdení strán sporu ohľadom spôsobu vyporiadania motorového vozidla, záhradnej chatky a akcií spoločností Tatramat a. s., podľa ktorých tieto mal nadobudnúť do výlučného vlastníctva žalovaný a preto aj odvolací súd prikázal tieto veci a akcie do výlučného vlastníctva žalovaného. 2.3 Čo sa týka bytu, až do posledného pojednávania pred súdom prvej inštancie, strany sporu deklarovali záujem predať byt a výťažok si rozdeliť. V tomto smere boli spracované aj návrhy dohôd o vyporiadaní BSM a zároveň bol predložený aj návrh na uzavretie sprostredkovateľskej zmluvy za účelom nájdenia vhodného záujemcu, avšak k skutočnej realizácii uvedeného zámeru nakoniec nikdy nedošlo. Hoci žalobkyňa navrhovala, aby súd nariadil predaj tohto bytu, avšak § 149 a § 150 Občianskeho zákonníka neumožňuje vyporiadať nehnuteľnosť strán sporu jej predajom, ako je to výslovne uvedené v § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva. Preto, keďže ani jedna zo strán sporu do posledného pojednávania pred súdom prvej inštancie neprejavila záujem o nadobudnutie bytu, do úvahy ako spôsob vyporiadania prichádzalo len prikázanie bytu do podielového spoluvlastníctva strán sporu. Na poslednom pojednávaní pred súdom prvej inštancie 10. augusta 2020, ktorého sa žalobkyňa nezúčastnila, žalovaný k uvedenému zmenil svoj postoj a navrhol, aby byt bol prikázaný do jeho výlučného vlastníctva s povinnosťou zaplatiť žalobkyni vyrovnací podiel. Odvolací súd z uvedeného dôvodu považoval za dôvodnú námietku žalobkyne, že práve k zmene postoja žalovaného k spôsobu vyporiadania bytu sa nemohla vyjadriť a teda nemohla navrhnúť ani vykonanie ďalších dôkazov, najmä čo do stanovenia hodnoty bytu. Odvolací súd videl porušenie práva žalobkyne na spravodlivý proces v postupe súdu prvej inštancie, ktorý rozhodol bez toho, aby po zmene postoja žalovaného k spôsobe vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov k bytu poskytol žalobkyni priestor na vyjadrenie k navrhovanej zmene a konštatoval, že aj keď žalobkyňa na pojednávaní, na ktorom žalovaný predniesol svoj návrh o prikázaní bytu do jeho výlučného vlastníctva, nebola prítomná z vlastnej vôle, uvedená skutočnosť nemôže mať za následok odňatie možnosti vyjadriť sa prípadne uplatniť prostriedky procesného útoku, či procesnej obrany. Odvolací súd uviedol, že hoci sa žalobkyňa pojednávania pred odvolacím súdom osobne nezúčastnila, v písomných podaniach doručených v odvolacom konaní jasne prezentovala, že nemá námietky, aby bol byt tiež prikázaný do výlučného vlastníctva žalovaného, avšak trvala na tom, aby bol zaviazaný na úhradu polovice jeho aktuálnej trhovej hodnoty. Odvolací súd zdôraznil, že čo sa týka hodnôt predmetu vyporiadania sa pri oceňovaní všeobecne uplatňuje zásada, že pri ocenení vecí patriacich do bezpodielového spoluvlastníctva sa vychádza zo stavu veci ku dňu zániku bezpodielového spoluvlastníctva, avšak z ceny v čase, kedy sa vyporiadanie vykonáva, pričom ide o cenu, za ktorú je možné porovnateľnú vec v rozhodnej dobe a na danom mieste reálne predať, keď aplikácia inej než trhovej ceny by neoprávnene zvýhodňovala toho z bývalých manželov, do výlučného vlastníctva ktorého by vec v rámci vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva vlastnícky pripadla. 2.4 Čo sa týka ceny motorového vozidla, záhradnej chatky a 30 ks akcií spoločnosti Tatramat a. s., odvolací súd poukázal, že medzi stranami sporu nebola sporná ich výška, na ktorej sa v priebehu súdneho konania zhodli a to čo sa týka záhradnej chatky vo výške 3 100 eur, motorového vozidla vo výške 1 845 eur a 30ks akcií vo výške 600 eur a uviedol, že pokiaľ žalobkyňa v odvolaní, ale aj v ďalších podaniach namietala výšku záhradnej chatky a 30ks akcií, tak výšku týchto vecí žalobkyňa spochybnila až v odvolacom konaní napriek tomu, že súčasne tvrdila, že na týchto veciach sa so žalovaným už dohodla čo do ich prikázania žalovanému, ale tiež aj čo do hodnoty vyrovnacieho podielu, ktorý má žalovaný žalobkyni zaplatiť, pričom skutočnosť, že tieto veci budú prikázané do výlučného vlastníctva žalovaného, nebola medzi stranami sporu sporná, preto hodnotu týchto veci mala a mohla žalobkyňa namietať pred súdom prvej inštancie. Súčasne odvolací súd poukázal na to, že žalobkyňa za účelom preukázania svojich tvrdení ohľadom ceny záhradnej chatky vo výške 10 000 eur a 30ks akcií vo výške 1 000 eur nepredložila, ale ani neoznačila žiadny dôkaz. Preto čo sa týka motorového vozidla, záhradnej chatky a 30 ks akcií spoločnosti Tatramat a. s. aj odvolací súd vychádzal z ich hodnôt, na ktorej sa strany sporu zhodli. 2.5 Inú situáciu odvolací súd videl pri určení hodnoty vyporiadavaneho bytu, keď súd prvej inštancie pri určení jeho hodnoty vychádzal zo zhodných tvrdení strán sporu, ktorí jeho hodnotu určili sumou 78 000 eur, avšak odvolací súd dodal, že takto určená hodnota stranami sporu bola určená pri tej alternatíve vyporiadania, že spoločne uvedený byt predajú a z výťažku sa rozdelia, kedy však konečná cena by bola určená až v kúpnej zmluve na základe dohody s potencionálnym kupcom. Ako však už bolo konštatované vyššie, oproti dohode strán sporu spočívajúcej v predaji bytu, podľa návrhu žalovaného došlo k zmene alternatívy vyporiadania bytu tak, že tento pripadne do výlučného vlastníctva žalovaného. Odvolací súd mal za prirodzené, že žalobkyňa má záujem na vyplatenie takej vyrovnacej hodnoty, ktorá čo najbližšie by zodpovedala polovici ceny, za ktorú by tento byt predali na trhu s nehnuteľnosťami tretej osobe. Odvolací súd bol tiež názoru, že ani žalovaný by nebol spokojný, ak by v opačnom prípade záujmu žalobkyne o byt, mala žalovaného vyplácať z ceny 78 000 eur. Za účelom stanovenia hodnoty bytu žalobkyňa predložila v odvolacom konaní tri znalecké posudky, ktoré boli doručované aj žalovanému, ktorý sa k nim nevyjadril, ich závery nerozporoval, a sám žiadny iný dôkaz k hodnote bytu nepredložil ani neoznačil. Odvolací súd vykonal na pojednávaní dokazovanie oboznámením záverov znaleckých posudkov, pričom pri ich hodnotení dospel k záveru, že pri určení hodnoty bytu je potrebné vychádzať z posledného znaleckého posudku vypracovaného znalcom O.. S. P. č. 32/2024 zo 4. marca 2024, v ktorom bola určená všeobecná hodnota bytu v sume 153 000 eur. Keďže medzi stranami sporu nebola sporná aplikácia zásady rovnosti ich podielov, odvolací súd mal za preukázanú výšku celkového majetku patriaceho do BSM ako hodnotu aktív 158 545 eur (záhradná chatka vo výške 3 100 eur + motorové vozidlo vo výške 1 845 eur + 30ks akcií vo výške 600 eur + byt vo výške 153 000 eur). Uzavrel, že keďže všetko, čo bolo predmetom vyporiadania, nadobudol žalovaný, vznikla žalovanému povinnosť vyplatiť žalobkyni vyrovnací podiel, pričom 50 % zo sumy 158 545 eur je suma 79 272,50 eura, ktorú uložil žalovanému zaplatiť žalobkyni. O trovách konania rozhodol podľa § 255 ods. 1, § 257, § 262 ods. 1 a § 396 ods. 1, 2 CSP. 3 Proti tomuto rozsudku podal dovolanie žalovaný (ďalej aj ,,dovolateľ“), ktorého prípustnosť vyvodzoval z ustanovenia § 420 písm.
AI výklad z oficiálneho znenia zákona. Orientačný, nenahrádza právne poradenstvo.