Súd: Najvyšší súd SR Spisová značka: 4CdoNa/1/2026 Identifikačné číslo spisu: 4124204334 Dátum vydania rozhodnutia: 31.03.2026 Meno a priezvisko: JUDr. Alena Svetlovská Funkcia: sudca ECLI: ECLI:SK:NSSR:2026:4124204334.1 Uznesenie Najvyšší súd Slovenskej republiky v spore navrhovateľky VARIAFLEX s. r. o., Košice, Werferova 6, IČO: 47 375 728, proti odporkyni D. Ď.C., narodenej XX. F. XXXX, V. J., V. XXX/XXX, zastúpenej Advokátska kancelária Valach, Kišac, s. r. o., Bratislava, Gogoľova 18, IČO: 36 663 051, o zriadenie vecného bremena a o nariadení neodkladného opatrenia, vedenom na Okresnom súde Nitra pod sp. zn. 51C/17/2024, o dovolaní navrhovateľky proti uzneseniu Krajského súdu v Nitre z 26. septembra 2024, sp. zn. 11Co/85/2024, takto rozhodol: Dovolanie o d m i e t a. Odporkyni p r i z n á v a nárok na náhradu trov dovolacieho konania v plnom rozsahu. Odôvodnenie 1. Okresný súd Nitra uznesením z 22. augusta 2024, č. k. 51C/17/2024 - 188 zamietol návrh navrhovateľky na nariadenie neodkladného opatrenia. Svoje rozhodnutie odôvodnil právne § 324 ods. 1, § 325 ods. 1, 2 písm. d), § 326 ods. 1, § 329 ods. 1, 2, § 255 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP“) a § 123 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník. V odôvodnení uviedol, že na základe obsahu podaného návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia a pripojených listín dospel k záveru, že návrh navrhovateľky na nariadenie neodkladného opatrenia nie je dôvodný, pretože v predmetnej veci nevzhliadol potrebu dočasne upraviť pomery strán takým spôsobom, akým to požadovala navrhovateľka. Odkázal na znenie § 325 ods. 1 CSP a dodal, že dočasnú úpravu pomerov strán neodkladným opatrením možno pripustiť len vtedy, ak je nevyhnutná, ak je právo tvrdené návrhom dostatočne osvedčené a ochranu práva nemožno zjednať inak a to bez prejudikovania rozhodnutia vo veci samej. Navrhované neodkladné opatrenie by malo byť primerané zabezpečovanému nároku, avšak v danom prípade by uložením povinností žalovaným spôsobom, akým to navrhovala navrhovateľka, došlo k podstatnému zásahu do vlastníckeho práva odporcov. Uloženie povinnosti odporcom strpieť na pozemku v ich vlastníctve zriadenie vodovodnej prípojky pre nehnuteľnosti vo vlastníctve navrhovateľky formou neodkladného opatrenia, podľa názoru súdu, nie je prípustné, pretože ide priamo o nárok na splnenie povinnosti a o takomto nároku by bolo možné rozhodnúť až v konaní vo veci samej (takýto predmet konania vo veci samej však navrhovateľka nevymedzila), kde až na základe riadne vykonaného dokazovania, za podmienky zachovania rovnosti strán sporu a kontradiktórnosti konania, je možné posúdiť jeho opodstatnenosť. Ak sa teda navrhovateľka domáha neodkladným opatrením zriadenia vodovodnej prípojky cez pozemok vo vlastníctve odporcov, je súd pri posudzovaní takéhoto návrhu viazaný § 137 CSP, podľa ktorého sa usporiadania práv a povinností, alebo splnenia určitej povinnosti, možno domáhať jedine žalobou v konaní vo veci samej, o ktorej súd rozhodne na základe riadne vykonaného dokazovania a nie v konaní o nariadenie neodkladného opatrenia. Záverom súd prvej inštancie poukázal na skutočnosť, že odporcovia nadobudli predmetné nehnuteľnosti do vlastníctva v roku 1997 a navrhovateľka nadobudla nehnuteľnosti do svojho vlastníctva v roku 2024. Z uvedeného je teda zrejmé, že takáto faktická i právna situácia bola už v čase, keď navrhovateľka nehnuteľnosti kupovala a musela si byť vedomá ich stavu, vrátane prístupu k nim, ako aj možností ich napojenia na inžinierske siete. Preto ani na základe týchto skutočností súd prvej inštancie nezistil dôvody, ktoré by zakladali potrebu neodkladne upraviť pomery medzi stranami sporu navrhovaným neodkladným opatrením. Keďže v prejednávanom prípade išlo o návrh na neodkladné opatrenie po začatí sporu vo veci samej, súd prvej inštancie nerozhodoval o nároku na náhradu trov konania, nakoľko o tomto nároku bude rozhodovať v rámci rozhodovania o nároku na náhradu trov konania v zmysle § 255 ods. 1 CSP, to znamená v rozhodnutí vo veci samej. 2. Krajský súd v Nitre na odvolanie navrhovateľky uznesením z 26. septembra 2024, sp. zn. 11Co/85/2024 uznesenie súdu prvej inštancie potvrdil. Odvolací súd dal do pozornosti, že pre nariadenie neodkladného opatrenia nemusí súd zistiť všetky skutočnosti, ktoré sú potrebné pre jeho vydanie, pre jeho nariadenie je však nutné, aby boli osvedčené aspoň základné skutočnosti. Súd zisťuje najvýznamnejšie skutočnosti, nemusí dbať na všetky formality, ako je to pri dokazovaní, postačuje, že osvedčené skutočnosti sa javia ako nanajvýš pravdepodobné. Nariadenie neodkladného opatrenia poskytuje oprávnenej strane dočasnú ochranu a zabraňuje ďalšiemu zhoršovaniu postavenia strany sporu aj za cenu, že skutočný stav veci nie je ešte náležite zistený a teda, že subjektívne právo, ani jemu zodpovedajúca povinnosť, nie sú celkom nepochybné. Neodkladným opatrením sa neprejudikujú práva a povinnosti žalobcu a žalovaného, ani sa neposudzuje právny vzťah medzi nimi. Z dočasného charakteru neodkladného opatrenia vyplýva, že súd v ďalšom konaní vo veci samej nie je neodkladným opatrením viazaný a vo veci samej môže rozhodnúť inak, ako bolo rozhodnuté v nariadenom neodkladnom opatrení. Súd prvej inštancie aj odvolací súd v konaní postupovali podľa týchto zásad pre nariadenie neodkladného opatrenia. Odvolací súd konštatoval, že navrhovateľka vo svojom návrhu neosvedčila skutočnosti, ktoré by vyžadovali ingerenciu súdu vo forme vydania neodkladného opatrenia, keď stav nehnuteľnosti, ktorú nadobudla navrhovateľka kúpou, bol totožný, ako v čase podania návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, teda sa od jej nadobudnutia nezmenil a navrhovateľka vedela, alebo vedieť mala, v akom stave nehnuteľnosť nadobúda, vrátane prístupu k nej. Odvolací súd konštatoval, že navrhovateľka nepreukázala, že by odporcovia nejakým spôsobom zasahovali do vlastníckeho práva navrhovateľky. Odvolací súd zdôraznil, že navrhovateľka nadobudla nehnuteľnosť v roku 2024 a už 15. apríla 2024 podala žalobu o zriadenie vecného bremena a to práva prechodu a prejazdu cez pozemok vo vlastníctve odporcov. Odvolací súd mal za to, že navrhovateľka si pred nadobudnutím nehnuteľnosti nepochybne túto ohliadla a teda vedela, alebo mala vedieť, či a aký existuje k nehnuteľnosti prístup a či sú tam vybudované inžinierske siete. Pokiaľ teda kupovala nehnuteľnosť s vedomím, že k nej neexistuje riadny prístup a nie sú vybudované inžinierske siete, pri priemernej predvídavosti a vo vlastnom záujme mala riešiť situáciu s odporcami ešte pred kúpou a ošetriť si prístup právnymi predpismi aprobovaným spôsobom. Bola by sa takto vyhla súdnemu sporu, v rámci ktorého považoval odvolací súd za potrebné uviesť, že súd prvej inštancie sa nemôže venovať riadnemu dokazovaniu vo veci samej (zriadenie vecného bremena), pretože opakovane musí rozhodovať o návrhoch navrhovateľky na nariadenie neodkladného opatrenia a o podanom odvolaní zase rozhoduje odvolací súd, čo však neustále predlžuje konanie vo veci samej. Odvolací súd vyslovil názor, že pokiaľ sa navrhovateľka bez ďalšieho spoliehala na to, že odporcovia budú súhlasiť s jej návrhmi a tým dôjde k obmedzeniu ich vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, potom navrhovateľka sa sama dostala v dôsledku svojho ne/konania do situácie, že nemôže pristúpiť k rekonštrukcii nadobudnutej nehnuteľnosti. Aj z uvedených dôvodov odvolaciemu súdu vyplývalo, že navrhovateľka neosvedčila dôvodnosť pre nariadenie neodkladného opatrenia. Odvolací súd súhlasil so súdom prvej inštancie, že pre nariadenie požadovaného neodkladného opatrenia neboli splnené zákonné predpoklady a stotožnil sa s konštatovaním súdu prvej inštancie, že navrhovateľka neosvedčila potrebu navrhnutým neodkladným opatrením uložiť povinným z neodkladného opatrenia povinnosť strpieť zriadenie a prevádzku prípojky vody cez ich pozemok parc. č. XX/X v kat. úz. V. J., evidovaný na LV č. XXX za účelom zabezpečenia dodávky vody do nehnuteľnosti navrhovateľky na parc. č. XX/X v kat. úz. V. J.. Odvolací súd zdôraznil, že na uloženie povinnosti odporcom strpieť vybudovanie a prevádzku prípojky vody je potrebné vykonať riadne dokazovanie s využitím všetkých zákonných procesných prostriedkov a zachovania rovnosti strán sporu. 3. Proti uzneseniu odvolacieho súdu podala navrhovateľka (ďalej aj „dovolateľka“) dovolanie, prípustnosť ktorého vyvodzovala z ustanovenia § 420 písm.
AI výklad z oficiálneho znenia zákona. Orientačný, nenahrádza právne poradenstvo.