skoršej evidencie. 2. Súd prvej inštancie v odôvodnení zamietavého rozhodnutia konštatoval, že pri vyhotovení skoršieho geometrického plánu síce došlo k chybe a k nesprávnemu vedeniu hranice, z ktorých dôvodov bolo treba parcelu KN C č. XXX/X rozdeliť (novým geometrickým plánom D.. V. P., tvoriacim súčasť znaleckého posudku vyhotoveného v konaní) na dve časti o výmerách 8 m2 a 27 m2 (s ponechaním prvej pôvodného čísla a priradením druhej nového č. XXX/X) a z tých len u tej prvej platilo už uvedené vyššie a u druhej naopak mal zapísaný vlastnícky stav zodpovedať pluralite vlastníkov, v tomto prípade však
súdu prvej inštancie došlo pre dostatočne dlhý čas trvania oprávnenej držby žalovanej k vydržaniu ňou vlastníckeho práva a žalobkyni mohlo vzniknúť obdobným spôsobom len (nanajvýš) právo zodpovedajúce vecnému bremenu. Podmienky vydržania považoval súd prvej inštancie za splnené, nakoľko žalovaná (resp. jej dcéra, ktorá bola určité obdobie vlastníčkou nehnuteľnosti) dobromyseľne držala sporný pozemok. Jej dobromyseľnosť spočívala v tom, že od zápisu geometrického plánu č. XXX/XXXX a vytvorenia parc. CKN č. XXX/X mala dôvodne za to, že táto časť pozemku jej patrí, pretože predstavovala časť PKN parciel v jej vlastníctve. K držbe súd prvej inštancie uviedol, že mal za preukázané, že žalovaná (resp. jej dcéra) sa o sporný pozemok starala a užívala ho. Na námietku, že sporný pozemok užívala aj žalobkyňa na účel prístupu ku svojmu domu súd prvej inštancie uviedol, že toto užívanie zo strany žalobkyne nespochybňovalo držbu žalovanej, iba za splnenia podmienok, zakladalo vydržanie práva zodpovedajúceho vecnému bremenu - práva prechodu žalobkyne. 3. Odvolací súd rozsudkom z 28. júla 2022 sp. zn. 17Co/13/2022 (prvým v poradí) na odvolanie žalobkyne rozsudok súdu prvej inštancie
160/2015 Z. z. v znení neskorších zmien a doplnení, ďalej tiež len „CSP“) zmenil určením práva podielového spoluvlastníctva žalobkyne k spornej nehnuteľnosti v podiele 282/4224 s tým, že geometrický plán bol súčasťou rozsudku; vyslovil tiež, že žalobkyňa mala nárok na náhradu trov konania voči žalovanej v rozsahu 100 %. Argumentujúc ustanoveniami § 130 ods. 1 a § 134 ods. 1 OZ nepovažoval odvolací súd po zopakovaní dokazovania k otázke dobromyseľnosti držby za možné stotožniť sa so záverom súdu prvej inštancie o dobromyseľnosti žalovanej o jej výlučnom vlastníctve spornej nehnuteľnosti. Hranice v teréne v podstatnej časti neboli zrejmé, tvar pozemku aj ďalšie faktory ale nasvedčovali verzii žalobkyne,
ktorej pôvodne realizovaný prejazd k jej domu bol zredukovaný na prístup pešo umiestnením palivového dreva na pozemok zo strany žalovanej a následne obnovený až na základe neodkladného opatrenia. Usporiadanie dotknutého priestoru, jeho funkčné určenie a dlhodobé užívanie aj na príjazd k domu žalobkyne (nevyhnutne vrátane spornej nehnuteľnosti, bez ktorej by šírka v najužšom mieste prejazd znemožňovala) objektívne vylučovali, aby žalovaná mohla ostať bez pochybností, že sporná nehnuteľnosť patrí výlučne jej a konštrukcia načrtnutá súdom prvej inštancie (vlastníckeho práva na strane žalovanej a práva zodpovedajúceho vecnému bremenu na strane žalobkyne) bola
odvolacieho súdu zložitou a faktické pomery nenasvedčovali jej, ale skôr držbe oboch strán sporu odvíjajúcej sa od ich podielového spoluvlastníctva. Údržba a užívanie pozemku podložené aj svedecky prichádzali do úvahy nielen pri výlučnom vlastníctve, ale aj spoluvlastníctve, i
svedkyne (L. A.) však už otec žalobkyne využíval pozemok aj na príjazd k domu vozom a tak nelogicky vyznievala časť výpovede o potrebe posunu plota. Ak potom ROEP (register obnovenej evidencie pozemkov) v danom katastrálnom území bol z pohľadu nového konštituovania vlastníctva (na rozdiel od pozemkových úprav) bez významu a dôvodná nebola ani obrana (žalovanej) dovodzovaním vlastníckeho práva žalobkyne z dedičských titulov vzniknutých až po vzniku parcely KNC č. XXX/X (keď pravdou bol opak a síce zdedenie žalobkyňou podielu 2/16 po otcovi ešte z parcely č. XXX, teda pred jej rozdelením a vznikom z nej o. i. tiež spornej nehnuteľnosti), z ktorého dôvodu neobstálo ani tvrdenie o práve spoluvlastníctva nanajvýš u právnych predchodcov žalobkyne a potrebe iného koncipovania žaloby, žalobu bolo treba považovať za dôvodnú.
určil, že žalobkyňa je v podiele 234/4224 podielovou spoluvlastníčkou sporného pozemku, ktorého parcela bola vytvorená geometrickým plánom č. X/XXXX, vyhotoveným dňa
odvolacieho súdu nenasvedčovali a realite oveľa viac zodpovedalo, že držba žalobkyne aj žalovanej k spornému pozemku bola daná titulom ich podielového spoluvlastníctva, ako typického právneho režimu pozemkov sprístupňujúcich nehnuteľnosti vo vlastníctve viacerých osôb. Odvolací súd považoval v konaní za preukázané užívanie dotknutého priestoru aj na jazdu vozom k domu žalobkyne a mal zato, že tento priestor bol na uvedený účel využívaný ešte pred vyhotovením GP v roku 2001 (otec žalobkyne prechádzal do svojho domu vozom; zomrel v r. XXXX - pozn. súdu), teda predtým ako sa mala žalovaná
záverov súdu prvej inštancie stať dobromyseľná v tom, že sporný pozemok neumožňujúci prejazd k domu žalobkyne bol jej výlučným vlastníctvom. Závery súdu prvej inštancie o opodstatnenosti obrany žalovanej spočívajúcej v tvrdenom vydržaní výlučného vlastníctva k spornému pozemku preto považoval za nesprávne. V konaní mal tiež za preukázané, že žalobkyňa sa sama stala podielovou spoluvlastníčkou ešte k pôvodnej parc. KN č. XXX, z ktorej vznikla nielen parc. CKN č. XXX/X, ale aj sporná parc. CKN č. XXX/X, a to v podiele, ktorý kryl ňou žalovaný podiel. Doplnil tiež, že na žalobkyňou tvrdené spoluvlastníctvo k spornému pozemku nemalo význam, že v danom katastrálnom území prebehol ROEP. Ten totiž nekonštituoval vlastníctvo nanovo ako sa domnievala žalovaná s poukazom na ust. § 13 zákona č. 330/1991 Zb. (predmetné ustanovenie sa týka pozemkových úprav), kde ku konštituovaniu vlastníckych pomerov nanovo skutočne dochádza, no pozemkové úpravy sú odlišný právny inštitút ako ROEP. S poukazom na uvedené odvolací súd napadnuté rozhodnutie zmenil, žalobe v celom rozsahu vyhovel a žalobkyňu určil za spoluvlastníčku sporného pozemku (tak ako uviedol vo výroku). Sporný pozemok bol vymedzený ako novovytvorená parcela geometrickým plánom špecifikovaným vo výroku, ktorý tvoril neoddeliteľnú súčasť tohto rozsudku. 6. Proti takémuto rozsudku odvolacieho súdu podala žalovaná (ďalej aj „dovolateľka“) v zákonnej lehote dovolanie, ktorého prípustnosť vyvodzovala z ustanovení § 420 písm. f) a § 421 ods. 1 písm. b) CSP. Tzv. vadu zmätočnosti videla dovolateľka v tom, že v konaní došlo k procesným vadám (§ 384 CSP), keď odvolací súd po zrušení jeho predchádzajúceho rozsudku nedoplnil dokazovanie v potrebnom rozsahu, aby mohol bezpečne ustáliť v čom súd prvej inštancie na základe rozsiahleho dokazovania mal dôjsť k nesprávnym skutkovým zisteniam. Dovolateľka namietala, že odvolací súd nevykonal ohliadku na mieste samom, aby bezpečne zistil, ako boli dané nehnuteľnosti užívané. Bola toho názoru, že
CSP odvolací súd bol viazaný skutkovým stavom, tak ako ho zistil súd prvej inštancie, okrem prípadu ak by dokazovanie zopakoval alebo ho doplnil. Namietala tiež, odvolací súd priznal žalobkyni podiel v parc. KNC XXX/X o výmere 27 m2 o veľkosti 234/4224-in, hoci bolo bezpečne preukázané, že podiel 53/2112, ktorý má žalobkyňa zapísaný pod r. č. XX na LV č. XX k parc. KNC XXX/X o výmere 90 m2, nadobudla len tento podiel v parc. KNC XXX/X na základe dedenia (14D/170/2010-91, Dnot 59/2010) a nie v spornej ploche parc. KNC XXX/X, ktorú vytvoril geodet D.. P. a predtým uvedená plocha bola totožná s parc. KNC XXX/X. Preto uvedený podiel žalobkyňa doteraz nenadobudla v parc. KNC XXX/X a XXX/X v tejto časti zemského povrchu. 7. Dovolanie
b) CSP odôvodnila
1 CSP iba tým, že rozhodnutie odvolacieho súdu spočíva v nesprávnom právnom posúdení veci, a to v bodoch 15., 16., 18.,
I. časti zákona č. 330/1991 Zb., a to o administratívnoprávne konanie. Ide o rekonštrukciu pozemkového vlastníctva a nové usporiadanie vlastníckych vzťahov. Aj Ústavný súd Slovenskej republiky z
330/1991 Zb. sú osoby, ktorých vlastnícke práva môžu byť dotknuté. Rozhodnutie o schválení projektu ROEP je konštitutívne, teda zakladá vznik vlastníckych práv. Dovolateľka tiež namietala, že žalobkyňa si nesplnila ani povinnosť tvrdenia a ani dôkazné bremeno, ako nadobudla spoluvlastnícky podiel 282/4224-in v parc. KNC XXX/X, keďže uvedený podiel nikdy nevlastnila a ani jej právni predchodcovia a taktiež nepreukázala naliehavý právny záujem v zmysle § 137 písm. c) CSP na určení podielového spoluvlastníctva k parc. KNC XXX/X. V tomto smere poukázala na dobromyseľnosť svoju, ako aj jej právnej predchodkyne, keď po dobu viac ako 10 rokov v dobrej viere v zmysle § 70 katastrálneho zákona č. 162/1995 Zb. uvedenú nehnuteľnosť držali a užívali, ako svoju vlastnú. Odôvodnenie odvolacieho súdu (v bode 20. napadnutého rozsudku) považovala preto za nepreskúmateľné a dôvodila, že súčasťou základného práva na súdnu ochranu
čl. 46 ods. 1 Ústavy SR je aj právo, aby sa súd jasným, právne korektným a zrozumiteľným spôsobom vyrovnal so všetkými skutkovými a právnymi skutočnosťami, ktoré boli pre jeho rozhodnutie vo veci podstatné a právne významné (IV. ÚS 14/07). Dovolateľka namietala, že odvolací súd sa nevysporiadal s osvedčením vlastníctva o vydržaní, s dvomi darovacími zmluvami, keď previedla parc. č. XXX/X na dcéru a dcéra po viac ako 10 rokoch previedla vlastníctvo na dovolateľku, pričom zmluvy boli platné a účinné a bolo konštatované, že sa ujímajú držby a úžitku daných nehnuteľností. Začiatok oprávnenej držby bol odvodený od kúpnej zmluvy a následne v dovolateľke vyvolal vnútorné psychické presvedčenie založené na objektívnych okolnostiach, teda nie na osobnom subjektívnom presvedčení o tom, že táto plocha jej vlastnícky patrí, nakoľko so zreteľom na všetky okolnosti ani pri vynaložení všetkej opatrnosti nemohla nadobudnúť žiadne pochybnosti o svojom práve, o svojej dobromyseľnosti a uchopenia sa svojej držby. S ohľadom na uvedené navrhla, aby dovolací súd preskúmal skutkové zistenia a odôvodnenie odvolacieho súdu, aby napadnutý rozsudok zrušil a vec vrátil na nové konanie a rozhodnutie a priznal jej náhradu trov dovolacieho konania v rozsahu 100 %.
CSP dovolanie je prípustné proti každému rozhodnutiu odvolacieho súdu vo veci samej alebo ktorým sa konanie končí, ak
1 CSP dovolanie je prípustné proti rozhodnutiu odvolacieho súdu, ktorým sa potvrdilo alebo zmenilo rozhodnutie súdu prvej inštancie, ak rozhodnutie odvolacieho súdu záviselo od vyriešenia právnej otázky,
CSP, dovolací dôvod nemožno vymedziť tak, že dovolateľ poukáže na svoje podania pred súdom prvej inštancie alebo pred odvolacím súdom. 14.
CSP dovolanie prípustné
možno odôvodniť iba tým, že v konaní došlo k vade uvedenej v tomto ustanovení (odsek 1) a dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie, v čom spočíva táto vada (odsek 2);
CSP potom dovolanie prípustné
možno odôvodniť iba tým, že rozhodnutie spočíva v nesprávnom právnom posúdení veci (odsek 1) a dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie právne posúdenie veci, ktoré pokladá za nesprávne, a uvedie, v čom spočíva nesprávnosť tohto právneho posúdenia (odsek 2). 15. Napokon
1 CSP dovolateľ musí byť v dovolacom konaní zastúpený advokátom a dovolanie a iné podania dovolateľa musia byť spísané advokátom;
odseku 2 písm. a) tu citovaného ustanovenia povinnosť
odseku 1 neplatí, ak je dovolateľom fyzická osoba, ktorá má vysokoškolské právnické vzdelanie druhého stupňa. 16. Aby dovolanie vyvolalo zamýšľané právne následky a dovolací súd mohol uskutočniť meritórny dovolací prieskum a dovolanie vecne prejednať, musia byť splnené všetky podmienky jeho prípustnosti. Civilný sporový poriadok vyžaduje, aby dovolanie bolo podané na to oprávnenou osobou (§ 424 až § 426 CSP), v zákonom stanovenej lehote (§ 427 CSP), smerovalo proti prípustnému predmetu dovolania (§ 419 až § 423 CSP) a spĺňalo zákonom vyžadované náležitosti (§ 428 a § 127 CSP) vrátane osobitnej podmienky povinného zastúpenia advokátom v dovolacom konaní vrátane spísania ním dovolania a všetkých ďalších podaní dovolateľa s alternatívou vysokoškolského právnického vzdelania druhého stupňa na strane dovolateľa, ktorý je fyzickou osobou, kedy sa zastúpenie advokátom nevyžaduje (§ 428 a § 429 CSP). Podmienky prípustnosti dovolania sú vzájomne previazané; pre úspešné uplatnenie tohto mimoriadneho opravného prostriedku musia byť splnené všetky súčasne (kumulatívne). 17. Okrem práve uvedeného je potrebné uviesť, že v dovolacom konaní sa odstraňuje jedine vada nezastúpenia dovolateľa advokátom (resp. nespísania ním dovolania či niektorého po ňom nasledujúceho podania dovolateľa) a i to len v prípadoch absencie či nenáležitého poučenia dovolateľa odvolacím súdom o tejto podmienke vecnej prejednateľnosti dovolania, kým s odstraňovaním prípadných iných vád dovolania pred predložením veci dovolaciemu súdu a pred jeho rozhodovaním platná procesná úprava nepočíta (tu porovnaj § 436 ods. 1 CSP). 18. Dovolanie ako mimoriadny opravný prostriedok musí spĺňať zákonom stanovené podmienky, medzi ktoré patrí aj vymedzenie dovolacích dôvodov zmysle § 431 a § 432 CSP. V prípade, ak dovolanie nie je odôvodnené prípustnými dovolacími dôvodmi alebo ak dovolacie dôvody nie sú v dovolaní vymedzené spôsobom uvedeným v § 431 až § 435 CSP, dovolací súd dovolanie odmietne [§ 447 písm.
CSP) odvolací súd bol viazaný skutkovým stavom, tak ako ho zistil súd prvej inštancie, okrem prípadu ak by dokazovanie zopakoval alebo ho doplnil. Dovolací súd dovolacím prieskumom zistil, že odvolací súd preskúmal vec s nariadením odvolacieho pojednávania (§ 385 CSP), keďže nepovažoval prijaté skutkové a právne závery súdu prvej inštancie o opodstatnenosti obrany dovolateľky spočívajúcej v tvrdenom vydržaní výlučného vlastníctva k spornému pozemku za správne (bod 21. rozsudku). Odvolací súd pri rozhodovaní síce vychádzal z iných skutkových záverov ako súd prvej inštancie, nepovažoval ale za potrebné už vykonané (súdom prvej inštancie) dokazovanie doplniť, iba ho zopakovať a za týmto účelom nariadil pojednávanie. Postupoval tak v súlade s ustálenou judikatúrou najvyššieho súdu. K uvedenému sa žiada doplniť, že nebolo povinnosťou odvolacieho súdu dokazovanie dopĺňať, keďže považoval dokazovanie vykonané súdom prvej inštancie za dostatočné. Odvolaciemu súdu preto postačovalo na nariadenom pojednávaní dokazovanie iba zopakovať a vytvoriť si tak podklad pre prípadne odlišné hodnotenie opakovaných dôkazov. Dovolateľka ako tzv. vadu zmätočnosti namietala aj nesprávne skutkové závery odvolacieho súdu, vo vzťahu k spornému pozemku. Keďže ale dovolací súd je viazaný skutkovým stavom tak, ako ho zistil súd prvej inštancie, nebolo možné v dovolacom konaní prehodnocovať už prijaté skutkové závery nižších súdov. Prípustnosť dovolania
f) CSP preto vyvodiť nešlo. 22. Dovolateľka namietala aj nesprávne právne posúdenie veci
ust. § 421 ods. 1 písm. b) CSP, k tomuto dovolaciemu dôvodu ale nevymedzila dovolacie dôvody v zmysle § 432 CSP. Z obsahu dovolania je zrejmé, že dovolateľka namietala výlučne skutkové a právne závery odvolacieho súdu (v bodoch 15., 16., 18., 19. a 20.), nevymedzila ale žiadne konkrétne právne posúdenie, ktoré považovala za nesprávne. Ako už dovolací súd vyššie konštatoval, dovolací súd je viazaný skutkovým stavom tak, ako ho zistil súd prvej inštancie, nebolo preto možné v dovolacom konaní prehodnocovať už prijaté skutkové závery nižších súdov. Nebolo ani povinnosťou odvolacieho súdu stotožniť sa s právnymi názormi a predstavami dovolateľky. Dovolací súd aj v tomto prípade musel konštatovať neprípustnosť dovolania vo vzťahu k dovolaciemu dôvodu
1 písm. b) CSP. 23. Dovolaciemu súdu preto neostávalo iné, než rozhodnúť spôsobom uvedeným v prvej vete výroku tohto svojho uznesenia, teda dovolanie
AI výklad z oficiálneho znenia zákona. Orientačný, nenahrádza právne poradenstvo.