Súd: Najvyšší súd SR Spisová značka: 4Obdo/43/2018 Identifikačné číslo spisu: 6115222996 Dátum vydania rozhodnutia: 27. augusta 2019 Meno a priezvisko: JUDr. Gabriela Mederová Funkcia: ECLI: ECLI:SK:NSSR:2019:6115222996.1 UZNESENIE Najvyšší súd Slovenskej republiky v spore žalobcu: JUDr. Otto Markech, kpt. Nálepku 336, Horná Streda, správca konkurznej podstaty úpadcu Peter Križan - Mäsko v konkurze, so sídlom Svätoplukova 1339, Bánovce nad Bebravou, IČO: 34 480 773 proti žalovanému: Slovenská pošta, a. s., so sídlom Partizánska cesta 9, Banská Bystrica, IČO: 36 631 124, zastúpenému Advokátskou kanceláriou Advokáti Heinrich, s. r. o., so sídlom Skautská 19, Nitra, o zaplatenie 5 134,36 eur s prísl., vedenom na Okresnom súde Banská Bystrica pod sp. zn. 64Cb/478/2015, o dovolaní žalovaného proti rozsudku Krajského súdu v Banskej Bystrici, č. k. 43Cob/122/2017-130 z 31. októbra 2017, takto r o z h o d o l : I. Dovolanie o d m i e t a. II. Žalobca m á voči žalovanému n á r o k na náhradu trov dovolacieho konania. O d ô v o d n e n i e 1. Okresný súd Banská Bystrica (ďalej aj „súd prvej inštancie“ alebo „okresný súd“) rozsudkom, č. k. 64Cb/478/2015-93 zo 17. februára 2017 žalobu v časti o zaplatenie 2 333,80 eur s úrokom z omeškania vo výške 8,05% ročne z jednotlivých fakturovaných súm počnúc dňom omeškania až do zaplatenia zastavil (prvá výroková veta) a žalovanému uložil povinnosť zaplatiť sumu 5 134,36 eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 8,05% ročne z jednotlivých fakturovaných súm počnúc dňom omeškania žalovaného (druhá výroková veta) a žalobcovi priznal proti žalovanému nárok na náhradu trov konania v rozsahu 37,50% (tretia výroková veta). 2. Z vykonaného dokazovania mal okresný súd za preukázané, že po odstúpení od kúpnej zmluvy uzavretej medzi predávajúcim Peter Križan - Mäsko so spoločnosťou CORTE, spol. s r. o. ako kupujúcim, sa obnovilo vlastníctvo úpadcu k nehnuteľnostiam, v ktorých sa nachádzajú nebytové priestory, v súvislosti s podnájmom ktorých sa žalobca domáha uvedeného nároku, čo vyplýva z rozsudku Okresného súdu Bánovce nad Bebravou, sp. zn. 5C/80/2011 z 11. 09. 2014 a Krajského súdu v Trenčíne 17Co/1151/2014 z 01. 07. 2015. Súd preto vyhodnotil stranami predloženú zmluvu, uzavretú dňa 06. 08. 2009 a označenú ako Zmluva o podnájme nebytových priestorov (ďalej len „Zmluva“), ako zmluvu o nájme nebytových priestorov, nakoľko spĺňala všetky náležitosti takejto zmluvy, pričom v čase jej uzavretia bol subjekt označený ako nájomca v skutočnosti vlastníkom týchto priestorov. Keďže predložená zmluva spĺňala všetky potrebné náležitosti v zmysle § 3 zákona č. 116/1990 Z. z. o nájme a podnájme nebytových priestorov (ďalej len „zákon o nájme“), súd z nej vychádzal pri posúdení nároku žalobcu. Žalovaný preukázal, že dňa 28. 08. 2014, ako podnájomca, uzatvoril so spoločnosťou JFKonsulting, s. r. o., Bánovce nad Bebravou, ako nájomcom (prenajímateľom), podnájomnú zmluvu, predmetom ktorej boli totožné nebytové priestory. Žalovaný ako nájomca, resp. podnájomca, uzatvoril teda dve zmluvy s rovnakým predmetom nájmu, resp. podnájmu, v konaní však nebolo preukázané skončenie záväzkového vzťahu medzi stranami sporu založeného Zmluvou zo dňa 06. 08. 2009. Aj keď predmetné nehnuteľnosti a nebytový priestor boli zapísané do súpisu podstaty úpadcu CORTE, spol. s r. o. v konkurze, zápis majetku do súpisu podstaty nepredstavuje skutočnosť, ktorou by bez ďalšieho došlo k zániku akéhokoľvek pred zápisom vzniknutého zmluvného vzťahu týkajúceho sa zapísaného majetku a pokiaľ žalovaný nebytové priestory užíval na základe Zmluvy uzatvorenej so žalobcom, táto bola uzatvorená dňa 06. 08. 2009, teda ešte pred súpisom nehnuteľností do podstaty úpadcu CORTE, spol. s r. o. v konkurze. Žalovaný bol povinný uhradiť žalobcovi zmluvne dohodnuté nájomné aj za obdobie mesiaca október 2014, január 2015 až október 2015 a nepreukázal, že úhradu tohto nájomného vykonal. Zánik povinnosti žalovaného vo vzťahu k žalobcovi nepredstavuje ani plnenie tretej osobe (spoločnosti JFKonsulting, s. r. o.) a rovnako toto plnenie tretej osobe ani nezakladá nárok žalobcu domáhať sa vydania poskytnutého plnenia od tretej osoby. Pokiaľ sa žalovaný odvolával na uznesenie Okresného súdu Banská Bystrica, sp. zn. 1R/8/2009 zo dňa 09. 11. 2015, uvedené rozhodnutie bolo odvolacím súdom zrušené. Zároveň žalovaný nepreukázal, že podal návrh na Okresný súd Bánovce nad Bebravou na prijatie plnenia do úschovy, a teda nepreukázal ani, že by takýmto spôsobom došlo k splneniu jeho povinností za predmetné obdobie. Na základe zistenia, že na Okresnom súde Banská Bystrica prebiehajú v časti sporu, ktorá je predmetom tohto konania, aj iné skôr začaté konania, v tejto časti súd konanie zastavil (prvá výroková veta). 3. O odvolaní žalovaného podanom proti uvedenému rozhodnutiu súdu prvej inštancie v časti zaplatenia sumy 5 134,36 eur spolu s príslušenstvom rozhodol Krajský súd v Banskej Bystrici (ďalej aj „odvolací súd“ alebo „krajský súd“) rozsudkom, č. k. 43Cob/122/2017-130 z 31. októbra 2017 tak, že napadnutý rozsudok potvrdil a žalobcovi priznal nárok na náhradu trov odvolacieho konania v celom rozsahu. Odvolací súd potvrdil rozsudok okresného súdu ako vecne správny podľa § 387 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „Civilný sporový poriadok“ alebo „C. s. p.“) a vo svojom odôvodnení uviedol, že okresný súd dostatočne zistil skutkový stav a zistené skutočnosti správne právne posúdil. Odvolací súd sa stotožnil so záverom súdu prvej inštancie, že žalovaný bol viazaný Zmluvou zo dňa 06. 08. 2009 so žalobcom a mal si byť preto vedomý, že nie je možné uzavrieť zmluvu o nájme alebo podnájme toho istého nebytového priestoru s dvoma rôznymi prenajímateľmi. Ak sa žalovaný domnieval, že žalobca ako prenajímateľ už nedisponuje právom k prenajatej nehnuteľnosti, mal možnosť podať výpoveď z nájmu, k čomu však nedošlo. Pokiaľ žalovaný uzavrel paralelne k zmluvnému vzťahu so žalobcom k tomu istému nebytovému priestoru aj ďalšiu nájomnú zmluvu, v ktorej sa tiež zaviazal na platenie služieb spojených s využívaním nebytového priestoru (správne má byť platenie mesačného nájomného - pozn. dovolacieho súdu), táto skutočnosť nemôže ísť na ťarchu žalobcu. Súd prvej inštancie preto podľa názoru odvolacieho súdu dospel k správnemu záveru, keď Zmluvu posudzoval podľa jej obsahu a nie podľa jej názvu. Žalobca svoj záväzok z uvedenej Zmluvy splnil, žalovanému umožnil užívať nebytový priestor od uzavretia Zmluvy, pričom žalovaný využíval aj služby spojené s užívaním tohto nebytového priestoru (dodávka tepla a vody). Žalovaný v konaní nepoprel, že by mu dodávka vody a tepla nebola riadne poskytovaná, nenamietal ani množstvo spotrebovaných energií a výšku ceny za tieto energie. Žalovaný je preto podľa odvolacieho súdu povinný splniť svoj záväzok zo Zmluvy a za spotrebované služby žalobcovi ako poskytovateľovi týchto služieb riadne zaplatiť. Vo vzťahu k tomu, že žalovaný sa necíti byť pasívne legitimovaný v spore, odvolací súd poukázal na to, že v čase vyhlásenia konkurzu prenajatá nehnuteľnosť nepatrila úpadcovi - spoločnosti CORTE, spol. s r. o., preto aj odkaz na § 67 ods. 1 písm. a/ zák. č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „ZKR“) je v tomto prípade irelevantný. Žalovaný je povinný zaplatiť za poskytnuté služby podľa platnej zmluvy, ktorú mal uzavretú so žalobcom a nie so spoločnosťou CORTE, spol. s r. o., právny vzťah žalovaného k uvedenej spoločnosti sa netýka právneho vzťahu žalovaného so žalobcom, založeného Zmluvou zo dňa 06. 08. 2009. Vzhľadom k uvedenému potvrdil rozsudok súdu prvej inštancie a úspešnému žalobcovi priznal nárok na náhradu trov odvolacieho konania. 4. Proti rozsudku odvolacieho súdu podal žalovaný (ďalej aj „dovolateľ“) dovolanie, nakoľko je presvedčený, že zo strany odvolacieho súdu došlo k nesprávnemu právnemu posúdeniu veci. Prípustnosť dovolania vyvodzoval z ustanovenia § 421 ods. 1 písm. a/ a b/ C. s. p. Vo vzťahu k namietanému dôvodu prípustnosti dovolania v zmysle § 421 ods. 1 písm. a/ C. s. p. namietal pasívnu legitimáciu žalovaného v konaní, akcentujúc neplatnosť Zmluvy zo 06. 08. 2009 v znení jej Dodatku č. 1 zo dňa 30. 09. 2011 (ďalej len „Dodatok č. 1“) z dôvodu, že v čase jej podpisu neexistovala platná nájomná zmluva v prospech žalobcu, resp. subjektu Peter Križan - Mäsko. Spoločnosť CORTE, spol. s r. o. ako vlastník predmetných nehnuteľností, odstúpila od nájomnej zmluvy zo dňa 01. 06. 2010, uzatvorenej so subjektom Peter Križan - Mäsko ako nájomníkom, listom zo dňa 31. 05. 2011. Týmto momentom podľa dovolateľa mali nastať akcesorické účinky vo vzťahu k podnájomnej Zmluve zo dňa 06. 08. 2009 tak, že táto Zmluva medzi subjektom Peter Križan - Mäsko a žalovaným k 31. 05. 2011 zanikla. Od 01. 06. 2011 preto žalobca nedisponuje právnym titulom, na základe ktorého by sa mohol domáhať žalovaného nároku. K akcesorickej povahe podnájomnej zmluvy poukázal na rozhodnutie Najvyššieho súdu Slovenskej republiky (ďalej len „najvyšší súd“), sp. zn. 6MCdo/21/2011. Na základe uvedeného aj následné uzatvorenie Dodatku č. 1 k Zmluve je podľa jeho názoru bez právneho významu, pretože nie je možné uzatvárať dodatok k podnájomnej zmluve, ktorá už predtým zanikla. Subjekt Peter Križan - Mäsko sa ešte aj v roku 2011 považoval stále za nájomcu a nie za vlastníka, preto závery súdov o tom, že Zmluva zo 06. 08. 2009 je zmluvou nájomnou a nie podnájomnou, sú podľa dovolateľa nesprávne. Navyše údaj o práve k nehnuteľnosti, zapísanom v katastri nehnuteľností v čase užívania predmetnej nehnuteľnosti, bol údajom v tom čase záväzným pre tretie osoby, a teda aj pre samotného žalovaného, s poukazom na rozhodnutie najvyššieho súdu, sp. zn. 1MPbdoV/11/2009 (správne má byť, sp. zn. 1MObdoV/11/2009 - pozn. dovolacieho súdu), zaoberajúcim sa hodnovernosťou a záväznosťou údajov uvedených v katastri nehnuteľností. Ak sa rozhodnutím súdu o určení vlastníctva k predmetnej nehnuteľnosti preukázal opak a súd rozhodol, že vlastnícke právo zapísané od roku 2006 do roku 2015 nepatrilo spoločnosti CORTE, spol. s r. o., ale subjektu Peter Križan - Mäsko, týmto rozhodnutím bola hodnovernosť zapísaných údajov v katastri nehnuteľností vyvrátená. Právoplatnosťou tohto rozhodnutia začala plynúť subjektu Peter Križan - Mäsko lehota na podanie žalobného návrhu voči spoločnosti CORTE, spol. s r. o., ktorá sa týmto spôsobom bezdôvodne obohatila na úkor subjektu Peter Križan - Mäsko tým, že prenajímala tretím osobám nehnuteľnosť, ku ktorej nemala vlastnícke právo, pričom poukázal na rozhodnutie najvyššieho súdu, sp. zn. 2Cdo/92/2010, týkajúceho sa podstaty vydania bezdôvodného obohatenia. Na základe uvedenej argumentácie a odkazov na rozhodovaciu prax najvyššieho súdu podľa dovolateľa vyplýva, že napádané rozhodnutie odvolacieho súdu zakladá prípustnosť dovolania v zmysle § 421 ods. 1 písm. a/ C. s. p., keď rozhodnutie odvolacieho súdu záviselo od vyriešenia právnej otázky, pri ktorej riešení sa odvolací súd odklonil od ustálenej rozhodovacej praxe dovolacieho súdu. Zároveň namietal, že subjekt Peter Križan - Mäsko sa mal aktívne domáhať ochrany svojho vlastníckeho práva hneď po tom, čo odstúpil od kúpnej zmluvy so spoločnosťou CORTE, spol. s r. o. (rok 2006) a nie až v roku 2011 a keď tak neurobil, všetky právne úkony majú byť na ťarchu jeho a nie žalovaného, ktorý po celé obdobie užívania predmetnej nehnuteľnosti riadne platil úhrady buď do súdnej úschovy alebo osobám, ktoré podľa neho v danom čase dostatočným spôsobom preukázali dôvody, prečo by mali tieto úhrady prijať. Súdom akceptovaný stav, že hoci v čase nájmu žalovaným tretia osoba (Peter Križan - Mäsko) nebola zapísaná na LV a nemala žiaden právny titul na prijímanie platieb od užívateľa danej nehnuteľnosti, mala nárok na úhradu nájomného, pretože rozhodnutím súdu o určení vlastníckeho práva z 01. 07. 2015 sa judikovalo, že táto tretia osoba mala vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti a nie osoba zapísaná na LV v rozhodnom období, je podľa dovolateľa nesprávny. Úhrada nájmu za celé obdobie užívania nehnuteľnosti žalovaným, uzatváranie nájomných a podnájomných zmlúv na základe výziev jednotlivých strán, ako aj vyhovenie rozhodnutia konkurzného súdu, skladanie finančnej hotovosti do súdnej úschovy, výzvy na predloženie stanoviska k vlastníctvu nehnuteľnosti, adresované tak spoločnosti CORTE, spol. s r. o., ako aj subjektu Peter Križan - Mäsko, osobné rokovania za účasti právneho zástupcu Petra Križana a pod., jednoznačne podľa dovolateľa preukazujú konanie žalovaného s odbornou starostlivosťou a uhrádzanie platieb v dobrej viere osobám, ktoré sa za tieto oprávnené osoby vydávali. Odôvodnenie napádaného rozhodnutia je preto podľa žalovaného absolútne nesprávne, keď nie je možné, aby na to isté plnenie bola jedna osoba zaviazaná dvakrát. Plnením povinnosti oprávnenému subjektu povinnosť dlžníka zaniká. Zároveň dovolateľ namietal, že odvolací súd posudzoval úplne iné rozhodnutie Okresného súdu Banská Bystrica, keď predmetom tohto konania bola úhrada nájomného a nie akýchsi služieb s nájmom súvisiacich (body 24-26 a 29 napádaného rozhodnutia odvolacieho súdu), a preto je odôvodnenie nepreskúmateľné, zmätočné a neposkytuje jasný logický záver a postoj, ktorým by odvolací súd odôvodnil svoje rozhodnutie. 5. Prípustnosť dovolania podľa § 421 ods. 1 písm. b/ C. s. p., resp. podľa § 421 ods. 1 písm. a/ C. s. p. odôvodnil tým, že uznesením, sp. zn. 1R/8/2009 z 29. 04. 2014 konkurzný súd uložil správcovi konkurznej podstaty (ďalej len „SKP“) spoločnosti CORTE, spol. s r. o. pokyn na uzavretie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľnosti evidovanej na LV č. 1351, teda nehnuteľnosti, ktorú užíval žalovaný. Pokiaľ teda existovalo právoplatné rozhodnutie súdu, ktoré je záväzné pre každého, žalovaný mal za to, že oprávnenie prenajať nehnuteľnosť mala v danom čase spoločnosť CORTE, spol. s r. o., resp. JFKonsulting, s. r. o. a nie žalobca. Podľa dovolateľa nie je v súlade s právom žalovaného na spravodlivý súdny proces, aby súdy neprihliadli na túto okolnosť a rozhodovali v rozpore s týmto rozhodnutím, pretože takýto postup je v rozpore aj so zárukou právnej istoty. Zároveň poukázal na rozhodnutie najvyššieho súdu, sp. zn. 3Obo/39/2009, ktoré uvádza, že právoplatné rozhodnutia súdov v iných konaniach (napr. konkurznom) sú záväzné pre každého, pričom práve záväznosť a nezmeniteľnosť rozhodnutia, ktoré nadobudlo právoplatnosť, je jednou zo záruk právnej istoty a analogicky poukázal na rozhodnutie Ústavného súdu Slovenskej republiky (ďalej len „ústavný súd“), sp. zn. I. ÚS 549/2015. Ani súd prvej inštancie, ani odvolací súd sa podľa dovolateľa nevysporiadali so skutkovým stavom, že právoplatné rozhodnutie určilo, kto má prijímať platby za nájomné (nie kto je vlastník nehnuteľnosti) a že žalovaný dodržiaval právoplatné rozhodnutie súdu, ani sa nevysporiadali s právnymi závermi vyplývajúcimi z takéhoto skutkového stavu, a teda, že žalovaný splnil svoju povinnosť uhradiť platbu za užívanie nehnuteľnosti v tom čase ustanovenému subjektu, čím jeho povinnosť platiť zanikla. Na základe uvedenej argumentácie podľa žalovaného vyplýva, že napádané rozhodnutie odvolacieho súdu zakladá prípustnosť dovolania aj v zmysle § 421 ods. 1 písm. a/ C. s. p., keď rozhodnutie odvolacieho súdu záviselo od vyriešenia právnej otázky, pri ktorej riešení sa odvolací súd odklonil od ustálenej rozhodovacej praxe dovolacieho súdu. 6. Napokon k argumentácii existencie prípustnosti dovolania podľa § 421 ods. 1 písm. b/ C. s. p. dovolateľ uviedol, že predmetná nehnuteľnosť bola ako prvá zapísaná do konkurznej podstaty úpadcu spoločnosti CORTE, spol. s r. o. a keďže práva a povinnosti spojené so súpisom majetku do konkurznej podstaty svedčia tomu správcovi konkurznej podstaty, ktorý majetok spísal ako prvý, tento je oprávnený vec držať, užívať a používať jej plody a úžitky (napr. ju prenajímať a inkasovať nájomné), a to bez ohľadu na to, či je úpadca vlastníkom veci (R 27/2003, rozsudok Okresného súdu Trnava, sp. zn. 18C/65/2012, Krajského súdu Trnava, sp. zn. 23Co/218/2012, rozsudok Najvyššieho súdu Českej republiky, sp. zn. 29Cod/2086/2000). Rozhodnutie súdu o určení vlastníckeho práva žalobcu nie je takou právnou skutočnosťou, ktorá by sama o sebe mala za následok vylúčenie tejto veci zo súpisu majetku patriaceho do konkurznej podstaty (R 52/1998). Za existencie uvedenej zásady priority, pokiaľ správca konkurznej podstaty úpadcu je aj v priebehu sporu o vylúčenie veci zo súpisu majetku konkurznej podstaty oprávnený vec držať, užívať a používať jej plody a úžitky (vrátane nájomného), tak žalovaný, ktorý takéto nájomné uhradil, splnil svoju povinnosť. Súdy sa v predmetnej právnej veci nevysporiadali so zásadou priority, preto sú ich rozhodnutia nesprávne. Na základe uvedenej argumentácie dovolateľa, ako aj uvedených odkazov na rozhodovaciu prax súdov Slovenskej republiky vyplýva, že napádané rozhodnutie odvolacieho súdu záviselo od vyriešenia právnej otázky, pri ktorej riešení sa odvolací súd odklonil od ustálenej rozhodovacej praxe dovolacieho súdu, resp. ide o otázku, ktorá v takejto špecifikácii ešte nebola dovolacím súdom vyriešená 7. Žalobca v písomnom vyjadrení k dovolaniu uviedol, že žalovaný už v obdobnom spore totožných strán s totožným predmetom sporu, len s odlišnou žalovanou sumou (705,-Eur), podal dovolanie proti rozsudku Krajského súdu Banská Bystrica, sp. zn. 43Cob/40/2016, ktoré dovolací súd v konaní, sp. zn. 2Obdo/71/2016 uznesením z 12. 10. 2017 odmietol. Z uvedeného dôvodu sa odvolací súd neodklonil od ustálenej rozhodovacej praxe dovolacieho súdu, preto použitie § 421 ods. 1 písm. a/ C. s. p. sa javí ako nedôvodné. V rozhodovacej praxi dovolacieho súdu už bola vyriešená právna otázka, o ktoré riešenie sa oprel odvolací súd, keď použil výsledky dovolacieho konania, sp. zn. 2Obdo/71/2016, a preto má žalobca za to, že použitie dovolacieho dôvodu podľa § 421 ods. 1 písm. b/ C. s. p. je nenáležité. Z uvedených dôvodov navrhol dovolanie odmietnuť. 8. Najvyšší súd ako súd dovolací (podľa § 35 C. s. p.) po zistení, že dovolanie podala včas strana sporu, v neprospech ktorej bolo napadnuté rozhodnutie vydané (§ 424 C. s. p), zastúpená advokátom (§ 429 ods. 1 C. s. p.), bez nariadenia pojednávania (§ 443 C. s. p.) dospel k záveru, že tento mimoriadny opravný prostriedok je potrebné odmietnuť. 9. Na stručné odôvodnenie (§ 451 ods. 3 C. s. p.) dovolací súd uvádza, že podľa ustanovenia § 428 C. s. p. musí dovolateľ v dovolaní popri všeobecných náležitostiach podania uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa toto rozhodnutie napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (dovolacie dôvody) a čoho sa dovolateľ domáha (dovolací návrh). 10. Podľa ustanovenia § 419 C. s. p., proti rozhodnutiu odvolacieho súdu je prípustné dovolanie, ak to zákon pripúšťa. 11. Podľa § 421 ods. 1 C. s. p., dovolanie je prípustné proti rozhodnutiu odvolacieho súdu, ktorým sa potvrdilo alebo zmenilo rozhodnutie súdu prvej inštancie, ak rozhodnutie odvolacieho súdu záviselo od vyriešenia právnej otázky,
AI výklad z oficiálneho znenia zákona. Orientačný, nenahrádza právne poradenstvo.