lov-lex Táto stránka je

bezpečená Buďte pozorní a vždy sa uistite, že zdieľate informácie iba cez

bezpečenú webovú stránku verejnej správy SR.

bezpečená stránka vždy

čína https:// pred názvom domény webového sídla. Náchadzate sa na statickej verzií portálu. Aktuálnu verziu portálu nájdete na: www.slov-lex.sk. Preskoč na obsah 205/2023 Z. z. Vyhlásené znenie Obsah zobrazeného právneho predpisu má informatívny charakter, právne záväzný obsah sa nachádza v pdf verzii právneho predpisu. História Dátum účinnostiNovela

1. Vyhlásené znenie
2. 15.06.2023 - 31.07.2023
3. 01.08.2023 - 31.08.2023
4. 01.09.2023 - 30.09.2023
5. 01.10.2023 - 31.12.2023
6. 01.01.2024 - 30.03.2024
7. 31.03.2024 - 31.03.2024 46/2024 Z. z.
8. 01.04.2024 - 14.03.2025 46/2024 Z. z.
9. 15.03.2025 - 30.03.2025 25/2025 Z. z.
10. 31.03.2025 - 31.03.2025 26/2025 Z. z., 204/2024 Z. z.
11. 01.04.2025 - 46/2024 Z. z. Obsah Čl. I
31. Čl. II
38. Čl. III
43. Čl. IV
48. Čl. V
61. Čl. VI
69. Čl. VII
72. Čl. VIII
87. Čl. IX
97. Čl. X
155. 59.

riadení

riadení

bezpečuje príslušný stavebný úrad rozhodnutím o povolení stavby. Na takto určených územiach sa nesmie stavať ani vykonávať stavebné práce vyžadujúce rozhodnutie o povolení stavby, ani terénne úpravy, ktoré podstatne menia vzhľad prostredia alebo odtokové pomery; orgán životného prostredia5) povoľuje v odôvodnených prípadoch výnimky z tohto zákazu.“.

1. V § 16 ods. 1 sa slová „stavebné povolenie, ktoré vydáva špeciálny stavebný úrad (§ 3a)“ nahrádzajú slovami „overenie projektu stavby“.
2. V § 16 ods. 2 a 3 sa vypúšťajú slová „špeciálnemu stavebnému úradu“.
3. V § 16 odseky 4 až 6 znejú: „

§ 24ksa vkladá § 24l, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 24l Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. apríla 2024

mestnancov a

mestnancov, ktorí plnili úlohy súvisiace s výkonom pôsobnosti špeciálneho stavebného úradu pre diaľnice a špeciálneho stavebného úradu pre cesty I., II. a III. triedy, prechádzajú z ministerstva a z Ministerstva vnútra Slovenskej republiky k 1. aprílu 2024 na Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.

mestnancov a

mestnancov vyplývajúce z prechodu práv a povinností podľa odseku 3 uspokojí Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.

čali a ktoré neboli právoplatne skončené pred

1. aprílom 2024, dokončí stavebný úrad podľa všeobecného predpisu o výstavbe. Právne účinky úkonov, ktoré v konaní podľa prvej vety nastali pred
2. aprílom 2024, zostávajú

chované.“.

1. Slová „stavebné povolenie“ sa vo všetkých tvaroch v celom texte zákona nahrádzajú slovami „rozhodnutie o povolení stavby“ v príslušnom tvare. Čl. II Zákon č. 44/1988 Zb. o ochrane a využití nerastného bohatstva (banský zákon) v znení zákona Slovenskej národnej rady č. 498/1991 Zb., zákona č. 558/2001 Z. z., zákona č. 203/2004 Z. z., zákona č. 587/2004 Z. z., zákona č. 479/2005 Z. z., zákona č. 219/2007 Z. z., zákona č. 577/2007 Z. z., zákona č. 73/2009 Z. z., zákona č. 104/2010 Z. z., zákona č. 114/2010 Z. z., zákona č. 258/2011 Z. z., zákona č. 311/2013 Z. z., zákona č. 160/2014 Z. z., zákona č. 285/2014 Z. z., zákona č. 314/2014 Z. z. a zákona č. 374/2014 Z. z. sa mení a dopĺňa takto:
2. V § 15 ods. 2 sa slová „Územné plány regiónov“ nahrádzajú slovami „Koncepcie územného rozvoja regiónov,7a) územné plány mikroregiónov7b)“. Poznámky pod čiarou k odkazom 7a a 7b znejú: „7a) § 20 zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní. 7b) § 21 zákona č. 200/2022 Z. z.“.
3. § 19 vrátane nadpisu znie: „§ 19 Záväzné stanovisko Záväzné stanovisko podľa tohto zákona je stanovisko, vyjadrenie, súhlas alebo iný úkon banského úradu ako dotknutého orgánu10) vydávané v elektronickej podobe alebo listinnej podobe na účely konania o stavebnom zámere a ďalších činností podľa osobitného predpisu,10a) ak ide o stavbu a

riadenie v chránenom ložiskovom území, ktoré nesúvisia s dobývaním.“. Poznámky po čiarou k odkazom 10 a 10a znejú: „10) § 31 ods. 7 zákona č. 201/2022 Z. z. o výstavbe. 10a) § 37 zákona č. 201/2022 Z. z.“. Odkaz na poznámku pod čiarou 10b a poznámka pod čiarou k odkazu 10b sa vypúšťajú.

1. V § 28 ods. 10 sa slová „územnom konaní“ nahrádzajú slovami „konaní o stavebnom zámere“.
2. Poznámka pod čiarou k odkazu 14 znie: „14) Zákon č. 201/2022 Z. z. v znení neskorších predpisov.“.
3. V § 33 ods. 7 prvá veta znie: „Ochranné opatrenia, ktoré sa musia vykonať na stavbách a

riadeniach nesúvisiacich s dobývaním výhradného ložiska, nariadi stavebný úrad po dohode s obvodným banským úradom vlastníkovi (užívateľovi) dotknutých stavieb a

riadení nariadením uskutočniť neodkladnú údržbu stavby, nevyhnutné úpravy na stavbe alebo

bezpečovacie práce na stavbe.17)“. Poznámka pod čiarou k odkazu 17 znie: „17) § 51 zákona č. 201/2022 Z. z.“.

1. V § 37 ods. 5 sa slová „území stavebnej uzávery“ nahrádzajú slovami „území, na ktoré bol rozhodnutím vyhlásený zákaz výstavby alebo obmedzenie výstavby,“.
2. Slová „stavebné povolenie“ sa vo všetkých tvaroch v celom texte zákona nahrádzajú slovami „rozhodnutie o povolení stavby“ v príslušnom tvare. Čl. III Zákon Slovenskej národnej rady č. 51/1988 Zb. o banskej činnosti, výbušninách a o štátnej banskej správe v znení zákona Slovenskej národnej rady č. 499/1991 Zb., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 154/1995 Z. z., zákona č. 58/1998 Z. z., zákona č. 533/2004 Z. z., zákona č. 577/2007 Z. z., zákona č. 292/2009 Z. z., zákona č. 136/2010 Z. z., zákona č. 145/2010 Z. z., zákona č. 258/2011 Z. z., zákona č. 350/2012 Z. z., zákona č. 58/2014 Z. z., zákona č. 314/2014 Z. z., zákona č. 91/2016 Z. z., zákona č. 315/2016 Z. z., zákona č. 142/2017 Z. z., zákona č. 177/2018 Z. z. a zákona č. 241/2019 Z. z. sa mení a dopĺňa takto:
3. V § 19 ods. 3 sa vypúšťajú slová „územné rozhodnutie a“. Odkazy na poznámku pod čiarou 13 a poznámka pod čiarou 13 sa vypúšťajú.
4. § 38a sa dopĺňa odsekom 5, ktorý znie: „

danie a návrh územnoplánovacej dokumentácie obcí a zón, schvaľuje územný plán obce a územný plán zóny vrátane ich zmien a doplnkov, a to spolu s nariadením, ktorým sa vyhlasuje ich záväzná časť, obstaráva a schvaľuje koncepciu rozvoja jednotlivých oblastí života obce a programy rozvoja bývania a spolupôsobí pri utváraní vhodných podmienok na bývanie v obci,“. 4. § 4 sa dopĺňa odsekom 6, ktorý znie: „

rozvoj, a

1. b)obec je dotknutým orgánom podľa všeobecného predpisu o výstavbe v rozsahu vydávania záväzného stanoviska k súladu dohody podľa prvej vety v časti zhotovenia stavby s návrhom stavebného zámeru.“. 5. V § 11 ods. 4 písmeno
2. c)znie: „
3. c)schvaľovať územný plán obce a územný plán zóny vrátane ich zmien a doplnkov, a to spolu s nariadením, ktorým sa vyhlasuje ich záväzná časť a schvaľovať koncepciu rozvoja jednotlivých oblastí života obce,“. Čl. V Zákon Slovenskej národnej rady č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave v znení zákona Slovenskej národnej rady č. 523/1990 Zb., zákona Slovenskej národnej rady č. 130/1991 Zb., zákona Slovenskej národnej rady č. 295/1992 Zb., zákona č. 233/1998 Z. z., zákona č. 255/2007 Z. z., zákona č. 445/2008 Z. z., zákona č. 535/2008 Z. z., zákona č. 113/2010 Z. z., zákona č. 371/2012 Z. z., zákona č. 160/2014 Z. z., zákona č. 386/2016 Z. z., zákona č. 73/2020 Z. z., zákona č. 287/2020 Z. z., zákona č. 147/2021 Z. z. a zákona č. 195/2023 Z. z. sa mení a dopĺňa takto: 1. V § 6a ods. 2 písmeno
4. b)znie: „b)

bezpečovať urbanistický rozvoj Bratislavy a v rámci územnoplánovacej činnosti na území Bratislavy

bezpečovať obstarávanie územnoplánovacích podkladov, návrhu územnoplánovacej dokumentácie Bratislavy a schvaľovanie metropolitného územného plánu a územnoplánovacej dokumentácie, o ktorej to určí štatút, vrátane ich zmien a doplnkov, a to spolu so všeobecne záväzným nariadením, ktorým sa vyhlasuje jeho záväzná časť,“.

1. V § 6a sa odsek 2 dopĺňa písmenom p), ktoré znie: „p) vydávať záväzné stanovisko o súlade stavebného zámeru so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie, ak ide o iné stavby než jednoduché stavby,“.
2. V § 7a ods. 2 písmeno b) znie: „b)

bezpečovať urbanistický rozvoj mestskej časti a v rámci územnoplánovacej činnosti na území mestskej časti

bezpečovať v nadväznosti na celomestskú územnoplánovaciu dokumentáciu obstarávanie územnoplánovacích podkladov, návrhu územnoplánovacej dokumentácie a schvaľovanie územnoplánovacej dokumentácie, o ktorej to určí štatút, vrátane jej zmien a doplnkov, a to spolu so všeobecne záväzným nariadením, ktorým sa vyhlasuje jej záväzná časť,“.

1. V § 7a sa odsek 2 dopĺňa písmenom j), ktoré znie: „j) vydávať záväzné stanovisko o súlade stavebného zámeru so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie, ak ide o jednoduché stavby a o stavby v lokalitách, kde tak určí štatút.“.
2. V § 7b ods. 1 a ods. 2 písm. c) sa

slová „samosprávy Bratislavy“ dopĺňa čiarka a vkladajú slová „úloh mestských častí, o ktorých to ustanovuje tento zákon,“. 6. § 7c vrátane nadpisu znie: „§ 7c Spolupráca Bratislavy a mestských častí

bezpečenia poskytovania údajov, štruktúru a rozsah údajov a metaúdajov vrátane metodiky zostavenia údajov a ostatné podrobnosti o spôsobe plnenia povinnosti poskytovať údaje; neuzavretie alebo zánik zmluvy nie je dôvodom na odklad alebo nesplnenie povinnosti podľa odsekov 1 a 2.

bezpečenia odstraňovania vozidiel podľa osobitného zákona,2b) a to nariadenia odstránenia vozidla, technického výkonu jeho odstránenia a vymáhania nákladov

jeho odstránenie.

bezpečením odstraňovania vozidiel môžu zmluvné strany poveriť aj inú niektorou z nich alebo nimi spoločne

loženú alebo zriadenú právnickú osobu2c)

predpokladu, že v takto poverenej právnickej osobe má jedna zo zmluvných strán výlučnú majetkovú účasť alebo v ktorej majú viaceré zmluvné strany spoločne výlučnú majetkovú účasť.“. Poznámka pod čiarou k odkazu 2aa znie: „2aa) § 24 zákona č. 95/2019 Z. z. o informačných technológiách vo verejnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. § 39 a 40 vyhlášky č. 78/2020 Z. z. o štandardoch pre informačné technológie verejnej správy v znení neskorších predpisov.“. 7.

§ 7csa vkladá § 7d, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 7d Záväzné stanovisko k stavebnému zámeru

pracovať do záväzného stanoviska. Ak mestská časť nesúhlasí s výrokovou časťou vyjadrenia Bratislavy, je pred vydaním záväzného stanoviska povinná vyjadrenie s Bratislavou prerokovať.

pracovať do záväzného stanoviska. Ak Bratislava nesúhlasí s výrokovou časťou vyjadrenia mestskej časti, je pred vydaním záväzného stanoviska povinná vyjadrenie s mestskou časťou prerokovať.

čína plynúť dňom doručenia návrhu stavebného zámeru Bratislave a mestskej časti podľa odseku 1.

stupiteľstvo môže so súhlasom príslušnej mestskej časti v štatúte určiť lokality, kde záväzné stanovisko o súlade stavebného zámeru so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie, aj ak ide o iné než jednoduché stavby, vydáva mestská časť a postupuje sa podľa odseku 3 a § 7a ods. 2 písm. j).“. 8. V § 8 ods. 3 sa slová „zúčastnilo 50 % oprávnených voličov“ nahrádzajú slovami „zúčastnil taký počet oprávnených voličov, aký sa zúčastnil volieb do mestského

stupiteľstva bezprostredne predchádzajúcich vyhláseniu referenda“. 9. V § 9 ods. 3 sa vypúšťajú slová „o

vedení alebo zrušení miestneho poplatku v mestskej časti“ a slová „zúčastnilo 50 % oprávnených voličov“ sa nahrádzajú slovami „zúčastnil taký počet oprávnených voličov, aký sa zúčastnil volieb do príslušného miestneho

stupiteľstva bezprostredne predchádzajúcich vyhláseniu referenda“.

1. V § 11 ods. 5 písm. b) sa slová „územný plán Bratislavy“ nahrádzajú slovami „metropolitný územný plán vrátane jeho zmien a doplnkov, a to spolu so všeobecne záväzným nariadením, ktorým sa vyhlasuje jeho záväzná časť,“.
2. § 14a vrátane nadpisu znie: „§ 14a Hlavný architekt Bratislavy

stupiteľstvo. Funkčné obdobie hlavného architekta je päť rokov. Hlavný architekt je

mestnancom Bratislavy.

bezpečuje obstaranie územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie Bratislavy, b)

bezpečuje spracovanie územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie a ich aktualizácie, c) koordinuje územnoplánovaciu činnosť na území Bratislavy, d)

bezpečuje vypracovanie záväzného stanoviska Bratislavy z hľadiska súladu so záväznou časťou územného plánu a záväzného stanoviska k návrhu stavebného zámeru, e) plní ďalšie úlohy podľa štatútu.

sadnutí mestského

stupiteľstva a mestskej rady s poradným hlasom.

§ 25sa vkladá § 25a, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 25a Prístup k údajom

bezpečuje vykonávanie

1. a)činností vyplývajúcich z úloh zverených Bratislave vo verejnom záujme,
2. b)vedecko-výskumných činností o meste a jeho obyvateľoch,
3. c)analytických činností,
4. d)plánovacích činností najmä v oblasti územného plánovania a rozvoja Bratislavy.

bezpečenie oprávnená získavať a používať údaje evidované v informačných systémoch verejnej správy a ďalších informačných systémoch, v rozsahu a spôsobom podľa osobitného predpisu.8)

bezpečenia činností podľa odseku 1 právo na prístup k týmto údajom a metaúdajom aj bez žiadosti, automatizovaným spôsobom s nepretržitým prístupom prostredníctvom tohto modulu.

bezpečenia činností podľa odseku 1 poskytovať údaje z iných zdrojov údajov, a to na žiadosť, bezodplatne, v elektronickej podobe, požadovanej štruktúre, dohodnutým spôsobom a aj opakovane. Správca alebo prevádzkovateľ iného zdroja údajov poskytuje spolu s údajmi z iného zdroja údajov aj metaúdaje k poskytovaným údajom, ak ich vytvára a eviduje. Na štatistické údaje a štatistické informácie, prístup k nim a ich poskytovanie sa použijú ustanovenia všeobecného predpisu o štátnej štatistike.

bezpečenia poskytovania údajov, štruktúru a rozsah údajov a metaúdajov vrátane metodiky zostavenia údajov a ostatné podrobnosti o spôsobe plnenia povinnosti poskytovať údaje; neuzavretie alebo zánik zmluvy nie je dôvodom na odklad alebo nesplnenie povinnosti podľa odseku 4.

stupiteľstvo alebo miestne

stupiteľstvo trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov a

1. c)predchádzajúci písomný súhlas primátora k dohode uzatváranej mestskou časťou a starostu mestskej časti, na území ktorej sa má činnosť vykonať, k dohode uzatváranej Bratislavou.“. Poznámka pod čiarou k odkazu 11 znie: „11) § 4 ods. 6 zákona Slovenskej národnej rady č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení zákona č. 205/2023 Z. z.“. Čl. VI Zákon Slovenskej národnej rady č. 401/1990 Zb. o meste Košice v znení zákona Slovenskej národnej rady č. 130/1991 Zb., zákona Slovenskej národnej rady č. 295/1992 Zb., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 109/1993 Z. z., zákona č. 222/2006 Z. z., zákona č. 273/2008 Z. z., zákona č. 445/2008 Z. z., zákona č. 258/2009 Z. z., zákona č. 354/2012 Z. z., zákona č. 160/2014 Z. z., zákona č. 386/2014 Z. z., zákona č. 386/2016 Z. z., zákona č. 73/2020 Z. z., zákona č. 287/2020 Z. z., zákona č. 115/2023 Z. z. a zákona č. 195/2023 Z. z. sa mení a dopĺňa takto: 1. V § 8 ods. 1 písm.
2. a)sa slovo „30 %“ nahrádza slovom „20 %“. 2. § 8 sa dopĺňa odsekmi 3 a 4, ktoré znejú: „

stupiteľstva, ak sa ho zúčastnil aspoň taký počet oprávnených voličov, aký sa zúčastnil volieb do mestského

stupiteľstva bezprostredne predchádzajúcich vyhláseniu referenda mesta a ak bolo rozhodnutie prijaté nadpolovičnou väčšinou platných hlasov účastníkov referenda mesta.

stupiteľstva, ak sa ho zúčastnil aspoň taký počet oprávnených voličov, aký sa zúčastnil volieb do príslušného miestneho

stupiteľstva bezprostredne predchádzajúcich vyhláseniu referenda mestskej časti a ak bolo rozhodnutie prijaté nadpolovičnou väčšinou platných hlasov účastníkov referenda mestskej časti.

§ 20sa vkladá § 20a, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 20a Spolupráca mesta a mestských častí

bezpečenia poskytovania údajov, štruktúru a rozsah údajov a metaúdajov vrátane metodiky zostavenia údajov a ostatné podrobnosti o spôsobe plnenia povinnosti poskytovať údaje; neuzavretie alebo zánik zmluvy nie je dôvodom na odklad alebo nesplnenie povinnosti podľa odsekov 1 a 2.

stupiteľstvo trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov.“. Poznámka pod čiarou k odkazu 6e znie: „6e) § 4 ods. 6 zákona Slovenskej národnej rady č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení zákona č. 205/2023 Z. z.“. 8.

§ 21asa vkladá § 21b, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 21b Prístup k údajom

bezpečuje vykonávanie

1. a)činností vyplývajúcich z úloh zverených mestu vo verejnom záujme,
2. b)analytických činností,
3. c)plánovacích činností najmä v oblasti územného plánovania a rozvoja mesta.

bezpečenie oprávnené získavať a používať údaje evidované v informačných systémoch verejnej správy a ďalších informačných systémoch, v rozsahu a spôsobom podľa osobitného predpisu.6f)

bezpečenia činností podľa odseku 1 právo na prístup k týmto údajom a metaúdajom aj bez žiadosti, automatizovaným spôsobom s nepretržitým prístupom prostredníctvom tohto modulu.

bezpečenia činností podľa odseku 1 poskytovať údaje z iných zdrojov údajov, a to na žiadosť, bezodplatne, v elektronickej podobe, požadovanej štruktúre, dohodnutým spôsobom a aj opakovane. Správca alebo prevádzkovateľ iného zdroja údajov poskytuje spolu s údajmi z iného zdroja údajov aj metaúdaje k poskytovaným údajom, ak ich vytvára a eviduje. Na štatistické údaje a štatistické informácie, prístup k nim a ich poskytovanie sa použijú ustanovenia všeobecného predpisu o štátnej štatistike.

bezpečenia poskytovania údajov, štruktúru a rozsah údajov a metaúdajov vrátane metodiky zostavenia údajov a ostatné podrobnosti o spôsobe plnenia povinnosti poskytovať údaje; neuzavretie alebo zánik zmluvy nie je dôvodom na odklad alebo nesplnenie povinnosti podľa odseku 4.

stupiteľstva a žiadateľ je povinný predložiť súhlas dotknutého orgánu podľa osobitného predpisu.6ac)“. Poznámka pod čiarou k odkazu 6af znie: „6af) § 22 zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní.“. 2. V § 8h ods. 1 sa slová „pozemnej stavby“ nahrádzajú slovom „budovy“. 3. Poznámka pod čiarou k odkazu 6aj znie: „6aj) § 2 ods. 6 zákona č. 201/2022 Z. z. o výstavbe.“. 4. V § 8h ods. 7 sa slová „pozemnej stavby“ nahrádzajú slovom „budovy“ a slová „pozemnou stavbou“ slovom „budovou“. 5. V § 8h ods. 8 sa slová „pozemnej stavby“ a „pozemné stavby“ nahrádzajú slovom „budovy“ a slová „pozemnými stavbami“ sa nahrádzajú slovom „budovami“. 6. V § 9 ods. 10 sa vypúšťa písmeno c). Poznámka pod čiarou k odkazu 6f sa vypúšťa. 7. V § 10 ods. 7 sa vypúšťajú slová „rozhodnutie o umiestnení stavby6h)“ a slová „rozhodnutie o využívaní územia6i) vypracované v súlade so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie,“. Poznámky pod čiarou k odkazom 6h a 6i sa vypúšťajú. 8. V § 14 ods. 7 sa vypúšťajú slová „rozhodnutie o využívaní územia, rozhodnutie o umiestnení stavby vypracované v súlade so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie,“. 9. Poznámka pod čiarou k odkazu 16 znie: „16) § 19 až 23 zákona č. 201/2022 Z. z.“. 10. Poznámka pod čiarou k odkazu 23e znie: „23e) § 18 zákona č. 200/2022 Z. z.“. 11. V § 34 ods. 9 sa slová „verejnoprospešné stavby23f)“ nahrádzajú slovami „stavby vo verejnom záujme23f)“. Poznámka pod čiarou k odkazu 23f znie: „23f) § 5 písm.

1. w)zákona č. 200/2022 Z. z.“. 12. V § 34 ods. 13 a 14 sa slová „právoplatného územného rozhodnutia o umiestnení stavby“ nahrádzajú slovami „vytýčenia priestorovej polohy stavby“, vypúšťajú sa slová „rozhodnutie o umiestnení stavby stratí platnosť23g) alebo ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej“ a slová „verejnoprospešnej stavby“ sa nahrádzajú slovami „stavby vo verejnom záujme“. Poznámka pod čiarou k odkazu 23g sa vypúšťa. 13. V poznámke pod čiarou k odkazu 23 sa citácia „Zákon č. 50/1976 Zb.“ nahrádza citáciou „Zákon č. 200/2022 Z. z. v znení neskorších predpisov, zákon č. 201/2022 Z. z. v znení zákona č. 205/2023 Z. z.“. 14. V poznámke pod čiarou k odkazu 24a sa citácia „Zákon č. 50/1976 Zb.“ nahrádza citáciou „Zákon č. 200/2022 Z. z. v znení neskorších predpisov, zákon č. 201/2022 Z. z. v znení zákona č. 205/2023 Z. z.“. 15. Poznámky pod čiarou k odkazom 6g, 11, 11a, 12 a 13a sa vypúšťajú. Čl. IX Zákon č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení zákona č. 231/1992 Zb., zákona č. 600/1992 Zb., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 132/1994 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 200/1995 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 216/1995 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 233/1995 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 123/1996 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 164/1996 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 222/1996 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 289/1996 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 290/1996 Z. z., zákona č. 288/1997 Z. z., zákona č. 379/1997 Z. z., zákona č. 70/1998 Z. z., zákona č. 76/1998 Z. z., zákona č. 126/1998 Z. z., zákona č. 129/1998 Z. z., zákona č. 140/1998 Z. z., zákona č. 143/1998 Z. z., zákona č. 144/1998 Z. z., zákona č. 161/1998 Z. z., zákona č. 178/1998 Z. z., zákona č. 179/1998 Z. z., zákona č. 194/1998 Z. z., zákona č. 263/1999 Z. z., zákona č. 264/1999 Z. z., zákona č. 119/2000 Z. z., zákona č. 142/2000 Z. z., zákona č. 236/2000 Z. z., zákona č. 238/2000 Z. z., zákona č. 268/2000 Z. z., zákona č. 338/2000 Z. z., zákona č. 223/2001 Z. z., zákona č. 279/2001 Z. z., zákona č. 488/2001 Z. z., zákona č. 554/2001 Z. z., zákona č. 261/2002 Z. z., zákona č. 284/2002 Z. z., zákona č. 506/2002 Z. z., zákona č. 190/2003 Z. z., zákona č. 219/2003 Z. z., zákona č. 245/2003 Z. z., zákona č. 423/2003 Z. z., zákona č. 515/2003 Z. z., zákona č. 586/2003 Z. z., zákona č. 602/2003 Z. z., zákona č. 347/2004 Z. z., zákona č. 350/2004 Z. z., zákona č. 365/2004 Z. z., zákona č. 420/2004 Z. z., zákona č. 533/2004 Z. z., zákona č. 544/2004 Z. z., zákona č. 578/2004 Z. z., zákona č. 624/2004 Z. z., zákona č. 650/2004 Z. z., zákona č. 656/2004 Z. z., zákona č. 725/2004 Z. z., zákona č. 8/2005 Z. z., zákona č. 93/2005 Z. z., zákona č. 331/2005 Z. z., zákona č. 340/2005 Z. z., zákona č. 351/2005 Z. z., zákona č. 470/2005 Z. z., zákona č. 473/2005 Z. z., zákona č. 491/2005 Z. z., zákona č. 555/2005 Z. z., zákona č. 567/2005 Z. z., zákona č. 124/2006 Z. z., zákona č. 126/2006 Z. z., zákona č. 17/2007 Z. z., zákona č. 99/2007 Z. z., zákona č. 193/2007 Z. z., zákona č. 218/2007 Z. z., zákona č. 358/2007 Z. z., zákona č. 577/2007 Z. z., zákona č. 112/2008 Z. z., zákona č. 445/2008 Z. z., zákona č. 448/2008 Z. z., zákona č. 186/2009 Z. z., zákona č. 492/2009 Z. z., zákona č. 568/2009 Z. z., zákona č. 129/2010 Z. z., zákona č. 136/2010 Z. z., zákona č. 556/2010 Z. z., zákona č. 249/2011 Z. z., zákona č. 324/2011 Z. z., zákona č. 362/2011 Z. z., zákona č. 392/2011 Z. z., zákona č. 395/2011 Z. z., zákona č. 251/2012 Z. z., zákona č. 314/2012 Z. z., zákona č. 321/2012 Z. z., zákona č. 351/2012 Z. z., zákona č. 447/2012 Z. z., zákona č. 39/2013 Z. z., zákona č. 94/2013 Z. z., zákona č. 95/2013 Z. z., zákona č. 180/2013 Z. z., zákona č. 218/2013 Z. z., zákona č. 1/2014 Z. z., zákona č. 35/2014 Z. z., zákona č. 58/2014 Z. z., zákona č. 182/2014 Z. z., zákona č. 204/2014 Z. z., zákona č. 219/2014 Z. z., zákona č. 321/2014 Z. z., zákona č. 333/2014 Z. z., zákona č. 399/2014 Z. z., zákona č. 77/2015 Z. z., zákona č. 79/2015 Z. z., zákona č. 128/2015 Z. z., zákona č. 266/2015 Z. z., zákona č. 272/2015 Z. z., zákona č. 274/2015 Z. z., zákona č. 278/2015 Z. z., zákona č. 331/2015 Z. z., zákona č. 348/2015 Z. z., zákona č. 387/2015 Z. z., zákona č. 412/2015 Z. z., zákona č. 440/2015 Z. z., zákona č. 89/2016 Z. z., zákona č. 91/2016 Z. z., zákona č. 125/2016 Z. z., zákona č. 276/2017 Z. z., zákona č. 289/2017 Z. z., zákona č. 292/2017 Z. z., zákona č. 56/2018 Z. z., zákona č. 87/2018 Z. z., zákona č. 106/2018 Z. z., zákona č. 112/2018 Z. z., zákona č. 157/2018 Z. z., zákona č. 170/2018 Z. z., zákona č. 177/2018 Z. z., zákona č. 216/2018 Z. z., zákona č. 9/2019 Z. z., zákona č. 30/2019 Z. z., zákona č. 139/2019 Z. z., zákona č. 221/2019 Z. z., zákona č. 356/2019 Z. z., zákona č. 371/2019 Z. z., zákona č. 390/2019 Z. z., zákona č. 476/2019 Z. z., zákona č. 6/2020 Z. z., zákona č. 73/2020 Z. z., zákona č. 198/2020 Z. z., zákona č. 279/2020 Z. z., zákona č. 75/2021 Z. z., zákona č. 261/2021 Z. z., zákona č. 500/2021 Z. z., zákona č. 114/2022 Z. z., zákona č. 249/2022 Z. z., zákona č. 256/2022 Z. z., zákona č. 8/2023 Z. z. a zákona č. 146/2023 Z. z. sa mení a dopĺňa takto: 1. V § 3 ods. 1 písm.
2. d)ôsmy bod znie: „8. autorizovaných architektov, autorizovaných krajinných architektov, autorizovaných územných plánovačov, autorizovaných stavebných inžinierov, autorizovaných kontrolných inžinierov, autorizovaných stavbyvedúcich a autorizovaného stavebného dozoru,9b)“. Poznámka pod čiarou k odkazu 9b znie: „9b) § 4 až 5b zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1992 Zb. o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch v znení neskorších predpisov.“. 2. V § 17 odsek 4 písm.
3. a)sa slová „stavebné povolenie“ nahrádzajú slovami „rozhodnutie o povolení stavby“. 3.

§ 80am sa vkladá § 80an, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 80an Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. apríla 2024

riadenia staveniska, ak ich

stavaná plocha nepresahuje 300 m2 a výšku 15 m, drobných stavieb a ich zmien vydané do

1. marca 2024 platia do
2. marca 2026 a na ich základe možno do
3. marca 2026 vykonávať vedenie uskutočňovania stavebných prác drobnej stavby a jej zmien.

merania, alebo – vysokoškolské vzdelanie prvého stupňa architektonického, stavebného, elektrotechnického alebo strojného

merania alebo úplné stredné odborné vzdelanie stavebného, elektrotechnického alebo strojného

merania a najmenej tri roky praxe v príslušnom odbore. § 16 ods. 5 zákona č. 201/2022 Z. z. “.

1. V prílohe č. 2 skupine 213 – Stavebníctvo živnosť s poradovým číslom 11, v stĺpci Poznámka znie: „§ 13 ods. 2 zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní.“.
2. V prílohe č. 2 skupine 213 – Stavebníctvo živnosť s poradovým číslom 13 znie: „ Por. čís. Živnosť Preukaz spôsobilosti Poznámka Zoznam
3. Vedenie uskutočňovania stavebných prác drobnej stavby a zmien týchto stavieb – vysokoškolské vzdelanie druhého stupňa architektonického, stavebného, elektrotechnického alebo strojného

merania, alebo – vysokoškolské vzdelanie prvého stupňa architektonického, stavebného, elektrotechnického alebo strojného

merania alebo úplné stredné odborné vzdelanie stavebného, elektrotechnického alebo strojného

merania a najmenej tri roky praxe v príslušnom odbore. § 16 ods. 5 zákona č. 201/2022 Z. z. “. 8. V prílohe č. 2 skupine 213 – Stavebníctvo sa

živnosť s poradovým číslom 13 vkladajú živnosti s poradovým číslom 13a a 13b, ktoré znejú: „ Por. čís. Živnosť Preukaz spôsobilosti Poznámka Zoznam 13a. Zhotovovanie stavieb – osvedčenie o vykonaní skúšky odbornej spôsobilosti alebo osvedčenie o získaní osobitnej odbornej spôsobilosti a 1. vysokoškolské vzdelanie druhého stupňa architektonického

merania alebo stavebného

merania, 2. vysokoškolské vzdelanie prvého stupňa architektonického

merania alebo stavebného

merania a najmenej tri roky praxe vo výstavbe, alebo 3. úplné stredné odborné vzdelanie stavebného

merania a najmenej päť rokov praxe vo výstavbe. § 31 ods. 2 písm.

1. k)a
2. l)zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1992 Zb. v znení neskorších predpisov § 22 ods. 2 zákona č. 201/2022 Z. z. 13b. Zhotovovanie inžinierskych stavieb – osvedčenie o vykonaní skúšky odbornej spôsobilosti alebo osvedčenie o získaní osobitnej odbornej spôsobilosti a 1. vysokoškolské vzdelanie druhého stupňa príslušného stavebného, elektrotechnického alebo strojníckeho

merania a najmenej tri rokov praxe vo 2. výstavbe inžinierskych stavieb, alebo úplné stredné odborné vzdelanie alebo vysokoškolské vzdelanie prvého stupňa príslušného stavebného

merania, elektrotechnického

merania alebo strojníckeho

merania a najmenej päť rokov praxe vo výstavbe inžinierskych stavieb. § 31 ods. 2 písm.

1. j)a
2. k)zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1992 Zb. v znení neskorších predpisov § 22 ods. 2 zákona č. 201/2022 Z. z. “. 9. V prílohe č. 2 skupine 213 – Stavebníctvo živnosť s poradovým číslom 14, v stĺpci Poznámka znie: „§ 31 ods. 2 písm.
3. k)a
4. l)zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1992 Zb. v znení neskorších predpisov.“. * nevzťahuje sa na výkon činnosti stavbyvedúceho alebo stavebného dozoru k vyhradeným stavbám“. 10. V prílohe č. 4a sa vypúšťa riadok s poradovým číslom 23. Doterajšie poradové čísla 24 až 73 sa označujú ako poradové čísla 23 až 72. Čl. X Zákon Slovenskej národnej rady č. 138/1992 Zb. o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch v znení zákona č. 236/2000 Z. z., zákona č. 554/2001 Z. z., zákona č. 533/2003 Z. z., zákona č. 624/2004 Z. z., zákona č. 555/2005 Z. z., zákona č. 459/2007 Z. z., zákona č. 298/2008 Z. z., zákona č. 136/2010 Z. z., zákona č. 339/2013 Z. z., zákona č. 422/2015 Z. z., zákona č. 125/2016 Z. z., zákona č. 177/2018 Z. z., zákona č. 359/2019 Z. z. a zákona č. 357/2020 Z. z. sa mení a dopĺňa takto: 1. V § 1 ods. 1 písm. a), b),
5. c)a odseku 5 sa slová „krajinný architekt a stavebný inžinier“ vo všetkých tvaroch nahrádzajú slovami „krajinný architekt, územný plánovač, stavebný inžinier, kontrolný inžinier, hlavný stavbyvedúci a stavebný dozor pre vyhradené stavby“ v príslušnom tvare a v odseku 4 sa slová „krajinný architekt alebo stavebný inžinier“ nahrádzajú slovami „krajinný architekt, územný plánovač, stavebný inžinier, kontrolný inžinier, hlavný stavbyvedúci alebo stavebný dozor pre vyhradené stavby“. 2. V § 1 ods. 1 písm.
6. d)sa vypúšťajú slová „na účely vydávania živnostenských oprávnení“. 3. V § 1 ods. 3 sa slová „podľa § 4, 4a alebo 5“ nahrádzajú slovami „podľa § 4, 4a, 4b alebo 5, 5a a 5b“. 4. V § 1 ods. 5 sa slová „v § 4, 4a a 5“ nahrádzajú slovami „v § 4, 4a, 4b a 5, 5a a 5b“. 5. V § 2 sa slová „podľa § 3 ods. 1, 2 alebo 3“ nahrádzajú slovami „podľa § 3 ods. 1 až 8“. 6.

§ 2

sa vkladá § 2a, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 2a Odborná spôsobilosť Odborná spôsobilosť je rozhodnutie o

písaní žiadateľa do evidencie podľa § 31 ods. 2 písm.

1. j)(ďalej len „evidencia“) na základe
2. a)získania odbornej kvalifikácie podľa tohto zákona alebo
3. b)uznania odbornej kvalifikácie získanej v domovskom členskom štáte.“. 7. § 3 až 4a vrátane nadpisov znejú: „§ 3 Základné ustanovenia

písaný v zozname autorizovaných architektov.

písaný v zozname autorizovaných krajinných architektov.

písaný v zozname autorizovaných územných plánovačov.

písaný v zozname autorizovaných stavebných inžinierov.

písaný v zozname autorizovaných kontrolných inžinierov.

písaný v zozname autorizovaných technikov.

písaný v zozname autorizovaných stavbyvedúcich.

písaný v zozname autorizovaných stavebných dozorov.

písaný v registri hosťujúcich architektov.

písaný v registri hosťujúcich krajinných architektov.

písaný v zozname hosťujúcich územných plánovačov.

písaný v registri hosťujúcich stavebných inžinierov.

písaný v registri hosťujúcich autorizovaných stavbyvedúcich.

písaný v registri hosťujúcich autorizovaných stavebných dozorov.

mestnanec, spoločník alebo konateľ (ďalej len „

mestnanec“).

písaný v evidencii odborne spôsobilých osôb na výkon činnosti stavbyvedúceho alebo stavebného dozoru vedenej podľa § 31 ods. 2 písm. k).

písaný v evidencii odborne spôsobilých osôb na výkon činnosti energetickej certifikácie budov vedenej podľa § 31 ods. 2 písm. k).

písaný v evidencii hosťujúcich odborne spôsobilých osôb pre príslušnú činnosť vedenej podľa § 31 ods. 2 písm. k).

mestnanec.

písania do zoznamu alebo do registra podľa odsekov 9, 10 a 12 až 14 (ďalej len „register“) do dňa vyčiarknutia z nich. Poskytovať služby podľa odsekov 16 až 18 možno odo dňa

písania do evidencie do dňa vyčiarknutia z nej.

stupovanie v konaniach vo výstavbe a pri uskutočňovaní stavieb, vrátane vykonávania záznamov v elektronickej podobe v informačnom systéme pre územné plánovanie a výstavbu zriadenom podľa osobitného predpisu,4) vykonávanie architektonických a inžinierskych činností a súvisiaceho technického poradenstva v rozsahu svojho oprávnenia, b) vykonávanie komplexnej projektovej činnosti projektantom ako vyhradenej činnosti vo výstavbe podľa osobitného predpisu,4a) najmä na vypracúvanie projektovej dokumentácie stavieb a ich zmien, dokumentácie skutočného vyhotovenia stavby, stanoviska o súlade zhotovenej stavby s overeným projektom stavby, projektovej dokumentácie obnovy národných kultúrnych pamiatok, stavieb v pamiatkovej rezervácii a stavieb, nachádzajúcich sa na území,

písanom do Zoznamu svetového kultúrneho dedičstva v rozsahu svojho oprávnenia,

1. c)spracovanie územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie podľa osobitného predpisu,4b) vypracúvanie analýzy a syntézy údajov o území a výkresu problémových javov, navrhovanie urbanistickej koncepcie územia a koordinovanie činnosti spolupracujúcich osôb s oprávnením na spracovanie príslušnej časti územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie,
2. d)vykonávanie projektového manažmentu a činnosti generálneho projektanta, najmä na riadenie projektu a koordináciu projektantov častí projektovej dokumentácie a iných špecialistov, potrebných na jej vypracovanie a kompletizáciu,
3. e)poskytovanie služby projektového dohľadu nad zhotovovaním stavby podľa schválenej projektovej dokumentácie podľa osobitného predpisu,4c) dohľadu architekta a dohľadu podľa osobitného predpisu,4d) ak je autorom diela (autorský dohľad) nad súladom projektových podkladov stavby a zhotovovania stavby, alebo zmeny stavby s architektonickým návrhom a na vykonávanie stavebného dozoru,
4. f)grafické spracovanie a modelovanie architektonického diela, a jeho vyjadrenie v projektových podkladoch, dodávaných v rámci poskytovaných služieb, vrátane ich elektronického vyjadrenia a

znamenania a na vykonávanie osobnostných a majetkových práv k dielu,

1. g)vyhotovovanie odborných posudkov, odhadov a dobrozdaní v rozsahu svojho oprávnenia,
2. h)poskytovanie služieb podľa § 4a a 4b. § 4a Krajinní architekti Krajinný architekt je oprávnený na
3. a)poskytovanie služieb krajinného architekta v oblasti prípravy, uskutočňovania a užívania krajinno-architektonických úprav, najmä na vypracúvanie projektových podkladov vo forme návrhov, zámerov, štúdií, vykonávanie odborného poradenstva pre stavebníkov a vlastníkov nehnuteľností, ich

stupovanie v konaniach vo výstavbe a pri uskutočňovaní krajinno-architektonických úprav, vrátane uskutočňovania záznamov v elektronickej podobe v informačnom systéme pre územné plánovanie a výstavbu zriadenom podľa osobitného predpisu4) a navrhovanie

členenia stavieb do prostredia s cieľom minimalizovať negatívne dopady stavieb na urbánne prostredie a navrhovanie tvorby obrazu sídla a krajiny, b) vykonávanie projektovej činnosti projektantom ako vyhradenej činnosti vo výstavbe podľa osobitného predpisu,4a) najmä na vypracúvanie projektovej dokumentácie krajinno-architektonických úprav a ich zmien v stupňoch projektovej dokumentácie a realizačnej dokumentácie, projektovej dokumentácie obnovy národných kultúrnych pamiatok s prevažujúcou krajinnou zložkou, krajinno-architektonických úprav v pamiatkovej rezervácii a krajinno-architektonických úprav nachádzajúcich sa na území,

písanom do Zoznamu svetového kultúrneho dedičstva,

1. c)spracovanie územnoplánovacích podkladov podľa osobitného predpisu,4b) vrátane spracúvania krajinných plánov a projektov pozemkových úprav, spracovania podkladov a konceptov krajinnej architektúry pre vypracovanie urbanistickej koncepcie územia a koordinovanie činnosti spolupracujúcich osôb s oprávnením na spracovanie príslušnej časti územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie,
2. d)vykonávanie projektového manažmentu a činnosti generálneho projektanta, najmä na riadenie projektu a koordináciu projektantov častí projektovej dokumentácie krajinno-architektonických úprav a iných špecialistov potrebných na jej vypracovanie a kompletizáciu,
3. e)poskytovanie služby projektového dohľadu nad zhotovovaním krajinno-architektonických úprav podľa schválenej projektovej dokumentácie podľa osobitného predpisu,4c) dohľadu architekta a dohľadu podľa osobitného predpisu,4d) ak je autorom diela (autorský dohľad) nad súladom projektových podkladov krajinno-architektonických úprav alebo ich zmeny s architektonickým návrhom a na vykonávanie stavebného dozoru,
4. f)grafické spracovanie a modelovanie diela krajinnej architektúry a jeho vyjadrenie v projektových podkladoch, dodávaných v rámci poskytovaných služieb, vrátane ich elektronického vyjadrenia a

znamenania a na vykonávanie osobnostných a majetkových práv k dielu, g) vyhotovovanie odborných posudkov, odhadov a dobrozdaní v rozsahu svojho oprávnenia.“. Poznámky pod čiarou k odkazom 3a až 3d a 4 až 4d znejú: „3a) § 26 ods. 1, 2 a 3, § 27 a § 28 zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní. 3b) § 25 ods. 1 zákona č. 201/2022 Z. z. o výstavbe. 3c) § 6 zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov. 3d) Príloha č. 2 položka 14 zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení zákona č. 358/2007 Z. z. 4) § 25 zákona č. 200/2022 Z. z. v znení zákona č. 205/2023 Z. z. 4a) § 16 zákona č. 201/2022 Z. z. v znení zákona č. 205/2023 Z. z. 4b) Zákon č. 200/2022 Z. z. v znení neskorších predpisov. 4c) Zákon č. 201/2022 Z. z. v znení zákona č. 205/2023 Z. z. 4d) § 24 ods. 8 zákona č. 201/2022 Z. z. § 33 ods. 8 zákona č. 185/2015 Z. z. Autorský zákon v znení zákona č. 71/2022 Z. z.“. 8.

§ 4a

sa vkladá § 4b, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 4b Územní plánovači Územný plánovač je oprávnený na

1. a)poskytovanie služieb v oblasti spracovania územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie podľa osobitného predpisu,4b) vypracúvanie analýzy a syntézy údajov o území a výkresu problémových javov, navrhovanie urbanistickej koncepcie územia a koordinovanie činnosti spolupracujúcich osôb s oprávnením na spracovanie príslušnej časti územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie,
2. b)poskytovanie súvisiacich služieb najmä na poskytovanie odborného poradenstva v oblasti územného plánovania a územného rozvoja,
3. c)grafické spracovanie a modelovanie urbanistického diela a jeho vyjadrenie v podkladoch, dodávaných v rámci poskytovaných služieb, vrátane ich elektronického vyjadrenia a

znamenania, d) vyhotovovanie odborných posudkov, odhadov a dobrozdaní v oblasti územného plánovania.“. 9. § 5 vrátane nadpisu znie: „§ 5 Inžinieri

stupovanie v konaniach vo výstavbe a pri zhotovovaní stavieb, vrátane vykonávania záznamov v elektronickej podobe v informačnom systéme pre územné plánovanie a výstavbu zriadenom podľa osobitného predpisu4) vykonávanie architektonických a inžinierskych činností a súvisiaceho technického poradenstva, b) vykonávanie komplexnej projektovej činnosti projektantom ako vyhradenej činnosti vo výstavbe podľa osobitného predpisu,4a) najmä na vypracovanie projektovej dokumentácie stavieb4e) a ich zmien, dokumentácie skutočného zhotovenia stavby, stanoviska o súlade zhotovenej stavby s overeným projektom stavby, projektovej dokumentácie obnovy národných kultúrnych pamiatok, stavieb v pamiatkovej rezervácii a stavieb, nachádzajúcich sa na území,

písanom do Zoznamu svetového kultúrneho dedičstva v rozsahu svojho oprávnenia,

1. c)spracovanie príslušnej časti územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie podľa osobitného predpisu,4b)
2. d)vykonávanie projektového manažmentu a činnosti generálneho projektanta, najmä na riadenie projektu a koordináciu projektantov častí projektovej dokumentácie a iných špecialistov potrebných na jej vypracovanie a kompletizáciu,
3. e)poskytovanie služby projektového dohľadu nad zhotovovaním stavby podľa schválenej projektovej dokumentácie podľa osobitného predpisu4c) dohľadu inžiniera podľa osobitného predpisu,4d) ak je autorom diela (autorský dohľad) nad súladom projektových podkladov stavby a zhotovovania stavby alebo zmeny stavby s architektonickým návrhom a na vykonávanie stavebného dozoru,
4. f)vyhotovovanie podkladov a projektovej dokumentácie na hodnotenie vplyvu stavby na životné prostredie, grafické spracovanie a modelovanie architektonického diela a jeho vybavenia, jeho vyjadrenie v projektových podkladoch dodávaných v rámci poskytovaných služieb, vrátane ich elektronického vyjadrenia a

znamenania, a na vykonávanie osobnostných a majetkových práv k dielu, g) vyhotovovanie stavebných prieskumov, diagnostických stavebných meraní, odborných posudkov, odhadov a dobrozdaní.

ťaženia a odolnosti nosných konštrukcií pri požiari, c) vykonávanie prieskumov statického

bezpečenia nosných konštrukcií stavby počas jej zhotovovania, pomocných stavebných konštrukcií pri zhotovovaní stavby, stavebných meraní a stavebnej diagnostiky nosných konštrukcií, d) odborné a technické poradenstvo v oblasti návrhu a posudzovania nosných konštrukcií stavieb.

§ 5sa vkladajú § 5a a 5b, ktoré vrátane nadpisov znejú: „§ 5a Kontrolní inžinieri pre vyhradené stavby

ložiť obchodnú spoločnosť

podmienok podľa § 14c. Architekt a inžinier oznámi

čatie spoločného poskytovania služieb a

loženie obchodnej spoločnosti komore bezodkladne.“.

1. V § 13 ods. 1 sa slová „Dokumenty, projekty“ nahrádzajú slovami „Projektová dokumentácia stavby, štúdie“.
2. V § 13 ods. 1 sa na konci pripájajú tieto slová: „alebo kvalifikovaný elektronický podpis a autorizačná pečiatka v elektronickej podobe“.
3. V § 13 ods. 2 sa slovo „konštrukčné“ nahrádza slovami „inžinierske, odborné“.
4. V § 14 ods. 3 sa slová „pečiatku musí“ nahrádzajú slovami „pečiatka stráca dňom vyčiarknutia platnosť a architekt alebo inžinier je povinný pečiatku“ a slovo „troch“ sa nahrádza slovom „piatich“.
5. § 14 sa dopĺňa odsekmi 4 a 5, ktoré znejú: „

slová „§ 8 ods. 2 a 4“ sa vkladajú slová „§ 9 ods. 3,“. 20. V § 14b ods. 2 sa

slová „odtlačok pečiatky“ vkladajú slová „vydanej komorou alebo vydanej v domovskom členskom štáte len spolu s registračným osvedčením vydaným komorou“. 21. § 14b sa dopĺňa odsekom 5, ktorý znie: „

ložiť obchodnú spoločnosť, ktorej predmetom činnosti je poskytovanie služieb v regulovaných povolaniach podľa tohto zákona, a vykonávať povolanie prostredníctvom tejto právnickej osoby, ak sú v nej väčšinovými spoločníkmi alebo akcionármi. Autorizované osoby a registrované osoby, ktoré sú spoločníkmi alebo akcionármi obchodných spoločností podľa prvej vety, vykonávajú povolanie v mene spoločnosti a na jej účet a na tieto obchodné spoločnosti sa primerane vzťahujú ustanovenia § 6 až 10 a § 12.

písané v predmete svojej činnosti poskytovanie služieb v regulovaných povolaniach podľa tohto zákona, ak

mestnáva ako odborného garanta osobu autorizovanú alebo osobu registrovanú na ich výkon podľa tohto zákona a ak tieto služby poskytuje prostredníctvom takejto osoby alebo pod jej osobným odborným dohľadom. Ak obchodná spoločnosť podľa prvej vety prestane spĺňať podmienku

mestnávania autorizovanej osoby alebo registrovanej osoby ako odborného garanta a tento stav trvá viac než tri mesiace, nesmie mať v predmete svojej činnosti

písané poskytovanie služieb v regulovaných povolaniach podľa tohto zákona.

čatie a skončenia právneho vzťahu s obchodnou spoločnosťou, predmetom ktorého je výkon činnosti odborného garanta, a to bezodkladne po tom, ako táto skutočnosť nastane.

písané v predmete svojej činnosti poskytovanie služieb v regulovaných povolaniach podľa tohto zákona a komora neeviduje autorizovanú osobu alebo registrovanú osobu, ktorá v tejto obchodnej spoločnosti vykonáva činnosť odborného garanta, na strane komory vzniká právny záujem na zosúladenie údajov

písaných v obchodnom registri so skutočným právnym stavom a na správnosti

písaných údajov a je oprávnená podať návrh na

čatie konania o zrušenie zápisu údajov alebo konania o zosúladenie údajov podľa Civilného mimosporového poriadku.

ktorú zodpovedá odborný garant, spoločne a nerozdielne s ním zodpovedá

túto škodu aj štatutárny orgán alebo člen štatutárneho orgánu a nadriadený tohto odborného garanta, ak

1. a)škoda vznikla v dôsledku splnenia ich pokynu, preukázateľne vydaného odbornému garantovi a súčasne
2. b)bol odborným garantom preukázateľne upozornený na rozpor pokynu so všeobecne záväznými právnymi predpismi, rozhodnutiami orgánu verejnej moci, technickými normami alebo inak uloženými povinnosťami viažucimi sa na danú činnosť.

priestupky a iné správne delikty a ani zodpovednosť podľa iných všeobecne záväzných právnych predpisov nie je ustanovením odseku 6 dotknutá.“. 23.

§ 14dsa vkladá § 14e, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 14e Práva a povinnosti územných plánovačov, autorizovaných stavbyvedúcicha autorizovaných stavebných dozorov

slová „§ 16“ vkladajú slová „alebo § 16a“.

1. V § 15a ods. 1 úvodnej vete sa slová „(§ 3 ods. 4 až 6)“ nahrádzajú slovami „(§ 3 ods. 9 až 14)“.
2. V § 15a ods. 1 štvrtom bode sa slová „podľa § 4, 4a alebo 5“ nahrádzajú slovami „podľa § 4, 4a, 4b alebo 5, 5a a 5b“.
3. V § 15a ods. 1 sa písmeno a) dopĺňa šiestym bodom, ktorý znie: „
4. ovláda štátny jazyk v rozsahu nevyhnutne potrebnom na výkon príslušného regulovaného povolania.“.
5. V § 15a sa

odsek 3 vkladá nový odsek 4, ktorý znie: „

bránenia závažnému poškodeniu zdravia alebo závažnému narušeniu bezpečnosti príjemcu služieb z dôvodu nedostatočnej odbornej kvalifikácie uchádzača; to neplatí, ak ide o regulované povolania, na ktoré sa vzťahuje systém automatického uznávania odbornej kvalifikácie.“. Doterajšie odseky 4 až 8 sa označujú ako odseky 5 až 9. 29. V § 15a ods. 7 sa

slovo „architekt“ vkladajú slová „a hosťujúci inžinier“ a

slovo „architektovi“ sa vkladajú slová „a hosťujúcemu inžinierovi“. 30. V § 15b odsek 2 znie: „

§ 15c

sa vkladá § 15d, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 15d Pozastavenie činnosti autorizovanej osoby Komora pozastaví výkon činnosti autorizovanej osobe, ktorá o pozastavenie činnosti písomne požiada.“. 33. V § 16 odsek 1 znie: „

odsek 12 vkladá nový odsek 13, ktorý znie: „

vzdelanie podľa odseku 15 aj vzdelanie príbuzného študijného odboru alebo smeru.

slová „krajinného architekta“ vkladá čiarka a slová „územného plánovača“. 43. V § 16b ods. 2 sa slovo „alebo“ nahrádza čiarkou a

slová „krajinného architekta“ sa vkladajú slová „alebo územného plánovača“. 44. § 16b sa dopĺňa odsekom 3, ktorý znie: „

mestnávateľa na vyhradenej stavbe v trvaní najmenej

1. a)troch rokov pre osobu s vysokoškolským vzdelaním získaným štúdiom v príslušnom magisterskom študijnom odbore,
2. b)piatich rokov pre osobu s vysokoškolským vzdelaním získaným štúdiom v príslušnom bakalárskom študijnom odbore alebo so vzdelaním uznaným podľa § 16 ods. 18, alebo
3. c)siedmich rokov pre osobu s úplným stredným alebo vyšším odborným vzdelaním v príslušnom študijnom odbore alebo s udelenou výnimkou podľa § 16 ods. 19.“. 45. V § 16c ods. 2 sa slová „v prílohe č. 2 alebo v prílohe č. 3“ nahrádzajú slovami „vo všeobecne záväznom právnom predpise vydanom podľa § 41c“. 46. V § 16c ods. 9 sa slová „v § 4, 4a a 5“ nahrádzajú slovami „v § 4, 4a, 4b, 5, 5a a 5b“. 47. § 16c sa dopĺňa odsekmi 11 až 14, ktoré znejú: „

písania činností podľa § 3 ods. 7 a 8 do zoznamu autorizovaných stavbyvedúcich a autorizovaných stavebných dozorov uznáva odbornú kvalifikáciu inžiniera získanú v domovskom členskom štáte na základe vysokoškolského vzdelania druhého stupňa príslušného

merania a odbornej praxe v trvaní najmenej troch rokov.

písania činností podľa § 3 ods. 13 a 14 do evidencie odborne spôsobilých osôb na výkon činnosti stavbyvedúceho a stavebného dozoru uznáva odbornú kvalifikáciu inžiniera a technika získanú v domovskom členskom štáte na základe vysokoškolského vzdelania druhého a prvého stupňa, úplného stredoškolského vzdelania príslušného

merania a odbornej praxe v trvaní najmenej troch, piatich alebo siedmich rokov v závislosti od dosiahnutého vzdelania.

písania činnosti podľa § 3 ods. 17 do evidencie odborne spôsobilých osôb na výkon činnosti energetickej certifikácie budov uznáva odbornú kvalifikáciu žiadateľa, ktorý spĺňa vzdelanie a prax podľa osobitných predpisov.3c)

slová „so

platením“ vkladá slovo „základného“. 49.

§ 17a

sa vkladá § 17b, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 17b Vyčiarknutie z evidencie odborne spôsobilých osôb a evidenciehosťujúcich odborne spôsobilých osôb Na vyčiarknutie odborne spôsobilých osôb a hosťujúcich odborne spôsobilých osôb z evidencie vedenej podľa § 31 ods. 2 písm.

1. k)sa primerane použijú ustanovenia § 17 a § 17a.“. 50. V § 18 ods. 1 písm.
2. a)sa na konci pripájajú tieto slová: „s titulmi v znení, v akom mu boli udelené“. 51. V § 18 ods. 1 písm.
3. i)sa

slová „číslo telefónu“ vkladá čiarka a slová „adresu na elektronické doručovanie“. 52. V § 18 sa odsek 1 dopĺňa písmenami

1. j)až l), ktoré znejú: „
2. j)registračné číslo,
3. k)rozsah oprávnenia, kategória alebo špecializácia udelené komorou,
4. l)doba pozastavenia oprávnenia poskytovať služby.“. 53. V § 18 ods. 3 sa na konci pripájajú tieto slová: „a obsahuje údaje podľa odseku 1 písm. a), d),
5. e)a
6. i)až l)“. 54. V § 18a ods. 1 písm.
7. c)sa slová „adresa pobytu“ nahrádzajú slovami „adresa stáleho sídla ateliéru alebo kancelárie“. 55. V § 18a sa odsek 1 dopĺňa písmenom i), ktoré znie: „
8. i)rozsah oprávnenia, kategória alebo špecializácia udelené komorou.“. 56.

§ 18a

sa vkladá § 18b, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 18b Obsah evidencie odborne spôsobilých osôb a hosťujúcich odborne spôsobilých osôb Na obsah evidencie odborne spôsobilých osôb a hosťujúcich odborne spôsobilých osôb vedenej podľa § 31 ods. 2 písm.

1. k)sa primerane použijú ustanovenia § 18 a § 18a.“. 57. V § 19 ods. 1 sa slová „§ 18 ods. 1 písm. a), b), a e).“ nahrádzajú slovami „§ 18 ods. 1 písm. a), b),
2. e)a k).“. 58. V § 19a ods. 1 sa slová „podľa § 4, 4a alebo 5“ nahrádzajú slovami „podľa § 4, 4a, 4b alebo 5, 5a a 5b“. 59.

§ 19asa vkladá § 19b, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 19b Osvedčenie a pečiatka pre odborne spôsobilé osoby

písaní do evidencie odborne spôsobilých osôb komora vydá osvedčenie o odbornej spôsobilosti, v ktorom sa uvedú údaje podľa § 18b.

slová „do zoznamu“ dopĺňa čiarka a vkladajú slová „označenie kategórie“. 61. V § 20 ods. 2 sa

slová „v registri,“ dopĺňa čiarka a vkladajú slová „označenie kategórie“. 62. V § 21 ods. 2 tretej vete sa

slová „

znamenaných v knižke“ vkladajú slová „alebo záznamníku“.

1. V § 21 ods. 3 sa slovo „ministerstvo“ nahrádza slovom „úrad“.
2. V § 21 ods. 7 sa slová „minister dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja“ nahrádzajú slovom „úrad“. 65.

§ 21sa vkladá § 21a, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 21a Skúška odbornej spôsobilosti

slová „Autorizačná skúška“ dopĺňajú slová „a skúška odbornej spôsobilosti“ a

slovo „architektúry“ sa vkladajú slová „a stavebníctva“.

1. V § 22 ods. 1 sa slová „minister výstavby a regionálneho rozvoja“ nahrádzajú slovami „predseda úradu“.
2. V § 23a ods. 1 a 3 sa slovo „ministerstvo“ vo všetkých tvaroch nahrádza slovom „Úrad“ v príslušnom tvare.
3. V § 23a ods. 5 sa na konci pripájajú slová „a § 21a“.
4. V § 23b ods. 2 prvej vete sa

slová „sa vykonáva“ vkladajú slová „rozdielovou skúškou“. 71. V § 23b ods. 2 druhej vete sa

slová „§ 16 ods. 10“ vkladajú slová „alebo rozdiely zistené porovnaním odborných vedomostí, schopností a zručností žiadateľa vo vzťahu k príslušnému regulovanému povolaniu alebo činnosti“. 72. V § 23b ods. 2 tretej vete sa slová „skúšku spôsobilosti“ nahrádzajú slovami „skúšku odbornej spôsobilosti pre vykonávanie regulovaného povolania alebo činnosti“ a

slová „§ 21 ods. 2 a 3“ sa bodka vypúšťa a vkladajú sa slová „alebo písomná časť skúšky odbornej spôsobilosti podľa § 21a ods. 2 a 3.“. 73. V § 23b ods. 3 prvej vete sa

slová „pod dohľadom“ vkladajú slová „autorizovanej alebo odborne spôsobilej osoby“ a

slová „v trvaní“ sa vkladá slovo „najviac“. 74. V § 23b ods. 3 sa vypúšťa druhá veta. 75. V § 24 ods. 2 písm. a),

1. d)a
2. o)sa slová „architektov a krajinných architektov“ nahrádzajú slovami „architektov, krajinných architektov a územných plánovačov“. 76. V § 24 ods. 2 písm.
3. b)bode 1 sa slová „zoznam autorizovaných architektov a zoznam autorizovaných krajinných architektov“ nahrádzajú slovami „zoznam autorizovaných architektov, zoznam autorizovaných krajinných architektov a zoznam autorizovaných územných plánovačov“ a slová „architektov a krajinných architektov“ sa nahrádzajú slovami „architektov, krajinných architektov a územných plánovačov“. 77. V § 24 ods. 2 písm.
4. b)bode 2 sa slová „register hosťujúcich architektov a register hosťujúcich krajinných architektov“ nahrádzajú slovami „register hosťujúcich architektov, register hosťujúcich krajinných architektov a register hosťujúcich územných plánovačov“ a slová „hosťujúcich architektov a hosťujúcich krajinných architektov“ sa nahrádzajú slovami „hosťujúcich architektov, hosťujúcich krajinných architektov a hosťujúcich územných plánovačov“. 78. V § 24 ods. 2 sa písmeno
5. b)dopĺňa štvrtým a piatym bodom, ktoré znejú: „4. zoznam architektov spoločne poskytujúcich služby podľa § 9 ods. 1 a zoznam obchodných spoločností podľa § 14c ods. 1, ktorých spoločníkom alebo akcionárom je architekt, a podľa § 14c ods. 2, v ktorých architekt vykonáva činnosť odborného garanta, 5. zoznam územných plánovačov spoločne poskytujúcich služby podľa § 9 ods. 1 a zoznam obchodných spoločností podľa § 14c ods. 1, ktorých spoločníkom alebo akcionárom je územný plánovač, a podľa § 14c ods. 2, v ktorých územný plánovač vykonáva činnosť odborného garanta,“. 79. V § 24 ods. 2 písm.
6. c)sa slová „architekti a krajinní architekti“ nahrádzajú slovami „architekti, krajinní architekti a územní plánovači“. 80. V § 24 ods. 2 písm.
7. e)sa slová „architektmi a krajinnými architektmi“ nahrádzajú slovami „architektmi, krajinnými architektmi a územnými plánovačmi“. 81. V § 24 ods. 2 písm.
8. i)sa slová „architektov a krajinných architektov“ nahrádzajú slovami „architektov, krajinných architektov a územných plánovačov“ a slová „hosťujúcich architektov a hosťujúcich krajinných architektov“ sa nahrádzajú slovami „hosťujúcich architektov, hosťujúcich krajinných architektov a hosťujúcich územných plánovačov“. 82. V § 24 ods. 2 písm.
9. n)bode 3 sa slová „architekt a krajinný architekt“ nahrádzajú slovami „architekt, krajinný architekt a územný plánovač“. 83. V § 24 ods. 3 prvej vete sa slovo „a“ nahrádza čiarkou a

slová „(§ 3 ods. 2)“ sa pripájajú slová „a všetci územní plánovači

písaní v zozname územných plánovačov (§ 3 ods. 3)“.

1. V § 27 ods. 1 písm. a) sa slová „podpredsedov komory a členov predstavenstva“ nahrádzajú slovami „podpredsedov komory, členov predstavenstva a disciplinárnu komisiu“.
2. V § 31 ods. 2 sa

písmeno

1. b)vkladá nové písmeno c), ktoré znie: „
2. c)zoznam inžinierov spoločne poskytujúcich služby podľa § 9 ods. 1 a zoznam obchodných spoločností podľa § 14c ods. 1, ktorých spoločníkom alebo akcionárom je inžinier, a podľa § 14c ods. 2, v ktorých inžinier vykonáva činnosť odborného garanta,“. Doterajšie písmená
3. c)až
4. o)sa označujú ako písmená
5. d)až p). 86. V § 31 ods. 2 písm.
6. e)sa slová „odborné vzdelávanie“ nahrádzajú slovami „odborné celoživotné vzdelávanie, organizovať odborné podujatia, propagačné a vzdelávacie aktivity pre členov komory v oblasti architektúry a stavebníctva a spolupracovať s odbornými inštitúciami pri projektoch,“. 87. V § 31 ods. 2 písm.
7. h)sa

slová „študijných programov“ vkladajú slová „a projektov“ a

slová „študijných odborov“ sa vkladajú slová „a odborných inštitúcií“. 88. V § 31 ods. 2 písm. j) sa

slovom „podkladoch“ vkladajú slová „inžinierskych, architektonických a urbanistických“ a slová „pre inžinierov“ sa vypúšťajú. 89. V § 31 ods. 2 písm. k) sa

slovo „vydávať“ vkladajú slová „a odnímať“. 90. V § 31 ods. 2 písm. n) sa pred slová „poskytovať regulačným úradom“ vkladajú slová „spolupracovať so

hraničnými komorami a s inými registračnými orgánmi vo veciach autorizácie a registrácie a“. 91. V § 31 ods. 4 sa

slová „§ 21“ vkladá čiarka a slová „§ 21a“. 92. V § 31 odsek 5 znie: „

slová „stavebných inžinierov“ vkladajú slová „alebo hosťujúcich autorizovaných stavbyvedúcich a hosťujúcich autorizovaných stavebných dozorov“. 101.

§ 39asa vkladá § 39b, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 39b Disciplinárna zodpovednosť odborne spôsobilých osôb

disciplinárne previnenie možno uložiť odborne spôsobilej osobe podľa § 1 ods. 1 písm.

1. d)niektoré z týchto disciplinárnych opatrení:
2. a)písomné napomenutie,
3. b)pokutu až do 3 000 eur,
4. c)vyčiarknutie z evidencie odborne spôsobilých osôb a odňatie osvedčenia a pečiatky odbornej spôsobilosti.

písmeno

1. c)vkladajú nové písmená
2. d)až f), ktoré znejú: „
3. d)úhrady

správne úkony,

1. e)náhrady trov konaní,
2. f)príjmy z vlastnej vzdelávacej a vydavateľskej činnosti,“. Doterajšie písmená
3. d)až
4. f)sa označujú ako písmená
5. h)až i). 103. V § 41b ods. 1 písm.
6. a)sa

slová „v zozname“ vkladá čiarka a slová „v evidencii“ a na konci sa pripájajú tieto slová: „alebo v evidencii odborne spôsobilých osôb,“.

1. V § 41b ods. 2 sa vypúšťa písmeno a). Doterajšie písmená b) a c) sa označujú ako písmená a) a b).
2. § 41b sa dopĺňa odsekom 9, ktorý znie: „

sielať do elektronickej schránky adresáta. V prípade pochybností môže o charaktere dôležitej písomnosti rozhodnúť valné zhromaždenie komory.“. 106.

§ 41b

sa vkladá § 41c, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 41c Splnomocňovacie ustanovenie Všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá úrad, ustanoví podrobnosti o dokladoch o vzdelaní, ktoré Slovenská komora architektov automaticky uzná na účely autorizácie architekta, krajinného architekta alebo územného plánovača podľa § 15, a na účely hosťovania hosťujúceho architekta, hosťujúceho krajinného architekta alebo hosťujúceho územného plánovača podľa § 15a.“. 107. § 43b sa dopĺňa odsekom 3, ktorý znie: „

§ 43db sa vkladá § 43dc, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 43dc Prechodné ustanovenia účinné k úpravám účinným od 1. apríla 2024

riadenia staveniska, ak ich

stavaná plocha nepresahuje 300 m2 a výšku 15 m, drobných stavieb a ich zmien vzniknuté do

1. marca 2024 zostávajú v platnosti do
2. marca 2026 v rozsahu oprávnenia vzniknutého do
3. marca 2024.

riadení domu, príslušenstva domu a pozemku,

1. c)práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov,
2. d)spôsob a podmienky nadobudnutia vlastníctva bytov a nebytových priestorov, spoločných častí domu, spoločných

riadení domu, príslušenstva domu a pozemku.

riadenia súčasne v podielovom spoluvlastníctve týchto vlastníkov bytov a nebytových priestorov, c) nebytovým domom budova, v ktorej

1. je menej ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie,
2. sú byty a nebytové priestory vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a
3. sú spoločné časti a spoločné

riadenia súčasne v podielovom spoluvlastníctve týchto vlastníkov bytov a nebytových priestorov,

1. d)bytom miestnosť alebo súbor miestností, ktoré sú kolaudačným osvedčením stavebného úradu určené na bývanie ako samostatná bytová jednotka,
2. e)nebytovým priestorom miestnosť alebo súbor miestností, ktoré sú kolaudačným osvedčením stavebného úradu určené na iné účely ako na bývanie; nebytovým priestorom nie je príslušenstvo bytu5) ani spoločné časti domu a spoločné

riadenia domu, f) podlahovou plochou plocha všetkých miestností bytu alebo nebytového priestoru bez plochy balkónu, lodžie a terasy, okrem terasy, ktorá nie je spoločnou časťou domu; do podlahovej plochy bytu sa

počítava aj plocha miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu,5) g) spoločnou časťou domu časť domu nevyhnutná na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strecha, chodba, obvodové múry, priečelie, vchody, schodištia, terasa, podkrovie, povala, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ako aj miestnosť domu, ktorá je určená na spoločné užívanie a umiestnenie technologických

riadení, najmä práčovne, kotolne, sušiarne alebo kočikárne, h) spoločným

riadením domu technologické

riadenie, ktoré je určené na spoločné užívanie a slúži výlučne tomuto domu, a to aj keď je umiestnené mimo domu, najmä výťah,

riadenie na výrobu tepla a teplej úžitkovej vody, vzduchotechnika, spoločné elektrické a telekomunikačné rozvody, bleskozvod, komín, vodovodná prípojka, teplonosná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a telekomunikačná prípojka,

1. i)príslušenstvom domu stavby umiestnené na priľahlom pozemku, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, pričom nie sú stavebnou súčasťou domu, najmä prístrešky, kôlne, altány,
2. j)priľahlým pozemkom oplotený pozemok susediaci s domom, ktorý slúži výlučne tomuto domu,
3. k)prevádzkou činnosti a prostriedky potrebné na pravidelné udržiavanie spoločných častí domu, spoločných

riadení domu, príslušenstva domu a priľahlého pozemku v stave spôsobilom na ich riadne užívanie;

prevádzku sa považujú aj povinné revízie technických

riadení podľa osobitného predpisu,5a) l) údržbou činnosti, ktoré sú potrebné na

chovanie pôvodného štandardu a kvality spoločných častí domu, spoločných

riadení domu a príslušenstva domu, ako aj odstránenie nedostatkov zistených servisnou kontrolou, m) opravou odstránenie čiastočného fyzického opotrebovania alebo poškodenia spoločných častí domu, spoločných z