lov-lex Táto stránka je

bezpečená Buďte pozorní a vždy sa uistite, že zdieľate informácie iba cez

bezpečenú webovú stránku verejnej správy SR.

bezpečená stránka vždy

čína https:// pred názvom domény webového sídla. Náchadzate sa na statickej verzií portálu. Aktuálnu verziu portálu nájdete na: www.slov-lex.sk. Preskoč na obsah 237/2000 Z. z. Vyhlásené znenie Obsah zobrazeného právneho predpisu má informatívny charakter. História Dátum účinnostiNovela

1. Vyhlásené znenie
2. 01.08.2000 - 30.06.2001
3. 01.07.2001 - Obsah Čl. I
119. Čl. II
121. Čl. III
123. Čl. IV Čl. V Otvoriť všetky Informácie o predpise Číslo predpisu: 237/2000 Z. z. Názov: Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov Typ: Zákon Dátum schválenia: 20.06.2000 Dátum vyhlásenia: 28.07.2000 Autor: Národná rada Slovenskej republiky Právna oblasť: Stavebníctvo Nachádza sa v čiastke: 102/2000 Vzťahy predpisu Predpis mení 50/1976 Zb. Zákon o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) 222/1996 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov 69/1998 Z. z. Zákon o Štátnom fonde životného prostredia 237 ZÁKON z
124. júna 2000, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov Národná rada Slovenskej republiky sa uzniesla na tomto zákone: Čl. I Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení zákona č. 103/1990 Zb., zákona č. 262/1992 Zb., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 136/1995 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 199/1995 Z. z., nálezu Ústavného súdu Slovenskej republiky č. 286/1996 Z. z., zákona č. 229/1997 Z. z. a zákona č.175/1999 Z. z. sa mení a dopĺňa takto:
125. § 1 a 2 znejú: „§ 1

bezpečenie trvalo udržateľného rozvoja, na šetrné využívanie prírodných zdrojov a na

chovanie prírodných, civilizačných a kultúrnych hodnôt. § 2

hŕňa tieto úlohy a činnosti:

1. a)určuje regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využívania územia,
2. b)určuje potrebné asanačné, rekonštrukčné alebo rekultivačné zásahy do územia a určuje spôsob jeho ďalšieho využívania,
3. c)vymedzuje chránené územia, chránené objekty, oblasti pokoja a ochranné pásma (ďalej len „chránené časti krajiny“), ak nevznikajú podľa osobitných predpisov inak, a

bezpečuje ochranu všetkých chránených častí krajiny,

1. d)určuje zásady a podmienky vecnej a časovej koordinácie miestne sústredenej výstavby jedného stavebníka alebo viacerých stavebníkov,
2. e)posudzuje a hodnotí územno-technické dôsledky pripravovaných stavieb a iných opatrení v území a navrhuje ich rozsah, ktorý podmieňuje ich environmentálne vhodné a bezpečné využívanie,
3. f)rieši umiestňovanie stavieb a určuje územno-technické, urbanistické, architektonické a environmentálne požiadavky na ich projektovanie a uskutočňovanie,
4. g)určuje zásady využívania prírodných zdrojov, podmienok územia a celého životného prostredia, aby sa činnosťami v ňom neprekročilo únosné

ťaženie územia,1a) aby sa vytvárala a udržiavala ekologická stabilita1b) krajiny,

1. h)vytvára podklady pre tvorbu koncepcií výstavby a technického vybavenia územia,
2. i)navrhuje poradie výstavby a využívania územia,
3. j)navrhuje územno-technické a organizačné opatrenia nevyhnutné na zlepšenie životného prostredia, dosiahnutie ekologickej stability a

bezpečenie trvalo udržateľného rozvoja.

bezpečujú a) sledovaním, vyhodnocovaním a evidenciou údajov a informácií o území, najmä

1. trvalým sledovaním priestorového usporiadania a funkčného využívania územia,
2. pravidelným vyhodnocovaním uplatňovania regulatívov priestorového usporiadania a funkčného využívania územia,
3. sledovaním ekologickej stability a únosnosti

ťažovania územia,

1. b)prevádzkovaním informačného systému o územnom plánovaní a informačného systému o výstavbe,
2. c)územnoplánovacou činnosťou,
3. d)rozhodovaním v územnom konaní.

§ 2

sa vkladá § 2a, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 2a

bezpečovanie obstarávania územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie obcami

bezpečuje obstarávanie územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie prostredníctvom odborne spôsobilej osoby.

odborne spôsobilú osobu možno ustanoviť fyzickú osobu, ktorá

1. a)je bezúhonná,
2. b)má vysokoškolské vzdelanie alebo bakalárske vzdelanie príslušného smeru a najmenej tri roky praxe v príslušnom odbore alebo má stredoškolské vzdelanie príslušného smeru ukončené maturitou a najmenej päť rokov praxe v príslušnom odbore,
3. c)zloží požadovanú skúšku.

daní. Územný generel obstaráva príslušný orgán územného plánovania.“. 7. § 6 vrátane nadpisu znie: „§ 6 Územná prognóza

daní.

danie prerokuje orgán územného plánovania s dotknutými orgánmi štátnej správy a s dotknutými obcami.“.

1. V § 7 ods. 3 sa slová „Ministerstvo životného prostredia Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“)“ nahrádzajú slovom „ministerstvo“.
2. § 7 sa dopĺňa odsekmi 4 až 6 ktoré znejú: „

úplnosť a správnosť spracovaných územno-technických podkladov zodpovedá orgán územného plánovania, ktorý ich obstaráva, pričom určí spôsob ich

1. a)používania a uplatňovania podľa účelu, na ktorý boli spracované alebo na ktorý sú použiteľné,
2. b)uloženia na orgánoch územného plánovania a v informačnom systéme o územnom plánovaní.

sprístupnenie informácií o životnom prostredí.“. 10. § 7a až 13 vrátane nadpisov znejú: „§ 7a Ostatné podklady

bezpečenie ekologickej stability,

chovanie kultúrno-historického dedičstva a pre trvalo udržateľný rozvoj. § 10 Územný plán regiónu

daní orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územný plán regiónu. § 11 Územný plán obce

kázané funkčné využívanie plôch,

1. c)zásady a regulatívy starostlivosti o životné prostredie, územného systému ekologickej stability a tvorby krajiny vrátane plôch zelene,
2. d)zásady a regulatívy ochrany a využívania prírodných zdrojov, kultúrno-historických hodnôt a významných krajinných prvkov,
3. e)hranice medzi súvisle

stavaným územím obce alebo územím určeným na

stavanie (ďalej len „

stavané územie“) a ostatným územím obce,

1. f)zásady a regulatívy verejného dopravného a technického vybavenia a občianskeho vybavenia,
2. g)plochy pre verejnoprospešné stavby, na vykonanie asanácie a pre chránené časti krajiny.

stavovacie podmienky jednotlivých stavebných pozemkov, c) pozemky, ktoré sú v

stavanom území obce, stavby na stavebných pozemkoch a podiel možného

stavania a únosnosť využívania územia, d) nezastavané pozemky

stavebné pozemky vrátane určenia pozemkov, ktoré podľa územného plánu nemožno trvalo

radiť medzi stavebné pozemky,

1. e)chránené časti krajiny,
2. f)zásady a regulatívy nevyhnutnej vybavenosti stavieb a napojenie na verejné dopravné a technické vybavenie územia,
3. g)zásady a regulatívy

členenia stavieb do okolitej zástavby, do pamiatkových rezervácií, do pamiatkových zón a do ostatnej krajiny,

1. h)umiestnenie zelene, významných krajinných prvkov a ostatných prvkov územného systému ekologickej stability na jednotlivých pozemkoch,
2. i)vecnú a časovú koordináciu novej výstavby a asanácie existujúcich stavieb,
3. j)pozemky pre verejnoprospešné stavby, stavebnú uzáveru a na vykonanie asanácie. § 13 Záväzná časť a smerná časť územnoplánovacej dokumentácie

stavaného územia, usporiadania verejného dopravného, občianskeho a technického vybavenia, ustanovenia plôch pre verejnoprospešné stavby, na vykonanie asanácie a pre chránené časti krajiny, ochrany a využívania prírodných zdrojov, kultúrno-historických hodnôt a významných krajinných prvkov, územného systému ekologickej stability, starostlivosti o životné prostredie, tvorby krajiny vrátane plôch zelene, c) v zóne podrobnejšieho priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov, stavieb a verejného dopravného a technického vybavenia územia, umiestnenia stavieb na jednotlivých pozemkoch, do urbánnych priestorov a

stavovacie podmienky jednotlivých stavebných pozemkov, nevyhnutnej vybavenosti stavieb a napojenie na verejné dopravné a technické vybavenie územia,

členenia stavieb do okolitej zástavby, do pamiatkových rezervácií, do pamiatkových zón a do ostatnej krajiny.

stavanom území obce, a pozemky pre verejnoprospešné stavby a na vykonanie asanácie.“.

1. § 14 a 15 sa vypúšťajú.
2. Nadpis nad § 16 znie: „Orgány územného plánovania“.
3. § 16 sa dopĺňa odsekom 4, ktorý znie: „

bezpečiť ekologickú stabilitu a trvalo udržateľný rozvoj.“.

1. V § 18 ods. 1 a v § 26 ods. 1 sa slová „Koncepciu územného rozvoja Slovenskej republiky“ nahrádzajú slovami „Koncepciu územného rozvoja Slovenska“.
2. V § 18 ods. 2 a v § 26 ods. 1 sa slová „veľký územný celok“ vo všetkých tvaroch nahrádzajú slovom „región“ v príslušnom tvare.
3. V § 18 odsek 3 znie: „

sahuje do územia dvoch alebo viacerých krajov, krajské úrady sa dohodnú, ktorý z nich ju obstará. Ak nedôjde k dohode, rozhodne o orgáne územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, ministerstvo.“. 18. V § 18 ods. 4 a v § 26 ods. 2 sa slová „sídelných útvarov“ nahrádzajú slovom „obcí“. 19. V § 18 ods. 5 sa

slovo „územia“ vkladajú slová „dvoch alebo“. 20.

§ 19sa vkladajú § 19a až 19c, ktoré vrátane nadpisov znejú: „§ 19a

hŕňa a) prípravné práce, b)

bezpečenie spracovania prieskumov a rozborov, c)

bezpečenie spracovania

dania a jeho prerokovanie, d)

bezpečenie spracovania konceptu riešenia územnoplánovacej dokumentácie (ďalej len „koncept“), dohľad nad jeho spracovaním a jeho prerokovanie, e)

bezpečenie spracovania návrhu územnoplánovacej dokumentácie, dohľad nad jeho spracovaním a jeho prerokovanie, f) prípravu podkladov na schválenie návrhu územnoplánovacej dokumentácie.

bezpečenie spracovateľa územnoplánovacej dokumentácie sa použijú všeobecné predpisy o verejnom obstarávaní.1f)

čatí obstarávania územnoplánovacej dokumentácie spôsobom v mieste obvyklým,

1. b)sústredenie územnoplánovacích podkladov a ostatných podkladov, určenie ich záväznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia,
2. c)určenie účelu a predmetu riešenia územnoplánovacej dokumentácie,
3. d)určenie hraníc riešeného územia.

bezpečuje ich v spolupráci s ostatnými orgánmi štátnej správy, obcami a právnickými osobami a fyzickými osobami, ktoré sa podieľajú na využívaní územia.

bezpečí spracovanie prieskumov a rozborov nevyhnutných na spracovanie

dania, konceptu a návrhu územnoplánovacej dokumentácie. § 19c Prieskumy a rozbory

dania, konceptu a návrhu územnoplánovacej dokumentácie.

danie

bezpečí spracovanie

dania.

danie obsahuje najmä hlavné ciele a požiadavky, ktoré treba riešiť v obstarávanej územnoplánovacej dokumentácii, a podrobné požiadavky na formu, rozsah a obsah spracovania územnoplánovacej dokumentácie.

danie prerokuje príslušný orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, a) s dotknutými obcami a s dotknutými právnickými osobami a dohodne ho s dotknutými orgánmi štátnej správy. Obec prerokuje

danie pre územný plán obce s krajským úradom a

danie pre územný plán zóny s okresným úradom, ktoré spracúvajú súhrnné stanovisko

všetky orgány štátnej správy, b) s príslušným orgánom územného plánovania;

danie pre územný plán obce prerokuje obec s krajským úradom, ktorý svoje stanovisko spracuje v súčinnosti s okresným úradom;

danie pre územný plán zóny prerokuje obec s okresným úradom; krajský úrad prerokuje

danie pre územný plán regiónu s ministerstvom. Spôsob prerokovania

dania pre Koncepciu územného rozvoja Slovenska určí ministerstvo.

dania územného plánu oznámi orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, verejnosti účinnou formou a spôsobom v mieste obvyklým. Návrh

dania musí byť vystavený počas 30 dní na verejné nahliadnutie. Verejnosť je oprávnená podať pripomienky k návrhu

dania do 30 dní odo dňa oznámenia.

dania podľa odseku 2 určí obstarávateľ územnoplánovacej dokumentácie primeranú lehotu, ktorá nesmie byť kratšia ako 30 dní, odo dňa doručenia oznámenia o prerokovaní návrhu

dania. Ak sa dotknutá obec alebo dotknutý orgán štátnej správy nevyjadrí v určenej lehote, predpokladá sa, že nemá pripomienky k

daniu, ak sa s obstarávateľom územnoplánovacej dokumentácie nedohodol inak.

dania je v súlade so záväznou časťou schválenej územnoplánovacej dokumentácie vyššieho stupňa, b) obsah návrhu

dania a postup jeho obstarania a prerokovania sú v súlade s príslušnými právnymi predpismi.

danie po odstránení rozporov schvaľuje a) vláda Slovenskej republiky (ďalej len „vláda“), ak ide o

danie na spracovanie Koncepcie územného rozvoja Slovenska alebo územného plánu regiónu, b) obec, ak ide o územný plán obce alebo zóny.

danie v rozpore so stanoviskom okresného úradu alebo krajského úradu. Ak by obec napriek tomu takéto rozporné

danie schválila, schválenie je v celom rozsahu neplatné. § 21 Koncept

dania a pod dozorom orgánu územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, jej koncept. Koncept sa spracúva vo variantoch.

dania návrh územného plánu.

bezpečí, aby odo dňa oznámenia bol koncept vystavený na verejné nahliadnutie, a stanoví lehotu najmenej 30 dní, v ktorej sa verejnosť môže ku konceptu vyjadriť. Pred uplynutím lehoty zvolá verejné prerokovanie a

bezpečí na ňom všeobecne zrozumiteľný výklad. Dotknutým orgánom štátnej správy, obciam a príslušnému orgánu územného plánovania orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, doručí oznámenie o verejnom prerokovaní konceptu riešenia jednotlivo a súčasne ich vyzve, aby svoje stanovisko uplatnili do 30 dní odo dňa doručenia oznámenia. Na stanoviská uplatnené po tejto lehote sa neprihliada.

oberajúce sa územným plánovaním.

bezpečí upovedomenie obcí a orgánov susediacich regiónov, c)

bezpečí upovedomenie orgánov územného plánovania štátu susediaceho s regiónom.

ťaženia územia, šetrného využívania prírodných zdrojov,

bezpečenia územného systému ekologickej stability a kapacity verejného dopravného a technického vybavenia územia,

1. c)overenie vhodnosti navrhnutého riešenia umiestnenia verejného dopravného a technického vybavenia územia a verejnoprospešných stavieb,
2. d)posúdenie variantov.

dania, musí sa súborné stanovisko vrátane zmeny

dania predložiť na schválenie tomu orgánu, ktorý schválil pôvodné

danie.

dania, ak sa pred

daním riešenie preverilo urbanistickou štúdiou prerokovanou podľa odsekov 3, 5 a 6.

danie musí v tomto prípade spĺňať aj funkciu súborného stanoviska.

bezpečí odborný výklad spracovateľa.

stavovacie podmienky, regulatívy neprípustného funkčného využívania pozemkov alebo stavebná uzávera, a s vlastníkmi stavieb verejného dopravného a technického vybavenia riešeného územia.

daním,

1. d)návrh je v súlade s rozsahom územného plánu,
2. e)záväzná časť územného plánu navrhovaná na vyhlásenie všeobecne záväzným právnym predpisom je v súlade s § 13.

štyri roky, preskúmať schválený územný plán, či nie sú potrebné jeho zmeny alebo doplnky alebo obstaranie nového územného plánu.“. 28. V § 31 odsek 2 znie: „

slová „využití územia,“ vkladajú slová „o stavebnej uzávere a o ochrannom pásme,“.

1. V § 37 ods. 1 sa v prvej vete slová „a územné projekty“ nahrádzajú slovami „obcí a zón“ a v druhej vete sa slová „alebo územný projekt“ nahrádzajú slovami „obce alebo zóny ani urbanistická štúdia“.
2. V § 38 sa vypúšťa odsek
3. Súčasne sa zrušuje označenie odseku
4. 36.

§ 39sa vkladajú § 39a až 39d, ktoré vrátane nadpisov znejú: „§ 39a Rozhodnutie o umiestnení stavby

bezpečenie starostlivosti o životné prostredie, b) na

bezpečenie súladu urbanistického riešenia a architektonického riešenia stavby s okolitým životným prostredím, najmä na výškové a polohové umiestnenie stavby vrátane odstupov od hraníc pozemku a od susedných stavieb, na výšku stavby, prístup a užívanie stavieb osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie, na napojenie na siete technického vybavenia, napojenie na pozemné komunikácie, na podiel

stavanej plochy a nezastavanej plochy zo stavebného pozemku vrátane požiadaviek na úpravu jeho nezastavaných plôch,

1. c)vyplývajúce z chránených častí krajiny alebo z ich blízkosti,
2. d)vyplývajúce zo stanovísk dotknutých orgánov štátnej správy.

riadenia, reklamné

riadenia a propagačné

riadenia.

predpokladu, že podmienky na ich umiestnenie vyplývajú z územného plánu zóny. § 39b Rozhodnutie o využívaní územia

lesniť, odvodniť, pripojiť na pozemné komunikácie, na siete a

riadenia technického vybavenia územia, spôsob

bezpečenia požiadaviek vyplývajúcich z blízkosti chránených častí krajiny a zo stanovísk dotknutých orgánov štátnej správy a určenia požiadaviek na ochranu existujúcich stavieb a zelene.

sypanie priekop,

vážky, na násypy a meliorácie, b) zriadenie alebo zrušenie verejných sadov, parkov, okrasných záhrad a inej zelene, ak sú spojené s terénnymi prácami, s odstraňovaním zelene, s vybavením chodníkmi a inými spevnenými plochami, s umiestnením drobnej záhradnej architektúry a technickým prevádzkovým

riadením na osvetlenie a údržbu zelene,

1. c)zriadenie alebo zrušenie športových ihrísk, odstavných a skladovacích plôch,
2. d)delenie a sceľovanie pozemkov, ak podmienky na to nie sú určené územným plánom zóny, projektom pozemkových úprav, iným rozhodnutím alebo opatrením,
3. e)ťažobné práce, im podobné práce a s nimi súvisiace práce, ak osobitný predpis neustanovuje inak.1h)

kazujú alebo obmedzujú určité činnosti z dôvodov ochrany verejného záujmu1i) a určujú sa podmienky jej ochrany, najmä ktoré činnosti v území nemožno vykonávať a ktoré činnosti možno vykonávať iba pri splnení určených podmienok.

bezpečujú sa požiadavky dotknutých orgánov štátnej správy a pod.

nikne účel, na ktorý bolo vydané rozhodnutie o chránenej časti krajiny, alebo to isté územie rieši schválený územný plán zóny, stavebný úrad zruší rozhodnutie aj bez návrhu. Ak bolo rozhodnutím zriadené vecné bremeno

písané v katastri nehnuteľností, stavebný úrad podá návrh na jeho výmaz po zrušení rozhodnutia alebo po uplynutí času, na ktorý bola obmedzená jeho platnosť. § 39d Rozhodnutie o stavebnej uzávere

kazuje alebo obmedzuje stavebná činnosť, najmä ak by mohla sťažiť alebo znemožniť budúce využívanie územia alebo jeho organizáciu podľa pripravovaného územného plánu.

kázať ani obmedziť vykonávanie udržiavacích prác.

písané v katastri nehnuteľností po zrušení rozhodnutia alebo po uplynutí času, na ktorý bola obmedzená jeho platnosť, stavebný úrad podá návrh na jeho výmaz.“. Poznámky pod čiarou k odkazom 1h a 1i znejú: „1h) § 27 zákona č. 44/1988 Zb. o ochrane a využití nerastného bohatstva (banský zákon) v znení zákona Slovenskej národnej rady č. 498/1991 Zb. 1i) Napríklad zákon č. 309/1991 Zb. o ochrane ovzdušia pred znečisťujúcimi látkami (zákon o ovzduší), zákon č. 44/1988 Zb., zákon č. 195/2000 Z. z. o telekomunikáciách, zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 164/1996 Z. z. o dráhach a o zmene zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení zákona č. 58/1997 Z. z., zákon č. 143/1998 Z. z. o civilnom letectve (letecký zákon) a o zmene a doplnení niektorých zákonov, zákon č. 281/1997 Z. z. o vojenských obvodoch a zákon, ktorým sa mení zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 222/1996 Z. z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, zákon č. 70/1998 Z. z. o energetike a o zmene zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov, zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 215/1995 Z. z. o geodézii a kartografii.“. 37. V § 40 odseky 2 a 3 znejú: „

nikne účel, na ktorý bolo rozhodnutie vydané.

riadenia technického vybavenia územia, e) umiestnenie pod zemou. § 43a Členenie stavieb

strešené budovy vrátane podzemných priestorov, ktoré sú stavebnotechnicky vhodné a určené na ochranu ľudí, zvierat alebo vecí; nemusia mať steny, ale musia mať strechu. Podľa účelu sa členia na bytové budovy a nebytové budovy.

riadenia, k) stavby energetických

riadení, plynárne a spaľovne odpadu,

1. l)stavby na spracovanie a ukladanie jadrového materiálu,
2. m)stavby chemických

riadení, rafinérie a koksovne,

1. n)stavby ťažkého priemyslu, napríklad vysoké pece, valcovne a zlievarne,
2. o)nekryté športové ihriská, automobilové, motocyklové a bicyklové dráhy, golfové ihriská, lyžiarske trate a vleky,
3. p)zábavné a oddychové parky, zoologické a botanické záhrady,
4. r)ostatné inžinierske stavby, napríklad skládky odpadu. § 43b Bytové budovy

riadenia na krátkodobé pobyty,

1. b)budovy pre administratívu, správu a na riadenie, pre banky a pošty,
2. c)budovy pre obchod a služby vrátane autoservisov a čerpacích staníc,
3. d)dopravné a telekomunikačné budovy, stanice, hangáre, depá, garáže a kryté parkoviská,
4. e)priemyselné budovy a sklady, nádrže a silá,
5. f)budovy pre kultúru a na verejnú zábavu, pre múzeá, knižnice a galérie,
6. g)budovy pre školstvo, na vzdelávanie a výskum,
7. h)nemocnice, zdravotnícke a sociálne

riadenia,

1. i)kryté budovy pre šport,
2. j)poľnohospodárske budovy a sklady, stajne a maštale,
3. k)budovy a miesta na vykonávanie náboženských aktivít, krematóriá a cintoríny,
4. l)kultúrne pamiatky, ktoré nie sú bytovými budovami,
5. m)ostatné nebytové budovy, napríklad nápravné

riadenia alebo kasárne.

riadení alebo inštalácií v dôsledku deformácie nosnej konštrukcie stavby, d) poškodenie stavby, ktoré je neúmerné pôvodnej príčine.

chovala nosnosť a stabilita nosnej konštrukcie stavby po určený čas,

1. b)sa obmedzil vznik a šírenie ohňa a dymu z ohniska požiaru v stavbe,
2. c)sa obmedzila možnosť rozšírenia požiaru z ohniska požiaru na susedné stavby,
3. d)mohli ľudia včas opustiť stavbu alebo

chrániť sa iným spôsobom, e) sa

istila bezpečnosť jednotiek požiarnej ochrany.

morenia vôd alebo pôdy,

1. e)nedostatočného zneškodňovania odpadových vôd, dymu a tuhého alebo tekutého odpadu,
2. f)výskytom vlhkosti v stavebných konštrukciách alebo na povrchoch vo vnútri stavby.

riadenia na vykurovanie, ochladzovanie, vetranie a prípravu teplej vody navrhnúť a zhotoviť tak, aby energia spotrebovaná na ich prevádzku bola čo najmenšia vzhľadom na klimatické podmienky, umiestnenie stavby a požiadavky jej užívateľov.

mýšľaný účel (ďalej len „vhodný stavebný výrobok“). § 43g Stavebné práce

budovávajú do stavby alebo sa zo stavby vynímajú stavebné výrobky, najmä prevádzkové

riadenia a

riadenia technického, energetického a technologického vybavenia stavby, b) stavba pripája na verejné dopravné a technické vybavenie územia.

užívané pracovné postupy a návody výrobcu stavebných výrobkov na spôsob použitia, stavebné práce sa musia vykonať v súlade s nimi. § 43h Stavebný pozemok

stavanie a pozemok

stavaný stavbou.

stavebný pozemok, ak sú splnené podmienky na jeho trvalé vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu alebo z lesného pôdneho fondu, alebo ak je v

stavanom území. § 43i Stavenisko

riadení potrebných na uskutočňovanie stavby a na umiestnenie

riadenia staveniska;

hŕňa stavebný pozemok, prípadne v určenom rozsahu aj iné pozemky alebo ich časti.

riadením staveniska sa rozumejú stavby a

riadenia, ktoré počas uskutočňovania stavby, zmeny stavby alebo udržiavacích prác slúžia prevádzkovým účelom, výrobným účelom, skladovacím účelom a sociálnym účelom; týmto účelom slúžia dočasne.

bezpečené pred vstupom cudzích osôb na miesta, kde môže dôjsť k ohrozeniu života alebo zdravia, a to prípadne aj úplným ohradením,

1. b)byť označené ako stavenisko s uvedením potrebných údajov o stavbe a účastníkoch výstavby,
2. c)mať zriadený vjazd a výjazd z miestnej komunikácie alebo z účelovej komunikácie na prísun stavebných výrobkov, na odvoz zeminy a stavebného odpadu a na prístup vozidiel zdravotníckej pomoci a požiarnej ochrany, ktorý sa musí čistiť,
3. d)umožňovať bezpečné uloženie stavebných výrobkov a stavebných mechanizmov a umiestnenie

riadenia staveniska,

1. e)umožňovať bezpečný pohyb osôb vykonávajúcich stavebné práce,
2. f)mať

bezpečený odvoz alebo likvidáciu odpadu,

1. g)mať vybavenie potrebné na vykonávanie stavebných prác a na pobyt osôb vykonávajúcich stavebné práce,
2. h)byť zriadené a prevádzkované tak, aby bola

bezpečená ochrana zdravia ľudí na stavenisku a v jeho okolí,1m) ako aj ochrana životného prostredia podľa osobitných predpisov.1n)

stavanom území, stavenisko líniovej stavby alebo rozsiahle stavenisko inej inžinierskej stavby, stavebný úrad môže v stavebnom povolení upustiť od niektorých technických požiadaviek na stavenisko podľa odseku 3.

bezpečí odborné vedenie ich uskutočňovania osobou, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore (ďalej len „kvalifikovaná osoba“), ak sám nespĺňa uvedené požiadavky. § 45 Vybrané činnosti vo výstavbe

súlad priestorovej polohy s dokumentáciou stavby a

dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu.

bezpečia ich výkon oprávnenými osobami.

vybrané činnosti sa nepovažuje

1. a)vypracovanie dokumentácie a projektu jednoduchých stavieb, drobných stavieb a zmien týchto stavieb, ktoré môže vypracovať osoba s príslušným odborným vzdelaním,
2. b)vedenie uskutočňovania jednoduchých stavieb uvedených v § 139b ods. 1 písm.
3. b)a c), drobných stavieb a zmien týchto stavieb. § 46 Projektant Projektant vykonáva projektovú činnosť a zodpovedá

správnosť a úplnosť vypracovania dokumentácie podľa § 45 ods. 2. Projektant vypracovaného projektu stavby zodpovedá aj

jeho realizovateľnosť. Statický výpočet musí byť vypracovaný v takej forme, aby bol kontrolovateľný. Projektant je povinný prizvať na vypracovanie častí územnoplánovacích podkladov, návrhu územnoplánovacej dokumentácie alebo projektu stavby ďalších oprávnených projektantov, ak nie je oprávnený niektorú časť vypracovať sám. § 46a Stavbyvedúci

čatie a skončenie jednotlivých stavebných prác a iných činností na stavenisku a na stavbe,

1. b)dávať pokyny týkajúce sa vykonávania stavebných prác, organizácie práce a pohybu osôb na stavenisku a na stavbe,
2. c)preberať stavebné výrobky, zisťovať ich vhodnosť a určovať ich umiestnenie a uskladnenie na stavenisku,
3. d)dávať príkazy na okamžité

stavenie stavebných prác a iných činností na stavenisku a na stavbe, ak sa vyskytla prekážka, pre ktorú je ich ďalšie vykonávanie neprípustné,

1. e)koordinovať poradie stavebných prác,
2. f)vykázať cudziu osobu zo staveniska a zo stavby. § 46b Stavebný dozor Osoba vykonávajúca stavebný dozor
3. a)sleduje spôsob a postup uskutočňovania stavby tak, aby sa

ručila bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci, riadna inštalácia a prevádzka technického vybavenia na stavbe, odborné ukladanie stavebných výrobkov a hmôt, vhodnosť ich použitia a odborné ukladanie strojov a

riadení; sleduje vedenie stavebného denníka, b) zodpovedá

súlad priestorovej polohy s dokumentáciou stavby,

dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu a spoluzodpovedá

dodržanie podmienok rozhodnutí vydaných na uskutočnenie stavby, najmä územného rozhodnutia a stavebného povolenia, c) vplýva na odstránenie závad, ktoré na stavbe zistil; ak nemožno závady odstrániť v rámci výkonu stavebného dozoru, bezodkladne ich oznámi stavebnému úradu. § 46c Geodet a kartograf stavby Geodet a kartograf stavby sú zodpovední

riadne zriadenie a aktualizáciu geodetických bodov, vypracovanie návrhu vytyčovacích sietí, vybudovanie vytyčovacích sietí, vytyčovanie a kontrolné meranie geometrických parametrov priestorovej polohy stavby, vyznačenie existujúcich podzemných vedení na povrchu, meranie a zobrazenie predmetov skutočnej realizácie stavby v súlade s územným rozhodnutím a stavebným povolením. § 46d Stavebný denník

znamenávajú sa v ňom všetky podstatné udalosti, ktoré sa stali na stavenisku. Do stavebného denníka sa

pisujú všetky dôležité údaje o stavebných prácach, o vykonávaní štátneho stavebného dohľadu, štátneho dozoru, dozoru projektanta nad vykonávaním stavby a autorského dozoru a o iných činnostiach ovplyvňujúcich stavebné práce a priebeh výstavby.

stavovacími podmienkami a aby boli zhotovené z vhodných stavebných výrobkov a pritom aby a) stavba bola

členená do územia v súlade s urbanistickými, architektonickými a environmentálnymi zásadami a požiadavkami ochrany prírody a krajiny a pamiatkovej starostlivosti tak, aby sa vylúčili negatívne účinky stavby na okolie z hľadiska ochrany zdravia a životného prostredia, prípadne aby sa obmedzili na prípustnú mieru,

1. b)stavba bola prístupná z cesty, miestnej komunikácie alebo z účelovej komunikácie,
2. c)stavba stavebnotechnickým vybavením zodpovedala účelu a spôsobu užívania, a ak ide o stavbu, ktorá je určená len na užívanie osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie alebo o stavbu, ktorá je prístupná širokej verejnosti, aby spĺňala aj osobitné požiadavky na užívanie stavby osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie, najmä požiadavku bezbariérovosti,
3. d)stavba bola napojená na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu, ak v okolí stavby je verejný vodovod s dostatočnou kapacitou a verejná kanalizácia,
4. e)energetické vybavenie stavby bolo čo najhospodárnejšie a čo najbezpečnejšie vzhľadom na klimatické podmienky miesta stavby a na účel a spôsob užívania stavby,
5. f)odpadové vody vypúšťané do verejnej kanalizácie boli v súlade s požiadavkami osobitných predpisov2c) a v súlade s kanalizačným poriadkom,
6. g)každá prípojka stavby na verejné technické vybavenie územia bola samostatne uzavierateľná alebo odpojiteľná a aby miesta uzáverov, odpojení a meracích

riadení boli ľahko prístupné a trvale označené, h) bol

bezpečený odvoz alebo iný spôsob zneškodnenia odpadu z užívania stavby,

1. i)dispozičné a prevádzkové riešenie stavby čo najviac zohľadňovalo klimatické podmienky miesta stavby a možnosti pozemku tak, aby sa čo najlepšie využilo slnečné žiarenie a denné svetlo,
2. j)bola

bezpečená čo najväčšia ochrana stavby pred vetrom, dažďom, hlukom, vibráciami, otrasmi, ionizačným žiarením z geologického podložia, vplyvom geopatogénnych zón, bludných prúdov a podzemných a povrchových vôd,

1. k)sa emisie látok znečisťujúcich ovzdušie, svetelné, tepelné a ostatné elektromagnetické žiarenie a podmienky ich odvádzania do vonkajšieho prostredia pri realizácii stavby, prevádzke stavby a súvisiacich činnostiach riešili v súlade s požiadavkami osobitných predpisov;3) ak takéto požiadavky nie sú ustanovené, aby sa riešili podľa aktuálneho stavu techniky v čase navrhovania konkrétnej stavby,
2. l)stavba s jadrovým

riadením spĺňala požiadavky osobitného predpisu.4) Všeobecné technické požiadavky na uskutočňovanie stavieb § 48

kladajú spôsobom zodpovedajúcim základovým pomerom pozemku a režimu podzemných vôd. Pri

kladaní stavby sa musí dbať, aby sa

kladaním stavby neohrozila stabilita susedných stavieb a nezmenili sa základové pomery susedných pozemkov. Susedné stavby a pozemky, ktorých stabilita alebo základové pomery by sa mohli

kladaním stavby ohroziť, treba

bezpečiť ešte pred

čatím stavebných prác.

kladaní stavby a pri umiestňovaní podzemných stavieb, ktoré sa uskutočňujú v rovnakom čase a na rovnakom mieste, sa musia koordinovať. Výkopy a skládky nesmú znemožňovať prístup alebo príjazd k susedným stavbám a pozemkom. Výkopy na pozemných komunikáciách a na verejných priestranstvách sa musia primerane vybaviť dostatočne bezpečnými a kapacitne vyhovujúcimi priechodmi, priecestiami alebo obchádzkami a musia sa označiť.

ťaženie vyvolané stavebnými konštrukciami a úžitkovým

ťažením. Základová škára sa musí

ložiť v nepremŕzajúcej hĺbke.

ťaženiu vyvolanému stavbou, užívaním stavby a vonkajšími vplyvmi a toto

ťaženie prenášať do základov stavby. Nosné konštrukcie musia trvale a bezpečne odolávať aj požiarnemu

ťaženiu.

kladanie stavieb a na stavebné konštrukcie zodpovedajúce aj týmto podmienkam.

chytávať a odvádzať zrážky a

braňovať ich vnikaniu do stavebných konštrukcií.

ťaženiu spôsobenému snehom. § 50

riadení na spaľovanie palív a z iných technologických

riadení do vonkajšieho ovzdušia a odolávať účinkom spalín.

riadení, požiarnej ochrany, ochrany zdravia ľudí a ochrany životného prostredia.“. Poznámky pod čiarou k odkazom 1j, 1k, 1l, 1la, 1lb, 1m, 1n, 2, 2a, 2b, 2c, 3 a 4 znejú: „1j) § 3 zákona č. 90/1998 Z. z. o stavebných výrobkoch. 1k) Zákon č. 90/1998 Z. z. 1l) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 272/1994 Z. z. o ochrane zdravia ľudí. 1la) Zákon č. 307/1992 Zb. o ochrane poľnohospodárskeho pôdneho fondu v znení neskorších predpisov. 1lb) Zákon č. 61/1977 Zb. o lesoch v znení neskorších predpisov. 1m) Napríklad zákon č. 272/1994 Z. z. 1n) Napríklad zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 287/1994 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení zákona č. 222/1996 Z. z., zákon č. 309/1991 Zb., zákon č. 138/1973 Zb. o vodách (vodný zákon) v znení neskorších predpisov. 2) § 2 ods. 2 Obchodného zákonníka. 2a) § 6 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 215/1995 Z. z. o geodézii a kartografii. 2b) Zákon Slovenskej národnej rady č. 138/1992 Zb. o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch v znení zákona č. 236/2000 Z. z. § 7 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 215/1995 Z. z. Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 216/1995 Z. z. o Komore geodetov a kartografov. 2c) Zákon č. 138/1973 Zb. 3) Napríklad zákon č. 309/1991 Zb. 4) Zákon č. 130/1998 Z. z. o mierovom využívaní jadrovej energie a o zmene a doplnení zákona č. 174/1968 Zb. o štátnom odbornom dozore nad bezpečnosťou práce v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 256/1994 Z. z.“. 39. V § 55 sa odsek 2 dopĺňa písmenami d) až f), ktoré znejú: „d) pri telekomunikačných stavbách (nosiče telekomunikačných

riadení) umiestňovaných na existujúcich objektoch, ktoré nepresahujú výšku 6 m, šírku 2,5 m a nezasahujú do nosných konštrukcií stavby, e) pri prízemných telekomunikačných stavbách, ak ich

stavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 4,5 m, f) pri výmene alebo dopĺňaní telekomunikačných

riadení na existujúcich telekomunikačných stavbách, keď nedôjde k zmene stavby.“. 40. V § 55 sa vypúšťa odsek 3. 41. § 56 sa dopĺňa písmenami

1. i)a
2. j), ktoré znejú: „
3. i)pri nadzemných a podzemných vedeniach neverejných telekomunikačných sietí vrátane oporných a vytyčovacích bodov,
4. j)pri rozvodoch telekomunikačných sietí a zvodoch antén, ktoré sú umiestňované v uzavretých priestoroch stavieb.“. 42. V § 57 ods. 2 sa vkladá nová druhá veta, ktorá znie: „K písomnému oznámeniu stavebný úrad pripojí overený jednoduchý situačný výkres.“. 43. § 57 sa dopĺňa odsekom 5, ktorý znie: „

§ 58sa vkladá § 58a, ktorý znie: „§ 58a

riadenia staveniska,

1. c)jednotlivé stavby súboru stavieb podľa písmena b), ak budú po dokončení schopné samostatného užívania,
2. d)podmieňujúce preložky sietí a

riadení technického vybavenia.

stavovacie podmienky určené územným plánom zóny alebo podmienky územného rozhodnutia,

1. b)či dokumentácia spĺňa požiadavky týkajúce sa verejných záujmov, predovšetkým ochrany životného prostredia, ochrany zdravia a života ľudí, a či zodpovedá všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu ustanoveným týmto zákonom a osobitnými predpismi,4a)
2. d)či bude stavbu uskutočňovať osoba oprávnená na uskutočňovanie stavieb, alebo ak stavbu bude uskutočňovať stavebník svojpomocou, či je

bezpečené vedenie uskutočňovania stavby stavebným dozorom alebo kvalifikovanou osobou; ak zhotoviteľ stavby bude určený vo výberovom konaní, stavebník oznámi zhotoviteľa stavby stavebnému úradu do pätnástich dní po skončení výberového konania.“. Poznámka pod čiarou k odkazu 4a znie: „4a) Napríklad vyhláška Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č. 297/1994 Z. z. o stavebnotechnických požiadavkách na stavby a o technických podmienkach

riadení vzhľadom na požiadavky civilnej ochrany v znení vyhlášky č. 349/1998 Z. z., vyhláška Ministerstva zdravotníctva Slovenskej republiky č. 406/1992 Zb. o požiadavkách na obmedzenie ožiarenia z radónu a ďalších prírodných rádionuklidov, vyhláška Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č. 138/1995 Z. z., ktorou sa ustanovujú zásady požiarnej bezpečnosti pri výstavbe a užívaní prevádzkarní a iných priestorov, v ktorých sa vykonáva povrchová úprava výrobkov náterovými hmotami.“. 53. V § 64 ods. 2 sa slová „podmienkam územného rozhodnutia“ nahrádzajú slovami „podmienkam určeným v územnom pláne zóny“. 54. Doterajší text § 66 sa označuje ako odsek 1 a dopĺňa sa odsekmi 2 a 3, ktoré znejú: „

bezpečí, prípadne určí

1. a)umiestnenie stavby na pozemku v prípadoch spojeného konania o umiestnení stavby so stavebným konaním,
2. b)ochrana verejných záujmov, predovšetkým zdravia ľudí a životného prostredia,
3. c)dodržanie príslušných technických predpisov, prístup a užívanie stavby osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie,
4. d)lehotu na dokončenie stavby,
5. e)plnenie požiadaviek uplatnených obcou a dotknutými orgánmi štátnej správy, ak nie sú určené správnymi rozhodnutiami, prípadne požiadavky vlastníkov sietí a

riadení verejného dopravného technického vybavenia na napojenie na tieto siete,

1. f)stavebný dozor alebo kvalifikovaná osoba,
2. g)použitie vhodných stavebných výrobkov,1k)
3. h)povinnosť oznámiť

čatie stavby.

čatím stavby, ktorá je potrebná na kontrolu dodržania podmienok určených na vyhotovenie stavby,

1. b)oznámenie určitého štádia stavby na účel výkonu štátneho stavebného dohľadu,
2. c)predloženie dokladov, odborných expertíz, meraní a posudkov,
3. d)podrobnejšie požiadavky na uskutočnenie stavby predovšetkým z hľadiska komplexnosti a plynulosti, napojení na siete a

riadenia technického vybavenia, pozemné komunikácie, odvádzanie povrchových vôd, úpravy okolia stavby a podmienok ochrany zelene, prípadne jej premiestnenia,

1. e)vymedzenie nevyhnutného rozsahu plôch pozemkov, ktoré budú tvoriť súčasť staveniska,
2. f)podrobnosti pre opatrenia na susednom pozemku alebo na stavbe podľa § 135,
3. g)spodrobnenie statických výpočtov na vyhotovenie stavby,
4. h)oznámenie mena (názvu) a adresy (sídla) zhotoviteľa stavby, ak bude určený vo výberovom konaní [§ 62 ods. 1 písm. d)],
5. i)úľavy na vytýčenie stavby (§ 75a ods. 1) ,
6. j)požiadavky na označenie stavby na stavenisku.“. 55. Doterajší text § 67 sa označuje ako odsek 2 a dopĺňa sa odsekom 1, ktorý znie: „

šle projektovú dokumentáciu po jednom overenom vyhotovení stavebníkovi, obci, v ktorej územnom obvode sa stavba bude uskutočňovať, a vlastníkovi stavby, ak nie je stavebníkom; jedno vyhotovenie projektovej dokumentácie si stavebný úrad ponechá. Pri líniových stavbách môže

slať obci len príslušnú časť dokumentácie.“. 56.

§ 75sa vkladá § 75a, ktorý znie: „§ 75a

súlad priestorovej polohy stavby s dokumentáciou overenou v stavebnom konaní, pri ktorej sa upustilo od vytýčenia na to oprávnenými osobami podľa odseku 1, zodpovedá stavebník.

určenie priestorovej polohy terénnych úprav, pri ktorých sa upustilo od vytýčenia na to oprávnenými osobami, zodpovedá ten, kto požiadal stavebný úrad o ich povolenie.

slová „účastníkom konania“ vkladá čiarka a slovo „obci“ a slová „7 dní“ sa nahrádzajú slovami „10 dní“. 59. V § 81 ods. 1 sa

slovo „dodržali“ vkladajú slová „

stavovacie podmienky určené územným plánom zóny alebo“ a slová „záujmy spoločnosti“ sa nahrádzajú slovami „verejný záujem“. 60. V § 81 ods. 2 sa vypúšťajú slová „štátnych technických noriem alebo iných“. 61.

§ 81sa vkladajú § 81a až 81c, ktoré znejú: „§ 81a

istená bezpečnosť a ochrana zdravia ľudí a životného prostredia, ako aj riadne užívanie stavby na určený účel, najmä ak a) nie je podľa dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní

bezpečené vykurovanie stavby a pripojenie na rozvod vody, elektriny a na kanalizačnú sieť, b) nie je

istená bezpečná a plynulá prevádzka výťahov podľa overenej dokumentácie, c) nie je

istený bezpečný prístup a príchod k stavbám,

1. d)nie sú splnené podmienky stavebného povolenia na nevyhnutnú komplexnosť výstavby a na vylúčenie negatívnych účinkov stavby na okolité životné prostredie, prípadne ich obmedzenie na prípustnú mieru,
2. e)nie sú predložené doklady o vyhovujúcich výsledkoch predpísaných skúšok a doklady o overení vhodných stavebných výrobkov (§ 43f). § 81c Stavebný úrad môže od kolaudácie upustiť, ak ide o
3. a)drobné stavby, stavebné úpravy a udržiavacie práce, po ktorých ohlásení stavebný úrad určil, že podliehajú stavebnému povoleniu,
4. b)jednoduché stavby a ich zmeny s výnimkou stavieb na bývanie, stavieb na individuálnu rekreáciu, garáží a stavieb s prevádzkovým alebo výrobným

riadením.“. 62. V § 82 sa

odsek 2 vkladá nový odsek 3, ktorý znie: „

bezpečenie verejných záujmov, na ochranu práv a oprávnených záujmov účastníkov, na

bezpečenie záujmov starostlivosti o životné prostredie, bezpečnosť a ochranu zdravia ľudí, požiarnu bezpečnosť a

bezpečenie prístupu osobám s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.“. Doterajší odsek 3 sa označuje ako odsek 4. 63. § 84 znie: „§ 84

čať so súhlasom stavebného úradu a

podmienok určených po dohode s obcou a dotknutými orgánmi štátnej správy.

riadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činností, ktoré by mohli ohroziť život a zdravie ľudí alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie stavebného úradu o zmene v užívaní stavby; na konanie o zmene v užívaní stavby sa vzťahujú primerane ustanovenia § 34, 76, 77, 79 až 84.“. 65. V § 86 ods. 2 sa

slová „stavebný úrad“ vkladajú slová „vo verejnom záujme“. 66. § 87 vrátane nadpisu znie: „§ 87 Nevyhnutné úpravy

bezpečení stavebný úrad nariadi vykonanie úpravy a určí podmienky a lehotu jej uskutočnenia.

čatia a skončenia prác, či stavbu odstráni svojpomocne alebo prostredníctvom zhotoviteľa, ako sa naloží s odpadom a s uvoľneným pozemkom a aké opatrenia sú potrebné na

bezpečenie susedných pozemkov a stavieb.“. 69. § 88a sa dopĺňa odsekom 7, ktorý znie: „

odsek 2 vkladá nový odsek 3 a odsek 4, ktoré znejú: „

bezpečí najmä

1. a)dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu,
2. b)dodržanie požiadaviek dotknutých orgánov štátnej správy a obce,
3. c)ochranu práv a právom chránených záujmov účastníkov konania,
4. d)vykonanie prác pri odstránení stavby na to oprávnenou právnickou osobou alebo fyzickou osobou; pri stavbách, ktoré nebude odstraňovať takáto osoba, určí osobu, ktorá bude

bezpečovať odborný dozor nad prácami.

bezpečenie výkonu štátneho stavebného dohľadu,

1. b)uložiť vlastníkom susedných pozemkov, aby po určený čas znášali vykonávanie niektorých prác zo svojich pozemkov alebo stavieb,
2. c)určiť podrobnejšie podmienky postupu a spôsobu prác, najmä na

bezpečenie stability susedných stavieb, na

ručenie bezpečného užívania susedných stavieb, premávky na priľahlých komunikáciách a pod., d) uložiť povinnosť po odstránení stavby upraviť pozemok,

bezpečiť odvádzanie povrchových vôd a vysadiť zeleň, e) uložiť povinnosť odovzdať dokumentáciu stavby na účely evidencie a archivovania.“. Doterajší odsek 3 sa označuje ako odsek

2. V § 94 ods. 2 sa vypúšťajú slová „alebo montážne“ a slová „a pôsobí v blízkosti ohrozenej stavby“.
3. V § 97 ods. 2 sa slová „pozemkom alebo stavbe“ nahrádzajú slovami „bytu alebo k nebytovému priestoru“.
4. Doterajší text § 98 sa označuje ako odsek 1 a dopĺňa sa odsekom 2, ktorý znie: „

slovom „úpravy“ nahrádza slovom „a“ a vypúšťajú sa slová „a

riadenia“. 78. V § 105 ods. 1 písmeno

1. f)znie: „
2. f)vykonáva vedenie uskutočňovania stavby a napriek výzve orgánu štátneho stavebného dohľadu neplní svoje povinnosti,“. 79. V § 105 sa odsek 1 dopĺňa písmenom g), ktoré znie: „
3. g)uskutočňuje alebo užíva informačné, reklamné alebo propagačné

riadenia bez povolenia alebo v rozpore s ním.“. 80. V § 105 ods. 2 písm.

1. b)sa na konci pripájajú slová „alebo ako vlastník stavby či iný oprávnený na jej užívanie umožní inej osobe užívanie stavby pred vydaním kolaudačného rozhodnutia alebo v rozpore s ním“. 81. V § 105 ods. 3 sa v úvodnej vete vypúšťajú slová „od 100 000 Sk“. 82. V § 105 ods. 3 písm.
2. a)sa vypúšťajú slová: „o využití územia, o chránenom území alebo o ochrannom pásme“. 83. V § 105 ods. 4 sa vypúšťajú slová „od 1 milióna Sk“. 84. V § 106 ods. 1 v úvodnej vete sa vypúšťajú slová „od 100 000 Sk“. 85. V § 106 ods. 1 písm.
3. a)sa vypúšťajú slová „stavebnému úradu“. 86. V § 106 ods. 1 písm.
4. b)sa čiarka

slovom „úpravy“ nahrádza slovom „a“ a vypúšťajú sa slová „a

riadenia“. 87. V § 106 ods. 1 písmeno

1. e)znie: „
2. e)uskutočňuje alebo užíva informačné, reklamné alebo propagačné

riadenia bez predpísaného povolenia alebo v rozpore s ním.“. 88. V § 106 ods. 2 sa v úvodnej vete vypúšťajú slová „od 500 000“. 89. V § 106 ods. 2 písmeno

1. a)znie: „
2. a)použila na zhotovenie stavby stavebný výrobok, ktorý nie je vhodný (§ 43f),“. 90. V § 106 ods. 2 sa vypúšťajú písmená
3. f)a g). Doterajšie písmená
4. h)a
5. i)sa označujú ako písmená
6. f)a g). 91. V § 106 ods. 3 sa v úvodnej vete vypúšťajú slová „od 2 miliónov Sk“. 92. V § 106 ods. 3 písm.
7. a)sa vypúšťajú slová „o využití územia, o chránenom území alebo o ochrannom pásme“. 93. V § 106 ods. 3 písm.
8. d)sa na konci pripájajú slová „alebo ako vlastník stavby či iný oprávnený na jej užívanie umožní inej osobe užívanie stavby pred vydaním kolaudačného rozhodnutia alebo v rozpore s ním,“. 94. V § 107 odsek 2 znie: „

slanej písomnej výzvy na uzavretie dohody obsahujúcou požiadavku žiadateľa, dôvody požadovaného prevodu práva alebo vzniku vecného bremena, návrh odplaty najmenej vo výške ceny zistenej podľa osobitného predpisu10k) a upozornenie, že ak na výzvu vlastník pozemku alebo stavby neodpovie do 15 dní odo dňa doručenia, bude sa predpokladať, že dohodu odmieta.“. 97. V § 114 sa

odsek 1 vkladá nový odsek 2, ktorý znie: „

vyvlastnenie a spôsob jej úhrady, c) lehotu, do ktorej sa musí

čať s užívaním pozemku a stavby na účel, na ktorý sa vyvlastnili,

1. d)podmienky na podanie žiadosti o zrušenie rozhodnutia o vyvlastnení.“. Doterajší odsek 2 sa označuje ako odsek 3. 98. V § 116 ods. 1 v druhej vete sa slová „do šiestich mesiacov“ nahrádzajú slovami „do dvoch rokov“. 99. V § 116 ods.1 sa vypúšťa posledná veta. 100. Zrušuje sa členenie piatej časti na oddiely a vypúšťajú sa nadpisy oddielov 1 až 4. 101. Nad § 117 sa vkladá nadpis, ktorý znie: „S t a v e b n é ú r a d y“. 102. V § 117 sa odsek 2 dopĺňa písmenami
2. e)a f), ktoré znejú: „
3. e)§ 90 a 93 pre informačné, propagačné a reklamné

riadenia,

1. f)§ 105 ods. 1 písm.
2. a)a
3. g)a § 106 ods. 1 písm.
4. a)a
5. e)pre prejednávanie priestupkov a ukladanie pokút.“. 103. § 120 odsek 1 znie: „

riadení, stavbách dráh a na dráhe, pri stavbách pozemných komunikácií, pri vodohospodárskych dielach vykonávajú pôsobnosť stavebného úradu s výnimkou právomoci vo veciach územného rozhodovania a vyvlastnenia orgány vykonávajúce štátnu správu na uvedených úsekoch podľa osobitných predpisov (ďalej len „špeciálne stavebné úrady“).“. 104. V § 121 ods. 1 a 2, § 125 ods. 2 a 4 sa slová „Ministerstvo obrany Slovenskej republiky“ vo všetkých tvaroch nahrádzajú slovami „ministerstvo obrany“ v príslušnom tvare. 105. V § 121 ods. 2 písm. b) sa

slová „Policajného zboru“ vkladá čiarka a slová „Slovenskej informačnej služby“.

1. V § 121 sa vypúšťa odsek
3. Poznámka pod čiarou k odkazu 12 znie: „12) Zákon č. 281/1997 Z. z.“. 108.

§ 123sa vkladá § 123a, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 123a Slovenská inšpekcia životného prostredia

porušenie povinností uložených týmto zákonom, všeobecne záväznými právnymi predpismi vydanými na jeho vykonanie a rozhodnutiami vydanými na ich základe ukladá pokuty.“. 109.

§ 127sa vkladá § 127a, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 127a Úľavy pri živelných pohromách a pri haváriách

bezpečovacie práce na stavbách a uskutočniť terénne úpravy na pozemkoch, možno ich

čať bez predchádzajúceho povolenia alebo ohlásenia. Ten, kto ich uskutočňuje, je povinný ich uskutočnenie bezodkladne ohlásiť stavebnému úradu, ktorý určí ďalší postup.

§ 129sa vkladá § 130, ktorý vrátane nadpisu znie: „§ 130 Informačné systémy

ložený na jednotnom spôsobe územnej identifikácie a štruktúry údajov a informácií získaných a spracovaných podľa jednotnej metodiky a vedie sa na jednotných registračných listoch.

stavovacích podmienkach, ktoré sa naň vzťahujú, b) rozhodnutia stavebných úradov a obcí, najmä územné rozhodnutia, stavebné povolenia a kolaudačné rozhodnutia.“. 111. V § 134 ods. 1 sa slová „Pracovníci a funkcionári obecných úradov“ nahrádzajú slovami „ Starosta a

mestnanci obcí“.

1. V § 138 sa vypúšťa odsek
2. 113.

§ 139sa vkladajú § 139a a 139b, ktoré vrátane nadpisov znejú: „§ 139a Pojmy územného plánovania

kázanú, obmedzenú a prípustnú činnosť alebo funkciu v území.

bezpečuje vyhovujúcu ekologickú stabilitu priestorovej štruktúry krajiny, ochranu a racionálne využívanie prírody, biodiverzity a prírodných zdrojov, tvorbu a ochranu územného systému ekologickej stability a bezprostredného životného prostredia človeka. Štruktúra krajiny a jej prvky sa prejavujú ako limity, obmedzenia alebo podporujúce faktory požadovaných činností v danom území.

bezpečuje optimálne priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia, environmentálnu bezpečnosť a vhodnosť stavieb a

riadení, tvorbu a

chovanie územného systému ekologickej stability, šetrné využívanie prírodných zdrojov, ochranu prírodného a kultúrneho dedičstva.

stavané územie obce tvorí jedno alebo viac priestorovo oddelených

stavaných území v katastrálnom území obce, resp. v súbore katastrálnych území v správe obce.

stavané územie je súbor a) stavebných pozemkov,

stavaných plôch, dvorov a susedných parciel, ktoré sa užívajú na účel, na ktorý boli stavby uskutočnené,

1. b)poľnohospodárskych pozemkov a vodných plôch obklopených parcelami uvedenými v písmene a),
2. c)pozemkov ostatných plôch,
3. d)pozemkov vhodných na

stavanie vymedzených na tento účel schváleným územným plánom obce alebo schváleným územným plánom zóny.

riadenia verejného rozvodu elektrického prúdu a verejné elektrické osvetlenie, g) plynovody tranzitnej prepravy plynu a

riadenia verejného rozvodu plynu,

1. h)tepelné siete verejného rozvodu tepla,
2. i)vodohospodárske diela na verejné zásobovanie obyvateľstva vodou, vodovodné rady na verejné zásobovanie pitnou vodou a kanalizačné rady s čistiarňami odpadových vôd z verejnej kanalizácie, priehrady, vodné nádrže, prieplavy a plavebné kanály,
3. j)hate a otvorené privádzače vody,
4. k)ochranné hrádze vodných tokov a iné stavby povodňovej ochrany územia,
5. l)skládky odpadu a ďalšie stavby na nakladanie s odpadom,
6. m)ochranné stavby civilnej ochrany obyvateľstva. § 139b Pojmy stavebného poriadku

stavaná plocha nepresahuje 300 m2 a ktoré majú jedno nadzemné podlažie; môžu mať aj podkrovie,

1. b)stavby na individuálnu rekreáciu,
2. c)prízemné stavby a stavby

riadenia staveniska, ak ich

stavaná plocha nepresahuje 300 m2 a výšku 15 m,

1. d)oporné múry,
2. e)podzemné stavby, ak ich

stavaná plocha nepresahuje 300 m2 a hĺbka 6 m.

jednoduché stavby sa nepovažujú stavby skladov horľavín a výbušnín, stavby pre civilnú ochranu, stavby pre požiarnu ochranu, stavby uránového priemyslu a jadrovoenergetických

riadení.

chováva vonkajšie pôdorysné aj výškové ohraničenie stavby.

stavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky,

riadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových

riadení, b) podzemné stavby, ak ich

stavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy.

drobné stavby sa považujú aj a) stavby organizácií na lesnej pôde slúžiace na

bezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva, ak ich

stavaná plocha nepresahuje 30 m2 a výška 5 m, napríklad sklady krmiva, náradia alebo hnojiva,

1. b)oplotenie,
2. c)prípojky stavieb na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pripojenie drobných stavieb na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby,
3. d)nástupné ostrovčeky hromadnej verejnej dopravy, priechody cez chodníky a na susedné pozemky, priepusty a pod.

drobné stavby sa nepovažujú stavby skladov horľavín a výbušnín, stavby pre civilnú ochranu, stavby pre požiarnu ochranu, stavby uránového priemyslu a jadrovoenergetických

riadení a vodohospodárske diela.

stavby vojenskej správy mimo územia vojenských obvodov12) sa považujú stavby slúžiace na obranu štátu zriaďované v pôsobnosti ministerstva obrany.

stavby pre bezpečnosť štátu sa považujú stavby v správe Ministerstva vnútra Slovenskej republiky, Policajného zboru a Slovenskej informačnej služby užívané na služobné účely a ostatné stavby týchto orgánov určené na služobnú potrebu.

stavby Zboru väzenskej a justičnej stráže Slovenskej republiky sa považujú stavby na služobnú činnosť tejto stráže a stavby v jej správe a užívaní na služobné účely ich útvarov.

stavby uránového priemyslu sa považujú stavby postavené alebo slúžiace na účely ťažby, spracúvania, transportu a ukladania rádioaktívnych surovín na území vyhradenom na tieto účely.

riadení sa vzťahujú osobitné predpisy.4)

riadenia, výťahu, vykurovacích kotlov a telies a vnútorných rozvodov, d) výmena

riaďovacích predmetov, najmä kuchynských liniek, vaní, vstavaných skríň, e) maliarske a natieračské práce.“. 114. V § 141 odsek 3 znie: „

daní, registračných listov územných plánov a o obsahu územnoplánovacích činností,

1. b)obsahu žiadosti o overenie odbornej spôsobilosti na obstarávanie územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie obcí a o spôsobe jej overenia,
2. c)obsahu rozhodnutí, návrhov na jeho vydanie a rozsahu a obsahu prikladanej dokumentácie, ohlásení drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác,
3. d)všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie, ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo.“. 116.

§ 144sa vkladá § 144a, ktorý znie: „§ 144a Zrušujú sa 1.

§ 1 ods. 3 písm.

1. d)a § 13 ods. 5 a položky 28 až 33 prílohy A, položky 14 a 15 prílohy B, položky 69 až 90 prílohy C, položky 5 až 25 prílohy D, príloha E zákona Slovenskej národnej rady č. 595/1990 Zb. o štátnej správe pre životné prostredie v znení zákona Slovenskej národnej rady č. 494/1991 Zb., zákona Slovenskej národnej rady č. 134/1992 Zb., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 287/1994 Z. z. a zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 222/1996 Z. z., 2. nariadenie Zboru povereníkov č. 128/1945 Zb. SNR o výstavbe miest a obcí na Slovensku v znení zákona č. 280/1949 Zb. o územnom plánovaní a výstavbe obcí, 3. nariadenie Slovenskej národnej rady č. 51/1946 Zb. SNR o vyvlastnení na účely stavby a rozšírenia výrobných podnikov, 4. vyhláška Štátneho plánovacieho a štatistického úradu č. 90/1946 Zb. SNR, ktorou sa vydáva návod na vyhotovenie regulačných plánov miest a obcí na Slovensku, 5. vyhláška Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č. 83/1976 Zb. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu v znení vyhlášky č. 45/1979 Zb., vyhlášky č. 376/1992 Zb. a vyhlášky č. 204/1996 Z. z., 6. vyhláška Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č. 84/1976 Zb. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii v znení vyhlášky č. 377/1992 Zb., 7. vyhláška Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č. 85/1976 Zb. o podrobnejšej úprave územného konania a stavebnom poriadku v znení vyhlášky č. 155/1980 Zb. a vyhlášky č. 378/1992 Zb.“. Čl. II Zákon č. 69/1998 Z. z. o Štátnom fonde životného prostredia sa mení a dopĺňa takto: 1. V § 2 ods. 3 sa slovo „11“ nahrádza slovami „najviac 21“. 2. V § 4 ods. 5 sa bodka na konci nahrádza čiarkou a pripájajú sa slová „Koncepciou územného rozvoja Slovenska a schválenými územnými plánmi.“. Čl. III Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 222/1996 Z. z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 58/1997 Z. z., zákona č. 229/1997 Z. z., zákona č. 281/1997 Z. z., zákona č. 288/1997 Z. z., zákona č. 384/1997 Z. z., zákona č. 117/1998 Z. z., zákona č. 195/1998 Z. z., zákona č. 241/1998 Z. z., zákona č. 337/1998 Z. z., nálezu Ústavného súdu Slovenskej republiky č. 185/1999 Z. z., zákona č. 263/1999 Z. z., zákona č. 313/1999 Z. z. a zákona č. 83/2000 Z. z. sa mení takto: 1. V § 5 ods. 3 písm.
2. a)sa slová „obcí okrem územného plánu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy a mesta Košice“ nahrádzajú slovom „zón“. 2. V § 6 ods. 2 písm.
3. c)sa slová „hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy a mesta Košice“ nahrádzajú slovom „obce“. Čl. IV Predseda Národnej rady Slovenskej republiky sa splnomocňuje, aby v Zbierke zákonov Slovenskej republiky vyhlásil úplné znenie zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), ako vyplýva zo zmien a doplnkov vykonaných zákonom č. 103/1990 Zb., zákonom č. 262/1992 Zb., zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 136/1995 Z. z., zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 199/1995 Z. z., nálezom Ústavného súdu Slovenskej republiky č. 286/1996 Z. z., zákonom č. 229/1997 Z. z., zákonom č. 175/1999 Z. z. a týmto zákonom. Čl. V Tento zákon nadobúda účinnosť 1. augusta 2000 okrem § 2a ods. 1 a § 123a, ktoré nadobúdajú účinnosť 1. júla 2001. Jozef Migaš v. r.podľa čl. 105 ods. 1 Ústavy Slovenskej republikyza prezidenta Slovenskej republikyJozef Migaš v. r.Mikuláš Dzurinda v. r. Kontakt Ministerstvo spravodlivosti SR Sekcia edičných činností Račianska 71, 813 11 Bratislava Infolinka 02 888 91 862 02 888 91 879 Email helpdesk@slov-lex.sk Prevádzkovateľom služby je Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky. Vytvorené v súlade s Jednotným dizajn manuálom elektronických služieb.