Zmluva o dielo
Vzor zmluvy o dielo medzi objednávateľom a zhotoviteľom podľa Občianskeho zákonníka. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať dielo na svoje nebezpečenstvo a objednávateľ zaplatiť cenu; zmluva vymedzuje predmet diela, termíny, cenu, odovzdanie a zodpovednosť za vady. Od 1. júla 2027 nadobúda účinnosť nový Občiansky zákonník (zákon č. 260/2026 Z. z.); zmluvy uzavreté do 30. júna 2027 sa spravujú doterajším zákonom č. 40/1964 Zb., pri neskorších zmluvách si overte prechodné ustanovenia.
Zmluva o dielo
ZMLUVA O DIELO
uzatvorená podľa Občianskeho zákonníka
Objednávateľ: [meno a priezvisko / obchodné meno], [dátum narodenia / IČO], [adresa], (ďalej len "objednávateľ")
Zhotoviteľ: [meno a priezvisko / obchodné meno], [IČO], [adresa], (ďalej len "zhotoviteľ")
Čl. I – Predmet diela
Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať pre objednávateľa toto dielo: [presný opis diela, rozsah, miesto vykonania, technické parametre] a odovzdať ho objednávateľovi. Objednávateľ sa zaväzuje dielo prevziať a zaplatiť dohodnutú cenu.
Čl. II – Čas plnenia
Zhotoviteľ začne s vykonaním diela dňa [dátum] a dielo dokončí a odovzdá najneskôr do [dátum].
Čl. III – Cena diela
Cena diela je dohodnutá vo výške [suma] EUR (slovom [suma slovom]). Cena je splatná [pri odovzdaní diela / podľa splátkového kalendára] na účet [IBAN]. [Prípadná záloha: suma a splatnosť.]
Čl. IV – Odovzdanie a prevzatie
Dielo sa považuje za vykonané jeho riadnym dokončením a odovzdaním v mieste [miesto]. O odovzdaní a prevzatí diela sa spíše preberací protokol, v ktorom sa uvedú prípadné vady a nedorobky.
Čl. V – Zodpovednosť za vady a záruka
Zhotoviteľ zodpovedá za vady, ktoré má dielo pri prevzatí, ako aj za vady, ktoré sa vyskytnú v záručnej dobe. Objednávateľ je povinný vady uplatniť u zhotoviteľa bez zbytočného odkladu po ich zistení.
Čl. VI – Záverečné ustanovenia
Zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, meniť ju možno len písomnými dodatkami. Vzťahy neupravené zmluvou sa riadia Občianskym zákonníkom.
V [mieste], dňa [dátum].
Objednávateľ: ______________________ Zhotoviteľ: ______________________
Právny základ
Časté otázky
Kedy vzniká zhotoviteľovi nárok na zaplatenie ceny?
Spravidla po vykonaní diela, teda jeho riadnym dokončením a odovzdaním objednávateľovi, ak sa strany nedohodnú na zálohách alebo splátkach.
Ako sa uplatňujú vady diela?
Objednávateľ by mal vady uplatniť u zhotoviteľa bez zbytočného odkladu po ich zistení; nároky zo zodpovednosti za vady sa riadia Občianskym zákonníkom. Spory o cenu a vady diela riešia aj súdy (napr. rozhodnutia Najvyššieho súdu SR).
Musí byť zmluva o dielo písomná?
Zákon písomnú formu vo všeobecnosti nevyžaduje, no dôrazne sa odporúča pre jednoznačné vymedzenie predmetu diela, ceny a termínov.
Platí pri stavebných prácach pre spotrebiteľa niečo navyše?
Áno. Ak je objednávateľom spotrebiteľ a zhotoviteľom podnikateľ, uplatní sa zákon č. 108/2024 Z. z. o ochrane spotrebiteľa (informačné povinnosti, zákaz neprijateľných podmienok) a pri zhotovení veci na zákazku § 644 a nasl. Občianskeho zákonníka; pri zmluve uzavretej mimo prevádzkových priestorov má spotrebiteľ právo odstúpiť do 14 dní.