§ 680 Občianskeho zákonníka – Zánik nájmu a zmena vlastníctva prenajatej veci
Občiansky zákonník (OZ) · ÔSMA ČASŤ – ZÁVÄZKOVÉ PRÁVO › Siedma hlava – NÁJOMNÁ ZMLUVA › Tretí oddiel – Skončenie nájmu · neoficiálny nadpis
Aktuálne znenie zo Slov-Lex (Zbierka zákonov SR), účinné od 31. 7. 2026. Neskoršie zmeny nie sú zahrnuté.
(1)Zničením prenajatej veci nájomná zmluva zaniká.
(2)Ak dôjde k zmene vlastníctva k prenajatej veci, vstupuje nadobúdateľ do právneho postavenia prenajímateľa a nájomca je oprávnený zbaviť sa svojich záväzkov voči prvšiemu vlastníkovi, len čo mu bola zmena oznámená alebo nadobúdateľom preukázaná.
(3)Ak dôjde ku zmene vlastníctva k nehnuteľnej veci, môže z tohto dôvodu vypovedať nájomnú zmluvu iba nájomca, a to aj vtedy, ak bola zmluva uzavretá na dobu určitú; výpoveď však musí podať v najbližšom výpovednom období, pokiaľ je zákonom alebo dohodou ustanovené. Pri zmene vlastníctva k hnuteľnej veci môže zmluvu vypovedať aj nadobúdateľ.
Ďalšie paragrafy v tejto časti
- § 676Skončenie a obnovenie nájmu uplynutím doby
- § 677Výpoveď nájomnej zmluvy dojednanej na neurčitý čas
- § 678Subsidiarita ustanovení o skončení nájmu
- § 679Odstúpenie od nájomnej zmluvy pred jej skončením
- § 681Prehliadka nehnuteľnosti záujemcom o prenájom
- § 682Povinnosť vrátiť prenajatú vec
- § 683Zodpovednosť nájomcu za zneužitie prenajatej veci
- § 684Odstúpenie nájomcu pri právach tretej osoby k veci