§ 710 Občianskeho zákonníka – Zánik nájmu bytu
Občiansky zákonník (OZ) · ÔSMA ČASŤ – ZÁVÄZKOVÉ PRÁVO › Siedma hlava – NÁJOMNÁ ZMLUVA › Štvrtý oddiel – Osobitné ustanovenia o nájme bytu
Aktuálne znenie zo Slov-Lex (Zbierka zákonov SR), účinné od 31. 7. 2026. Neskoršie zmeny nie sú zahrnuté.
(1)Nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom alebo písomnou výpoveďou.
(2)Ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času. Ustanovenie § 676 ods. 2 neplatí pre zánik nájmu bytu.
(3)Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu. Na doručovanie písomnej výpovede nájmu bytu sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu.⁵ᵃ)
(4)Ak bola daná výpoveď z dôvodu podľa § 711 ods. 1 písm. d), že nájomca nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a preukáže, že ku dňu doručenia výpovede bol v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov,⁵ᵇ) výpovedná lehota sa predlžuje o ochrannú lehotu, ktorá trvá šesť mesiacov.
Ustanovenia, na ktoré paragraf odkazuje
2
Ustanovenia odkazujúce na tento paragraf
2
Ďalšie paragrafy v tejto časti
- § 699Nájomné a úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu
- § 700Spoločný nájom bytu
- § 701Spoločný nájom bytu
- § 702Spoločný nájom bytu
- § 703Spoločný nájom bytu manželmi
- § 704Spoločný nájom bytu manželmi
- § 705Spoločný nájom bytu manželmi
- § 705aSpoločný nájom bytu manželmi
- § 706Prechod nájmu bytu
- § 707Prechod nájmu bytu
- § 708Prechod nájmu bytu
- § 709Prechod nájmu bytu
- § 711Zánik nájmu bytu
- § 712Bytové náhrady
- § 712aBytové náhrady
- § 712cBytové náhrady
- § 713Bytové náhrady
- § 714Bytové náhrady
- § 715Úprava práv nájomcov pri vzájomnej výmene bytu
- § 716Úprava práv nájomcov pri vzájomnej výmene bytu