id="page_main" x-ms-format-detection="none"> Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab Hof van Cassatie Vonnis/arrest van 24 september 2010 ECLI nr: ECLI:BE:CASS:2010:ARR.20100924.2 Rolnummer: C.10.0050.N Kamer: 1N - eerste kamer Rechtsgebied: Overige - Burgerlijk recht Invoerdatum: 2010-10-06 Raadplegingen: 218 - laatst gezien 2026-07-01 13:41 Versie(s): Vertaling FR Fiches 1 - 2 De tegenwerpelijkheid aan de beslagleggende schuldeisers van door de beslagene gesloten huurovereenkomsten wordt bepaald door artikel 1575 van het Gerechtelijk Wetboek, ook al vindt de verkoop plaats overeenkomstig de artikelen 1580bis en 1580ter van het Gerechtelijk Wetboek. Thesaurus CAS: BESLAG - GEDWONGEN TENUITVOERLEGGING UTU-thesaurus: GERECHTELIJK RECHT - RECHTSMIDDELEN - GERECHTELIJK RECHT EN CASSATIE - Cassatiemiddelen in burgerlijke zaken - Vereiste vermeldingen GERECHTELIJK RECHT - BESLAG EN EXECUTIE - Uitvoerend beslag - Uitvoerend beslag op onroerend goed - Algemeen Vrije woorden: Beslag op onroerend goed - Verkoop - Door de beslagene gesloten huurovereenkomsten - Tegenwerpelijkheid aan de beslagleggende schuldeisers - Toepasselijke wetsbepalingen Wettelijke bepalingen: Gerechtelijk Wetboek - 10-10-1967 - Artt. 1575, 1580bis en 1580ter Thesaurus CAS: HUUR VAN GOEDEREN - ALLERLEI UTU-thesaurus: GERECHTELIJK RECHT - RECHTSMIDDELEN - GERECHTELIJK RECHT EN CASSATIE - Cassatiemiddelen in burgerlijke zaken - Vereiste vermeldingen GERECHTELIJK RECHT - BESLAG EN EXECUTIE - Uitvoerend beslag - Uitvoerend beslag op onroerend goed - Algemeen Vrije woorden: Beslag - Gedwongen tenuitvoerlegging - Beslag op onroerend goed - Verkoop - Door de beslagene gesloten huurovereenkomsten - Tegenwerpelijkheid aan de beslagleggende schuldeisers - Toepasselijke wetsbepalingen Wettelijke bepalingen: Gerechtelijk Wetboek - 10-10-1967 - Artt. 1575, 1580bis en 1580ter Tekst van de beslissing Nr. C.10.0050.N KLEIN VELDEKEN SERVICERESIDENTIE, naamloze vennootschap, met kantoor te 1210 Sint-Joost-ten-Node, Koningsstraat 270, eiseres, vertegenwoordigd door mr. Johan Verbist, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 1000 Brussel, Brederodestraat 13, waar de eiseres woonplaats kiest, tegen
- MIDA SENIORIE, naamloze vennootschap, met kantoor te 1210 Sint-Joost-ten-Node, Koningsstraat 270, verweerster,
- FORTIS BANK, naamloze vennootschap, met kantoor te 1000 Brussel, Warandeberg 3, verweerster, vertegenwoordigd door mr. Pierre Van Ommeslaghe, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 1050 Brussel, Louizalaan 106,
- SOPRIM@-IMMO, naamloze vennootschap, met kantoor te 1020 Brussel, Sint-Annadreef 68 B, verweerster, vertegenwoordigd door mr. Huguette Geinger, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 1000 Brussel, Quatre Brasstraat 6, en in aanwezigheid van
- DMJ INVEST, naamloze vennootschap, met kantoor te 8710 Wielsbeke, Vlasstraat 13,
- BEST INVEST, naamloze vennootschap, met kantoor te 1140 Evere, Jules Bordetlaan 160,
- GRONDMAATSCHAPPIJ VAN BELGIE (GROMABEL), naamloze vennootschap, met kantoor te 8400 Oostende, Archimedesstraat 7,
- JOERA, naamloze vennootschap, met kantoor te 1140 Evere, Jules Bordetlaan 160/1,
- COMPAGNIE DE TERRAINS EUROPEENS, (CTE), naamloze vennootschap, met kantoor te 8400 Oostende, Archimedesstraat 7,
- ALL SERVICES BRUSSELS (A.S.B.), besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, (in eigen naam en/of in naam en voor rekening van een op te richten vennootschap door Jan De Backer), met zetel te 1020 Brussel, Sint-Annadreef 68 b, in bindendverklaring van het arrest opgeroepen partijen. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen een beschikking, op 9 december 2009 gewezen door de beslagrechter van de rechtbank van eerste aanleg te Brussel. Raadsheer Eric Dirix heeft verslag uitgebracht. Advocaat-generaal Christian Vandewal heeft geconcludeerd. II. CASSATIEMIDDEL De eiser voert in zijn verzoekschrift een middel aan. Het verzoekschrift is aan dit arrest gehecht. III. BESLISSING VAN HET HOF Beoordeling
- De door de eiseres aangevochten beslissing die werd gewezen in het raam van de verkoop uit de hand krachtens de artikelen 1580bis en 1580ter van het Gerechtelijk Wetboek, betreft de niet-tegenwerpelijkheid van de door de eiseres als huurster met de eerste verweerster gesloten huurovereenkomst aan de tweede verweerster die op het verhuurde onroerend goed uitvoerend beslag heeft gelegd. De tegenwerpelijkheid aan de beslagleggende schuldeisers van door de beslagene gesloten huurovereenkomsten wordt bepaald door artikel 1575 van het Gerechtelijk Wetboek, ook al vindt de verkoop plaats overeenkomstig de artikelen 1580bis en 1580ter van het Gerechtelijk Wetboek.
- Het middel dat alleen gesteund is op bepalingen van het Burgerlijk Wetboek, faalt naar recht.
- Gelet op de verwerping van het cassatieberoep heeft de vordering tot bindendverklaring geen bestaansreden meer. Dictum Het Hof, Verwerpt het cassatieberoep en de vordering tot bindendverklaring. Veroordeelt de eiseres in de kosten. Bepaalt de kosten op de som van 1.066,28 euro jegens de eisende partij, op de som van 182,69 euro jegens de verwerende partij sub 2 en op de som van 312,54 euro jegens de verwerende partij sub
- Dit arrest is gewezen te Brussel door het Hof van Cassatie, eerste kamer, samengesteld uit voorzitter Ivan Verougstraete, als voorzitter, afdelingsvoorzitter Robert Boes, en de raadsheren Eric Dirix, Beatrijs Deconinck en Geert Jocqué, en in openbare terechtzitting van 24 september 2010 uitgesproken door voorzitter Ivan Verougstraete, in aanwezigheid van advocaat-generaal Christian Vandewal, met bijstand van griffier Johan Pafenols. PDF document ECLI:BE:CASS:2010:ARR.20100924.2 Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab <div