LEASINVEST REAL ESTATE contra V.

(1).

(1)Cass. 25 oktober 2012, AR C.12.0079.F ECLI:BE:CASS:2012:ARR.20121025.9, AC 2012, nr. 568; Cass. 21 oktober 2010, AR C.08.0558.F ECLI:BE:CASS:2010:ARR.20101021.9, AC 2010, nr. 620; Cass. 29 september 2006, AR C.04.0427.N ECLI:BE:CASS:2006:ARR.20060929.7-C.05.0192.N ECLI:BE:CASS:2006:ARR.20060929.7, AC 2006, nr. 449; Cass. 1 juni 2001, AR C.98.0540, AC 2001, nr. 330; Cass. 20 juni 1997, AR C.94.0324.N ECLI:BE:CASS:1997:ARR.19970620.9-C.95.0042.N, AC 1997, nr. 286; Cass. 26 maart 1992, AR nr. 9261, AC 1991-92, 722; Cass. 25 oktober 1990, AR nr. 8728, AC 1990-91, 237; Cass. 21 januari 1988, AR nr. 7960, AC 1988, nr. 312; Cass. 11 juni 1981, AR nr. 2982, AC 1980-81, 1168; Zie ook Cass. 12 maart 2020, AR C.19.0408.N ECLI:BE:CASS:2020:ARR.20200312.1N.9, AC 2020, nr. 188; Cass. 24 maart 2016, AR C.14.0329.N ECLI:BE:CASS:2016:ARR.20160324.17, AC 2016, nr.

1. Thesaurus CAS: AANSPRAKELIJKHEID BUITEN OVEREENKOMST - SAMENLOOP VAN AANSPRAKELIJKHEID - Aansprakelijkheid uit en buiten overeenkomst Vrije woorden: Voorwaarden Wettelijke bepalingen: oud Burgerlijk Wetboek - 21-03-1804 - Artt. 1134, 1135, 1165 en 1382 - 30 ELI link Pub nr 1804032150 Annotaties Publicaties: TBH-Tijdschrift voor Belgisch handelsrecht - 2022, nr. 3, p. 392-
2. - DEMEYERE, Siel; Noot'De schadelijdende nauw betrokken derde: hoe contractueel mag een buitencontractuele vordering zijn?' Tekst van de beslissing Nr. C.21.0054.N LEASINVEST REAL ESTATE CommV, met zetel te 1070 Anderlecht, Lennikse Baan 451, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0436.323.915, eiseres, vertegenwoordigd door mr. Johan Verbist, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 2000 Antwerpen, Amerikalei 187/302, waar de eiseres woonplaats kiest, tegen N. V. D. P., verweerster, vertegenwoordigd door mr. Bruno Maes, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 1170 Brussel, Terhulpensesteenweg 177/7, waar de verweerster woonplaats kiest, mede inzake ARTES ROEGIERS nv, met zetel te 9150 Kruibeke, Burchtstraat 89, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0405.800.983, tot bindendverklaring van het arrest opgeroepen partij. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen van 17 november
3. Raadsheer Sven Mosselmans heeft verslag uitgebracht. Advocaat-generaal Els Herregodts heeft geconcludeerd. II. CASSATIEMIDDEL De eiseres voert in haar verzoekschrift dat aan dit arrest is gehecht, een middel aan. III. BESLISSING VAN HET HOF Beoordeling Tweede onderdeel
4. Wie een contractuele fout begaat, kan buitencontractueel aansprakelijk zijn ten aanzien van derden, indien de tekortkoming aan de contractuele verplichtingen tevens een schending oplevert van de voor eenieder geldende algemene zorgvuldigheidsverplichting.
5. De appelrechter stelt vast en oordeelt dat: - de eiseres krachtens een overeenkomst met de werkgever van de verweerster kantoorruimte ter beschikking stelde en zich daarbij expliciet heeft verbonden een dienstige toegang tot die kantoorruimte mogelijk te maken; - daarbij rekening werd gehouden met de omleiding via de brandtrappen en het terras in bankirai op de eerste verdieping aan de achterzijde van het kantoorgebouw omwille van renovatiewerken door toedoen van de tot bindendverklaring van het arrest opgeroepen partij die de toegang via de hoofdingang blokkeerden; - het niet ging om een normale toegang maar een omleiding, waarbij het gebruik van het terras werd gewijzigd naar toegang tot de kantoorruimte; - de eiseres derhalve, gelet op haar contractuele verplichtingen ten aanzien van de werkgever van de verweerster en de specifieke bestemming van het terras als toegang tot de kantoorruimte, de verplichting had om het terras gladvrij te maken en minstens waarschuwingen te plaatsen om de aandacht te vestigen op de gladheid van het terras; - de eiseres immers de verplichting had om, bij uitvoering van de werken, een alternatieve en veilige toegang tot de kantoorruimte te verschaffen; - de eiseres overigens ook het onderhoud van het terras op zich heeft genomen; - de verweerster schadelijk ten val is gekomen op het terras terwijl zij zich toegang wilde verschaffen tot de kantoorruimte. De appelrechter die de vordering van de verweerster op grond van buitencontractuele aansprakelijkheid van de eiseres inwilligt gelet op de tekortkoming aan haar contractuele verplichtingen ten aanzien van de werkgever van de verweerster, zonder na te gaan of die tekortkoming tevens een schending oplevert van de voor eenieder geldende algemene zorgvuldigheidsverplichting, verantwoordt zijn beslissing niet naar recht. Het onderdeel is gegrond. Overige grieven
6. De overige grieven kunnen niet tot ruimere cassatie leiden. Dictum Het Hof, Vernietigt het bestreden arrest, behalve in zoverre dit het hoger beroep van de verweerster ontvankelijk verklaart. Verklaart dit arrest bindend ten aanzien van de tot bindendverklaring van het arrest opgeroepen partij. Beveelt dat van dit arrest melding zal worden gemaakt op de kant van het gedeeltelijk vernietigde arrest. Houdt de kosten aan en laat de beslissing daaromtrent aan de feitenrechter over. Verwijst de aldus beperkte zaak naar het hof van beroep te Brussel. Dit arrest is gewezen te Brussel door het Hof van Cassatie, eerste kamer, samengesteld uit sectievoorzitter Eric Dirix, als voorzitter, sectievoorzitter Koen Mestdagh en raadsheren Bart Wylleman, Ilse Couwenberg en Sven Mosselmans, en in openbare rechtszitting van 7 oktober 2021 uitgesproken door sectievoorzitter Eric Dirix, in aanwezigheid van advocaat-generaal Els Herregodts, met bijstand van griffier Vanity Vanden Hende. PDF document ECLI:BE:CASS:2021:ARR.20211007.1N.7 Gerelateerde publicatie(s) precedenten: ECLI:BE:CASS:1997:ARR.19970620.9 ECLI:BE:CASS:2006:ARR.20060929.7 ECLI:BE:CASS:2010:ARR.20101021.9 ECLI:BE:CASS:2012:ARR.20121025.9 ECLI:BE:CASS:2016:ARR.20160324.17 ECLI:BE:CASS:2020:ARR.20200312.1N.9 Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab <div