id="page_main" x-ms-format-detection="none"> Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab Hof van Cassatie Vonnis/arrest van 21 oktober 2021 ECLI nr: ECLI:BE:CASS:2021:ARR.20211021.1N.4 Rolnummer: D.20.0007.N Zaak: V. contra BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS Kamer: 1N - eerste kamer Rechtsgebied: Handelsrecht Invoerdatum: 2021-10-29 Raadplegingen: 659 - laatst gezien 2026-06-16 04:26 Versie(s): Vertaling FR Fiche 1 Voor de schrapping van de lijst van de stagemeesters is het niet vereist dat een effectieve schorsing is opgelegd en volstaat het dat de sanctie van schorsing bij definitieve beslissing is opgelegd. Thesaurus CAS: MAKELAAR Vrije woorden: Vastgoedmakelaar - Stagemeester - Schrapping van de lijst van stagemeesters - Definitieve sanctie van schorsing of schrapping - Draagwijdte Wettelijke bepalingen: Stagereglement van het Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars - 27-06-2013 - Art. 16, § 1, 4°, en § 3 - 22 Link Justel databank 20130627-22 Nota: Art. 16, § 1, 4°, en § 3, Stagereglement van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars, goedgekeurd bij KB 23 juli
- Fiche 2 De schrapping van de lijst der stagemeesters die de vastgoedmakelaar niet belet het beroep uit te oefenen, is geen tuchtsanctie maar een administratieve maatregel die ertoe strekt te verzekeren dat de stagiairs een kwaliteitsvolle beroepsopleiding krijgen. Thesaurus CAS: MAKELAAR Vrije woorden: Vastgoedmakelaar - Stagemeester - Schrapping van de lijst van stagemeesters - Sanctie - Aard Wettelijke bepalingen: Wet 11 februari 2013 houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar - 11-02-2013 - Art. 14, §§ 1 en 2, eerste en tweede lid - 51 ELI link Pub nr 2013011368 Stagereglement van het Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars - 27-06-2013 - Art. 16, § 3 - 22 Link Justel databank 20130627-22 Nota: Art. 16, § 3, Stagereglement van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars, goedgekeurd bij KB 23 juli
- Tekst van de beslissing Nr. D.20.0007.N F. V. H., eiser, vertegenwoordigd door mr. Willy van Eeckhoutte, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 9051 Gent, Drie Koningenstraat 3, waar de eiser woonplaats kiest, tegen BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS, met zetel te 1000 Brussel, Luxemburgstraat 16 B, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0267.300.821, verweerder, vertegenwoordigd door mr. Caroline De Baets, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 1150 Brussel, Laurierlaan 1, waar de verweerder woonplaats kiest. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen de beslissing van de Nederlandstalige kamer van beroep van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars van 11 februari
- Sectievoorzitter Koen Mestdagh heeft verslag uitgebracht. Eerste advocaat-generaal Ria Mortier heeft geconcludeerd. II. CASSATIEMIDDEL De eiser voert in zijn verzoekschrift dat aan dit arrest is gehecht, een middel aan. III. BESLISSING VAN HET HOF Beoordeling Eerste onderdeel
- Krachtens artikel 16, § 1, 4°, van het Stagereglement van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 23 juli 2013 (hierna: het Stagereglement), is de inschrijving en het behoud op de lijst van de stagemeesters afhankelijk van de voorwaarde geen definitieve sanctie van schorsing of schrapping te hebben opgelopen, tenzij zij het voorwerp is geweest van een eerherstel. Krachtens artikel 16, § 3, Stagereglement wordt de stagemeester die niet langer voldoet aan één van de voorwaarden, opgesomd in paragraaf 1, door de kamer van de lijst van de stagemeesters geschrapt.
- De voormelde bepalingen die geen onderscheid maken naargelang de sanctie effectief is opgelegd dan wel met uitstel van de tenuitvoerlegging ervan, vereisen aldus niet dat een effectieve schorsing is opgelegd. Het volstaat dat de sanctie van schorsing bij definitieve beslissing is opgelegd. Het onderdeel dat op een onjuiste rechtsopvatting berust, faalt naar recht. Tweede en derde onderdeel
- Krachtens artikel 14, § 1, van de wet van 11 februari 2013 houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar worden de vastgoedmakelaars van wie bewezen is dat zij hun plichten hebben verzuimd bestraft met een of meer van de volgende tuchtstraffen: a) de waarschuwing; b) de berisping; c) de schorsing; d) de schrapping. Krachtens artikel 14, § 2, eerste lid, van die wet bestaat de schorsing uit het verbod om gedurende een bepaalde termijn, die niet langer dan twee jaar mag bedragen, het gereglementeerde beroep in België uit te oefenen en er de beroepstitel van te voeren. Het tweede lid van voormeld artikel 14, § 2, bepaalt dat de schrapping het verbod met zich meebrengt om het gereglementeerde beroep in België uit te oefenen en betrekking heeft op alle activiteiten opgenomen in het artikel 2, 4° tot 7°.
- De schrapping van de lijst der stagemeesters in toepassing van artikel 16, § 3, Stagereglement die de vastgoedmakelaar niet belet het beroep uit te oefenen, is geen tuchtsanctie maar een administratieve maatregel die ertoe strekt te verzekeren dat de stagiairs een kwaliteitsvolle beroepsopleiding krijgen. De onderdelen die geheel ervan uitgaan dat de schrapping van de lijst van stagemeesters een tuchtrechtelijke sanctie is, berusten op een onjuiste rechtsopvatting en falen mitsdien naar recht. Dictum Het Hof, Verwerpt het cassatieberoep. Veroordeelt de eiser tot de kosten. Bepaalt de kosten voor de eiser op 520,10 euro en op de som van 650 euro rolrecht verschuldigd aan de Belgische Staat. Dit arrest is gewezen te Brussel door het Hof van Cassatie, eerste kamer, samengesteld uit sectievoorzitter Koen Mestdagh, als voorzitter, sectievoorzitter Geert Jocqué en de raadsheren Bart Wylleman, Koenraad Moens en Sven Mosselmans, en in openbare rechtszitting van 21 oktober 2021 uitgesproken door sectievoorzitter Koen Mestdagh, in aanwezigheid van eerste advocaat-generaal Ria Mortier, met bijstand van griffier Vanity Vanden Hende. PDF document ECLI:BE:CASS:2021:ARR.20211021.1N.4 Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab <div