S. contra BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS

id="page_main" x-ms-format-detection="none"> Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab Hof van Cassatie Vonnis/arrest van 30 september 2022 ECLI nr: ECLI:BE:CASS:2022:ARR.20220930.1N.8 Rolnummer: D.21.0011.N Zaak: S. contra BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS Kamer: 1N - eerste kamer Rechtsgebied: Overige Invoerdatum: 2022-10-06 Raadplegingen: 705 - laatst gezien 2026-06-17 05:43 Versie(s): Vertaling FR Fiche De advocaat van een voor de uitvoerende kamer van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars opgeroepen persoon, die een verzoek tot wraking van een lid van deze kamer indient, moet geen schriftelijke bijzondere volmacht voegen bij de akte van wraking. Thesaurus CAS: WRAKING Vrije woorden: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Verzoek tot wraking - Geen schriftelijke bijzondere volmacht vereist Wettelijke bepalingen: KB 20 juli 2012 tot bepaling van de regels inzake de organisatie en de werking van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - 20-07-2012 - Artt. 52, § 3, en 66, tweede lid - 42 ELI link Pub nr 2012011347 Gerechtelijk Wetboek - 10-10-1967 - Artt. 2, 440, tweede lid, 828 e.v. en 840 - 01 ELI link Pub nr 1967101052 Tekst van de beslissing Nr. D.21.0011.N K. S., eiser, vertegenwoordigd door mr. Willy van Eeckhoutte, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 9051 Gent, Drie Koningenstraat 3, waar de eiser woonplaats kiest, tegen BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS, met zetel te 1000 Brussel, Luxemburgstraat 16, bus B, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0267.300.821, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen de beslissing van de Nederlandstalige kamer van beroep van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars van 23 februari

1. Sectievoorzitter Koen Mestdagh heeft verslag uitgebracht. Advocaat-generaal met opdracht Michèle Deconynck heeft geconcludeerd. II. CASSATIEMIDDELEN De eiser voert in zijn verzoekschrift dat aan dit arrest is gehecht, twee middelen aan. III. BESLISSING VAN HET HOF Beoordeling Tweede middel
2. Krachtens artikel 2 Gerechtelijk Wetboek zijn de in dit wetboek gestelde regels van toepassing op alle rechtsplegingen, behoudens wanneer deze geregeld worden door niet uitdrukkelijk opgeheven wetsbepalingen of door rechtsbeginselen, waarvan de toepassing niet verenigbaar is met de toepassing van de bepalingen van dit wetboek. Krachtens artikel 440, tweede lid, Gerechtelijk Wetboek, verschijnt de advocaat als gevolmachtigde van de partij zonder dat hij van enige volmacht moet doen blijken, behalve indien de wet een bijzondere lastgeving eist. Krachtens artikel 835 Gerechtelijk Wetboek wordt de vordering tot wraking op straffe van nietigheid ingeleid bij een ter griffie neergelegde akte die de middelen bevat en ondertekend wordt door een advocaat die meer dan tien jaar bij de balie is ingeschreven.
3. Krachtens artikel 52, § 3, van het koninklijk besluit van 20 juli 2012 tot bepaling van de regels inzake de organisatie en de werking van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars (hierna: KB Vastgoedmakelaars) kunnen de voor de uitvoerende kamer opgeroepen personen zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een advocaat of door één of meer leden van het Instituut die voldoen aan de voorwaarden om voor de kamers te worden verkozen. Wanneer zij niet vertegenwoordigd worden door een advocaat, dient het mandaat schriftelijk te zijn. Krachtens artikel 66, tweede lid, KB Vastgoedmakelaars heeft eenieder die partij is in een zaak die wordt voorgelegd aan een uitvoerende kamer, de verenigde uitvoerende kamers of aan een kamer van beroep of aan de verenigde kamers van beroep het recht de wraking van een lid van deze kamer te vragen, overeenkomstig de artikelen 828 en volgende Gerechtelijk Wetboek.
4. Uit de samenhang van de voormelde bepalingen volgt dat de advocaat van een voor de uitvoerende kamer van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars opgeroepen persoon, die een verzoek tot wraking van een lid van deze kamer indient, geen schriftelijke bijzondere volmacht moet voegen bij de akte van wraking.
5. De kamer van beroep stelt vast dat: - mr. Hagemans, raadsman van de eiser, overeenkomstig artikel 66 van het KB Vastgoedmakelaars een akte van wraking heeft neergelegd op de zitting van 11 december 2020 van de uitvoerende kamer; - de assessor aangeeft dat er geen specifiek schriftelijk mandaat voorligt met het oog op het wraken van de voorzitter van de uitvoerende kamer en de inventaris bij het verzoek evenmin dergelijk geschreven mandaat vermeldt. Zij oordeelt dat bij de neerlegging van het verzoekschrift tot wraking een schriftelijk bijzonder mandaat dient aanwezig te zijn en wijst het wrakingsverzoek af als onontvankelijk. De kamer van beroep schendt zodoende de voormelde bepalingen. Het middel is gegrond. Dictum Het Hof, Vernietigt de bestreden beslissing. Beveelt dat van dit arrest melding zal worden gemaakt op de kant van de vernietigde beslissing. Veroordeelt de verweerder tot de kosten. Bepaalt de kosten voor de eiser op 316,91 euro en op de som van 650 euro rolrecht verschuldigd aan de Belgische Staat. Verwijst de zaak naar de Nederlandstalige kamer van beroep van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars, anders samengesteld. Dit arrest is gewezen te Brussel door het Hof van Cassatie, eerste kamer, samengesteld uit sectievoorzitter Eric Dirix, als voorzitter, sectievoorzitter Koen Mestdagh, en de raadsheren Bart Wylleman, Ilse Couwenberg en Sven Mosselmans, en in openbare rechtszitting van 30 september 2022 uitgesproken door sectievoorzitter Eric Dirix, in aanwezigheid van advocaat-generaal met opdracht Michèle Deconynck, met bijstand van griffier Vanity Vanden Hende. PDF document ECLI:BE:CASS:2022:ARR.20220930.1N.8 Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab <div