← België

KBC VERZEKERINGEN nv contra S.

id="page_main" x-ms-format-detection="none"> Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab Hof van Cassatie Vonnis/arrest van 02 oktober 2025 ECLI nr: ECLI:BE:CASS:20

Art. 1733

- 30 ELI link Pub nr 1804032150 Fiches 2 - 3 Wanneer komt vast te staan dat de huurder een fout heeft begaan waardoor de brand mogelijk had kunnen worden voorkomen, levert de huurder niet het bewijs dat de brand buiten zijn schuld is ontstaan en dient hij in te staan voor de volledige door de brand veroorzaakte schade. Thesaurus CAS: HUUR VAN GOEDEREN - HUISHUUR - Verplichtingen van partijen Vrije woorden: Brand in het onroerend goed - Aansprakelijkheid van de huurder - Fout van de huurder waardoor mogelijk brand had kunnen worden voorkomen - Gevolg Wettelijke bepalingen: oud

Art. 1733

- 30 ELI link Pub nr 1804032150 Thesaurus CAS: BEWIJS - BURGERLIJKE ZAKEN - Bewijslast. Beoordelingsvrijheid Vrije woorden: Bewijslast - Fout van de huurder waardoor mogelijk brand had kunnen worden voorkomen - Gevolg Wettelijke bepalingen: oud

Art. 1733- 30 ELI link Pub nr 1804032150 Tekst van de beslissing Nr.

C.24.0159.N

  1. KBC VERZEKERINGEN nv, met zetel te 3000 Leuven, Professor Roger Van Overstraetenplein 2, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0403.552.563,
  2. SALVATORE & FIGL bv, met zetel te 3600 Genk, Laatgoedstraat 4, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0849.118.994,
  3. N.S.,
  4. A.C.,
  5. E.S.,
  6. G.S., eisers, vertegenwoordigd door mr. Johan Verbist, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 2000 Antwerpen, Amerikalei 187/302, waar de eisers woonplaats kiezen, tegen
  7. M.P.S., verweerster, vertegenwoordigd door mr. Bruno Maes, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 1170 Brussel, Terhulpensesteenweg 177/7, waar de verweerster woonplaats kiest,
  8. AXA BELGIUM nv, met zetel te 1000 Brussel, Troonplein 1, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0404.483.367, verweerster, vertegenwoordigd door mr. Paul Wouters, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 3000 Leuven, Koning Leopold I-straat 3, waar de verweerster woonplaats kiest, mede inzake
  9. WILLEMOT BIJZONDER VERZEKERINGENBESTUUR nv, met zetel te 9000 Gent, Coupure 228, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0420.942.881,
  10. ASSUR-PROJECTS bv, met zetel te 3590 Diepenbeek, Steenweg 19 bus 01, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0450.028.728, tot gemeenverklaring van arrest opgeroepen partijen. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de rechtbank van eerste aanleg Limburg, afdeling Tongeren, van 15 januari
  11. Raadsheer Ilse Couwenberg heeft verslag uitgebracht. Advocaat-generaal Frederic Vroman heeft geconcludeerd. II. CASSATIEMIDDEL De eisers voeren in hun verzoekschrift dat aan dit arrest is gehecht, een middel aan. III. BESLISSING VAN HET HOF Beoordeling (…) Tweede onderdeel
  12. Krachtens artikel 1733 Oud Burgerlijk Wetboek is de huurder aansprakelijk voor de brand van de gehuurde zaak, tenzij hij bewijst dat de brand buiten zijn schuld is ontstaan. Uit deze wetsbepaling, die is gebaseerd op de verplichting voor de huurder om op het einde van de huurovereenkomst de zaak terug te geven die hem is toevertrouwd, volgt dat de huurder, om aan aansprakelijkheid te ontsnappen, moet bewijzen dat de brand buiten zijn schuld is ontstaan. Wanneer komt vast te staan dat de huurder een fout heeft begaan waardoor de brand mogelijk had kunnen worden voorkomen, levert de huurder niet het bewijs dat de brand buiten zijn schuld is ontstaan en dient hij in te staan voor de volledige door de brand veroorzaakte schade.
  13. Het onderdeel dat aanvoert dat wanneer wordt vastgesteld dat de huurder een fout heeft begaan waardoor de brand mogelijk had kunnen worden voorkomen, de huurder slechts aansprakelijk kan worden gesteld voor het verlies van een kans en niet voor de integrale brandschade, berust op een onjuiste rechtsopvatting en faalt bijgevolg naar recht. Vordering tot gemeenverklaring
  14. De verwerping van het cassatieberoep ontneemt alle belang aan de vordering tot gemeenverklaring. Dictum Het Hof, Verwerpt het cassatieberoep en de vordering tot gemeenverklaring. Veroordeelt de eisers tot de kosten. Bepaalt de kosten voor de eisers op 1.599,78 euro en op de som van 650 euro rolrecht verschuldigd aan de Belgische Staat. Dit arrest is gewezen te Brussel door het Hof van Cassatie, eerste kamer, samengesteld uit sectievoorzitter Geert Jocqué, als voorzitter, sectievoorzitter Bart Wylleman, en de raadsheren Ilse Couwenberg, Myriam Ghyselen en Ann De Wolf, en in openbare rechtszitting van 2 oktober 2025 uitgesproken door sectievoorzitter Geert Jocqué, in aanwezigheid van advocaat-generaal Frederic Vroman, met bijstand van griffier Mike Van Beneden. PDF document ECLI:BE:CASS:2025:ARR.20251002.1N.2 Gerelateerde publicatie(s) precedenten: ECLI:BE:CASS:2008:ARR.20081218.12 ECLI:BE:CASS:2013:ARR.20131018.5 Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab <div

🔗 Vers la source officielle

AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.