Stad Aalst contra B.

id="page_main" x-ms-format-detection="none"> Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab Hof van Cassatie Vonnis/arrest van 21 mei 2026 ECLI nr: ECLI:BE:CASS:2026:ARR.20260521.1N.2 Rolnummer: F.25.0018.N Zaak: Stad Aalst contra B. Kamer: 1N - eerste kamer Rechtsgebied: Belastingrecht Invoerdatum: 2026-06-10 Raadplegingen: 309 - laatst gezien 2026-06-18 15:08 Versie(s): Vertaling samenvatting(

1. en)FR nog niet beschikbaar Fiche Samenvatting(
2. en)nog niet beschikbaar Thesaurus CAS: GEMEENTE-, PROVINCIE- EN PLAATSELIJKE BELASTINGEN - GEMEENTEBELASTINGEN Tekst van de beslissing Nr. F.25.0018.N STAD AALST, vertegenwoordigd door haar college van burgemeester en schepenen, met kantoor te 9300 Aalst, Werf 9, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0207.437.468, eiseres, vertegenwoordigd door mr. Bruno Maes, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 1170 Brussel, Terhulpensesteenweg 177/7, waar de eiseres woonplaats kiest, tegen A. B., verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent van 8 oktober 2024. Advocaat-generaal Johan Van der Fraenen heeft op 3 april 2026 een schriftelijke conclusie neergelegd Raadsheer Michael Traest heeft verslag uitgebracht. Advocaat-generaal Johan Van der Fraenen heeft geconcludeerd. II. CASSATIEMIDDEL De eiseres voert in haar verzoekschrift dat aan dit arrest is gehecht, een middel aan. III. BESLISSING VAN HET HOF Beoordeling Eerste onderdeel 1. Krachtens artikel 5, A, § 1, van het “Reglement opmaak leegstandregister, inventaris ongeschikt/onbewoonbaar, inventaris verwaarlozing/bouwvalligheid en belastingreglement op de leegstaande en de bouwvallige/vervallen woningen en/of gebouwen en de onbewoonbaar of ongeschikt verklaarde panden. Aanpassing” van de gemeenteraad van de Stad Aalst van 28 november 2017 en 23 oktober 2018, hierna belastingreglement, kan schrapping uit de inventaris enkel op gemotiveerd verzoek van een zakelijk gerechtigde en dient de schrapping te worden aangevraagd vóór de verjaring van de registratiedatum. 2. Uit de vereiste dat schrapping moet worden aangevraagd vóór de verjaring van de registratiedatum, volgt dat, ook al is een goed op de verjaardag van de registratiedatum nog niet uit de inventaris geschrapt, de belasting voor het betreffende aanslagjaar niet verschuldigd is wanneer de zakelijk gerechtigde voor de verjaardag van de registratiedatum een aanvraag tot schrapping heeft ingediend en nadien blijkt dat het goed op de verjaardag van de registratiedatum aan alle feitelijke vereisten voldeed om geschikt of bewoonbaar te worden verklaard. 3. Het onderdeel dat aanvoert dat de belasting verschuldigd is wanneer het pand op de verjaardag van de registratiedatum nog steeds in de inventaris is opgenomen en de feitelijke toestand van het pand op die datum niet relevant is, gaat uit van een onjuiste rechtsopvatting en faalt naar recht. Tweede onderdeel 4. Het onderdeel dat opkomt tegen de overtollige reden dat het kennelijk met dezelfde redelijkheid is dat de gemeenteraad heeft bepaald dat zelfs rekening wordt gehouden met een laattijdig ingediende vraag tot schrapping indien de belastingplichtige in het navolgend fiscaal bezwaar objectief aantoont dat op datum van verjaring van de inventarisatiedatum was voldaan aan de feitelijke voorwaarden, waaronder voldaan zijn aan herkwalificering, met name het opnieuw geschikt zijn als woning, kan niet tot cassatie leiden en is bijgevolg, bij gebrek aan belang, niet ontvankelijk. Dictum Het Hof, Verwerpt het cassatieberoep. Veroordeelt de eiser tot de kosten. Bepaalt de kosten voor de eiser op 571,29 euro. Dit arrest is gewezen te Brussel door het Hof van Cassatie, eerste kamer, samengesteld uit sectievoorzitter Geert Jocqué, als voorzitter, sectievoorzitter Bart Wylleman, en de raadsheren Ilse Couwenberg, Myriam Ghyselen en Michael Traest, en in openbare rechtszitting van 21 mei 2026 uitgesproken door sectievoorzitter Geert Jocqué, in aanwezigheid van advocaat-generaal Johan Van der Fraenen, met bijstand van griffier Elien Van Isterdael. PDF document ECLI:BE:CASS:2026:ARR.20260521.1N.2 Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab <div