id="page_main" x-ms-format-detection="none"> Print deze pagina Afdrukformaat S M L XL Nieuwe JUPORTAL-zoekopdracht Sluit Tab Raad van State Vonnis/arrest van 14 januari 2020 ECLI nr: ECLI:BE:RVSCE:2020:ARR.246.612 Rolnummer: A. 229755/XII-8845 Zaak: Arrest 246612 - Overheidsopdrachten - 14/01/2020 Rechtsgebied: Bestuursrecht Invoerdatum: 2020-01-14 Raadplegingen: 70 - laatst gezien 2026-06-25 22:50 Fiche Arrest nr 246.612 van 14 januari 2020 Overheidsopdrachten en openbare werken - Overheidsopdrachten Beslissing : Verwerping Thesaurus CAS: RAAD VAN STATE UTU-thesaurus: PUBLIEK EN ADMINISTRATIEF RECHT - RAAD VAN STATE - Arresten (Raad van State) Tekst van de beslissing RAAD VAN STATE, AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK VOORZITTER VAN DE XIIe KAMER nr. 246.612 van 14 januari 2020 in de zaak A. 229.755/XII-8845 In zake: de BVBA ANTWERPS ARCHITECTEN ATELIER bijgestaan en vertegenwoordigd door advocaat Joost Bosquet kantoor houdend te 2650 Antwerpen Mechelsesteenweg 326 bij wie woonplaats wordt gekozen tegen: de STAD VEURNE bijgestaan en vertegenwoordigd door advocaat Wim Rasschaert kantoor houdend te 9420 Erpe-Mere Schoolstraat 20 bij wie woonplaats wordt gekozen -------------------------------------------------------------------------------------------------- I. Voorwerp van de vordering 1. De vordering, ingesteld op 13 december 2019, strekt tot de schorsing bij uiterst dringende noodzakelijkheid van de tenuitvoerlegging van “[d]e beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van de Stad Veurne van 25 november 2019 waarbij de overheidsopdracht „architect voor de inrichting van een casco nieuwbouwvolume als kunstenacademie‟ wordt stopgezet, met inbegrip van het onttrekken van het voorwerp van de opdracht aan de verdere mededinging”. II. Verloop van de rechtspleging 2. De verwerende partij heeft een nota en een administratief dossier ingediend. XII-8845-1/10 De partijen zijn opgeroepen voor de terechtzitting, die heeft plaatsgevonden op 10 januari 2020, om 11.00 uur. Staatsraad Pierre Barra heeft verslag uitgebracht. Advocaat Joost Bosquet, die verschijnt voor de verzoekende partij, en advocaat Flora Wauters, die loco advocaat Wim Rasschaert verschijnt voor de verwerende partij, zijn gehoord. Auditeur Ines Martens heeft een met dit arrest eensluidend advies gegeven. Er is toepassing gemaakt van de bepalingen op het gebruik der talen, vervat in titel VI, hoofdstuk II, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973. III. Feiten 3.1. De verwerende partij schrijft een opdracht uit voor diensten voor de aanstelling van een architect voor de inrichting van een casco nieuwbouw- volume als kunstenacademie. De opdracht wordt gepubliceerd in het Bulletin der Aanbestedingen op 10 januari 2019 en in het Supplement op het Publicatieblad van de Europese Unie op 14 januari 2019. 3.2. De opdracht is onderworpen aan het bestek ”Architect voor de inrichting van een casco nieuwbouwvolume als kunstenacademie”. Het voorwerp van de opdracht wordt als volgt omschreven: “De opdracht heeft als doel het aanstellen van een architect voor de inrichting van een casco nieuwbouwvolume als kunstenacademie, met volledige ontwerpopdracht, dus inclusief ondermeer technische installaties, een lift, vast meubilair, .. . Het stadsbestuur voorziet voor de werken een totaalbudget van ongeveer 2.500.000 euro, exclusief 6% btw.” XII-8845-2/10 De opdracht wordt gegund via een open procedure. Er worden in het bestek drie gunningscriteria vermeld, waar- onder het criterium “ereloon” met een weging van 55 punten. Dit criterium wordt als volgt omschreven: “Er wordt een forfaitair ereloon opgegeven, uitgedrukt als percentage tegenover het totaalbedrag van de werken in euro. Voor de berekening van het ereloon wordt het totaalbedrag becijferd exclusief herzieningen en exclusief boetes en minwaarden. Voor de vergelijking van de offertes, wordt aangenomen dat het totaalbedrag van de werken gelijk is aan 2.500.000 euro. De score van de offerte wordt voor dit criterium berekend als volgt: (prijs laagste offerte / prijs offerte) x gewicht van het criterium prijs.” Met betrekking tot de prijsvaststelling van de opdracht is in het bestek vermeld: “De opdracht wordt beschouwd als een opdracht tegen een globale prijs.” 3.3. Zes inschrijvers hebben een offerte ingediend, waaronder de verzoekende partij. 3.4. Op 26 juli 2019 wordt een gunningsverslag opgesteld. Hieruit blijkt dat de verzoekende partij wordt geselecteerd en dat haar offerte regelmatig wordt bevonden. Voorts wordt in dit verslag met betrekking tot de vergelijking van de offertes in het kader van het eerste gunningscriterium “ereloon” onder meer het volgende vermeld: “Antwerps Architectenatelier bv bvba heeft in haar offerte een ereloon- percentage van 7,05% van het door de stad Veurne geraamde totaalbedrag van de werken opgegeven. Op pagina 62 van haar offerte verduidelijkt zij evenwel dat zij bij de opgave van voormeld ereloonpercentage ervan uitgegaan is dat de studiekosten voor de EPB en stabiliteit worden uitgevoerd door nevenaannemers en bijgevolg niet inbegrepen zijn in het opgegeven ereloonpercentage. XII-8845-3/10 Antwerps Architectenbureau Atelier bv bvba verduidelijkt verder dat indien de EPB-studie alsnog moet worden uitgevoerd het opgegeven percentage ereloon wordt verhoogd met een percentage van 0,25% en dat indien de stabiliteitsstudie alsnog moet worden uitgevoerd het opgegeven percentage ereloon wordt verhoogd met 0,30%. Gelet op het feit dat uit de omschrijving van de opdracht in het bestek duidelijk blijkt dat het een volledige ontwerpopdracht betreft en bijgevolg (indien noodzakelijk in het kader van het ontwerp) eveneens een stabiliteitsstudie omvat, werd, teneinde de vergelijking met de andere offertes te waarborgen, het te hanteren ereloon in de offerte van Antwerps Architectenbureau Atelier bv bvba herleid naar 7,35% van de door de stad Veurne geraamde totaalbedrag van de werken.” 3.5. Op 5 augustus 2019 beslist het college van burgemeester en schepenen van de stad Veurne om het gunningsverslag goed te keuren en de opdracht te gunnen aan de bvba A 1 Planning Architectenbureau. 3.6. Bij arrest nr. 245.480 van 19 september 2019 schorst de Raad van State de tenuitvoerlegging van de beslissing van 5 augustus 2019. 3.7. Op 8 oktober 2019 richt de verwerende partij een brief aan de geselecteerde inschrijvers met de vraag of zij bereid zijn om de opdracht uit te voeren tegen het bedrag dat zij hebben vermeld op hun offerteformulier. Drie van de vier inschrijvers stemmen hier uitdrukkelijk mee in, niet de verzoekende partij, zo lijkt. 3.8. Op 25 november 2019 beslist het college van Burgemeester en schepenen van de stad Veurne om de opdracht stop te zetten. Dit is de bestreden beslissing. Hierbij wordt onder meer overwogen: “Het recht dat de aanbestedende overheid zich heeft voorbehouden om de opdracht niet te plaatsen of slechts enkele percelen te plaatsen en eventueel te besluiten de andere percelen op te nemen in één of meerdere nieuwe opdrachten, die desnoods op een andere wijze zullen worden geplaatst. Bij de analyse van de ingediende offertes, moet worden vastgesteld dat deze opdracht, in zijn geheel niet kan worden geplaatst, om de juridische en feitelijke motieven opgenomen in voormelde voorgaande stukken. Het College van Burgemeester en Schepenen wijst in het bijzonder naar de motivering opgenomen in het arrest van de Raad van State nr. 245.480 van 19 september 2019 waarin de Raad van State de schorsing bij uiterst XII-8845-4/10 dringende noodzakelijkheid van die gunningsbeslissing van 5 augustus 2019 bevolen heeft. Met betrekking tot het gunningscriterium ereloon wordt in het Bestek het volgende bepaald: „Er wordt een forfaitair ereloon opgegeven, uitgedrukt als een percentage tegenover het totaalbedrag van de werken in euro. Voor de berekening van het ereloon wordt het totaalbedrag becijferd exclusief herzieningen en exclusief boetes en minwaarden. Voor de vergelijking van de offertes, wordt aangenomen dat het totaalbedrag van de werken gelijks is aan 2.500.000 euro.‟ Onder artikel 1.4. van het Bestek wordt evenwel bepaald dat de opdracht beschouwd wordt als een opdracht tegen een globale prijs. De Raad van State motiveert in haar arrest nr. 245.480 van 19 september 2019 haar beslissing door te stellen dat de opdracht een opdracht tegen een globale prijs betreft. Dit is echter strijdig met de initiële bedoeling van de Stad Veurne die zoals voorzien in het gunningscriterium ereloon van het Bestek ervan uitging dat de inschrijvers een ereloonpercentage zouden opgeven en dat hierbij uitsluitend voor de vergelijking van de offertes zou worden uitgegaan van een totaalbedrag van de werken ten bedrage van 2.500.000 euro. Er dient derhalve te worden vastgesteld dat er sprake is van onjuistheden, minstens van onduidelijkheden in het Bestek waardoor de Stad Veurne zich niet aan de besteksbepalingen kan houden. Bovendien komt het College van Burgemeester en Schepenen tot het voortschrijdend inzicht dat de aanstelling van een zelfstandig en erkend architect – zoals bedoeld bij de omschrijving van het wettelijk beschermd beroep – niet noodzakelijk is om dit project tot een goed einde te brengen. Deze opdracht, in zijn geheel niet opnieuw moet worden opgenomen in een nieuwe opdracht, die desnoods op een andere wijze zal worden geplaatst. Rekening omtrent met het voorgaande, is het aangewezen de opdracht stop te zetten.” 3.9. Op 23 december 2019 beslist het college van burgemeester en schepenen van de stad Veurne om de opdracht tot inrichting van een casco nieuwbouwvolume als kunstenacademie te gunnen door middel van een nieuwe gunningsprocedure, namelijk een Design and Build opdracht en deze principiële beslissing ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad. Tevens wordt beslist een nieuw bestek op te maken met het oog op de plaatsing van deze nieuwe opdracht door middel van een onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking. Hierbij wordt onder meer overwogen: “Bij besluit van het College van Burgemeester en Schepenen van 25 november 2019 werd beslist om de bestreden beslissing van 5 augustus XII-8845-5/10 2019 tot gunning van de opdracht „architect voor de inrichting van een casco nieuwbouwvolume als kunstenacademie‟ in te trekken. Eveneens bij besluit van het College van Burgemeester en Schepenen van 25 november 2019 werd beslist om de opdracht „architect voor de inrichting van een casco nieuwbouwvolume als kunstenacademie‟ in haar huidige vorm stop te zetten en desnoods op een andere wijze te gunnen. Het College van Burgemeester en Schepenen is tot de conclusie gekomen dat het plaatsen en gunnen van de opdracht door middel van een openbare procedure niet de meest aangewezen wijze van gunning is. Het College van Burgemeester en Schepenen opteert om de opdracht aan te passen en uit te breiden tot een „Design and Build opdracht tot de inrichting van een casco nieuwbouwvolume als kunstenacademie‟. De voordelen van een Design and Build-procedure zijn gelegen in het beperktere financiële risico doordat de totale bouwkost reeds in de met elkaar overlappende ontwerp- en bouwfase begroot wordt (budgetcontrole), door de geïntegreerde benadering waarbij, doordat de ontwerp- en bouwfase met elkaar overlappen, gebouwen in principe sneller kunnen worden opgeleverd, alsook de toegenomen synergie tussen ontwerpers en bouwers die voor minder onzekerheid en meer transparantie zorgt. Deze opdracht zal worden gegund via een onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking conform artikel 38 §1, 1°
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.