20 JUNI 2007. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 25/02/1999 pub. 09/04/1999 numac 1999027266 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering met betrekking tot de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" sluiten met betrekking tot de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië) De Waalse Regering, Gelet op de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op artikel 179; Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 25/02/1999 pub. 09/04/1999 numac 1999027266 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering met betrekking tot de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" sluiten met betrekking tot de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië); Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 7 september 2000Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 07/09/2000 pub. 21/09/2000 numac 2000027389 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot bepaling van het begrip "persoon met een handicap" in de zin van artikel 1, 33°, van de Waalse Huisvestingscode sluiten tot bepaling van het begrip "persoon met een handicap" in de zin van artikel 1, 33°, van de Waalse Huisvestingscode; Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 17 februari 2005Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 17/02/2005 pub. 07/03/2005 numac 2005027148 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999 met betrekking tot de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" sluiten tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 25/02/1999 pub. 09/04/1999 numac 1999027266 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering met betrekking tot de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" sluiten met betrekking tot de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië); Gelet op het beheerscontract 2007-2012, gesloten op 10 september 2007, tussen het Waalse Gewest en het Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië; Gelet op de noodzaak tot eenmaking van de leningsvoorwaarden van het Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië en van de voorwaarden voor de toekenning van leningen door de "Société wallonne du Crédit social" en de "Guichets du Crédit social"; Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 19 december 2007; Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 20 december 2007; Op de voordracht van de Minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling, Besluit : Artikel 1.In artikel 1 van het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 25/02/1999 pub. 09/04/1999 numac 1999027266 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering met betrekking tot de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" sluiten met betrekking tot de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië) worden volgende wijzigingen aangebracht : § 1. Er wordt een 3°bis bis ingevoegd, luidend als volgt : "3°bis aanvrager : de natuurlijke persoon of personen, ingeschreven in het bevolkingsregister of voor wie een inschrijvingsprocedure aan de gang is, die beschikt over een referentieadres in België uiterlijk de dag van het verlijden van de akte, of ingeschreven in het vreemdelingenregister met verblijfsvergunning van onbeperkte duur die verzoeken om de toekenning van een sociaal hypothecair krediet bij het Fonds. De aanvrager moet minstens 18 jaar oud of ontvoogde minderjarige zijn op de datum van inschrijving van de kredietaanvraag." § 2. In punt 4° worden volgende wijzigingen aangebracht : 1° de woorden "gelegen in het Waalse Gewest" worden ingevoegd tussen de woorden "appartement" en "bestemd"; 2° punt 2° wordt aangevuld met een tweede lid, luidend als volgt : "De woning stemt overeen met de gezondheids- en overbevolkingscriteria bepaald bij het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 30/08/2007 pub. 30/10/2007 numac 2007203235 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen sluiten tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°, van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen en met de bepalingen van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Patrimonium en Energie." § 3. Punt 5°, lid 1, wordt vervangen door de volgende bepalingen : "5° belastbare inkomsten : de globaal belastbare inkomsten met betrekking tot het volledige voorlaatste jaar voorafgaand aan de datum waarop het Fonds de aanvrager mededeelt dat deze de expertisekosten, bepaald in het reglement bedoeld in artikel 16 van dit besluit, moet storten, zoals blijkt uit het aanslagbiljet of elk daarmee gelijkgesteld bewijsstuk. Als de globaal belastbare inkomsten niet gekend zijn, met betrekking tot het volledige voorlaatste jaar voorafgaand aan de datum waarop het Fonds de aanvrager mededeelt dat deze de expertisekosten moet storten, bepaald in het reglement bedoeld in artikel 16 van dit besluit, bepaalt het Fonds de stukken die in overweging genomen moeten worden om de belastbare inkomsten vast te stellen." § 4. In punt 6° worden volgende wijzigingen aangebracht : 1° in het derde streepje worden de woorden "inschrijving van de aanvraag" vervangen door de woorden "toekenning van de lening"; 2° punt 6° wordt aangevuld met volgende bepaling : "De bejaarde persoon die samenleeft met de aanvrager wordt gelijkgesteld met een kind ten laste." § 5. Er wordt een paragraaf 6°bis ingevoegd, luidend als volgt : "6°bis bejaard persoon : familielid van een lener, die woonstkeuze gedaan heeft of doet in het goed dat voor de lening in aanmerking komt (of van de kandidaat-lener), tot in de derde graad en/of persoon met wie de bloedverwant gehuwd is (geweest) of doorgaans samenleeft (samen heeft geleefd); één van die personen moet minstens zestig jaar oud zijn." § 6. Er wordt een paragraaf 6°ter ingevoegd, luidend als volgt : "6°ter gehandicapte persoon : - hetzij de persoon erkend door de FOD Sociale Zekerheid als getroffen met ten minste 66 % insufficiëntie of vermindering van de fysieke of geestelijke bekwaamheid; - hetzij de persoon met een verdienvermogen dat verminderd is tot één derde of minder van wat een gezonde persoon kan verdienen door het uitoefenen van een beroep op de algemene arbeidsmarkt, overeenkomstig de wet van 27 februari 1987Relevante gevonden documenten type wet prom. 27/02/1987 pub. 18/10/2004 numac 2004000528 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de tegemoetkomingen aan gehandicapten Duitse vertaling sluiten betreffende de tegemoetkomingen aan personen met een handicap; - hetzij de persoon met een gebrek aan zelfredzaamheid dat vastgelegd wordt op 9 punten, overeenkomstig dezelfde wet; - ofwel de persoon die getroffen is door een fysieke of geestelijke onbekwaamheid die de toekenning inhoudt van minimum 4 punten overeenkomstig artikel 6, § 2, 1°, van het koninklijk besluit van 28 maart 2003Relevante gevonden documenten type koninklijk besluit prom. 28/03/2003 pub. 23/04/2003 numac 2003022353 bron federale overheidsdienst sociale zekerheid Koninklijk besluit tot uitvoering van de artikelen 47, 56septies en 63 van de samengeordende wetten betreffende de kinderbijslag voor loonarbeiders en van artikel 88 van de programmawet van 24 december 2002 sluiten tot uitvoering van de samengeordende wetten betreffende de kinderbijslag of de toekenning van minimum 6 punten, overeenkomstig artikel 6, § 2, 4° van diezelfde regelgeving." § 7. Artikel 1 van hetzelfde besluit wordt aangevuld als volgt : "9° onontbeerlijke werken : werken die noodzakelijk zijn om een woning aan alle gezondheidsvoorwaarden, bepaald bij het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 30/08/2007 pub. 30/10/2007 numac 2007203235 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen sluiten tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis, van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen, te laten voldoen; 10° energiebesparende werken en werken voor de installatie van hernieuwbare energie : werken die de bevordering van de energieprestatie van het goed waarvoor de lening is uitgeschreven en het rationeel energiegebruik zoals bepaald bij met name het ministerieel besluit van 11 april 2005Relevante gevonden documenten type ministerieel besluit prom. 11/04/2005 pub. 23/05/2005 numac 2005201380 bron ministerie van het waalse gewest Ministerieel besluit betreffende de modaliteiten en de procedure voor de toekenning van premies ter bevordering van rationeel energiegebruik sluiten betreffende de modaliteiten en de procedure voor de toekenning van premies ter bevordering van rationeel energiegebruik tot doel hebben;11° buurtwoning : elke woning die ertoe bestemd is één of meerdere bejaarde personen op te vangen en die volledig deel uitmaakt van de grondslag van het goed waarvoor een lening wordt uitgeschreven;12° gebied met een hoge vastgoeddruk : de gezamenlijke gemeenten waar de gemiddelde prijs van de gewone woonhuizen op grond van de recentste statistieken van het Nationaal Instituut voor de Statistiek met 35 tot 50 % de gemiddelde prijs overstijgt van dezelfde huizen, berekend op het gewestelijke grondgebied;de lijst van de gemeenten wordt jaarlijks vastgesteld en in juli herzien om in werking te treden op 1 januari van het daarop volgende jaar; 13° gebied met een zeer hoge vastgoeddruk : de gezamenlijke gemeenten waar de gemiddelde prijs van de gewone woonhuizen op grond van de recentste statistieken van het Nationaal Instituut voor de Statistiek met 50 % de gemiddelde prijs overstijgt van dezelfde huizen, berekend op het gewestelijke grondgebied;de lijst van de gemeenten wordt jaarlijks vastgesteld en in juli herzien om in werking te treden op 1 januari van het daarop volgende jaar." Art. 2.Artikel 3 van hetzelfde besluit wordt vervangen door volgende bepaling : "§ 1. De leningen, gedekt door een hypothecaire inschrijving, worden toegestaan met het oog op de bouw, de aankoop, de renovatie, de herstructurering, de aanpassing, de instandhouding, de verbetering, de vrijwaring van een woning, de afbetaling van daartoe aangegane zware schulden, of de uitvoering van energiebesparende werken en werken voor de installatie van hernieuwbare energie. Onder zware schuld wordt verstaan : de hypotheekschuld of schuld ivm een ander aanverwant product waarvan de rentevoet gevoelig hoger is dan de marktvoorwaarden tijdens de inschrijving van de kredietaanvraag of waarvan de afbetalingsmodaliteiten niet meer overeenstemmen met de financiële toestand van de aanvrager. Zij kunnen eveneens toegestaan worden voor woningen die bijgebouwen bevatten of lokalen bestemd voor de uitoefening van een handels-, ambachtelijk, vrij of ander beroep. § 2. Het Fonds kan eveneens aan gezinnen die een lopende lening hebben, aangegaan bij het Fonds, zonder dat de voorwaarde waarvan sprake in artikel 4, lid 1, van dit besluit verplicht vervuld dient te worden, het volgende toestaan :
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.