Uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende invoering van een indicatief rooster van referentiehuurprijzen. - Erratum

BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST 10 NOVEMBER

1. - Uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende invoering van een indicatief rooster van referentiehuurprijzen. - Erratum In het Belgisch Staatsblad van 6 november 2017, akte n° 13818, eerste editie, op pagina 97628: - 1ste wijziging: de benaming van het besluit moet verbeterd worden door in de Franse tekst het woord "Bruxelles" geplaatst tussen "Bruxelles-Capitale" en "instaurant" te schrappen; - Toevoeging van een bijlage: het besluit is bovendien zonder bijlage bepaald in artikel 2 gepubliceerd; De ontbrekende bijlage met de benaming "Indicatief rooster van de maandelijkse huurprijzen per m² bewoonbare oppervlakte door zich te baseren op een variatiebereik van 10% rond de mediane huurprijs" is hierna opgenomen. Opgemaakt te Brussel, op 10 november
2. Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, R. VERVOORT Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Huisvesting, Levenskwaliteit, Leefmilieu en Energie, C. FREMAULT Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Bijlage 2 Hieronder volgt de lijst met de wijken (afbakening van de wijken op www.wijkmonitoring.be) die tot elke wijkgroep behoren: WG1 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 25, 48, 58, 59 WG2 1, 3, 5, 6, 14, 22, 26, 37, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 61, 62, 63, 65, 70, 71, 72, 73, 75, 81, 118 WG3 4, 19, 36, 60, 66, 67, 68, 69, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 85 WG4 2, 7, 27, 28, 32, 33, 34, 38, 41, 43, 45, 46, 64, 86, 87, 88, 100, 107 WG5 29, 40, 84, 105, 116, 117 WG6 30, 35, 42, 44, 89, 90, 92, 93, 99, 106, 108, 115 WG7 31, 39, 91, 94, 95, 96, 97, 98, 101, 102, 103, 104, 109, 110, 111, 112, 113, 114 Gezien om bij het uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering gevoegd te worden houdende invoering van een indicatief rooster met referentiehuurprijzen. Bijlage 3 Indicatief rooster met maandelijkse richthuurprijzen per m² bewoonbare oppervlakte, gebaseerd op variatie-intervallen van 10% rond de mediane huurprijs Type woning Staat Variatie-intervallen van mediane maandelijkse huurprijzen per m² bewoonbare oppervlakte van de woning en per wijk (€/m²) W1 W2 W3 W4 W5 W6 W7 Min Max Min Max Min Max Min Max Min Max Min Max Min Max Studio 0 9,9 12,1 10,2 12,5 10,5 12,9 11,4 13,9 11,7 14,3 12,0 14,7 12,3 15,1 1 11,4 13,9 11,8 14,4 12,2 14,9 12,6 15,3 12,8 15,6 12,8 15,6 12,8 15,6 2 11,4 13,9 11,8 14,4 12,2 14,9 13,8 16,8 13,9 17,0 14,0 17,1 14,0 17,1 App.1slpk. 0 7,9 9,7 7,9 9,7 8,0 9,7 8,6 10,5 9,2 11,2 9,2 11,3 9,2 11,3 1 8,4 10,2 8,6 10,5 9,1 11,2 9,1 11,2 9,3 11,4 9,5 11,6 9,5 11,6 2 9,1 11,2 9,1 11,2 9,1 11,2 9,5 11,6 9,5 11,6 9,5 11,6 9,5 11,6 App.2slpk. 0 6,9 8,5 7,1 8,6 7,1 8,7 7,9 9,6 8,6 10,5 8,7 10,6 8,8 10,7 1 7,0 8,6 7,3 8,9 7,5 9,2 8,5 10,4 8,7 10,7 9,0 11,0 9,0 11,0 2 7,1 8,7 7,5 9,2 7,9 9,6 9,0 11,0 9,0 11,0 9,0 11,0 9,5 11,6 App.3slpk. 0 6,6 8,1 6,8 8,3 7,1 8,7 7,9 9,6 7,9 9,6 7,9 9,6 8,8 10,7 1 6,7 8,2 7,0 8,6 7,2 8,8 7,7 9,4 8,3 10,1 8,8 10,8 8,8 10,8 2 6,9 8,4 7,2 8,8 7,5 9,2 8,4 10,2 8,7 10,6 9,1 11,1 9,4 11,5 App.4slpk.+ 0 6,5 8,0 6,5 8,0 6,5 8,0 6,5 8,0 7,9 9,6 7,9 9,6 8,2 10,0 1 6,5 8,0 6,5 8,0 6,5 8,0 8,2 10,0 8,2 10,0 8,2 10,0 8,2 10,0 2 6,9 8,4 6,9 8,4 6,9 8,4 8,4 10,2 8,4 10,3 8,4 10,3 8,4 10,3 Huis 1 slpk. 0 4,9 5,9 5,2 6,4 6,9 8,4 6,9 8,5 7,0 8,6 7,1 8,7 7,1 8,7 1 5,4 6,6 5,8 7,1 7,6 9,3 7,7 9,4 7,8 9,5 7,9 9,6 7,9 9,7 2 6,3 7,7 6,8 8,3 8,9 10,9 9,0 11,0 9,1 11,2 9,2 11,3 9,3 11,3 Huis 2 slpk. 0 4,9 5,9 5,2 6,4 6,9 8,4 6,9 8,5 7,0 8,6 7,1 8,7 7,1 8,7 1 5,0 6,1 5,4 6,6 7,0 8,6 7,1 8,7 7,2 8,8 7,3 8,9 7,3 8,9 2 6,3 7,7 6,8 8,3 8,9 10,9 9,0 11,0 9,1 11,2 9,2 11,3 9,3 11,3 Huis 3 slpk. 0 4,6 5,7 5,0 6,1 6,5 8,0 6,6 8,1 6,7 8,2 6,7 8,2 6,8 8,3 1 4,8 5,9 5,2 6,3 6,8 8,3 6,8 8,4 6,9 8,5 7,0 8,6 7,0 8,6 2 5,4 6,6 5,8 7,1 7,6 9,3 7,7 9,4 7,8 9,5 7,8 9,6 7,9 9,6 Huis 4 slpk.+ 0 4,3 5,3 4,6 5,7 6,1 7,5 6,2 7,5 6,2 7,6 6,3 7,7 6,3 7,7 1 4,4 5,4 4,8 5,8 6,3 7,7 6,3 7,8 6,4 7,8 6,5 7,9 6,5 8,0 2 5,4 6,6 5,8 7,1 7,6 9,3 7,7 9,4 7,8 9,5 7,8 9,6 7,9 9,6 Gezien om bij het uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering gevoegd te worden houdende invoering van een indicatief rooster met referentiehuurprijzen. Bijlage 4 Verhoging of verlaging van de huurprijs in functie van eigenschappen van de woning Eigenschappen van de woning Modaliteiten Aanpassing van de maandelijkse huurprijs van (€) Tweede badkamer Aanwezigheid van een tweede badkamer = 1; anders = 0 +192 Aanwezigheid van garages Aantal garages +76 Berging Aanwezig van een berging = 1; anders = 0 +14 Convectoren Aanwezigheid van convectoren = 1; anders = 0 -50 Instrumenten voor warmteregeling Afwezigheid van instrumenten voor warmteregeling = 1; anders = 0 -21 Recreatieruimtes Afwezigheid van recreatieruimtes= 1; anders = 0 -34 Gezien om bij het uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering gevoegd te worden houdende invoering van een indicatief rooster met referentiehuurprijzen. Bijlage 5 Verhoging of verlaging van de huurprijs in functie van het energieprestatiecertificaat Energieprestatiecertificaat (EPB) Aanpassing van de maandelijkse huurprijs met (€) A + 150 B + 100 C + 50 D + 20 E 0 F - 10 G - 20 Gezien om bij het uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering gevoegd te worden houdende invoering van een indicatief rooster met referentiehuurprijzen.