Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Anderlecht om het bijzonder bestemmingsplan «

12 SEPTEMBER 2019. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Anderlecht om het bijzonder bestemmingsplan « Bergen-Birmingham » op te heffen De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, voornamelijk op de artikelen 58 tot 61; Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001; Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 juli 2018; Gelet op de gewestelijke stedenbouwkundige verordening, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 21 november 2006Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 21/11/2006 pub. 19/12/2006 numac 2006031598 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest tot goedkeuring van de Titels I tot VIII van de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening, van toepassing op het volledige grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest sluiten; Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Bergen-Birmingham » van de gemeente Anderlecht, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 14 juni 2007; Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 26 maart 2015 waarbij de gemeente Anderlecht het bijzonder bestek goedkeurt betreffende het ontwerp van opheffing van het BBP "Bergen-Birmingham" voor de uitwerking van het bestek van het MER, de uitwerking van het MER en de uitwerking van het rapport dat de opheffing van het BBP in plaats van zijn wijziging rechtvaardigt; Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 28 september 2017 waarbij de gemeente Anderlecht de totale opheffing voorlopig goedkeurt van het BBP « Bergen-Birmingham », begrensd door de Bergensesteenweg, de Albert I-square, de Hoofdrioolstraat, de Orchideeënstraat, de François Malherbelaan, de Birminghamstraat, de as van de spoorweg tot aan de gemeentegrens, de gemeentegrens tot aan de as van de Mariemontkaai en de Ropsy Chaudronstraat, de Nota betreffende de totale opheffing van het BBP « Bergen-Birmingham » goedkeurt, die de opheffing van het BBP verantwoordt in plaats van de wijziging ervan, alsook de nota van Bepaling van de vermoedelijke omvang van de effecten, die staaft dat de opheffing van het BBP niet van die aard is dat zij aanzienlijke gevolgen voor het milieu kan hebben ; Gelet op het advies van Leefmilieu Brussel van 7 november 2017 over het ontbreken van aanzienlijke milieueffecten van de opheffing van het plan; Gelet op de afwezigheid van gemotiveerde beslissing waarbij de gemeenteraad, in het licht van de uitgebrachte adviezen, bepaalt dat de opheffing van het BBP « Bergen-Birmingham » niet het voorwerp dient te zijn van een milieueffectenverslag en het college van burgemeester en schepenen ermee belast de opheffing te onderwerpen aan een openbaar onderzoek; Gelet op het eerste openbaar onderzoek, dat plaatsvond van 9 januari tot 7 februari 2018 waarbij geen opmerkingen of bezwaarschriften werden ingediend en het gunstig advies van de overlegcommissie van 22 februari 2018 ; Gelet op de goedkeuring van de gemeenteraad van het opheffingsdossier van het BBP « Bergen-Birmingham » van 22 maart 2018; Gelet op het schrijven van het gemeentebestuur van Anderlecht van 24 mei 2018 waarbij ze het opheffingsdossier van het BBP « Bergen-Birmingham » overmaakt aan de gewestadministratie belast met territoriale planning perspective.brussels; Gelet op de brief van 19 juni 2018 van perspective.brussels waarin het opheffingsdossier onvolledig verklaard wordt wegens de afwezigheid van een gemotiveerde beslissing van de gemeenteraad, na advies van de geraadpleegde instanties, over de noodzaak om een milieueffectenrapport (MER) op te stellen, volgens art. 44 van het BWRO en de afwezigheid van een beslissing van de gemeenteraad, na advies van de geraadpleegde instanties, om het dossier aan een openbaar onderzoek te onderwerpen volgens art. 59 van het BWRO; Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 25 oktober 2018 die bevestigt dat het dossier tot opheffing niet het voorwerp moet uitmaken van een MER; Aangezien deze beslissing van de gemeenteraad nadien werd genomen, dat ze dus niet in staat is de procedurefout recht te zetten, aangezien zij geen terugwerkende kracht heeft en de procedure niet heeft hervat door het dossier opnieuw in te dienen voor een openbaar onderzoek; Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 21 februari 2019 waarbij wordt goedgekeurd dat het dossier tot opheffing van het BBP "Bergen-Birmingham" niet het voorwerp moet uitmaken van een MER en waarbij het college van burgemeester en schepenen wordt belast met het onderwerpen aan een openbaar onderzoek; Gelet op het tweede openbaar onderzoek, dat plaatsvond van 11 maart tot 12 april 2019, dat aanleiding gaf tot een opmerking en een vraag om gehoord te worden in de overlegcommissie; Gezien het gunstig advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens haar zitting van 25 april 2019 ; Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 23 mei 2019 waarbij de gemeente Anderlecht de beslissing tot opheffing van het BBP « Bergen-Birmingham » definitief aanneemt, voor de zone begrensd door de Bergensesteenweg, de Albert I-square, de Hoofdrioolstraat, de Orchideeënstraat, de François Malherbelaan, de Birminghamstraat, de as van de spoorweg tot aan de gemeentegrens, de gemeentegrens tot aan de as van de Mariemontkaai en de Ropsy Chaudronstraat; Gelet op het schrijven van het gemeentebestuur van Anderlecht per drager, ontvangen op 18 juni 2019, waarbij ze het opheffingsdossier van het BBP « Bergen-Birmingham » overmaakt aan perspective.brussels; Gelet op het ontvangstbewijs van volledig dossier opgestuurd door perspective.brussels op 2 juli 2019 naar de gemeente Anderlecht; Overwegende dat het gewestelijk bestemmingsplan het huizenblok dat het voorwerp is van de opheffing bestemt in sterk gemengd gebied, gebied voor uitrustingen van collectief belang of van openbare diensten, ondernemingsgebied in stedelijke omgeving, woongebied en lint voor handelskernen; Overwegende dat het BBP de bouwblokken bestemt in sterk gemengd gebied, gebied voor uitrustingen van collectief belang of van openbare diensten, stedelijk industriegebied, woongebied, gebied voor achtergebouwen en in gebied voor koeren en tuinen met beperkte bouw van achtergebouwen; Dat het BBP bestemmingen en volumes bepaalt die vergelijkbaar zijn met het gemiddelde van de bebouwde omgeving; Dat het beschermd monument van de hallen op de site van de slachthuizen zich bevindt in gebied voor uitrustingen van collectief belang of van openbare diensten in het GBP en in het BBP; Dat de bouwblokken gelegen in stedelijk industriegebied van het BBP impliciet opgeheven zijn door het ondernemingsgebied in stedelijke omgeving van het GBP; Overwegende de inzet die de ontwikkeling van het grondgebied dat het BBP « Bergen-Birmingham » omvat, waaronder de site van de slachthuizen en de Birminghamsite, belangrijk is; Dat het BBP van recente datum is