61 C 299/2023-21 — Městský soud v Brně

Žalobou ze dne 27.11.2023 domáhal se žalobce vyklizení bytu užívaného žalovaným s odůvodněním, že jej užívá po skončení nájmu, sjednaného na dobu určitou. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Dle § 115a zákona 99/1963 Sb. občanský soudní řád (dále o.s.ř.) bylo ve věci rozhodováno bez nařízení jednání.Z výpisu z katastru nemovitostí a nájemní smlouvy vzal soud za prokázáno, že na základě smlouvy s žalobcem, který je vlastníkem tomu, v němž se předmětný byt nachází, žalovanému vzniklo k předmětnému bytu právo nájmu bytu, sjednané na dobu určitou do 25.10.2023. Z výzvy k vyklizení vzal soud za prokázáno, že žalovaný byl žalobcem vyzván k vyklizení a předání bytu přípisem z 26.10.2023.Po takto provedeném dokazování dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná. Žalovanému vzniklo k předmětnému bytu právo nájmu dle § 2235 an. o.z. (zák. 89/2012 Sb.), toto bylo sjednáno na dobu určitou do 25.10.2023, přičemž žalovaný nesplnil povinnost byt vyklidit dle § 2292 o.z. Žalobě bylo proto v plném rozsahu vyhověno, když žalobci byla přiznána ochrana jeho vlastnického práva dle § 1040 odst. 1 o.z. Lhůta k plnění byla stanovena dle § 160 odst. 1 o.s.ř. Dle ust. § 142 odst. 1 o.s.ř. byl žalovaný jako procesně neúspěšný účastník zavázán k úhradě nákladů řízení, spočívajících v nákladech uhrazeného soudního poplatku 5.000,00 Kč.