20 C 158/2022-37 — Okresní soud v Děčíně

Žalobkyně měla se žalovaným uzavřenu nájemní smlouvu na byt č.20 v 7. n.p. v obytném domě [adresa] na adrese [ulice] v [obec]. Nájemní vztah skončil uplynutím doby nájmu, a to ke dni 30. 8. 2018. Byt byl žalobkyni za strany žalovaného předán dne 28. 11. 2019. Po zániku nájemního vztahu žalovaný byt neodevzdal. Ale s bytem disponoval ještě v období od 1. 9. 2018 do 28. 11. 2019, a to bez právního důvodu. Soud provedl důkaz nájemní smlouvou ze dne 28. 5. 2018 a předávacím protokolem ze dne 28. 11. 2019. Žalovaný za období od 1. 1. 2019 do 30. 11. 2019 dluží žalobkyni na službách spojených s užíváním bytu částku výši 8462 Kč, splatnou dne 31. 7. 2020. Po právní stránce soud posoudil věc podle § 2217 a násl. o.z. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o.s.ř. a zcela úspěšnému žalobci přiznal právo na náhradu nákladů řízení proti neúspěšnému žalovanému. Náklady řízení tvoří zaplacený soudní poplatek ve výši 1000 Kč, odměna advokáta podle vyhl. č. 177/1996 Sb., dále § 14b vyhl. (převzetí a příprava zastoupení, podání žaloby, předžalobní výzva), 3x režijní paušál po 300 Kč podle § 14b odst. 5 písm. a) vyhl. Náklady řízení dále tvoří 21 % DPH z odměny a z náhrad.celkem 7 534 Kč.