14 C 114/2024-20 — Okresní soud ve Frýdku-Místku

1. Žalobkyně se návrhem na vydání platebního rozkazu ze dne 19. 10. 2023 domáhala u zdejšího soudu po žalovaných 1., 2. zaplacení částky ve výši 26 568 Kč s příslušenstvím, a to na základě bezdůvodného obohacení.2. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili.3. Usnesením Okresního soudu ve Frýdku-Místku ze dne 26. 4. 2024 byli žalobkyně a žalovaní 1., 2. vyzváni podle § 115 a o. s. ř., aby se vyjádřili, zda souhlasí s projednáním věci bez nařízení jednání a současně byli poučeni, že nevyjádří-li se ve stanovené lhůtě, bude mít soud za to, že s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí.4. Žalobkyně podáním ze dne 26. 4. 2024 soudu sdělila, že souhlasí s projednáním a rozhodnutím věci bez nařízení jednání.5. Žalovaní 1., 2. se na výzvu soudu nevyjádřili, soud měl tedy za to, že nemají výhrady k projednání a rozhodnutí věci bez nařízení jednání.6. Soud při zjišťování skutkového stavu věci vycházel z listinných důkazů, které předložila žalobkyně, a to výpisu z obchodního rejstříku, smlouvy o rozdělení a převzetí části obchodního jmění rozdělované společnosti OKD a projektu rozdělení společnosti, nájemní smlouvy, evidenčního listu, vyúčtování služeb, předžalobní výzvy a dokladu o odeslání.7. Soud všechny důkazy posoudil jednotlivě i ve vzájemných souvislostech a dospěl ke zjištění skutkového stavu věci:Žalobkyně společnost , právnická osoba, je vlastníkem bytu č. , hodnota, o velikosti 1+1 nacházející se ve 3. nadzemním podlaží budovy č. p. , číslo, na , adresa, v , adresa, . Žalovaní 1., 2. tento byt užívali od 1. 1. 2022 do 2. 3. 2022 bez právního důvodu, neboť nájemní poměr k předmětnému bytu skončil 14. 10. 2021 uplynutím doby určité. Měsíční nájemné v rozhodném období vyplývá z evidenčního listu a je v částce nejprve 10 330 Kč a následně 10 900 Kč. Proto za bezesmluvní užívání předmětného bytu od 1. 1. 2022 do 2. 3. 2022 dluží žalobkyni jako pronajímateli částku ve výši 7 114 Kč měsíčně. Dohromady za předmětné období 14 686 Kč. Na tuto částku žalovaní ničeho nezaplatili. Za rozhodné období od 1. 1. 2022 do 2. 3. 2022 představovala hodnota spotřebovaných služeb dle vyúčtování 11 882 Kč. Na tuto částku žalovaní 1., 2. žalobkyni ničeho neuhradili. Dlužná částka představuje 26 568 Kč a představuje bezdůvodné obohacení odvozené od čisté výše měsíčního nájemného a náhradu služeb spotřebovaných v rozhodném období od 1. 1. 2022 do 2. 3. 2022. Předžalobní výzva je výzvou se základním skutkovým a právním rozborem věci. I přes doručení předžalobní výzvy žalovaní 1., 2. ničeho nezaplatili.8. Tato skutková zjištění učinil soud na základě všech předložených listinných důkazů, které vzájemně korespondují a nepochybně prokazují skutkový stav věci. Soud dále připomíná, že žalovaní se k žalobě nevyjádřili a v průběhu řízení nezpochybňovali věrohodnost ani pravdivost předložených listinných důkazů ani vyčíslenou pohledávku. Nezpochybňovali zejména to, že v rozhodném období od 1. 1. 2022 do 2. 3. 2022 užívali předmětný byt bez právního důvodu, neboť nájemní poměr skončil ke 14. 10. 2021. Současně pokud předmětný byt užívali a neuhradili na základě vyúčtování náklady za služby spotřebované v předmětném bytě, dluží zcela nepochybně žalobkyni jak bezdůvodné obohacení ve výši 14 686 Kč, tak spotřebované služby ve výši 11 882 Kč, dohromady 26 568 Kč.9. Po zjištění skutkového stavu věci posoudil soud žalobu po právní stránce a dospěl k závěru, že žaloba byla k soudu podána důvodně. V řízení bylo nepochybně prokázáno, že žalovaní 1., 2. v rozhodném předmětný byt užívali, dluží tedy na základě bezdůvodného obohacení podle § 2991 a § 2991 odst. 1 o. z. částku, která představuje bezdůvodné obohacení odvozené od čisté výše měsíčního nájemného dle evidenčního listu, tedy částky 10 330 Kč měsíčně a 10 900 Kč měsíčně. Stejně tak hodnotu spotřebovaných služeb na základě předloženého vyúčtování rozhodného období ze dne 1. 1. 2022 do 2. 3. 2022. Vzhledem k tomu, že žalovaní 1., 2. doposud ničeho nezaplatili, na předžalobní výzvu nereagovali, shledal soud žalobu zcela po právu a výrokem I. žalované 1., 2. zavázal k zaplacení žalované částky včetně příslušenství představující zákonné úroky z prodlení po doručení předžalobní výzvy, tedy od 29. 9. 2023 do zaplacení ve výši 15 % ročně, to vše do 3 dnů od právní moci tohoto rozhodnutí podle § 160 odst. 1 o. s. ř.10. Výrok o nákladech řízení má oporu v ustanovení § 142 odst. 1 o.s.ř., žalobkyně byla zcela procesně úspěšná, má proto právo na zaplacení účelně vynaložených nákladů řízení, které představují zaplacený soudní poplatek ve výši 1 063 Kč, dále odměnu právního zastoupení za 3 úkony právní pomoci s ohledem na tarifní hodnotu podle § 7 advokátního tarifu vyhl. č. 177/1996 Sb. jeden úkon po 2 180 Kč, celkem za 3 úkony tedy převzetí věci, sepis žaloby a předžalobní výzvu), 3x režijní paušál po 100 Kč, celkem 300 Kč + DPH. Dohromady náklady řízení představují částku 10 065,40 Kč. Tyto náklady řízení jsou žalovaní 1., 2. povinni zaplatit společně a nerozdílně žalobkyni do 3 dnů od právní moci tohoto rozhodnutí, k rukám právního zástupce žalobkyně, jako účelně vynaložené náklady řízení.