14 C 349/2025-15 — Okresní soud v Mostě

Žalobkyně se žalobou domáhala zaplacení dlužného nájemného celkem ve výši , částka, včetně zákonných úroků z prodlení.Žalovaná se nevyjádřila.Se zřetelem k prohlášení účastníků řízení podle ustanovení § 115a zák. č. 99/1963 Sb. občanský soudní řád (dále o.s.ř.) rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání a bez provedení dokazování, když před rozhodnutím vycházel ze žaloby a z listinných důkazů tak, jak byly soustředěny v souvisejícím spise.Soud má takto za zjištěné, že mezi žalobkyní a žalovanou byla dne , datum, uzavřena smlouva o nájmu bytu č. , hodnota, , na základě které žalovaná užívala byt č. , hodnota, nacházející se v 5. patře bytového domu č.p. 2382, blok 95, v , adresa, . Nájemní vztah trval do , datum, , kdy byl byt předán zpět žalobkyni. Měsíční úhrada nájemného činila v celém období částku , částka, .Podle zjištění soudu žalované za užívání bytu vznikl dluh ve výši nedoplatku za období od 11/2024 do 02/2025. Žalovaná tak dluží na nájemném za období od 11/2024 do 02/2024 částku , částka, .Žalované vznikl dále dluh na nedoplatcích z vyúčtování služeb za období od , datum, do , datum, ve výši , částka, ve výši , částka, , který žalobce podrobně specifikoval v žalobě a který žalovaná přes výzvy žalobci nezaplatila.Celková výše dlužného nájemného za výše uvedená období tak činí částku , částkaa který žalovaná přes výzvy žalobci nezaplatila.V rámci právní úvahy soud vycházel z ustanovení §§ 2235 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník (dále jen o.z.) a zejména z ustanovení § 2246 o.z., dále z dopadajících ustanovení zák. č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty a ze smluvního ujednání účastníků. Žalovaný nárok posoudil soud jako důvodný v celém rozsahu a žalobě beze zbytku vyhověl (výrok sub. I.).Soud dále rozhodl o náhradě nákladů řízení podle ustanovení §§ 142 odst. 1 a 142a o.s.ř. Účelně vynaložené náklady řízení v tomto případě sestávají ze zaplaceného soudního poplatku , částka, , z odměny právního zastoupení určené podle vyhlášky ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb. o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb ( advokátní tarif) ( dále AT) počítaných z tarifní hodnoty , částka, za 2 úkony po , částka, (úkon za převzetí právního zastoupení a úkon za podání žaloby), dle ustanovení § 11 odst.1, písm. a, d) AT, ze 2 paušálních náhrad hotových výdajů po , částka, a 21% sazby DPH ve výši , částka, , celkem , částka, , s tím, ,že výzva k plnění byla žalované zaslána (výrok sub. II).