19 C 428/2014-1175 — Okresní soud v Olomouci

1. Žalobce se podanou žalobou podanou dne [datum] domáhal nahrazení projevu vůle žalované tak, aby jí byla uložena povinnost uzavřít se žalobcem smlouvu kupní o převodu pozemků jako pozemkové náhrady podle ustanovení § 11 odst. 2 zákona č. 229/1991 Sb. zákona o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku (dále jen„ zákon o půdě“). Uvedl, že je oprávněnou osobou, které pozemkový úřad přiznal následující náhrady: Nárok z titulu rozhodnutí [pozemkový úřad] ze dne [datum rozhodnutí] [číslo jednací] [číslo] [anonymizováno], které nabylo právní moci dne [datum]. Žalobci byla přiznána náhrada za spoluvlastnické podíly v [katastrální uzemí], a to o velikosti ideální [anonymizováno] k pozemkům původně zapsaným ve vložce [číslo] pozemkové knihy pro k. ú. [část obce]: -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, nyní sloučeno do parcely [číslo] v k. ú. [část obce], -) parcely [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, nyní sloučeno do parcely [číslo] v k. ú. [část obce], -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, nyní sloučeno do parcel [číslo] v k. ú. [část obce], za spoluvlastnické podíly o velikosti ideální [anonymizováno] k pozemkům původně zapsaným ve vložce [číslo] pozemkové knihy pro k. ú. [část obce]: -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, nyní sloučeno do parcely [číslo] k. ú. [část obce], -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, nyní sloučeno do parcely [číslo] k. ú. [část obce], -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, to vše nyní sloučeno do parcel [číslo] v k. ú. [část obce]. Nárok z titulu rozhodnutí [pozemkový úřad] ze dne [datum rozhodnutí] [číslo jednací] [číslo] [anonymizováno], které nabylo právní moci [datum]. Žalobci přiznána náhrada za spoluvlastnické podíly o velikosti ideální [anonymizováno] k pozemkům původně zapsaným ve vložce [číslo] pozemkové knihy pro k. ú. [část obce] a v rámci přídělového řízení rozděleného na: -) parcelu [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, -) parcelu [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, -) parcelu [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, -) parcelu [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha. Nárok z titulu rozhodnutí [pozemkový úřad] ze dne [datum rozhodnutí] [číslo jednací] [číslo] [anonymizováno], které nabylo právní moci dne [datum]. Žalobci byla přiznána náhrada za spoluvlastnické podíly o velikosti ideální [anonymizováno] k pozemkům původně zapsaným ve vložce [číslo] pozemkové knihy pro k. ú. [část obce]: -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, nyní sloučeno do parcel [číslo] v k. ú. [část obce]. Dále za spoluvlastnické podíly o velikosti ideální [anonymizováno] k pozemkům původně zapsaným ve vložce [číslo] pozemkové knihy pro k. ú. [část obce]: -) parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, nyní sloučeno do parcel [číslo] v k. ú. [část obce], -) zbytek parcely [číslo] role o výměře [anonymizováno], nyní sloučeno do parcely [číslo] v k. ú. [část obce], -) zbytek parcely [číslo] role o výměře [anonymizováno], [číslo] ha, nyní sloučeno do parcel [číslo] v k. ú. [část obce] a za spoluvlastnické podíly o velikosti ideální [anonymizováno] k pozemkům původně zapsaným ve vložce [číslo] pozemkové knihy pro k. ú. [část obce]: -) zbytek parcely [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, nyní sloučeno do parcel [číslo] v k. ú. [část obce], -) zbytek parcely [číslo] role o výměře [anonymizováno], [číslo] ha, nyní sloučeno do parcel [číslo] v k. ú. [část obce] a parcel [číslo] v k. ú. [část obce]. Nárok z titulu rozhodnutí [pozemkový úřad] ze dne [datum rozhodnutí] [číslo jednací] [číslo] [anonymizováno], které nabylo právní moci dne [datum]. Žalobci byla přiznána náhrada: -) za spoluvlastnické podíly o velikosti ideální [anonymizováno] ke zbytku pozemku parcela [číslo] role o výměře [anonymizováno], [číslo] ha, původně zapsaného ve vložce [číslo] pozemkové knihy pro k. ú. [část obce], -) za spoluvlastnické podíly o velikosti ideální [anonymizováno] k pozemku parcela [číslo] role o výměře 0, [číslo] ha, původně zapsaného ve vložce [anonymizováno] pozemkové knihy pro k. ú. [část obce], -) za spoluvlastnické podíly o velikosti ideální [anonymizováno] k pozemkům zapsaným v katastru nemovitostí na [list vlastnictví] pro k. ú. [část obce]: - parcela [číslo] ostatní plocha o výměře 0, [číslo] ha, - parcela [číslo] ostatní plocha o výměře 0, [číslo] ha, které nelze vydat do vlastnictví žalobce z důvodu uvedených v ustanovení § 11 odst. 1 písm. c) zákona o půdě, případně proto, že tyto byly převedeny do vlastnictví fyzických osob a ke dni účinnosti zákona o půdě nebyly ve vlastnictví státu nebo jiné právnické osoby, která by byla povinna je vydat. K uspokojení nároku žalobce dosud nedošlo. Žalobce je tedy osobou oprávněnou a má právní nárok na převod náhradních pozemků podle příslušných ustanovení zákona o půdě. O uspokojení nároků na vydání náhradních pozemků usiluje žalobce již od roku [rok], kdy uplatnil nárok na úpravu vlastnických vztahů k zemědělskému majetku dle zákona o půdě. Podání týkající se všech výše uvedených nároků doručil pozemkovému úřadu dne [datum] O nemožnosti restituce vydáním rozhodl pozemkový úřad v letech [rok] až [rok]. V letech [rok] až [rok] žalobce disciplinovaně respektoval požadavky [anonymizována dvě slova] a vstupoval do výběrových řízení. Konkrétně se opakovaně zúčastnil jednání s [anonymizována dvě slova] týkajících se veřejně nabízených pozemků, když vždy vstoupil do vyhlášeného výběrového řízení, avšak tato opakovaná jednání skončila s výjimkou jednoho případu bez úspěchu, když [anonymizována dvě slova] nabízené náhradní pozemky byly naprosto nevhodné pro zemědělskou činnost, např. byly zatíženy vedením zemního plynu bez zápisu této skutečnosti, jakožto práva odpovídajícího břemeni do katastru nemovitostí, anebo byly zatíženy jiným ochranným pásmem vylučujícím možnost oplocení a řádného obdělávání. Hlavním důvodem neuspokojení restitučních nároků žalobce je tedy skutečnost, že pozemkový úřad nezařazuje do výběrových řízení dostatek vhodných pozemků tak, aby mohlo dojít k jejich snadnému a rychlému uspokojení. Žalobce je přesvědčen, že tento stav je výsledkem libovůle či dokonce liknavosti [anonymizována dvě slova] při naplňování zákona o půdě, v důsledku kterých nebyly nároky žalobce uspokojeny po dobu několika let. Žalobce tedy teprve po marných pokusech uspět u výběrového řízení použil jako subsidiární prostředek tuto žalobu, když je žalovaný, jakožto dlužník, v prodlení. Žalovaná po zaregistrování nároků žalobce nechala ocenit nevydané pozemky znalcem a stanovila jejich přesnou výši s ohledem na výši spoluvlastnických podílů na nich. V letech [rok] až [rok] žalovaná ocenila nárok žalobce na částku [částka]. Ke dni [datum] žalovaná vydala žalobci potvrzení o výši nároků použitelných pro věcné náhrady a zápočty dle § 11 zákona o půdě, z něhož vyplývá aktuální výše zůstatku nároků, která činí [částka]. Vzhledem k tomu, že žalovaná dobrovolně neuspokojila nárok žalobce, tak si žalobce vybral náhradní pozemky sám. Původní žalobou se domáhal vydání pozemků v [katastrální uzemí]: -) parcela [číslo] oceněný znalcem na částku [částka], -) parcela [číslo] oceněný znalcem na částku [částka], -) parcela [číslo] oceněný znalcem na částku [částka], -) parcela [číslo] – oceněný znalcem na částku [částka], -) parcela [číslo] – oceněný znalcem na částku [částka], -) parcela [číslo] – oceněný znalcem na částku [částka], -) parcela [číslo] – oceněný znalcem na částku [částka] a spoluvlastnický podíl ve výši ideální [číslo] na pozemku parcela [číslo] orná půda oceněný znalcem na částku [číslo], celkem [částka]. Obecná cena pozemků, jejichž vydání se žalobce domáhá, tak činila [částka]. Žalovaný pak v průběhu řízení opakovaně měnil žalobu v reakci na objektivní skutečnosti, které vyšly v průběhu řízení najevo, např. zařazení požadovaných pozemků novým územním plánem mezi zastavitelné (vyšší cena), vydání některých pozemků jiným osobám, určení pozemků k zastavění veřejně prospěšnou stavbou a stavbou dopravní infrastruktury apod. K poslední změně žaloby došlo usnesením ze dne [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací], kterým byla připuštěna změna žaloby a to tak, že se předmětem řízení stal nově vznikající pozemek parc. [číslo] v kat. ú. [část obce], jak byl oddělen geometrickým plánem pro rozdělení pozemku [číslo] [rok], vyhotoveným [právnická osoba], [IČO], se sídlem [adresa], ověřeným úředně oprávněnou zeměměřičskou inženýrkou Ing. [jméno] [příjmení] dne [datum] pod [číslo] [rok], který byl dne [datum] potvrzen příslušným katastrálním pracovištěm pod [číslo jednací], a je oceněn dodatkem [číslo] [rok] ke znaleckému posudku [číslo] [rok] ze dne [datum] na částku [částka]. Zároveň bylo řízení usnesením ze dne [datum rozhodnutí], č.