27 C 27/2022-34 — Obvodní soud pro Prahu 1

1. Žalobou doručenou zdejšímu soudu dne [datum] se žalovaná domáhala po žalované zaplacení částky 40 000 Kč s příslušenstvím z titulu nájemní smlouvy [číslo] kterou dne [datum] uzavřela žalobkyně s žalovanou. Předmětem dané smlouvy byla část komunikace [ulice a číslo] na pozemku parcela [číslo] k. ú. [část obce], o výměře [výměra], za účelem umístění předzahrádky. Nájemní smlouva byla sjednána na dobu určitou od [datum] do [datum] a nájemné bylo sjednáno ve výši 10 Kč za m2 za den. Celkové nájemné činilo 84 240 Kč, splatnou splátkou v částce 14 240 Kč při podpisu nájemní smlouvy a dále ve dvou splátkách po 35 000 Kč splatných k [datum] a k [datum]. Žalovaná na nájemném uhradila částku 14 240 Kč při podpisu smlouvy a dále na základě uznání dluhu a dohody o jeho splacení ze dne [datum] zaplatila žalobkyně částku celkem 30 000 Kč. 2. Platebním rozkazem ze dne 15. 11. 2021, č. j. EPR 261354/2021-5 soud žalované uložil, aby předmětnou částku uhradila a zároveň žalovanou vyzval, v případě, že podá odpor, aby se vyjádřila k věci samotné. Usnesením ze dne 4. 1. 2022, č. j. EPR 261354/2021-7, soud shora uvedený platební rozkaz zrušil, jelikož se jej nepodařilo řádně doručit žalované do vlastních rukou. 3. Soud zjistil z výpisu z obchodního rejstříku, že žalovaná společnost nemá v obchodním rejstříku zapsanou osobu oprávněnou ji zastupovat. V návaznosti na tuto skutečnost vyzval žalovanou, aby sdělila, zda existuje osoba oprávněná žalovanou v řízení zastupovat s upozorněním, že pokud výzva zůstane bez vyjádření, ustanoví soud procesního opatrovníka. Vzhledem ke skutečnosti, že výzva zůstala bez odpovědi žalované, soud usnesením ze dne 29. 6. 2022, č. j. 27 C 27/2022-29, ustanovil soud žalované opatrovníka [příjmení] [jméno] [příjmení]. 4. Soud ve věci provedl dokazování a vzal za prokázaný skutkový stav z Nájemní smlouvy ze dne [datum], [číslo] že spolu žalobkyně jako pronajímatel a žalovaná jako nájemce uzavřely dne [datum] nájemní smlouvu. 5. Jak soud zjistil z Uznání dluhu a dohody o jeho splacení ze dne [datum], že žalovaná jako dlužník uznala svůj dluh vůči žalobkyni, jakožto věřiteli, a domluvily se na splácení vzniklého dluhu z předmětné nájemní smlouvy. 6. Jak soud zjistil z dopisu adresovaného žalované ze dne [datum] včetně doručenky, byla žalovaná ke splnění dluhu vyzvána předžalobní výzvou, jež jí byla odeslána. 7. Po právní stránce soud hodnotil věc podle § 2201an zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, podle kterého se nájemní smlouvou pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. Pokud šlo o úroky z prodlení, postupoval soud podle § 1970 o. z. ve spojení s nař. vlády č. 351/2013 Sb., v platném znění. 8. Na základě shora uvedeného skutkového a právního stavu soud podané žalobě v plném rozsahu vyhověl a žalobkyni přiznal žalovanou částku s požadovaným úrokem z prodlení za vymezené období, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku. 9. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud výrokem II. tohoto rozsudku podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 7 408 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 600 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 14b vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 40 000 Kč sestávající z částky 500 Kč za každý ze tří úkonů právní služby realizovaných před podáním návrhu ve věci a z částky 2 700 Kč za jeden úkon uvedený v § 11 odst. 1 a. t. realizovaný po podání návrhu ve věci včetně tří paušálních náhrad výdajů po 100 Kč dle § 14b odst. 5 písm. a) a. t. a paušální náhrady výdajů ve výši 300 Kč dle § 14b odst. 5 písm. b) a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 4 800 Kč ve výši 1 008 Kč. 10. O odměně opatrovníka rozhodl soud výrokem III. tohoto rozsudku tak, že opatrovníkovi přiznal odměnu ve výši 6 000 Kč sestávající z odměny za dva úkony právní služby (převzetí zastoupení a účast na jednání dne [datum]) v souladu s § 7 a § 11 a. t. ve výši 5 400 Kč, tj. 2x 2 700 Kč, tj. dále dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč, tj. 600 Kč v souladu s § 13 odst. 4 a. t. 11. Lhůta k plnění byla stanovena v souladu s ustanovením § 160 o. s. ř.