ECLI: ECLI:CZ:OSSY:2024:10.C.254.2023.1 Datum: 2024-02-08 Předmět: o zaplacení 18 716 Kč s příslušenstvím Ustanovení: ["§ 142a z. č. null/null Sb.", "§ 2991 z. č. null/null Sb.", "§ 115a z. č. 99/1963 Sb.", "§ 1970 z. č. null/null Sb.", "§ 142 z. č. null/null Sb."] ["smlouva kupní""bezdůvodné obohacení"]
Čeho se rozhodnutí týká: Rozhodnutí se týká: o zaplacení 18 716 Kč s příslušenstvím. Aplikuje: § 142a (null/null Sb.), § 2991 (null/null Sb.), § 115a (99/1963 Sb.), § 1970 (null/null Sb.).
1. Žalobkyně se domáhala zaplacení žalované částky. V žalobě uváděla, že v prosinci minulého roku bylo mezi ní a žalovaným zahájeno jednání směřující k převedení vlastnického práva, na pozemcích parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (vodní plocha), parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (vodní plocha), parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (vodní plocha), vše v katastrálním území , adresa, zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota, , , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, ; a spoluvlastnického podílu o velikosti id. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, na pozemcích parc. č. , hodnota, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (ostatní plocha) parc. č. , hodnota, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (ostatní plocha), parc. č. , hodnota, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (lesní pozemek), vše v katastrálním území , adresa, zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota, , , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, . Žalobkyně a žalovaný se dohodli na distančním způsobu podpisu kupní smlouvy tak, že dojde k podpisu všech třech vyhotovení kupní smlouvy ze strany žalobkyně a současně z hlediska jistoty na straně žalovaného bude obratem zaslána kupní cena ve výši 18 716 Kč, a to poštovní poukázkou. Žalobkyně zaslala dne 3. 2. 2023 na adresu žalovaného tři podepsaná vyhotovení kupní smlouvy o převodu nemovitých věcí a současně dne 3. 2. 2023 provedla poštovní poukázkou úhradu kupní ceny ve výši 18 716 Kč. Následně v dubnu 2023 žalovaný v rozporu s předchozí domluvou uvedl, že o realizaci převodu vlastnického práva k pozemku nemá zájem a z toho důvodu smlouvy nepodepíše. Navzdory svému prohlášení si žalovaný peníze z poštovní poukázky 9. 2. 2023 vybral. O této skutečnosti byla žalobkyně vyrozuměna skrze vyúčtování podání podací stvrzenky k poštovní poukázce. Žalobkyně se opakovaně snažila nastalou situaci řešit smírným způsobem, nicméně žalovaný neprojevil žádnou součinnost. Vzhledem k absenci jakékoliv odezvy byla žalovanému dne 3. 8. 2023 zaslána v souladu s ustanovením § 142a občanského soudního řádu předžalobní výzva, a to k vydání bezdůvodného obohacení. Na tuto výzvu žalovaný nereagoval. Do tohoto momentu nebyla žalobkyni doručena žádná platba ani důkaz o jejím provedení. S ohledem na shora uvedené lze mít za prokázané, že nedošlo k uzavření platné a účinné kupní smlouvy, respektive ze strany žalobkyně došlo k jednostrannému plnění ve výši 18 716 Kč, aniž by došlo k realizaci kontraktačního procesu v podobě platného a účinného převodu vlastnického práva k nemovitým věcem. V daném případě došlo na straně žalovaného k bezdůvodnému obohacení ve výši 18 716 Kč. Dle ustanovení § 2991 občanského zákoníku platí, že kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil. Bezdůvodně se obohatí zvláště ten, kdo získá majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám. Jako příslušenství žalobkyně účtuje zákonný úrok z prodlení z částky ve výši 18 716 Kč od 10. 2. 2023 do zaplacení, tedy od prvního dne po uplynutí lhůty k dobrovolnému vrácení bezdůvodného obohacení podle doručené předžalobní výzvy.2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil.3. Soud věc projednal a rozhodl, aniž by nařídil jednání, neboť byly splněny podmínky dané § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, když soud vycházel z toho, že oba účastníci souhlasili s tím, aby ve věci rozhodl bez nařízení jednání, a ve věci lze rozhodnout jen na základě předložených listinných důkazů.4. Ze seznamu nemovitostí na LV/nahlížení do katastru nemovitostí a dále z návrhu kupní smlouvy č. , Anonymizováno, a dále z výsledku reklamace podané elektronicky ze dne 23. 8. 2023 vzal soud za prokázané, že mezi žalobkyní a žalovaným probíhala jednání směřující k převedení vlastnického práva, na pozemcích parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (vodní plocha), parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (vodní plocha), parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (vodní plocha), vše v katastrálním území , adresa, zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota, , , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, ; a spoluvlastnického podílu o velikosti id. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, na pozemcích parc. č. , hodnota, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (ostatní plocha) parc. č. , hodnota, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (ostatní plocha), parc. č. , hodnota, , o evidované výměře , Anonymizováno, m2 (lesní pozemek), vše v katastrálním území , adresa, zapsáno na listu vlastnictví č. , hodnota, , , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, .5. Z návrhu kupní smlouvy pak vzal soud za prokázané, že žalobkyně vyhotovila návrh smlouvy o převodu těchto nemovitostí, respektive spoluvlastnického podílu na nemovitostech za kupní cenu 18 716 Kč., která měla být zaplacena ještě před podpisem smlouvy, a to dne 3. 2. 2023 poštovní poukázkou. Skutečnost, že uvedená kupní cena byla zaplacena, vyplynula z „výsledku reklamace podané elektronicky“ ze dne 23. 8. 2023, ze kterého vyplynulo, že částka 18 716 Kč byla žalovanému vyplacena dne 9. 2. 2023. Z těchto důkazů pak logicky vyplývá i tvrzení žalobkyně, že žalobkyně a žalovaný se dohodli na distančním způsobu podpisu kupní smlouvy tak, že dojde k podpisu všech třech vyhotovení kupní smlouvy ze strany žalobkyně a současně z hlediska jistoty na straně žalovaného bude obratem zaslána kupní cena ve výši 18 716 Kč, a to poštovní poukázkou. Žalobkyně dle tohoto tvrzení zaslala dne 3. 2. 2023 na adresu žalovaného tři podepsaná vyhotovení kupní smlouvy o převodu nemovitých věcí a současně dne 3. 2. 2023 provedla poštovní poukázkou úhradu kupní ceny ve výši 18 716 Kč.6. Logické je pak i tvrzení žalobkyně, že následně v dubnu 2023 žalovaný v rozporu s předchozí domluvou uvedl, že o realizaci převodu vlastnického práva k pozemku nemá zájem a z toho důvodu smlouvy nepodepíše. To vyplývá i z nahlížení do katastru nemovitostí ze dne 3. 10. 2023, podle kterého byl k tomuto datu žalovaný vlastníkem předmětných nemovitostí či spoluvlastnického podílu. Je tedy evidentní, že kupní smlouva uzavřena a předložena katastru nemovitostí nebyla. Žalovaný přitom jak shora uvedeno kupní cenu od žalobkyně obdržel.7. Dle ustanovení § 2991 občanského zákoníku kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil. Bezdůvodně se obohatí zvláště ten, kdo získá majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám.8. V projednávané věci jde zjevně o majetkový prospěch žalovaného z právního důvodu, který odpadl, neboť žalovaný obdržel žalovanou částku jako zálohu na kupní cenu dle kupní smlouvy, k jejímuž uzavření později nedošlo. Proto soud uložil žalovanému povinnost dlužnou částku zaplatit jako bezdůvodné obohacení podle § 2991 obč. zák. s ohledem na prodlení žalovaného mu soud uložil i povinnost zaplatit úrok z prodlení podle § 1970 obč. zák.9. Žalobkyně zaslala žalovanému tzv. předžalobní výzvu, a tedy má podle § 142 odst. 1 a § 142a odst. 1 o. s. ř. právo na náhradu nákladů řízení, neboť byla ve věci zcela úspěšná. Náklady žalobkyně pak spočívaly toliko v zaplaceném soudním poplatku ve výši 800 Kč.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.