ECLI: ECLI:CZ:OSTP:2023:25.C.163.2019.1 Datum: 2023-02-06 Předmět: o uložení povinností zdržet se omezování užívání pozemků imisí stíněním, odstranit větve tújí, zdržet se zásahu do vlastnického práva přesahem větví stromů a keřů, odstranit vzrostlé smrky, zdržet se vysazování vzrostlých stromů a keřů a již vysazené odstranit Ustanovení: ["§ 92 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 1016 z. č. null/null Sb.", "§ 96 z. č. null/null Sb.", "§ 95 z. č. null/null Sb.", "§ 120 z. č. null/null Sb.", "§ 118b z. č. null/null Sb.", "§ 118 z. č. null/null Sb.", ["znalecký posudek""odbory""zastavení řízení""ochrana osobnosti""rozhrada"]
Čeho se rozhodnutí týká: Rozhodnutí se týká: o uložení povinností zdržet se omezování užívání pozemků imisí stíněním, odstranit větve tújí, zdržet se zásahu do vlastnického práva přesahem větví stromů a keřů, odstranit vzrostlé smrky, zdržet se vysazování vzrostlých stromů a keřů a již vysazené odstranit. Aplikuje: § 92 (99/1963 Sb.), § 1016 (null/null Sb.), § 96 (null/null Sb.), § 95 (null/null Sb.).
1. Žalobou podanou u zdejšího soudu dne , datum, se žalobkyně a) domáhala, aby žalované byla uložena povinnost (i) zdržet se omezování užívání pozemků parc. č. , hodnota, , parc. č. , hodnota, a parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, v obci a katastrálním území , adresa, (dále také jen „pozemky parc. č. , hodnota, , parc. č. , hodnota, , parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, “), a to imisí stíněním 50 kusů tújí umístěných na pozemku žalované parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, a parc. č. , Anonymizováno, /1 v obci a katastrálním území , adresa, (dále také jen „pozemky parc. č. parc. č. , Anonymizováno, /1 a parc. č. , Anonymizováno, /1“); (ii) odstranit větve a větvičky tújí umístěných na pozemku žalované parc. č. , Anonymizováno, /1, které přesahují na pozemky žalobkyně a) parc. č. , hodnota, , parc. č. , hodnota, a parc. č. , Anonymizováno, /3; (iii) zdržet se do budoucna zásahu do vlastnického práva žalobkyň jako vlastníků pozemků parc. č. , hodnota, , parc. č. , hodnota, a parc. č. , Anonymizováno, /3, a to přesahem větví stromů či keřů z pozemku žalované parc. č. , Anonymizováno, /1 a parc. č. , Anonymizováno, /1; (iv) zdržet se omezování užívání pozemku parc. č. , Anonymizováno, /3, a to imisí spadem listů keře tamaryšku pětimužného umístěného na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1; (v) odstranit větve keře tamaryšku pětimužného umístěného na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1, které přesahují na pozemek parc. č. , Anonymizováno, /3; (vi) odstranit 2 kusy vzrostlých smrků umístěných na pozemcích žalované parc. č. , Anonymizováno, /1 a parc. č. , Anonymizováno, /1; (vii) zdržet se vysazování vzrostlých stromů a keřů na pozemcích parc. č. , Anonymizováno, /1 a parc. č. , Anonymizováno, /1 v těsné blízkosti společné hranice s pozemky parc. č. , hodnota, , parc. č. , hodnota, a parc. č. , Anonymizováno, /3 a vysadila-li je, nebo nechala-li je vzrůst, takové stromy a keře odstranit (viii) upustit od zásahu do osobnostních práv žalobkyně a) záznamem bezpečnostní kamery umístěné na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1 při hranici s pozemkem parc. č. , Anonymizováno, /3. Tvrdila, že je spoluvlastníkem s podílem o velikosti ½ pozemků v obci a katastrálním území , adresa, , a to pozemků parc. č. , hodnota, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, /1, , Anonymizováno, /2, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, /3, přičemž žalobkyně b) je druhým spoluvlastníkem těchto pozemků. Žalovaná je vlastníkem pozemků parc. č. , Anonymizováno, /1, , Anonymizováno, /2, , Anonymizováno, /1. Na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1 jsou vysazeny stromy (túje), a to v počtu 11 kusů při hranici s pozemkem parc. č. , Anonymizováno, /3 a dále 39 kusů při hranici s pozemky parc. č. , hodnota, a , Anonymizováno, . Túje jsou vysazeny těsně před hranicí (rozhradou) mezi uvedenými pozemky, kterou tvoří plot, a dosahují značné výšky (i cca 5 m nad úrovní pozemků parc. č. , hodnota, a , Anonymizováno, ). Túje produkují zejména v odpoledních hodinách nadměrný stín na pozemky parc. č. , hodnota, , , Anonymizováno, a , Anonymizováno, /3, jejich výška budí pocit celkové nevzhlednosti, u rohových tújí pocit ztísněnosti a celkové nevzdušnosti. Žalobkyně a) je omezena v obvyklém užívání těchto pozemků, které přiléhají k rodinnému domu č. p. 1104. Druh pozemku je zahrada, což předpokládá, že vlastníci mají zájem na jejich nerušeném využití k odpočinku, sportovnímu využití, k výsadbě a pěstování okrasných keřů, stromků a okrasných trávníků. Túje v odpoledních hodinách prakticky zastiňují celé pozemky parc. č. , hodnota, a , Anonymizováno, . To platí i pro rohové túje. Stín podstatně omezuje užívání těchto pozemků a je evidentně nepřiměřený místním poměrům. Žalovaná přitom nemá žádný legitimní důvod k tomu, aby túje dosahovaly takové výšky, její pozemek je navíc položený výš než pozemky žalobkyně a), přičemž má na svém pozemku umístěnou další souvislou řadu tújí při hranici s pozemky jiných sousedů (manželů , Anonymizováno, ). Tato řada tújí je ovšem výrazně nižší a je pravidelně zastřihávána. Túje zároveň přesahují na pozemky žalobkyně a) parc. č. , hodnota, , , Anonymizováno, a , Anonymizováno, /3, nejvíce pak z pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1 na pozemek parc. č. , Anonymizováno, /3. Na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1 je umístěn keř tamaryšek pětimužný, ze kterého pravidelně opadávají listy a znečišťují pozemek parc. č. , Anonymizováno, /3, k čemuž dochází i z důvodu přesahu větví na tento pozemek. Na pozemcích žalované parc. č. , Anonymizováno, /1 a , Anonymizováno, /1 jsou umístěny dva vzrostlé smrky, jejichž umístění je nevhodné a do budoucna rizikové. , adresa, na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1 (dále také jen „smrk A“) svým kořenovým systémem ohrožuje vyzdívku plotu, základy budovy na pozemku žalobkyně parc. č. , Anonymizováno, /1 a rozvody čističky odpadních vod na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /3. Tento smrk rovněž přesahuje na pozemek parc. č. , Anonymizováno, /3. , adresa, umístěný na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1 (dále také jen „smrk B“) je příčinou výrazné svislé trhliny v betonové opěře v zadní části zahrady, kdy pozemek parc. č. , Anonymizováno, /1 je ve vyšší úrovni než pozemky žalobkyně, hrozí reálné riziko vzniku škod na majetku, životě a zdraví osob a zvířat. Rozdíl mezi terénem pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1 a parc. č. , hodnota, je až 170 cm, na pozemku žalované je navážka zeminy. Opěrnou zeď je třeba chránit před jejím narušováním kořenovým systémem, jinak se zvyšuje riziko dalšího poškození zdi, nebezpečí průvalu a sesutí navážky. Oba smrky, jakož i další stromy a keře (tamaryšek, túje), jsou navíc umístěny v rozporu se stavebním právem, neboť rozhodnutím Městského úřadu v , adresa, ze dne , datum, byla dodatečně povolena změna stavby na pozemku parc. č. , hodnota, před jejím dokončením s podmínkou, že nebudou sázeny vzrostlé dřeviny ve vzdálenosti do 10 m od oplocení. Túje a keře na pozemku žalované pak představují pro ptactvo ideální možnost pro hnízdění. Ptactvo, které se zde houfuje, poškozuje fasádu domu žalobkyně a). Na základě výše uvedeného pak žalobkyně a) požadovala, aby se žalovaná zdržela do budoucna vysazování vzrostlých stromů v blízkosti společné hranice, případně aby tyto odstranila. Žalovaná má na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1 při hranici s pozemkem parc. č. , Anonymizováno, /3 umístěnu bezpečností kameru s možností snímání 360 stupňů, přičemž kamera má možnost snímat i pozemky žalobkyně a), když dosud instalovaný ochranný plech je nedostatečný. Tím dochází k zásahu do ochrany osobnosti žalobkyně a).2. Usnesením ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, soud v souladu s ust. § 92 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“) připustil, aby do řízení vstoupila jako další účastník na straně žalující žalobkyně b), která je vlastníkem podílu o velikosti ½ na pozemcích parc. č. , hodnota, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, /1, , Anonymizováno, /2, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, /3.3. Žalovaná se k žalobě vyjádřila podáním ze dne , datum, tak, že žaloba je nedůvodná až šikanózní, zasahující do dlouhá léta prakticky neměnného pokojného stavu a vyvolávající zbytečné sousedské rozbroje. Uvedla, že nabyla vlastnické právo k pozemkům s účinky ke dni , datum, od manželů , jméno FO, , zatímco žalobkyně až později s účinky ke dni , datum, . Stejná situace byla v místě již v době, kdy žalobkyně pozemek kupovaly, přitom vztahy s předchozími vlastníky sousedních pozemků byly do , datum, zcela bezproblémové. Otázka tújí byla řešena již v červenci 2018, kdy žalobkyně zajistila odstranění větví přesahujících na pozemek žalobkyň zahradníkem. V návaznosti na výzvu ze dne , datum, žalovaná opět zajistila několik návštěv zahradníka. Žalovaná se snažila sporné záležitosti konstruktivně řešit, což ovšem dosud nikam nevedlo, neboť žalobkyně své požadavky stupňuje a vzájemné vztahy účelově vyostřuje. Žalobkyně pozemky k tvrzeným účelům nevyužívá, současný stav pozemků je zanedbaný a nepříliš udržovaný. Žalovaná nečiní ničeho, co by působilo vnik imisí na pozemky žalobkyň, a obvyklé užívání jejich pozemků není jakkoliv omezeno. Žalovaná nesouhlasila s tím, že by túje produkovaly nadměrný stín či že by budily pocit nevzhlednosti, stísněnosti či nevzdušnosti. Výsadba tújí je naopak nezbytná pro zachování dostatečného soukromí všech účastnic. Túje na pozemku rostly již v době, kdy žalovaná pozemek kupovala, přičemž žalobkyně se s odkazem na ust. § 1016 odst. 2 občanského zákoníku může kdykoliv obrátit na žalovanou s požadavkem na odstranění přesahujících větví, žalobkyně je pak připravena takové výzvě vyhovět a zásah zahradníka zajistit, jak se několikrát v minulosti stalo. Žalovaná považovala za přínosné, že túje představují možnost hnízdění pro ptactvo, není ovšem pravda, že by se zde ptactvo významněji houfovalo. Také keř tamaryšku rostl v místě již v době, kdy žalovaná pozemek kupovala. Žalobkyně mohou větve přesahující na jejich
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.