115 C 24/2022-54 — Okresní soud v Trutnově

Žalobce se žalobou ze dne 23. 6. 2022 domáhal výše uvedeného nároku s odůvodněním, že žalovaní (tehdy ještě spoluvlastníci bytu [číslo] v domě [adresa] v ulici [ulice] v [obec]) neplní řádně povinnosti vlastníka bytu platit žalobci příspěvky na správu a opravy společných částí domu a zálohy a úhrady za služby poskytované v souvislosti s užíváním bytu. Žalovaní měli ke dni 31. 5. 2022 zaplatit žalobci celkem 73 607 Kč (dlužné úhrady za září 2019 až květen 2022), na tento nárok jim byl započten přeplatek z vyúčtování za rok 2021ve výši 637 Kč a dluží tak celkem částku 72 970 Kč. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili. Výše jednotlivých dílčích nároků žalobce (fond oprav, služby a tzv. provozní náklady) byla prokázána z listiny nazvané Přehled předpisů na položkách. Žalovaní tento předpis nerozporovali a ani v průběhu řízení netvrdili, že by na tyto nároky žalobce čehokoliv zaplatili. Na základě žalobcem předložených důkazů (vyúčtování služeb, přehled předpisů, stanovy a výzva k plnění) bylo prokázáno, že žalovaní měli uhradit žalobci platby shora uvedené, které zahrnovaly příspěvek do fondu oprav, provozní náklady a zálohu na služby. Žalovaní tyto povinnosti neplnili a za období od září 2019 do května 2022 dluží částku ve výši 72 970 Kč. Vzhledem k tomu, že žalovaní netvrdili ani neprokázali, že by na dluh čehokoliv zaplatili (a to ani zčásti), bylo návrhu žalobce vyhověno. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. a ve věci úspěšnému žalobci byl přiznán zaplacený soudní poplatek ve výši 3 649 Kč, odměna za čtyři úkony právní služby po 4 020 Kč a to dle vyhl. 177/1996 Sb., čtyři paušální náhrady po 300 Kč a 21% DPH z odměn a náhrad. Lhůty k plnění byly stanoveny dle § 160 odst. 1 o. s. ř.