8 C 154/2022-16 — Okresní soud ve Žďáru nad Sázavou

Žalobce se návrhem podaným dne 21. 6. 2022 proti žalované domáhal zaplacení částky 3 070 Kč, a to jako dlužného nájemného za měsíce červen a červenec 2021 dle nájemní smlouvy uzavřené mezi účastníky s účinností od 22. 4. 2021. Žalovaná se k návrhu nevyjádřila a proti žalobě nijak nebrojila. Soud na základě výsledků přípravy jednání dospěl k závěru, že ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů, a účastníci proti rozhodnutí věci bez nařízení jednání neměli námitek (žalobce a žalovaná se na výzvu soudu k vyjádření k tomuto postupu s doložkou podle § 101 odst. 4 o.s.ř. nevyjádřili). Proto soud ve věci postupoval podle § 115a o.s.ř. a věc rozhodl bez nařízení jednání. Ze smlouvy o nájmu bytu, včetně dodatku, protokolu o předání bytu, přehledu předpisu nájmu a jeho uhrazení, upomínky a podacího lístku a doručenky soud zjistil, že mezi účastníky byla dne 22. 4. 2021 uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou, ohledně bytu [číslo] na ulici [ulice] ve [obec], ve vlastnictví žalobce. Žalovaná se zavázala hradit měsíční nájemné ve výši 2 224 Kč. Z přehledu předpisů nájmů soud zjistil, že žalovaná za období července 2021 částku 2 224 Kč a za vyúčtování ke dni 30. 6. 2022 částku 774 Kč. Na základě shora zjištěných skutečností dospěl soud k závěru, že je návrh důvodný. Mezi účastníky byla uzavřena nájemní smlouva, na základě této smlouvy užívá žalovaná jako nájemce předmětný byt žalobce a je povinen platit žalobci sjednané nájemné. Žalovaná neuhradila nájemné za měsíc červenec 2021 a vyúčtování k 30. 6. 2022, soud jí proto uložil povinnost dlužné částky zaplatit. Vhledem k tomu, že se žalovaná dostala do prodlení s úhradou nájemného a vyúčtování, má žalobce právo na zaplacení úroků z prodlení (§ 1970 obč. zák.), jejichž výše vyplývá z vládního nařízení č. 351/2013 Sb, jejich splatnost nastává vždy k poslednímu dni měsíce, za něž mělo být nájemné a vyúčtování hrazeno. Podle ust. 142 odst. 1 o.s.ř. má žalobce právo na náhradu nákladů řízení. Tyto představují soudní poplatek ve výši 1 421 Kč.