14 Cmo 17/2021-112 — Vrchní soud v Praze

1. Soud prvního stupně v záhlaví uvedeným usnesením uložil , právnická osoba, (dále jen „společenství vlastníků jednotek“) pořádkovou pokutu ve výši 20 000 Kč s uvedením platebních dispozic (výrok I.) a opětovně mu uložil založit ve lhůtě 30 dnů od doručení usnesení účetní závěrky za účetní období 2014 – 2018 do sbírky listin (výrok II.).2. Své rozhodnutí soud prvního stupně odůvodnil tím, že společenství vlastníků jednotek i přes výzvy soudu ze dne 26. července 2019 a 19. října 2020 nesplnilo svou zákonnou a povinnost a nepředložilo k založení do sbírky listin obchodního rejstříku účetní závěrky za roky 2014 až 2018. Proto mu soud prvního stupně uložil pořádkovou pokutu ve shora uvedené výši dle § 104 zákona č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob a o evidenci svěřenských fondů (dále jen „z. v. r.“) s tím, že výše pokuty byla stanovena při dolní hranici možné sankce, neboť snahou soudu je donutit společenství ke splnění zákonné povinnosti, nikoli ho citelně finančně zasáhnout.3. Proti výroku I. usnesení soudu prvního stupně podalo společenství vlastníků jednotek odvolání, navrhuje, aby odvolací soud usnesení soudu prvního stupně v napadeném rozsahu zrušil a „ponechal čas odvolateli na doplnění ročních závěrek společenství do 23. května 2021“ nebo aby pořádkovou pokutu stanovil ve výši 4 000 Kč, a to bez ohledu na předchozí rozhodnutí soudu prvního stupně.4. Odvolatel nepopírá opomenutí zakládat účetní závěrky, nicméně svou nečinnost odůvodňuje absencí účetní a obtížemi s navýšením fondu o platby za účetní služby. Odvolatel především argumentuje tím, že již dříve soud prvního stupně informoval o stavu a sociálním postavení vlastníků domu. Proto soudem uloženou pokutu pokládá za nepřiměřenou a „nelidskou k sociálnímu a zdravotnímu stavu vlastníků společenství“. Dle odvolatele by úhrada soudem stanovené pokuty vlastníky jednotek, jakožto osoby bezbranné a nemohoucí, natolik poškodila, že by měla neblahý a nevratný negativní vliv na jejich bytovou situaci, zdraví a životy, neboť společenství je tvořeno toliko čtyřmi majiteli, z nichž tři majitelé jsou ve značně pokročilém věku, velmi špatném zdravotním stavu a mají nízký starobní důchod, přičemž jejich příjmy sotva postačují na zabezpečení základních životních potřeb. Úhrada pořádkové pokuty ve výši 20 000 Kč by pro ně byla tedy nejen nemožná, ale současně likvidační. Odvolatel rovněž uvádí, že dům je ve špatném stavu a potřebuje zásadní opravy, přičemž společenství vlastníků jednotek neprovádí žádnou doplňkovou činnost ekonomicko-hospodářského charakteru a nemá tedy žádné příjmy. Odvolatel přislíbil, že ihned po té, co bude mít k dispozici účetní, splní svou povinnost založit účetní závěrky do sbírky listin a to do května 2021.5. Odvolací soud přezkoumal usnesení soudu prvního stupně a dospěl k závěru, že odvolání je s ohledem na skutečnosti nastalé v průběhu odvolacího řízení důvodné.6. Z obsahu předloženého rejstříkového spisu se podává, že usnesením ze dne 20. března 2019 byla společenství vlastníků jednotek uložena první pořádková pokuta ve výši 4 000 Kč, neboť společenství i přes výzvu soudu nezaložilo do sbírky listin účetní závěrky za období 2014 - 2017. Usnesením ze dne 26. července 2019 uložil soud prvního stupně v řadě druhou pořádkovou pokutu ve výši 8 000 Kč, neboť společenství vlastníků jednotek účetní závěrky za období 2014 - 2017 ani přes opakovanou výzvu soudu do sbírky listin nezaložilo, a současně mu uložil požadované účetní závěrky založit. Následně usnesením ze dne 19. října 2020 soud prvního stupně opětovně vyzval společenství vlastníků jednotek založit ve lhůtě 20 dnů do sbírky listin účetní závěrky za období 2014 - 2018, přičemž výzva byla společenství vlastníků jednotek vložena do poštovní schránky dne 4. listopadu 2020. Z uvedeného je zřejmé, že společenství vlastníků svou zákonem stanovenou povinnost danou § 66 písm. c) z. v. r. neplnilo řádně, na výzvy rejstříkového soudu nereagovalo, povinně zakládané listiny do sbírky listin nezaložilo. Tudíž postup soudu prvního stupně v době vydání jeho rozhodnutí byl správný.7. Odvolací soud s ohledem na argumentaci odvolatele, jakož i jeho charakter, mu poskytl dodatečnou lhůtu ke zjednání nápravy vytýkaného nedostatku. Požadované účetní závěrky (včetně závěrky za rok 2020) společenství vlastníků jednotek předložilo rejstříkovému soudu k založení do sbírky listin obchodního rejstříku dne 14. května 2021 a dne 18. května 2021 byly soudem prvního stupně do sbírky listin skutečně založeny, jak se podává ze sbírky listin obchodního rejstříku dostupné v elektronické podobě na www.justice.cz.8. Ze spisu se rovněž podává, že společenství vlastníků jednotek je tvořeno čtyřmi vlastníky jednotek, z nichž tři vlastníci jsou ve starobním důchodu, přičemž paní Květoslava Holečková (ročník narození 1930) a pan , Anonymizováno, (ročník narození 1945) jsou rovněž ve značně pokročilém věku.9. S ohledem na skutečnost, že společenství vlastníků jednotek – byť až na základě opakovaných výzev soudu – splnilo svou zákonnou povinnost a založilo do sbírky listin obchodního rejstříku chybějící účetní závěrky, a rovněž s přihlédnutím k charakteru právnické osoby, tedy že se v daném případě jedná o společenství vlastníků bytových jednotek, které sestává toliko ze čtyř vlastníků bytů, z nichž tři jsou ve vysokém věku, pobírající toliko starobní důchod a s ohledem na jejich věk a tvrzený zdravotní stav i bez možnosti dalšího přivýdělku, dospěl odvolací soud v poměrech dané věci k závěru, že již bylo dosaženo účelu, pro který soud prvního stupně pokutu uložil.10. Proto odvolací soud přistoupil ke změně napadeného usnesení soudu prvního stupně tak, že se společenství vlastníků jednotek řešená pořádková pokuta neukládá (§ 220 odst. 2 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu). Zbývá dodat, že je třeba, aby do budoucna společenství vlastníků jednotek svou zákonnou povinnost řádně plnilo, aby se znovu nevystavilo nebezpečí uložení pokuty.11. Vzhledem k tomu, že společenství vlastníků jednotek je jediným účastníkem řízení, nepřichází v úvahu rozhodování o náhradě nákladů řízení.