BGH, Beschluss vom 20.10.2023 – V ZR 205/22 – 1. Der Streitwert wird für die Revisionsinstanz auf 313.242,46 € festgesetzt. 2. In Abänderung der Wertfestsetzungen in dem…

KORE605712024 ECLI:DE:BGH:2023:201023BVZR205.22.0 BGH 5. Zivilsenat 20231020 V ZR 205/22 Beschluss vorgehend BGH, 20. Oktober 2023, Az: V ZR 205/22, Urteilvorgehend OLG Hamm, 17. Oktober 2022, Az: I-5 U 15/21vorgehend LG Arnsberg, 3. Dezember 2020, Az: I-4 O 350/18 DEU Bundesrepublik Deutschland 1. Der Streitwert wird für die Revisionsinstanz auf 313.242,46 € festgesetzt.

1 1. Der Streitwert für die Klage des Grundstückseigentümers auf Rückübertragung des Erbbaurechts (Heimfallanspruch nach § 2 Nr. 4 ErbbauRG) ist entsprechend § 6 ZPO nach dem objektiven Verkehrswert des Erbbaurechts festzusetzen (vgl. Senat, Beschluss vom 11. Dezember 1981 - V ZR 49/81, ZIP 1982, 221 f.). Dieser setzt sich zusammen aus dem Wert des Gebäudes und dem Wert des Erbbaurechts, der nach § 9 ZPO mit dem dreieinhalbfachen Jahreserbbauzins zu bemessen ist (vgl. OLG Frankfurt, JurBüro 1985, 278 f.; OLG Nürnberg, JurBüro 1992, 52 f.; Stein/Jonas/Roth, ZPO; 23. Aufl., § 6 Rn. 4). Das ergibt den festgesetzten Streitwert (300.000 € + 3,5 x 3.783,56 €).

2 2. Die Änderung des Streitwerts für das erst- und zweitinstanzliche Verfahren auf einen Betrag von ebenfalls jeweils 313.242,46 € beruht auf § 63 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GKG.

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