← Deutschland

§ 2 SanGebfFV BE 12 Landesnorm Berlin Zwölfte Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten vom 15. März 2011 gültig ab: 01.04.2011

Obsah (6)§ 1§ 2§ 2a§ 3§ 4§ 5

Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten Vom 15. März 2011 Zum 13.08.2026 aktuellste verfügbare Fassung der Gesamtausgabe

Zwölfte Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten vom

  1. März 2011 Nichtamtliches Inhaltsverzeichnis Titel Gültig ab Zwölfte Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten vom
  2. März 2011 01.04.2011 Eingangsformel 01.04.2011 § 1 01.04.2011 § 2 01.04.2011 § 2a 14.08.2014 § 3 01.04.2011 § 4 01.04.2011 § 5 01.04.2011 Anlage 1 - Sanierungsgebiet Mitte - Turmstraße 01.04.2011 Anlage 2 - Sanierungsgebiet Mitte - Wedding/Müllerstraße 01.04.2011 Anlage 3 - Sanierungsgebiet Mitte - Nördliche Luisenstadt 01.04.2011 Anlage 4 - Sanierungsgebiet Friedrichshain-Kreuzberg - Südliche Friedrichstadt 01.04.2011 Anlage 5 - Sanierungsgebiet Spandau - Wilhelmstadt 01.04.2011 Anlage 5a 14.08.2014 Anlage 5b 14.08.2014 Anlage 6 - Sanierungsgebiet Neukölln - Karl-Marx-Straße/Sonnenallee 01.04.2011 Anlage 7 - Sanierungsgebiet Lichtenberg - Frankfurter Allee Nord 01.04.2011 Auf Grund des § 142 Absatz 3 des Baugesetzbuchs in der Fassung der Bekanntmachung vom
  3. September 2004 (BGBl. I S. 2414), das zuletzt durch Artikel 4 des Gesetzes vom
  4. Juli 2009 (BGBl. I S. 2585) geändert worden ist, in Verbindung mit § 24 Absatz 1 Satz 1 und 2 des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs in der Fassung der Bekanntmachung vom
  5. November 1999 (GVBl. S. 578), das zuletzt durch Gesetz vom
  6. November 2005 (GVBl. S. 692) geändert worden ist, wird verordnet:

Eingangsformel § 1

(1)Folgende Gebiete werden als Sanierungsgebiete förmlich festgelegt:
  1. Sanierungsgebiet Mitte - Turmstraße
  2. Sanierungsgebiet Mitte - Wedding/Müllerstraße
  3. Sanierungsgebiet Mitte - Nördliche Luisenstadt
  4. Sanierungsgebiet Friedrichshain-Kreuzberg - Südliche Friedrichstadt
  5. Sanierungsgebiet Spandau - Wilhelmstadt
  6. Sanierungsgebiet Neukölln - Karl-Marx-Straße/Sonnenallee
  7. Sanierungsgebiet Lichtenberg - Frankfurter Allee Nord.
(2)Ein Auszug aus der Karte 1 : 1 000 mit den rechtsverbindlichen flurstücksgenauen Abgrenzungen der Sanierungsgebiete ist zur kostenfreien Ansicht während der Dienststunden im Landesarchiv Berlin, Eichborndamm 115-121, 13403 Berlin, niedergelegt. Gleiches wird zur Information auf der Homepage der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung über das Geoportal bereitgestellt.
(3)Die Abgrenzung der Sanierungsgebiete ist in den Übersichtskarten der Anlagen 1 bis 7 dargestellt. Im Zweifelsfall bestimmt sich die Abgrenzung nach Absatz 2.

§ 1§ 2

(1)Die Sanierungsmaßnahmen werden in den einzelnen Sanierungsgebieten in den nachfolgenden Verfahren durchgeführt:
  1. Mitte - Turmstraße: umfassendes Verfahren
  2. Mitte - Wedding/Müllerstraße: umfassendes Verfahren, Teilgebiet vereinfachtes Verfahren
  3. Mitte - Nördliche Luisenstadt: umfassendes Verfahren
  4. Friedrichshain-Kreuzberg - Südliche Friedrichstadt: vereinfachtes Verfahren
  5. Spandau - Wilhelmstadt: umfassendes Verfahren, Teilgebiet vereinfachtes Verfahren
  6. Neukölln - Karl-Marx-Straße/Sonnenallee: umfassendes Verfahren, Teilgebiet vereinfachtes Verfahren
  7. Lichtenberg - Frankfurter Allee Nord: umfassendes Verfahren
(2)Für die Gebiete, in denen die Sanierung im umfassenden Verfahren durchgeführt wird, finden die besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften der §§ 152 bis 156a des Baugesetzbuchs Anwendung.
(3)Für die Gebiete, in denen die Sanierung im vereinfachten Verfahren durchgeführt wird, ist die Anwendung der besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften der §§ 152 bis 156a des Baugesetzbuchs ausgeschlossen.

§ 2§ 2a Ab dem 14.

August 2014 umfasst das Sanierungsgebiet Spandau-Wilhelmstadt nicht mehr das in der Übersichtskarte der Anlage 5a durch unterbrochene Linien umgrenzte Teilgebiet; die Lage des Teilgebiets im Sanierungsgebiet wird in der Übersichtskarte der Anlage 5b dargestellt.

§ 2a

§ 3 Für alle Gebiete finden die Vorschriften der §§ 144 und 145 des Baugesetzbuchs über genehmigungspflichtige Vorhaben, Teilungen und Rechtsvorgänge Anwendung.

§ 3§ 4

(1)Wer die Rechtswirksamkeit dieser Verordnung überprüfen lassen will, muss
  1. eine beachtliche Verletzung der Verfahrens- oder Formvorschriften, die in § 214 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 bis 3 des Baugesetzbuchs bezeichnet sind,
  2. nach § 214 Absatz 3 Satz 2 des Baugesetzbuchs beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,
  3. eine Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften, die im Gesetz zur Ausführung des Baugesetzbuchs enthalten sind, in den Fällen der Nummern 1 und 2 innerhalb eines Jahres, in den Fällen der Nummer 3 innerhalb von zwei Jahren seit der Verkündung dieser Verordnung gegenüber der für städtebauliche Sanierungsmaßnahmen zuständigen Senatsverwaltung schriftlich geltend machen. Der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen. Nach Ablauf der in Satz 1 genannten Fristen werden die in den Nummern 1 bis 3 genannten Verletzungen oder Mängel gemäß § 215 Absatz 1 des Baugesetzbuchs und gemäß § 32 Absatz 2 des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs unbeachtlich.
(2)Die Beschränkung des Absatzes 1 gilt nicht, wenn die für die Verkündung dieser Verordnung geltenden Vorschriften verletzt worden sind.

§ 4

§ 5 Diese Verordnung tritt am Tage nach der Verkündung im Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin in Kraft.

§ 5

Anlage 1 zu § 1 Absatz 1 Nummer 1 der Zwölften Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten Sanierungsgebiet Mitte - Turmstraße

Anlage 2 zu § 1 Absatz 1 Nummer 2 der Zwölften Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten Sanierungsgebiet Mitte - Wedding/Müllerstraße

Anlage 3 zu § 1 Absatz 1 Nummer 3 der Zwölften Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten Sanierungsgebiet Mitte - Nördliche Luisenstadt

Anlage 4 zu § 1 Absatz 1 Nummer 4 der Zwölften Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten Sanierungsgebiet Friedrichshain-Kreuzberg - Südliche Friedrichstadt

Anlage 5 zu § 1 Absatz 1 Nummer 5 der Zwölften Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten Sanierungsgebiet Spandau - Wilhelmstadt

Anlage 5a

Anlage 5b

Anlage 6 zu § 1 Absatz 1 Nummer 6 der Zwölften Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten Sanierungsgebiet Neukölln - Karl-Marx-Straße/Sonnenallee

Anlage 7 zu § 1 Absatz 1 Nummer 7 der Zwölften Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten Sanierungsgebiet Lichtenberg - Frankfurter Allee Nord

🔗 Zur amtlichen Quelle

KI-Erklärung auf Basis des amtlichen Gesetzestextes. Orientierend, ersetzt keine Rechtsberatung.