Ehitus- ja planeerimisvaldkonna ülesannete täitmine Järva vallas

Lühidalt

See määrus reguleerib Järva vallas ehitus- ja planeerimisvaldkonna ülesannete täitmist, jagades vastutuse Järva Vallavolikogu, Järva Vallavalitsuse ja arendus- ja majandusosakonna vahel.

Mida see reguleerib

Ehitusvaldkonna ülesannete jaotust Järva vallas.
Planeerimisvaldkonna ülesannete jaotust Järva vallas.
Projekteerimistingimuste andmist, ehitus- ja kasutuslubade menetlemist.
Planeeringute algatamist, vastuvõtmist ja kehtestamist.

Keda see puudutab

Järva Vallavolikogu, Järva Vallavalitsust ja Järva Vallavalitsuse arendus- ja majandusosakonda.
Kõiki isikuid, kes Järva vallas ehitavad või planeerivad.

Peamised punktid

**Volikogu pädevuses** on eratee sundvalduse ja sundvõõrandamise otsustamine ning eratee avalikuks kasutamiseks määramine.
**Valitsuse pädevuses** on projekteerimistingimuste, ehituslubade ja kasutuslubade andmine või neist keeldumine ning nende kehtetuks tunnistamine.
**Arendus- ja majandusosakonna pädevuses** on projekteerimistingimuste taotluste menetlemine, ehitus- ja kasutusteatiste kontrollimine ning ehituslubade ja kasutuslubade andmine.
**Planeerimisvaldkonnas** on volikogu pädevuses kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja detailplaneeringu kehtestamine, valitsus algatab ja kehtestab enamiku detailplaneeringutest ning arendus- ja majandusosakond korraldab planeeringute menetlust.

Seaduse tekst

Väljaandja: Järva Vallavolikogu Akti liik: määrus Teksti liik: terviktekst Redaktsiooni jõustumise kp: 04.09.2023 Redaktsiooni kehtivuse lõpp: Hetkel kehtiv Avaldamismärge: RT IV, 01.09.2023, 18 Ehitu

§ 35

lõikes 3 sätestatud projekteerimistingimuste kooskõlastuse andmine; 8) keskkonnamõju hindamise programmi ja aruande nõuetele vastavaks tunnistamine; 9) kinnisasja sundvalduse seadmise otsustamine planeeringuga avalikuks kasutamiseks määratud eratee osas; 10) ehitusloa kohustuse puudumise korral sundvalduse seadmise otsustamine; 11) muudes õigusaktides ehitusvaldkonda reguleerivate kohaliku omavalitsuse üksusele antud ülesannete täitmine. § 4. Osakondade pädevus

(1)Arendus- ja majandusosakonna pädevuses on: [RT IV, 01.09.2023, 1 - jõust. 04.09.2023] 1) keskkonnamõju hindamise menetluse läbiviimine, sh koostamise korraldamine, vallavalitsuse korralduse eelnõu ettevalmistamine keskkonnamõju hindamise algatamise või algatamata jätmise kohta, ametlike teadete avaldamise korraldamine, keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnangu koostamine; 2) riikliku järelevalve teostamine kohaliku tee kasutamise ja kaitsmise nõuete järgimise kontrollimiseks; 3) keskkonnamõju hindamise algatamine või algatamata jätmine.

(2)Arendus- ja majandusosakonna pädevuses on: [RT IV, 01.09.2023, 1 - jõust. 04.09.2023] 1) projekteerimistingimuste taotluste menetlemine, sh taotluste kontrollimine ja taotluste läbi vaatamata jätmise üle otsustamine; 2) projekteerimistingimuste andmise menetluse korraldamine avatud menetlusena; 3) projekteerimistingimuste eelnõu koostamine ja vajaduse korral selle esitamine kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks; 4) kinnisasja omaniku teavitamine kui projekteerimistingimuste andmise käigus selgub, et projekteerimistingimuste andmine võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa sundvõõrandamise või sundvalduse seadmise vajaduse; 5) ehitus- ja kasutusteatise kontrollimine, andmete kandmine ehitisregistrisse ning vajadusel kontrolli tulemusel esitatavate nõuete kohta haldusakti andmine; 6) ehitusloa taotluse kontrollimine ja taotluse läbi vaatamata jätmise üle otsustamine; 7) ehitusloa eelnõu koostamine ja vajaduse korral selle esitamine kooskõlastamiseks või arvamuse avaldamiseks; 8) põhjendatud juhul nõude esitamine ehitusuuringute tegemiseks; 9) kasutusloa taotluste menetlemine, sh taotluste kontrollimine ja taotluste läbi vaatamata jätmise üle otsustamine; 10) kasutusloa eelnõu koostamine ja vajaduse korral selle esitamine kooskõlastamiseks või arvamuse avaldamiseks; 11) ehituslubade ja kasutuslubade andmine ja andmete kandmine ehitisregistrisse; 12) ehitamise alustamise teatise, andmete esitamise teatise ja ehitise täieliku lammutamise teatise kontrollimine, taotluse läbi vaatamata jätmise üle otsustamine ning andmete kandmine ehitisregistrisse; 13) projekteeritavate liinirajatiste trassivaliku kooskõlastamine; 14) puurkaevu või –augu asukoha kooskõlastamine või selle kooskõlastamisest keeldumine; 15) puurkaevu või –augu ehitusloa taotluse ja lammutamise ehitusprojekti kooskõlastamine Keskkonnaametiga ja teiste asjakohaste asutustega; 16) ehitusuuringu aruannete ja ehitusdokumentide säilitamise korraldamine; 17) riikliku järelevalve teostamine; 18) ehitisregistrisse kandmata ehitiste kontrollimine ja kontrolli tulemusel täiendavate riiklike järelevalvemeetmete rakendamise või täiendavate andmete kogumise vajaduse üle otsustamine; 19) ehitise auditi tulemusel täiendavate riiklike järelevalvemeetmete vajaduse üle otsustamine; 20)

§ 35

lõikes 3 sätestatud projekteerimistingimuste kooskõlastamise korraldamine; 21) kinnisasja sundvõõrandamise ja sundvalduse seadmise korraldamine; 22) kinnitatud väljavõtete väljastamine ehitisregistrist.

peatükk PLANEERIMISVALDKOND §
Volikogu pädevus () Volikogu pädevuses on: 1) üleriigilise planeeringu, riigi eriplaneeringu, maakonnaplaneeringu ning vallaga piirnevate kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu menetluses omavalitsuse arvamuse andmine ja kooskõlastamine; 2) kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja selle keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, eriplaneeringu asukoha eelvaliku otsuse, keskkonnamõju strateegilise hindamise esimese etapi aruande ja eriplaneeringu vastuvõtmine, eriplaneeringu kehtestamine; 3) kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu, üldplaneeringu ja detailplaneeringu koostamise menetluses planeeringualal või selle osal ajutise planeerimis- ja ehituskeelu kehtestamine; 4) planeerimisseaduse § 130 lõike 2 punktides 1-4 nimetatud juhtudel detailplaneeringu koostamise algatamine, detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamine, lähteseisukohtade kinnitamine, vastuvõtmine ja kehtestamine; 5) detailplaneeringu kehtestamine, kui detailplaneeringuga nähakse ette olemasoleva või kavandatava tee avalikult kasutatavaks teeks määramine. §
Valitsuse pädevus () Valitsuse pädevuses on: 1) vallaga piirnevate kohaliku omavalitsuse üksuste üldplaneeringu menetluses omavalitsuse arvamuse andmine ja kooskõlastamine; 2) kõigi käesoleva määruse §-is 5 nimetamata detailplaneeringute algatamine, detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamine, keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi ja aruande nõuetele vastavaks tunnistamise üle otsustamine, lähteseisukohtade kinnitamine, vastuvõtmine ja kehtestamine; 3) planeeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud kirjalike arvamuste osas seisukoha võtmine ning avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel muudatuste tegemise vajalikkuse üle otsustamine; 4) detailplaneeringu koostamise lõpetamise otsustamine; 5) planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 sätestatud juhtudel otsustuse tegemine; 6) detailplaneeringu menetluses kohaliku omavalitsuse arvamuse või seisukoha andmine ja kooskõlastamine; 7) kehtestatud planeeringute järgimise ja elluviimise tagamine; 8)

§ 35lõikes 2 nimetatud kooskõlastuse andmise otsustamine. § 7. Osakondade pädevus

(1)Arendus- ja majandusosakonna pädevuses on: [RT IV, 01.09.2023, 1 - jõust. 04.09.2023] 1) keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu koostamine; 2) keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamiseks vallavalitsuse korralduse või vallavolikogu otsuse eelnõu ettevalmistamine; 3) keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi ja aruande nõuetele vastavaks tunnistamiseks vallavalitsuse korralduse ettevalmistamine; 4) keskkonnamõju strateegilise hindamise koostamise korraldamine; 5) vallavolikogu ja vallavalitsuse nimel keskkonnamõju strateegilise hindamise kohta informatsiooni avaldamine ajalehtedes, Ametlikes Teadaannetes ja valla veebilehel.

(2)Arendus- ja majandusosakonna pädevuses on: [RT IV, 01.09.2023, 1 - jõust. 04.09.2023] 1) üld-, detail-, teema- ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu menetluse korraldamine; 2) üld-, detail-, teema- ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu lähteseisukohtade väljatöötamine; 3) planeeringu algatamiseks, vastuvõtmiseks ja kehtestamiseks vallavalitsuse korralduse või vallavolikogu otsuse eelnõu ettevalmistamine; 4) üldplaneeringu ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu menetluses kokkulepete ja lepingute sõlmimise korraldamine; 5) detailplaneeringu menetluses planeeringu koostamise või planeeringu koostamise tellimise üleandmiseks ja detailplaneeringukohaste rajatiste või nende väljaehitamisega seotud kulude täielikuks või osaliseks kandmiseks sõlmitavate halduslepingute sõlmimise korraldamine; 6) planeeringulahenduste tutvustamine, planeeringu avaliku väljapaneku ja avaliku väljapaneku tulemuste kohta avaliku arutelu korraldamine; 7) detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine; 8) vallavalitsuse nimel informatsiooni avaldamine planeeringute algatamise ja kehtestamise, avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu toimumise aja ning koha kohta ajalehtedes, Ametlikes Teadaannetes ja valla veebilehel; 9) kehtestatud planeeringute säilitamise ja huvitatud isikutele kättesaadavuse korraldamine; 10) kinnisasja sundvõõrandamise ja sundvalduse seadmise vajaduse väljaselgitamine; 11)

§ 35lõikes 2 nimetatud kooskõlastuse korraldamine.

peatükk RAKENDUSSÄTTED §
Määruse kehtetuks tunnistamine () [Käesolevast tekstist välja jäetud.] §
Määruse jõustumine () Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.